Maison à vendre 5 pièces (36)

Voici une belle opportunité sur le secteur de Lye !

Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de maître de 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 835 m² arboré, fleuri et en grande partie clos.

Un cadre privilégié offrant calme, espace et intimité.

Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au second étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou salle de jeux précède une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours.

Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de réception ou projet personnel.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage assuré par insert bois et radiateurs électriques, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.

Aucun travaux importants ne sont à prévoir, seuls quelques rafraîchissements permettront de mettre le bien à votre goût.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux des demeures de caractère.

Prix de vente : 204 000 €.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.

956742.