Maison à vendre à Valencisse (41190)

Un charme authentique à l'abri des regards. Au coeur d'un secteur particulièrement recherché de la vallée de la Cisse, élégande demeure du XVIIIème, ancienne dépendance de château, offrant un cadre de vie rare où authenticité, calme et caractère se conjuguent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison de charme séduit par ses chaleureux volumes et son atmosphère de maison de campagne préservée. Elle propose un vaste salon traversant avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine dînatoire ainsi que 4 chambres dont deux de plain-pied, permettant ainsi un confort appréciable au quotidien. Edifiée sur un terrain clos de l'ordre de 840 m², cette propriété bénéficie d'un environnement intime, à l'abri des regards. Une piscine chauffée et sécurisée complète cet ensemble charmant, idéal pour profiter des beaux jours. Une demeure de caractère, en bon état général, parfaitement adaptée aux personnes en quête de sérénité et de lieu authentique dans un environnement de qualité.

Située à molineuf, cette longère pleine de charme de 125 m² habitables sur une parcelle de 670 m². La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et un espace bureau. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et soignée, avec une décoration harmonieuse mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations techniques récentes et performantes : menuiseries en double vitrage, chaudière à granulés récente, isolation et équipements modernisés. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble ayant été rénové avec soin pour offrir confort et tranquillité au quotidien. Côté dépendances, la propriété dispose également : d'un studio indépendant actuellement aménagé en studio d'enregistrement, d'un atelier, ainsi que d'une grange. Une maison agréable à vivre, idéale pour les amateurs de charme de l'ancien recherchant un environnement calme, un bien clé en main et un fort potentiel d'aménagement. Prix : 275 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.77 % ttc du prix du bien hors honoraires 15 000 euros prix hors honoraires : 260 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 06 / 2026 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 920 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453479 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : VALLEE DE LA CISSE - Maison familiale avec jardin - Proche écoles et commerces Ce magnifique pavillon offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux étages, construit en 2009 et en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une buanderie attenante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et lumineuses, une salle de bain avec wc. Le pavillon est entouré d'un joli jardin arboré où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon est l'opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambon sur cisse : pavillon rénové, environnement calme et boisé. Entrée, séjour avec insert granulés, cuisine américaine équipée, véranda, deux chambres, bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, chambre, pièce de stockage, salle de bains. Garage attenant. Piscine semi enterrée. Terrain clos et arboré d'environ 1537 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison trois chambres à Orchaise proche de Blois A vendre maison de 129 m² très lumineuse comprenant un salon / séjour de 32 m², une cuisine A / E, deux chambres, un bureau, une salle de douches et un toilette. À l'étage un palier, une grande chambre, un grenier ainsi qu'un toilette. Au sous-sol une buanderie, un atelier, une cave et un garage de 35 m² Le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 1000 m² clos avec une terrasse, un cabanon de jardin. Le double vitrage, le poêle à bois et les volets roulants viennent compléter ce bien. Cette charmante maison sera vous ravir par son emplacement proche du centre d'Orchaise avec ses commodités ainsi que la proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre ancienne bâtisse à rénover sur un terrain agricole de 3312 m². Belle bâtisse de 400 m² avec un beau potentiel entièrement à rénover. Cette ancienne bergerie datant de 1890 offre beaucoup de possibilité de rénovation (habitation, chambres d'hôtes,. ). Situé entre Chambon-sur-cisse et Valloire-sur-cisse dans un secteur calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme absolu ! Jean-luc goujon safti immobilier vous propose à valencisse (chambon sur cisse) cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant ! Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées ! Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir. Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc goujon, tél. : 06 71 59 34 92, e-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 423 693 555.

Située à 10 min de Blois, idéale investisseur, cette maison de bourg est scindée en deux logements; un T4 et un T2 avec parking et local chacun. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Maison de charme 125 m² avec jardin bucolique – Un cadre plein de poésie Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme de 125 m², offrant une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin bucolique et le charme d’une maison où il fait bon vivre. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Un intérieur chaleureux et plein de caractère : En rez-de-jardin : -Cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle -Salon / séjour chaleureux, propice aux moments en famille -Salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir -Chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable À l’étage : -2 chambres pleines de charme -Accès à des combles atypiques, offrant un espace singulier à imaginer selon vos envies. Extérieur, dépendances : -Très grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin -Garage avec une petite cour (stationnement possible) -Atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou espace de rangement supplémentaire Prestations & confort : -Chaudière bois, pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique -Double vitrage au rez-de-jardin fenêtres de l'étage à prévoir (2) -Fosse toutes eaux -Plusieurs Conduit Cheminées Quelques améliorations à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût Une maison pleine d’âme et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'art de vivre au coeur de la Vallée de la Cisse. Charme intemporel pour cette propriété de caractère du XIXème d'environ 295 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au sein d'un village paisible et recherché du val de Cisse. Cette ravissante maison de famille se caractérise à la fois par de généreux volumes et une clarté omniprésente dans les pièces de vie. Dès l'entrée, une envolée d'escalier donne le ton sur l'organisation intérieure de la maison qui offre dès le rez-de-chaussée un cadre de vie agréable et fonctionnel : un vaste salon d'environ 50 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à une triple exposition, une salle à manger indépendante pour organiser les repas de réception et une cuisine dînatoire équipée et aménagée ouvrant directement sur le jardin. Un bureau, une lingerie ainsi qu'un grand salon d'été (ou salle de loisirs) donnant sur la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, dédié à l'accueil d'une famille, s'articule entre un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains / WC et un dressing, tandis qu'un corridor permet l'accès à 3 autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs de cette demeure, entre forêt et détente, se composent d'un terrain arboré et boisé d'environ 1Ha qui offre un calme absolu et une totale intimité pour profiter agréablement aux beaux jours de la piscine chauffée, sans oublier les nombreuses dépendances bien opportunes telles que garages, carport, atelier. Cette propriété de charme au caractère affirmé, ancienne école du village, retrouvera rapidement sa superbe après quelques travaux de remise au goût du jour.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Située dans un charmant village à 10mn de Blois, cette maison de 107 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Cette maison est située dans un quartier calme, proche des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprends : - En rez-de-jardin : une salle de jeux, et une chaufferie - Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour lumineux, un débarras et un WC. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC Le tout sur un terrain de 250 m², avec piscine hors-sol et petite dépendance Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Cette maison offre un potentiel certain et représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et personnalisable. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, sans aucune nuisance, ravissante propriété de caractère implantée sur un terrain de près de 3Ha, composé de jardin d'agrément et de prés, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 240 m², offre l'atmosphère chaleureuse des propriétés de campagne. Elle comprend une entrée, un très agréable séjour d'environ 35 m² ouvert sur le parc et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, un bureau pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une lingerie ainsi qu'une entrée secondaire très fonctionnelle donnant sur la cour arrière. Les étages accueillent de nombreuses possibilités d'hébergement avec 6 chambres réparties sur 2 niveaux, un bureau supplémentaire et deux salles de bains, permettant d'accueillir très confortablement famille et amis. Les dépendances, quant à elles, constituent un véritable atout : vaste grange attenante à la maison principale, atelier, bûcher et cave complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, partiellement ombragé, invite à la détente avec sa piscine chauffée très récente; le tout dans un cadre naturel bucolique et intimiste. Une propriété de charme en très bon état, qui se distingue par son caractère authentique et sa rareté dans un cadre de vie privilégié à la campagne; implantée à deux pas d'un ravissant village avec commerces.

Idéalement situé avec une vue imprenable, pavillon traditionnel offrant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce d'eau à rénover, deux chambres dont une avec douche. À l'étage : palier, pièce stockage, deux bureaux, deux chambres, salle d'eau. Sous sol total : garage, atelier, buanderie. Terrain d'environ 4206 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en pierre pleine de charme avec jardin beau potentiel vous recherchez une maison authentique à personnaliser selon vos envies ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou télétravail. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Les atouts du bien : maison en pierre avec cachet quatre chambres, idéale pour une famille véranda lumineuse double vitrage déjà installé cave, grenier et garage offrant de beaux volumes et du potentiel environnement calme de bourg des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Prix : 168 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.29 % ttc du prix du bien hors honoraires 8 000 euros prix hors honoraires : 160 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2025 dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422868. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et bénéficie d'une orientation est. Le terrain de 849 m² est clos et arboré, avec une terrasse, un balcon, et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du plein air en famille. De plus, ses portails électrifiés et garages motorisés assurent praticité et sécurité. La maison de 210 m² se compose d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave, et espace aménageable, tandis que l'étage principal comprend un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Le grenier isolé offre 2 pièces supplémentaires. Une dépendance de 35 m² avec grenier, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 WC complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

À chouzy-sur-cisse, dans un environnement calme et agréable en bord de rivière, cette ancienne longère en pierre développe un bel ensemble immobilier plein de caractère, implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3 000 m² avec portail électrique. La partie habitable, d'environ 150 m², offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Une seconde cuisine indépendante vient compléter l'ensemble et pourra facilement être repensée selon les besoins du futur projet. La maison dispose actuellement de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi que d'un local chaufferie. À l'étage, les combles aménageables représentent un véritable atout avec une surface quasiment équivalente à l'existant et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : une grange en pierre de taille aménageable, un hangar de stockage actuellement utilisé pour le bois, ainsi que d'autres espaces annexes offrant encore du potentiel. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de famille ou un projet de rénovation plus ambitieux. Un bien de caractère, rare sur le secteur, pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Prix : 318 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 18 000 euros prix hors honoraires : 300 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2024 dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Maison familiale avec véranda, jardin clos et belles prestations située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes, avec de nombreux équipements déjà réalisés. Vous découvrirez une maison entretenue comprenant une agréable véranda lumineuse, idéale comme espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Les prestations apportent un réel confort au quotidien : - isolation par l'extérieur, - double vitrage, - volets roulants électriques, - portail électrique, - jardin entièrement clôturé, - cour en béton désactivé, - extérieurs aménagés et faciles d'entretien. L'ensemble offre un cadre sécurisé et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec des équipements déjà en place et des extérieurs de qualité. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, tandis que les dépendances et espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel et des prestations rarement réunies sur le secteur. Prix : 189 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 180 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457148. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Herbault — 110 m² habitables, véranda, sous-sol complet et étage à aménager À 17 minutes de Blois, à deux pas du centre-bourg, des commerces et des commodités. 110 m² habitables au premier niveau, complétés par une véranda lumineuse. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains. Une base solide, habitable immédiatement. Le vrai potentiel est ailleurs : un sous-sol complet de même surface — cinq pièces aux usages variés, cellier, bureau, vaste garage — et un étage entier d'environ 70 m² à l'état brut. Pour qui veut faire les choses à sa façon, c'est une opportunité rare à ce prix. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, terrain d'environ 1 000 m². Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 6 pièces à vendre à saint sulpice de pommeray située au coeur d'un village vivant et accueillant, à seulement quelques minutes de blois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le grand séjour traversant de plus de 50 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et wc,. Le grand sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de loisirs, et le terrain clos de 940 m². A l'étage, une très belle pièce palière pouvant accueillir un espace de sport ou encore une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Avec ses huisseries pvc double vitrage, cette maison allie confort et tranquillité, et bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, tout en profitant de la vie dynamique du village. Entre ses associations, ses animations et son ambiance conviviale, saint sulpice de pommeray est un lieu où il fait bon vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 133kwh / m² / an ges : a pour 4 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1150euros et 1600 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 249 900 euros honoraires : 5,44 % ttc inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : à Herbault, cette superbe maison de ville de 308 m² sur un terrain de 1180 m². Avec 9 pièces, 5 chambres réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Une belle suite parentale avec placard et salle de bain puis un bureau offrant des espaces de travail confortables complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres, un grand dressing et une salle d’eau vous attendent. Au second niveau, le grand palier dessert deux grandes chambres dont une équipée avec salle d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique préau pour organiser vos repas en famille ou avec vos amis. Le terrain de 1180 m² dispose de différents espaces. Cette maison, rénovée, est équipée de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, tout à l’égout et chauffage assuré par le gaz de ville. Cette maison saura ravir les amateurs de tranquillité et de nature. Un coup de cOEur assuré pour cette belle bâtisse à Herbault. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 164 300 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 957973.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Ensemble de deux maisons de village à Valloire-sur-Cisse (en plein bourg de Chouzy sur Cisse) dont une qui sera libre de toute occupation dès le 8 août et la seconde à rénover, idéale pour un projet d'investissement sur un terrain de 145 m². Au rez-de-chaussée de la première maison de 24 m², vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour et un WC. À l'étage, un espace nuit avec sa salle de bain qui comprend une baignoire et une douche ainsi qu'un WC. Pour la seconde maison à rénover de 25 m², vous avez une pièce et une salle d'eau. Cette maison peut gagner en surface suivant vos projets de travaux car elle est accolée à un bâtiment. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 100 mètres), cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Pour les amateurs de bricolage et de projet de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus pour visiter cet ensemble plein de potentiel à Valloire-sur-Cisse, contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriété privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété de 206 m², sur un terrain de 4000 m² située aux grouëts, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate de l'hyper-centre de blois. Cette propriété sur 3 niveaux comprend au rdc : une entrée (de 8.75 m²), un dégagement (de 8.64 m²), un salon (de 31.04 m²), une salle à manger (de 19.15 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 14.02 m²), une arrière cuisine (de 7.56 m²), une chambre 1 (de 13.30 m²), une salle de bain (de 7.80 m²), une chambre 2 (de 9.87 m²), dressing (de 3.66 m²), et un wc (de 1.66 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une salle de jeux (de 38.76 m²), une chambre 3 (de 11.80 m²), une chambre 4 (de 11.94 m²), un palier (de 7.06 m²), un dégagement (de 4.13 m²) et un wc (de 1.42 m²) et une salle d'eau (de 6.74 m²). Le sous-sol (de 132.25 m²) comprend : un garage (de 52.45 m²), une chaufferie (de 16.32 m²), un dégagement (de 1.63 m²), un dégagement (de 11.66 m²), une cave (de 28.56 m²) et un atelier (de 21.63 m²). Mon avis : c'est vraiment une belle maison, on s'y sent bien ! C'est une maison des années 80 certes, mais les volumes sont là ! Le salon donne directement sur la terrasse et le superbe jardin (vraiment). Il s'agit d'une très belle maison que lieux uniques ® vous propose aujourd'hui. Outre sa joliesse, sa localisation est très prisée pour son calme et sa proximité de l'hyper-centre de blois. Chauffage au gaz de ville (très bonne chaudière), taxe foncière : 3.200 euros, volets bois. Fenêtres doubles vitrages, huisseries bois. Fosse septique. Orientation sud-sud-ouest. La propriété est entièrement clôturée. Le terrain est constructible et piscinable. La propriété n'est pas en zone abf. Mon conseil : pour les parisiens qui recherchent une villa au calme, dans un endroit réputé de blois. Pour ceux qui appréhendent la verdure comme un style de vie. Pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville. Premiers arrivés, premiers servis ! Cette propriété est un lieu unique ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 480.000 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 422257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située dans un secteur calme et agréable de la commune de Saint-Sulpice, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d eau et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir desservant 4 autres chambres, une salle de bains et un wc séparé La maison est équipée d'un sous sol complet très bien agencé Construite sur un terrain de 780 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Aux portes de Blois, dans un environnement agréable avec commerces et commodités à proximité, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol aménagé propose un bel espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou encore une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez également d’un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement entretenu, vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située aux portes de Blois, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .