Maison 5 pièces à vendre à Valencisse (41190)

Niché au coeur de la Vallée de la Cisse, au calme. Ce pavillon aux volumes généreux dispose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, terrasse, quatres chambres dont deux au rez de chaussée et deux salles d'eau. Double garage, garage camping car, cave. Jardin arboré et clos d'environ 2100 m². Environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Environnement calme et boisé, pavillon traditionnel offrant : entrée, séjour avec insert bois, véranda, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. À l'étage : 2 grandes chambres avec salles d'eau. Sous sol total : garage, buanderie, chambre, local. Cave extérieur, cabane de jardin. Terrain clos et arboré de 2750 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à 10 min de Blois, idéale investisseur, cette maison de bourg est scindée en deux logements; un T4 et un T2 avec parking et local chacun. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche de BLOIS, vallée de la CISSE, environnement privilégié avec la forêt à proximité. Pavillon offrant une vie de plain-pied composé d'une entrée, salon, cuisine, quatres chambres, une pièce de 40 m² pouvant être aménagée, deux salles de bains, garage. Terrain clos et arboré d'environ 3500 m², piscinable sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Propriétés privées à le plaisir de vous présenter à proximité de la forêt et dans un environnement calme à molineuf commune de valencisse, une maison sur sous-sol offrant un beau potentiel d'agrandissement. Elle dispose au sous-sol de plusieurs pièces, d'une douche, d'un wc et d'un grand garage avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, wc et grand séjour lumineux avec cheminée. Le jardin sans vis-à vis est clos avec un portail motorisé et accueille une dépendance. Pour vous accompagner dans votre projet, des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter laurent lliboutry au 06 09 84 19 33 ou à l'adresse l.lliboutry@proprietes-privees.com prix du bien : 200 900 euros honoraires 5,74% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros soit 190 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : e pour 222 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : e 69 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2441e4569550q numéro enregistrement audit (ademe) : a25410005415v laurent lliboutry 06 09 84 19 33 l.lliboutry@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent lliboutry agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390219- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent lliboutry agent commercial - numéro rsac : bordeaux 845406016 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent lliboutry (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 845406016 -.

Dans un environnement bucolique, au cœur de la vallée de la cisse, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée ouverte et de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Implantée sur un grand terrain clos avec de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix en pleine nature. Une dépendance, que vous transformerez éventuellement pour une profession libérale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison quatre chambres à Molineuf proche de Blois. À vendre maison de 194 m² comprenant une entrée, un salon / séjour de 30 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une chambre, un bureau, une salle de douches et un toilette. À l'étage un palier de 19 m² desservant deux chambres spacieuses, une salle de douches et un toilette. Au sous-sol une pièce de vie avec cheminée de 29 m², une chambre, un toilette, une cave, un atelier, deux garages de plus de 35 m² chacun. À l'extérieur une terrasse de 31 m², un abri de jardin, le tout sur un terrain sans vis à vis de 2125 m² clos avec portail. Ce charmant pavillon idéalement situé à 5 mn de Blois sera vous ravir par son environnement verdoyant et calme ainsi que par la proximité de la forêt domaniale et de la Cisse. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon traditionnel à quelques pas des commerces. Deux logements indépendants : maison principale de 130 m² et sous sol totalement aménagé de 68 m². Garages, vérandas, atelier. Sur un terrain clos et arboré de 804 m². Nombreuses possibilitées selon votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Située dans un charmant village à 10mn de Blois, cette maison de 107 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Cette maison est située dans un quartier calme, proche des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprends : - En rez-de-jardin : une salle de jeux, et une chaufferie - Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour lumineux, un débarras et un WC. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC Le tout sur un terrain de 250 m², avec piscine hors-sol et petite dépendance Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Cette maison offre un potentiel certain et représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et personnalisable. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, pavillon traditionnel offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, placard. À l'étage : pièce palière, deux chambres, salle de bains, placard. Terrasse en bois. Sous sol total : garage, bureau, cuisine d'été, buanderie, cave. Hangar. Terrain clos et arboré de 1227 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : * À Saint Lubin en Vergonnois, 41190 * Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant 146 m² habitables (170 m² au sol), alliant confort, espace et qualité de vie. * Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste Salon / Séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d'un balcon / terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Présence d'une Cuisine aménagée et fonctionnelle. Ce niveau propose également une Chambre, une Salle d’eau ainsi que des WC indépendants. * Au second on retrouve une Mezzanine qui apporte un bel espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux belles Chambres avec rangements intégrés complètent ce niveau. * Sous-sol non enterré dans lequel se trouvent une Chaufferie / Buanderie, 2 Pièces ayant servi de chambres. * À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, joliment arboré et fleuri. Une dépendance avec cheminée, un haut-vent ainsi qu’un spacieux garage permettant de stationner plusieurs véhicules. * Un bien aux prestations de qualité dans un environnement privilégié  ! Les atouts : -Chauffage Pompe à chaleur -Double vitrage -Secteur calme À noter : -Rafraîchissement à prévoir -2 velux à changer dans les années à venir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne en pierre, à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre, véranda, salle d'eau et wc séparés. À l'étage : 3 chambres + coin toilettes. Double vitrage cave, grenier, garage petit jardin agréable parcelle de 600 m² un bien plein de charme, idéal pour qui souhaite moderniser une maison traditionnelle et profiter du calme du bourg. Prix : 199 900 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.21 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 900 euros prix hors honoraires : 190 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2025 dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422868. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Proche blois- maison ancienne de charme avec jardin et piscine découvrez cette superbe maison ancienne de 149 m², nichée dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par cette grande pièce de vie et son insert attenant à une vaste cuisine aménagée s'ouvrant sur une véranda, 2 chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau-wc, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Beaucoup de rangements. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin et une piscine, parfaite pour les jours d'été. Dépendances dont garage et cave voûtée. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À deux pas de Blois, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison familiale de 117 m², nichée sur un terrain de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, le palier mène à trois chambres, dont une disposant d’une pièce attenante à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…), ainsi qu’à une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin et d’une aire de stationnement en façade. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble. Un bien offrant espace, fonctionnalité et tranquillité à proximité immédiate de Blois. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles et bénéficie d'une orientation est. Le terrain de 849 m² est clos et arboré, avec une terrasse, un balcon, et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du plein air en famille. De plus, ses portails électrifiés et garages motorisés assurent praticité et sécurité. La maison de 210 m² se compose d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave, et espace aménageable, tandis que l'étage principal comprend un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Le grenier isolé offre 2 pièces supplémentaires. Une dépendance de 35 m² avec grenier, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 WC complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située à Saint Sulpice de Pommeray, aux portes de Blois, cette maison des années 70 offre 144 m² habitables sur un terrain clos de 971 m². Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet et d’une salle d’eau rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier, une véranda de 19 m² ouvrant sur le jardin ainsi qu’un grand garage de 38 m². La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée et bénéficie de la fibre optique. Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 6 pièces à vendre à saint sulpice de pommeray située au coeur d'un village vivant et accueillant, à seulement quelques minutes de blois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le grand séjour traversant de plus de 50 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et wc,. Le grand sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de loisirs, et le terrain clos de 940 m². A l'étage, une très belle pièce palière pouvant accueillir un espace de sport ou encore une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Avec ses huisseries pvc double vitrage, cette maison allie confort et tranquillité, et bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, tout en profitant de la vie dynamique du village. Entre ses associations, ses animations et son ambiance conviviale, saint sulpice de pommeray est un lieu où il fait bon vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 133kwh / m² / an ges : a pour 4 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1150euros et 1600 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 275 000 euros honoraires : 4,71 % ttc inclus charge acquéreur, soit 262 625 euros hors honoraires * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison propose 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et un espace extérieur entièrement clos. Rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger une cuisine indépendante deux chambres et un bureau salle de douche toilettes vaste véranda lumineuse sous-sol : deux chambres avec salle d'eau et toilettes indépendantes buanderie un garage pour un véhicule accès direct à la maison un atelier une cave jardin entièrement clos très bien entretenu + petite dépendance les plus : - double vitrage avec volet roulant électriques - isolation par l'extérieur, du plancher et des combles - vmc double flux - ouverture du portail et du garage électrique contactez moi pour une visite ! Nouvelles photos et visite virtuelle 3d à partir du 29 / 10 / 2025 prix : 233 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.91 % ttc du prix du bien hors honoraires 13 000 euros prix hors honoraires : 220 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426892. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 895021.

Cette propriété de charme se compose d'une ancienne longère entièrement restaurée d'environ 160 m² habitables, complétée par deux maisons indépendantes d'environ 50 m² chacune. L'ensemble constitue un lieu idéal pour une résidence familiale avec possibilité de développer une activité d'accueil touristique. La maison principale séduit par ses volumes chaleureux, et ses éléments authentiques. Elle offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de confortables espaces de vie. Les deux maisons d'amis disposent chacune de deux chambres, garantissant confort et intimité à vos hôtes. Édifiée sur un beau terrain (possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare), la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, calme et sans nuisance, à proximité immédiate d'un village offrant toutes les commodités. Atouts : • Environnement bucolique et paisible • Propriété restaurée avec goût • Potentiel d'exploitation touristique • Proximité immédiate des services et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriété privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété de 206 m², sur un terrain de 4000 m² située aux grouëts, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate de l'hyper-centre de blois. Cette propriété sur 3 niveaux comprend au rdc : une entrée (de 8.75 m²), un dégagement (de 8.64 m²), un salon (de 31.04 m²), une salle à manger (de 19.15 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 14.02 m²), une arrière cuisine (de 7.56 m²), une chambre 1 (de 13.30 m²), une salle de bain (de 7.80 m²), une chambre 2 (de 9.87 m²), dressing (de 3.66 m²), et un wc (de 1.66 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une salle de jeux (de 38.76 m²), une chambre 3 (de 11.80 m²), une chambre 4 (de 11.94 m²), un palier (de 7.06 m²), un dégagement (de 4.13 m²) et un wc (de 1.42 m²) et une salle d'eau (de 6.74 m²). Le sous-sol (de 132.25 m²) comprend : un garage (de 52.45 m²), une chaufferie (de 16.32 m²), un dégagement (de 1.63 m²), un dégagement (de 11.66 m²), une cave (de 28.56 m²) et un atelier (de 21.63 m²). Mon avis : c'est vraiment une belle maison, on s'y sent bien ! C'est une maison des années 80 certes, mais les volumes sont là ! Le salon donne directement sur la terrasse et le superbe jardin (vraiment). Il s'agit d'une très belle maison que lieux uniques ® vous propose aujourd'hui. Outre sa joliesse, sa localisation est très prisée pour son calme et sa proximité de l'hyper-centre de blois. Chauffage au gaz de ville (très bonne chaudière), taxe foncière : 3.200 euros, volets bois. Fenêtres doubles vitrages, huisseries bois. Fosse septique. Orientation sud-sud-ouest. La propriété est entièrement clôturée. Le terrain est constructible et piscinable. La propriété n'est pas en zone abf. Mon conseil : pour les parisiens qui recherchent une villa au calme, dans un endroit réputé de blois. Pour ceux qui appréhendent la verdure comme un style de vie. Pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville. Premiers arrivés, premiers servis ! Cette propriété est un lieu unique ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 537000 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 422257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® proprietes privees au 06 25 26 16 76 pour cette magnifique propriété de 258 m², sur un terrain de 4700 m², située à blois, aux grouëts, dans un environnement bucolique et verdoyant. Cette propriété comprend au rdc : une véranda (de 55.91 m²) abritant une piscine de 8x4 (chauffée par pompe à chaleur), un salon 1 (de 49,88 m²), un salon 2 (de 25.88 m²), une entrée (de 16.42 m²), un séjour (de 14.88 m²), une chambre 1 (de 17.53 m²), une salle d'eau (de 7.21 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.50 m²), un dégagement (de 1.32 m²) et un wc (de 2.03 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 22.97 m²), une chambre 2 (de 18.82 m²), une salle d'eau (de 8.46 m²), un dégagement (de 3.31 m²), une chambre 3 (de 29.38 m²), une salle de bain (de 3.21 m²), une chambre 4 (de 22.60 m²) et un wc (de 1.63 m²). Le sous-sol (total) comprend quant à lui : une chaufferie (chaudière chappée au fuel) (de 47.62 m²), une pièce-sauna (de 39.13 m²), un local piscine (de 31.07 m²) et une cave (de 9.49 m²). Enfin, sur la propriété : deux garages indépendants de la maison (de 31.26 m²). Mon avis : c'est vraiment une magnifique propriété, avec sa piscine à débordement, son environnement verdoyant et sa vue directe, plein sud, sur la loire. C'est un produit rare à la vente aujourd'hui. Chauffage et eau chaude au fuel. Huisseries doubles vitrages bois. Volets bois. Toiture en petites tuiles. Portail électrique avec visiophone. Assainissement individuel (non conforme). La propriété comporte un sous-sol total. Un grand parking a été totalement remodelé pour garer ses voitures. Taxe foncière : 5.200 euros. Mon conseil : conviendrait à des parisiens à la recherche d'une résidence secondaire à proximité de la ville de blois. L'environnement est calme et verdoyant; la vue sur la loire et la piscine sont des éléments exceptionnels. Faire vite, car (très) rare ! Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5720 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 529.900 honoraires charge vendeur mandat réf : 421760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 10 minutes de Blois Nichée au cœur des majestueux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée allie harmonieusement le caractère intemporel de l'ancien avec le confort moderne, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'un lieu d'accueil haut de gamme. S'ouvrant sur un cadre naturel préservé de plus de 8 hectares, elle bénéficie d'un mélange enchanteur de parc arboré, bois et prairie. Le château, datant du XIVème siècle, offre une superficie d'environ 310 m², comprenant de lumineuses pièces de réception, une cuisine indépendante et sept chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. L'atmosphère y respire la chaleur et l'élégance, intégrant des éléments architecturaux historiques au confort contemporain. Les dépendances restaurées avec la même attention au détail ajoutent une généreuse surface de 385 m², répartie sur quatre gîtes haut de gamme. Elles incluent également deux spacieuses salles de réception (123 m² et 130 m²), des modules métalliques vitrés ont été reconvertis en zones d'exposition, formant un cloître contemporain qui offre la flexibilité de multiples usages, notamment pour des événements ou des réceptions. une grange de 80 m², une maison de gardien de 90 m², ainsi qu'une piscine chauffée idéale pour se relaxer. Parfaitement adaptée à des projets d'accueil exigeants – gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être – cette propriété séduira les amateurs d'esthétique à la recherche de sérénité et d'authenticité dans un écrin bucolique et intimiste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 924225.

Maison / Villa 5 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente cette maison de 110 m², construite en 2000 et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Elle dispose également de trois chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Le grand palier à l'étage peut accueillir une 4ème chambre ainsi qu'une 5ème au dessus du garage (accessible depuis le palier). Cette maison construite avec soin en 2000, se distingue par son excellent état général, ses volets électriques, son portail motorisé et sa chaudière basse consommation.

Maison / Villa 8 pièces À moins de 10mn du centre-ville de Blois, découvrez cette maison contemporaine de 267 m² dans un environnement calme et paysager. À l'intérieur, vous serez charmé par un grand séjour lumineux, comprenant un double salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu’une salle à manger. La cuisine séparée est dotée d'un cellier permettant d’accéder au double garage et à la cave. Enfin, vous pourrez également retrouver un bureau à côté de l’entrée. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une baignoire jacuzzi deux places, un hammam et une bibliothèque. À l'extérieur, sur un terrain de 2 500 m² entièrement clos, vous découvrirez un jardin paysager offrant intimité et tranquillité, tout en accueillant une piscine chauffée, une terrasse exposée sud et une pergola. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.