Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Charly Monnereau vous propose : À 15 mn de BLOIS - MAISON - T4 100 m² - GARAGE 60 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Lubin-en-Vergonnois, cette maison de 84 m² habitables complétée par une véranda de 16 m², construite en 1974 et en très bon état général, offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité sur un terrain de 1 170 m².

Organisée en 4 pièces principales, la maison s'articule autour d'un vaste séjour donnant sur une véranda, cOEur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble.

La cuisine aménagée, bien dimensionnée et fonctionnelle, constitue un espace convivial apprécié au quotidien.

Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : 2 chambres de taille similaire, ainsi qu'une troisième chambre adaptée pour un enfant ou un bureau.

Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'habitation.

Un garage de 60 m² complète avantageusement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Le terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'en révéler le potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 159000 euros.

Prix hors honoraires : 151000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.