Maison à vendre à Blois (41000)

En centre-ville de Blois, cette charmante maison de ville datant de 1874 séduit par son authenticité et la qualité de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un agréable salon doté d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée, de moulures et d'un parquet massif. En prolongement, une salle à manger dessert un dégagement et un WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente, avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres aux parquets massifs, une salle d'eau carrelée, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains accessible depuis le vestibule. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, deux caves voûtées, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. Une pièce de rangement indépendante vient parfaire l'ensemble. Un bien de caractère, idéalement pensé pour une vie familiale confortable dans un emplacement privilégié.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située sur un axe passant, à deux pas du centre-ville de Blois et à proximité immédiate de la Loire, cette maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et de belles demeures chargées d’histoire. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une circulation agréable. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, offrent un cadre chaleureux où le charme de l’ancien est subtilement mis en valeur par une rénovation soignée. Cet espace est idéal pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal. Il se compose de deux chambres, accompagnées de pièces d’eau et d’espaces fonctionnels, permettant une organisation harmonieuse et confortable au quotidien. Au second étage, on découvre une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant un réel potentiel d’aménagement. Cet espace pourra facilement être repensé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins et envies. À l’extérieur, la parcelle est entièrement close, apportant sécurité et intimité. À l’arrière de la maison, le jardin, à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix, rare en cOEur de ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison de charme, idéalement située, alliant cachet, emplacement recherché et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Blois, cette charmante maison mitoyenne des années 50 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon cosy ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un espace polyvalent vous attend : un bureau, un coin détente (idéal salle de jeux ou espace lecture) ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une pièce technique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Dans un quartier tranquille de Blois, cette maison de 4 chambres construite en 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié. L'arrêt de bus est juste à côté Cette maison sur sous-sol de 103 m², implantée sur un terrain de 998 m², propose 4 chambres dont une au rez-de-jardin. À l'étage, un séjour confortable avec une cheminée, une cuisine, un wc séparé, un salle d'eau, puis les trois autres chambres. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend un garage, un atelier, la chambre en question, des toilettes séparées, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. L'ensemble est parfaitement clos. et déjà joliment arboré. Un espace fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Cette demeure ancienne, emblématique des belles maisons blésoises, allie le charme de l'authentique à des volumes remarquables. Édifiée sur un vaste terrain clos et joliment arboré. L'équilibre parfait entre charme, espace et lumière Parquets anciens, moulures, cheminées, chaque pièce porte l'empreinte du raffinement d'autrefois. Dix pièces dont sept chambres spacieuses, un séjour de 70 m² sont traversés par la lumière. La vue sur la Loire sublime encore cette propriété d'exception. Une dépendance, actuellement louée, compense largement le montant de la taxe foncière. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de prestige au cœur de la vallée des rois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad france - florent augrinet vous propose : blois vienne : maison de ville sur 3 niveaux, d’environ 120 m², entièrement rénovée – parquet chêne massif – dpe c – terrasse & jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, grand atelier chauffé (idéal stockage, bricolage, garage ou future pièce à vivre), buanderie au 1er étage : salon climatisé, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et wc séparés au 2ème étage : 2 chambres climatisées, salle de bain avec wc les extérieurs : terrasse en bois, jardin arboré avec abri de jardin l'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte les + : maison entièrement rénovée climatisation aucun travaux à prévoir factures disponibles prestations de qualité chêne massif dpe c : économique et rassurant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le château à ce niveau de restauration avec ses dépendances, sa piscine, son tennis, ses étangs, ses fermes, ses pavillons de chasse est un des plus beaux domaines de france. L'ensemble des bâtiments fait 6 800 m² auxquels viennent s'ajouter 1990 m² d'annexes et locaux techniques et 2580 m² de terrasses. Off-market : la transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 877346.

Proche des commodités et de points d'intérêts tels que des commerces, écoles et transports en commun et de notre forêt de blois. Cette maison de 69 m² sur un sous-sol complet non enterré dans lequel on peut facilement garer un véhicule, se compose de 4 pièces, dont au dessus de celui-ci un grand séjour et une cuisine ouverte. À droite de l'entrée un wc. À l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau confortable avec wc des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Sur les hauteurs recherchées des Grouets, à Blois, découvrez cette propriété de caractère de 253 m², nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 2 700 m². Le rez-de-chaussée dévoile une entrée suivie d'un agréable dégagement menant à un salon lumineux, habillé de marbre et agrémenté d'une cheminée. Un bureau doté d'un parquet ancien, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, prolongent ces espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, offre un accès privilégié au jardin. Ce niveau comprend également des wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un couloir, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une tour attenante, véritable atout de charme, se compose d'une salle d'eau, un wc, un bureau et dessert l'étage d'une part ainsi qu'une pièce bureau ou chambre au niveau inférieur et bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et intimiste. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage, une laverie, un atelier ainsi qu'une cave, complétant l'ensemble avec fonctionnalité. Cette demeure se distingue par son architecture singulière, ses matériaux de qualité et son environnement privilégié.

BLOIS - Maison 4 pièces 83 m² Située à Blois, à seulement 6 min du centre historique et 3 min de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces. D'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 984 m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. - A l'étage : 2 chambres et des combles aménageables. - Au rez-de-jardin : 1 grand garage / atelier de 26.45 m², une cave et une chaufferie avec salle de bain et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 984 m², dont environ 700 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités de projets. Un second garage ainsi que des abris de jardin complètent ce bien. Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal famille ou premier achat, pavillon de type 5 offrant de beaux espaces de vie, garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ensemble immobilier spécial investisseur revenu locatif immédiat + fort potentiel de valorisation ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal pour un investisseur recherchant un bien avec rentabilité évolutive. Potentiel locatif global après aménagement : 1 600 euros / mois lot 1 appartement déjà loué (revenu immédiat) appartement en bon état, ne nécessitant pas de travaux lourds. Séjour avec cuisine 2 chambres jardin privatif, entièrement clôturé, sans vis-à-vis loyer actuel : 550 euros / mois libre au 1er aout lot 2 duplex en cours de rénovation beaux volumes, travaux déjà largement engagés. 2 chambres isolation refaite huisseries neuves kpark avec volets roulants électriques idéal pour finaliser selon votre projet et optimiser la valeur locative. Lot 3 garage aménageable de 60 m² fort potentiel de création. Possibilité d'aménager : studio - f1 ou f2 selon configuration un levier important pour augmenter la rentabilité globale. Potentiel locatif total estimé : 1 600 euros / mois idéal pour : - division - projet patrimonial - investissement à rendement progressif un bien rare combinant revenu existant + création de valeur. Belle rentabilité potentielle selon configuration finale. Prix : 150 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.63 % ttc du prix du bien hors honoraires 8 000 euros prix hors honoraires : 142 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 et 1 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432769. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Idéalement située à Blois-Vienne cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois. Côté nuit 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Une maison de 67 m² avec terrain de 614 m² dans un quartier calme et proche commodités Située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche d'une école, à seulement 10 minutes du péage de l'A10 et de la gare. D'une surface habitable de 67 m², cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien Vous découvrirez un salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Les sols récents, la bonne isolation, la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent un excellent confort au quotidien. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires très appréciables : Un garage Une salle d'eau Un bureau, idéal pour le télétravail Une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement selon vos gouts Extérieurs Édifiée sur un terrain de 614 m², la maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. Un portail automatique vient compléter les prestations. Une maison alliant confort et tranquillité, idéale pour un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 914 807 Greffe de BLOIS) 06 09 72 18 86 (réf. 600299 ).

Emplacement privilégié, proche écoles et commerces. Maison familiale comprenant un vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de faire 5 chambres au total). Jardin exposé Sud de 640 m² avec pergola. Travaux récent sur ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans l'environnement paisible d'un village des bords de Loire, charmante longère d'environ 370 m² en très bon état général, remarquable par les volumes qu'elle présente et le caractère authentique des matériaux qui l'agrémentent. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil d'environ 35 m² donne le ton et mène à une superbe pièce de vie de 85 m² baignée d'une lumière traversante et disposant d'une imposante cheminée idéale pour des moments de repos ou de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, est prolongée d'une vaste lingerie, idéale comme espace fonctionnel et pratique au quotidien. Cette propriété raffinée dispose également d'un espace parental à part entière, de plain-pied, proposant grande chambre, dressing et salle d'eau attenants. L'étage quant à lui se compose d'un palier distribuant cinq espaces nuit, composé chacun d'une belle chambre, d'une salle de bains et WC privatifs; laissant ainsi libre cours à tout projet de location touristique ou simplement la réception de la famille ou d'amis. Une petite dépendance attenante à réhabiliter intégralement, composée de 2 pièces et d'une salle d'eau viendra judicieusement compléter l'organisation de cette ravissante propriété de campagne. D'autres dépendances composent également ce bien de qualité, telles qu'un vaste garage et un atelier. Une propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate de BLOIS et des axes autoroutiers, répondant aisément de par ses volumes et sa configuration à l'accueil d'une famille, dans un cadre préservé et recherché.

Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 4 chambres dont une de plain-pied. Le tout sur une parcelle de 679 m² avec un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bien Atypique à BLOIS Les amoureux de belles pierres pourront réaliser la maison de leurs rêves, dans cette grange aux volumes exceptionnels. Grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 13 mètres, vous pourrez aisément aménager un étage. Situé à Blois dans un quartier résidentiel venez découvrir ce bien rare. Une magnifique cave voutée ainsi qu'un terrain de 1100 m² complètent le bien. La photo d'aménagement intérieur est générée par une intelligence artificielle, elle est non contractuelle.

Située au coeur du centre-ville de Blois, cette maison d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie familiale confortable, tout en offrant des espaces dédiés aux loisirs et aux usages annexes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Un accès direct au balcon prolonge agréablement ce niveau. En rez-de-jardin, la maison révèle des espaces fonctionnels et polyvalents, comprenant une pièce technique pouvant faire office de cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une pièce dédiée au sport, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Le premier étage constitue le coeur de la maison avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau et un WC, offrant un agencement équilibré et confortable pour toute la famille. Enfin, le dernier niveau dévoile une grande pièce de loisirs, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau, apportant une touche supplémentaire de liberté et de confort à l'ensemble. Une maison aux multiples atouts, située dans un secteur apprécié de Blois, qui saura séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et la qualité de ses volumes.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle – Bien patrimonial d’exception Édifiée aux alentours de 1750, cette élégante demeure du XVIIIᵉ siècle développe ses volumes sur quatre niveaux et incarne parfaitement l’authenticité et le prestige de l’ancien. La maison offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger agrémentés de cheminées, 6 chambres dont 2 avec dressing, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d’eau et 3 WC. Les annexes et dépendances viennent renforcer le caractère exceptionnel du bien : buanderie, deux caves, grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, chaufferie et garage, un atout rare pour ce type de bien en plein centre ville de Blois sans extérieur dans un quartier historique. Les prestations techniques sont à la hauteur : huisseries bois double vitrage, assainissement collectif et chauffage au gaz de ville. Chargée d’histoire, cette demeure fut la maison natale de l’historien Augustin Thierry, né ici en 1795, conférant au bien une véritable dimension patrimoniale et culturelle. Un bien d’exception, destiné à une clientèle sensible au cachet, à l’histoire et aux volumes, offrant un potentiel rare pour une résidence principale de prestige ou un projet haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée équipée et séparée, une salle à manger, 2 salons, 3 chambres dont une parentale (salle d'eau), 2 WC séparés, une buanderie chaufferie, un cellier, un couloir avec 3 placards, une salle de bain séparée, un garage de deux voitures, un atelier et un deuxième garage en bois. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage est au gaz de ville avec climatisation réversible dans une chambre la cuisine et la salle à manger. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois, maison de 3 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation D’une surface d’environ 180 m², ce bien se compose de deux ensembles bâtis reliés entre eux : d’un côté, un séjour avec cuisine récente et une chambre parentale avec salle d’eau, de l’autre, un salon, un bureau, une buanderie, deux chambres et une salle de bain. L’ensemble est complété par plusieurs annexes : garage box, dépendance avec pièce supplémentaire, cave et abri de jardin, le tout implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m². Cette organisation permet d’envisager différents projets, qu’ils soient familiaux, intergénérationnels ou locatifs, avec une réelle souplesse d’utilisation et un intérêt certain en termes de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier historique de Blois, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien. Offrant environ 105 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur une cour intérieure. La maison comprend également trois chambres confortables réparties sur les 2 étages, idéales pour accueillir une famille. En bon état général, elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement de première qualité dans une petite rue tranquille sans nuisance. La présence de la cour, agrémentée d'un préau, représente un véritable atout, permettant de profiter de moments conviviaux ou de détente, à l'abri de tout regard. Une cave, louée à l'année, servira de rangement annexe bien utile. Bien de qualité, rare sur le marché immobilier local, cette ravissante maison ancienne conviendra parfaitement aux personnes en recherche d'une vie citadine sans désagrément.

EXCLUSIVITE BLOIS - Maison 3 chambres sur sous-sol Maison familiale de 95 m² composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 31 m², 3 chambres, wc indépendant et une salle de bain. Grenier. Un sous-sol complet : buanderie, un espace de stockage, une pièce chauffée avec point d'eau, une cave et un vaste garage de 53 m². Isolation par l'extérieure réalisée en 2022. Le tout sur un jardin arboré et fleuri de 615 m². Proximité de toutes les commodités (commerces, transport. ) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON 2 CHAMBRES + JARDIN + SOUS-SOL COMPLET Découvrez cette charmante maison accolée parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable. Elevée sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, elle sera disponible fin juillet 2026. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec grands placards, suivie d’un salon séjour traversant baigné de lumière et doté d’une cheminée à insert pour de belles soirée conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour s’ouvrent directement sur une agréable terrasse arrière et le jardin clos. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, d’une mezzanine donnant sur le séjour, de la salle de bains récente avec douche et baignoire, d’un dressing et de wc séparé. Le sous-sol complet offre un vrai plus : garage avec porte sectionnelle coulissante, atelier, grande pièce polyvalente, espace avec éviers et rangements ouvrant sur le jardin arrière, ainsi qu’une cave. Le confort est assuré par du chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2022) et au bois, par les ouvrants en PVC double vitrage et par l’assainissement collectif. La propriété se situe dans un quartier calme, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, santé, loisirs sportifs), un vrai atout au quotidien ! Vous souhaitez visiter cette maison pleine de charme et confortable ? Contactez-moi rapidement pour la visiter. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.