Maison 5 pièces à vendre à Veuzain-sur-Loire (41150)

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Jolie maison de village en pierre de 110 m² habitables (127 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux, pratique et agréable, à quelques minutes à pied du centre et des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-jardin : -Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial -Salle à manger avec un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver -Salon / séjour clair et accueillant -Une chambre de plain-pied, véritable atout car sortie indépendante possible grâce à la porte fenêtre. -Salle d’eau -WC indépendant -Dégagement / couloir avec coin buanderie, espace pouvant être aménagée en bureau ou espace de vie supplémentaire. L’étage : -2 spacieuses chambres dont une ayant besoin d'être remis au gout du jour -un palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau -WC indépendant La maison bénéficie d’un terrain de 238 m² entièrement clos et arboré, offrant un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme, plusieurs places de stationnements possibles. Présence d'un abri de jardin. Les atouts qui font la différence : -Maison en pierre pleine de charme -Chambre de plain-pied -110 m² habitables / 127 m² au sol -Double vitrage -Poêle à bois -La pierre apporte un excellent confort thermique naturel, notamment en conservant agréablement la fraîcheur à l’intérieur durant les périodes estivales -Terrain clos et arboré -Centre et commodités accessibles à pied Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le confort d'une chambre de plain-pied et la proximité des commodités, tout en profitant d'un extérieur intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifié à la fin du XIXe siècle, au coeur de la vallée de la Loire, ce remarquable château de 558 m² habitables domine avec élégance un parc paysager de plus de 4 hectares, magnifiquement planté d'arbres centenaires. Transformée en hôtel dans les années 1980, la propriété fut également la dernière demeure de Mme Donnadieu, mère de l'écrivaine Marguerite Duras. Véritable témoin de la Belle Époque, ce château de plaisance a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine, ainsi que le charme intemporel et l'atmosphère raffinée qui caractérisent cette période. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de grandes pièces de réception offrant une remarquable luminosité, sublimées par leurs éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés et ouvertes sur le parc. Un superbe escalier en bois massif conduit aux étages, où se déploient quatorze chambres aux volumes généreux, chacune dotée de sa salle de bains privative et offrant de magnifiques vues sur le domaine arboré. Les espaces de service complètent harmonieusement l'ensemble avec une cuisine professionnelle, une lingerie, une chaufferie, des caves, un salon, plusieurs chambres et une salle de bains, permettant d'envisager aussi bien une exploitation hôtelière qu'une résidence familiale d'exception. Au sein du parc, une maison de gardien indépendante de 160 m² accueille trois chambres ainsi qu'une suite familiale, offrant un potentiel d'hébergement complémentaire. Elle dispose également d'un appartement privé composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un grenier. Entourée d'une nature préservée, cette propriété compose un ensemble rare, empreint de sérénité, où le patrimoine, l'espace et les nombreuses possibilités d'aménagement se conjuguent pour donner vie à tous les projets. À seulement 15 minutes de Blois et d'Amboise, au coeur du prestigieux paysage des châteaux de la Loire, ce domaine offre un équilibre idéal entre la quiétude d'un environnement verdoyant, la proximité des commerces et l'accès rapide à la gare. * AU REZ DE CHAUSSÉE (Le château) : - Une entrée (28.70 m² env) - Une pièce d'accueil (28.20 m² env) - Un salon / séjour (30.25 m² env) - Une galerie avec ascenseur (6.60 m² env) - Une salle des petits déjeuners (34.90 m² env) - Une terrasse (27.65 m² env) AU 1ER ÉTAGE (Le château) : - Un palier (26.40 m² env) - Une première chambre avec salle d'eau privative (26 m² env) - Une seconde chambre avec salle d'eau privative (27.4 m² env) - Une troisième chambre avec salle d'eau privative (12.40 m² env) - Une quatrième chambre avec salle d'eau privative (23.25 m² env) - Une cinquième chambre avec salle d'eau privative (18.15 m² env) - Une sixième chambre (suite parentale) avec salle d'eau privative (31 m² env) AU 2ÈME ÉTAGE (Le château) : - Une septième chambre avec salle d'eau privative (14.15 m² env) - Une huitième chambre avec salle d'eau privative (22 m² env) - Une neuvième chambre avec salle d'eau privative (22.05 m² env) - Une dixième chambre avec salle d'eau privative (36.55 m² env) - Une onzième chambre avec salle d'eau privative (19.5 m² env) - Une douzième chambre avec salle d'eau privative (16.45 m² env) AU REZ DE CHAUSSÉE (La partie privée du château) : - Un salon / séjour (23 m² env) - Une treizième chambre (20.05 m² env) - Une cuisine et lingerie (23.7 m² env) - Une salle de bains (2.25 m² env) - Une quatorzième chambre avec mezzanine (15.75 m² env) - Une salle d'eau avec WC (3 m² env).

Située au coeur de la vallée de la Loire et de ses emblématiques châteaux, cette ancienne usine entièrement réhabilitée déploie près de 1 000 m² au sein d'un parc boisé de plus de 4 500 m². Aujourd'hui organisé autour de plusieurs univers complémentaires, il offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : hébergement touristique, activité de restauration ou commerciale, séminaires, événements privés ou encore résidence hybride. Entièrement privatisable, le lieu s'adapte avec une rare flexibilité aux envies de ses futurs propriétaires. L'espace nuit compte douze modules indépendants en ossature bois et coco, pour une capacité d'accueil d'une trentaine de couchages, harmonieusement intégrés dans un vaste volume partagé à l'esthétique contemporaine. Une salle de réunion ou de projection de 42 m² complète cet ensemble, ainsi qu'une enfilade composée d'un espace d'accueil, un logement privatif avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Les espaces techniques - cuisine professionnelle, lingerie et local dédié - ont été conçus pour répondre aux exigences d'une exploitation quotidienne, tout en restant parfaitement intégrés à l'ensemble. Un escalier latéral conduit à une belle terrasse intérieure dédiée à la restauration. Au-dessus, une toiture entièrement vitrée baigne les espaces d'une lumière naturelle conférant à l'ensemble une atmosphère aussi chaleureuse qu'inspirante et mettant en valeur le mur végétal hydroponique de 65 m², véritable signature du lieu. Singulière, audacieuse et profondément inspirante, cette propriété conjugue le charme du patrimoine industriel à une vision contemporaine de l'habitat et de l'accueil. Chaque espace invite à imaginer de nouveaux usages, dans un environnement où architecture, nature et innovation se répondent avec harmonie. * AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un hall d'accueil - Une salle de réunion - Un appartement privatif composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC - Douze hébergements bénéficiant de WC indépendants - Des WC avec accès PMR - Une cuisine professionnelle - Un espace logistique avec zone de plonge - Une buanderie avec espace de rangement AU 1ER ÉTAGE : - Une salle de réception dotée d'un espace cuisine - Un espace détente agencé en mezzanine.

Maison de bourg du 19 ème offrant de beaux volumes et nombreuses dépendances. Composée d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, deux salles d'eau, dressing. À l'étage : couloir desservant deux chambres. Atelier au sous sol. Terrasse en travertin. Terrain arboré de 550 m². Jolie point de vue sur la Loire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Au coeur de la commune de Veuzain-sur-Loire, à deux pas des commodités, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1989, cette maison individuelle de 114 m² très bien entretenue et entièrement sur sous sol, dispose de 2 étages. Son vaste jardin arboré offre une tranquillité absolue, tout en restant à proximité du centre ville L'espace de vie se compose d'un salon / séjour sur véranda, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains, à l'étage un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau équipée d'un autre WC. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduit par le superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en alliant confort, performance énergétique et eco responsabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Amoureux de l’ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette authentique longère du XIXᵉ siècle, offrant de généreux volumes, une vie de plain-pied et un cachet préservé, dans un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Un intérieur au charme préservé : Rez-de-jardin : -Entrée accueillante -Cuisine équipée, sublimée par un aquarium mural intégré avec local technique dédié -Salon / séjour spacieux, chaleureux et lumineux -Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère -Chambre de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien -Salle d’eau -Buanderie -Dégagements et espaces annexes fonctionnels -Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, chambre…) À l’étage : -Palier desservant quatre chambres lumineuses -Salle de bain -Pièce à aménager selon vos envies (suite, bureau, studio…), avec accès indépendant, offrant un beau potentiel supplémentaire. La rénovation est déjà entamée Les matériaux nécessaires à la finalisation du placage seront laissés par les propriétaires. Extérieurs : -Terrain de 511 m² clôturé, facile d’entretien -Environnement agréable, propice à la détente Les atouts qui font la différence : -Pompe à chaleur pour un confort thermique performant -Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère -Maison de charme, conservant l’authenticité du XIXᵉ siècle -Aquarium mural, un élément unique pour les passionnés d’aquariophilie -Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, tous commerces à proximité à pied. Pavillon offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle de bains avec douche. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau, grenier aménageable. Sous sol total : chambre, buanderie, cuisine, garage, wc, cave. Terrain d'environ 792 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison individuelle de 195 m², construite en 2015, au cœur de Mesland. Érigée sur un terrain généreux de 1119 m², elle offre un cadre de vie confortable et soigneusement entretenu. Cette demeure de plain-pied, composée de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, se distingue par sa qualité de construction et le soin apporté aux matériaux. Vous apprécierez la fonctionnalité des espaces, agrémentée par une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 30 m² complète cet espace de manière optimale. La maison impressionne par ses prestations haut de gamme. Le vide sanitaire sur toute la surface assure une isolation de qualité, renforcée par des murs en bio brique de 40 cm et un toit protégé par un isolant thermique en aluminium. Les façades en pierre ajoutent du caractère, tandis que les fenêtres en aluminium avec vitrage antibruit et les volets électriques augmentent le confort au quotidien. Chaque chambre est dotée d'un ballon d'eau chaude individuel, permettant une gestion précise et efficace. L'intérieur révèle une cuisine équipée avec des plans de travail en granit et une charpente en bois massif. Les portes en chêne, dont l'entrée sculptée à la main, ajoutent une touche d'élégance. Un garage attenant pour deux voitures ainsi qu'un jardin invitent à imaginer de multiples aménagements extérieurs. À seulement 400 mètres, une école maternelle est facilement accessible, offrant un cadre pratique pour les familles. Le quartier bénéficie de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Terrain : 1119 m² - Construit en 2015 - Chauffage individuel - Taxe foncière : 1182 € - DPE : C (157 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Maison de bourg de caractère – Beau potentiel au cOEur de Chouzy À découvrir au cOEur de Chouzy, à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle de bourg offre de beaux volumes et un charme atypique qui ne demande qu’à être révélé. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, de WC ainsi que d’un cellier. Le premier étage propose deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire reste à finaliser, offrant ainsi la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos envies : chambre parentale, espace indépendant, bureau ou pièce de loisirs. Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent également une véritable opportunité de révéler le caractère de cette maison tout en lui apportant le confort et les prestations d’une rénovation contemporaine. Avec ses volumes, son architecture de maison de bourg et son emplacement permettant de rejoindre de nombreuses commodités à pied, ce bien offre un intéressant potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de projet de location touristique. Un bien atypique à personnaliser, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme et de caractère. Les atouts : -Commerces et commodités accessibles à pied -Charme du bien -3 à 4 chambres potentielles -Chaudière gaz de ville -Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé avec une vue imprenable, pavillon traditionnel offrant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce d'eau à rénover, deux chambres dont une avec douche. À l'étage : palier, pièce stockage, deux bureaux, deux chambres, salle d'eau. Sous sol total : garage, atelier, buanderie. Terrain d'environ 4206 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, sans aucune nuisance, ravissante propriété de caractère implantée sur un terrain de près de 3Ha, composé de jardin d'agrément et de prés, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 240 m², offre l'atmosphère chaleureuse des propriétés de campagne. Elle comprend une entrée, un très agréable séjour d'environ 35 m² ouvert sur le parc et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, un bureau pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une lingerie ainsi qu'une entrée secondaire très fonctionnelle donnant sur la cour arrière. Les étages accueillent de nombreuses possibilités d'hébergement avec 6 chambres réparties sur 2 niveaux, un bureau supplémentaire et deux salles de bains, permettant d'accueillir très confortablement famille et amis. Les dépendances, quant à elles, constituent un véritable atout : vaste grange attenante à la maison principale, atelier, bûcher et cave complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, partiellement ombragé, invite à la détente avec sa piscine chauffée très récente; le tout dans un cadre naturel bucolique et intimiste. Une propriété de charme en très bon état, qui se distingue par son caractère authentique et sa rareté dans un cadre de vie privilégié à la campagne; implantée à deux pas d'un ravissant village avec commerces.

L'art de vivre au coeur de la Vallée de la Cisse. Charme intemporel pour cette propriété de caractère du XIXème d'environ 295 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au sein d'un village paisible et recherché du val de Cisse. Cette ravissante maison de famille se caractérise à la fois par de généreux volumes et une clarté omniprésente dans les pièces de vie. Dès l'entrée, une envolée d'escalier donne le ton sur l'organisation intérieure de la maison qui offre dès le rez-de-chaussée un cadre de vie agréable et fonctionnel : un vaste salon d'environ 50 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à une triple exposition, une salle à manger indépendante pour organiser les repas de réception et une cuisine dînatoire équipée et aménagée ouvrant directement sur le jardin. Un bureau, une lingerie ainsi qu'un grand salon d'été (ou salle de loisirs) donnant sur la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, dédié à l'accueil d'une famille, s'articule entre un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains / WC et un dressing, tandis qu'un corridor permet l'accès à 3 autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs de cette demeure, entre forêt et détente, se composent d'un terrain arboré et boisé d'environ 1Ha qui offre un calme absolu et une totale intimité pour profiter agréablement aux beaux jours de la piscine chauffée, sans oublier les nombreuses dépendances bien opportunes telles que garages, carport, atelier. Cette propriété de charme au caractère affirmé, ancienne école du village, retrouvera rapidement sa superbe après quelques travaux de remise au goût du jour.

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située à Chaumont sur Loire dans un secteur privilégié calme et agréable, cette superbe maison familiale en partie rénovée séduit par ses très beaux volumes et ses espaces de vie généreux Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux (43), une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains A l'étage se présente 2 belles chambres, une grande salle de jeux (40), un grenier, un wc séparé et une pièce supplémentaire permettant l'aménagement d'une future salle d'eau Coté extérieur, un beau jardin clôturé équipé d'un bassin, d' un abri de jardin et dans sa continuité un grand terrain boisé Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – 3 chambres À seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois, venez découvrir cette maison rénovée en 2014 offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Une grange attenante de 31 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces du village (épicerie, presse, café-tabac et salon de coiffure) ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à proximité d'Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Maison de charme 125 m² avec jardin bucolique – Un cadre plein de poésie Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme de 125 m², offrant une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin bucolique et le charme d’une maison où il fait bon vivre. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Un intérieur chaleureux et plein de caractère : En rez-de-jardin : -Cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle -Salon / séjour chaleureux, propice aux moments en famille -Salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir -Chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable À l’étage : -2 chambres pleines de charme -Accès à des combles atypiques, offrant un espace singulier à imaginer selon vos envies. Extérieur, dépendances : -Très grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin -Garage avec une petite cour (stationnement possible) -Atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou espace de rangement supplémentaire Prestations & confort : -Chaudière bois, pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique -Double vitrage au rez-de-jardin fenêtres de l'étage à prévoir (2) -Fosse toutes eaux -Plusieurs Conduit Cheminées Quelques améliorations à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût Une maison pleine d’âme et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Située dans un charmant village à 10mn de Blois, cette maison de 107 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Cette maison est située dans un quartier calme, proche des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprends : - En rez-de-jardin : une salle de jeux, et une chaufferie - Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour lumineux, un débarras et un WC. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC Le tout sur un terrain de 250 m², avec piscine hors-sol et petite dépendance Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Cette maison offre un potentiel certain et représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et personnalisable. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chouzy-sur-cisse, dans un environnement calme et agréable en bord de rivière, cette ancienne longère en pierre développe un bel ensemble immobilier plein de caractère, implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3 000 m² avec portail électrique. La partie habitable, d'environ 150 m², offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Une seconde cuisine indépendante vient compléter l'ensemble et pourra facilement être repensée selon les besoins du futur projet. La maison dispose actuellement de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier ainsi que d'un local chaufferie. À l'étage, les combles aménageables représentent un véritable atout avec une surface quasiment équivalente à l'existant et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : une grange en pierre de taille aménageable, un hangar de stockage actuellement utilisé pour le bois, ainsi que d'autres espaces annexes offrant encore du potentiel. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de famille ou un projet de rénovation plus ambitieux. Un bien de caractère, rare sur le secteur, pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Prix : 318 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 18 000 euros prix hors honoraires : 300 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 05 / 2024 dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Ancien domaine viticole proche de Chaumont sur Loire, idéal investisseurs : quatre appartements, salle de réception, bureaux, cave, entrepôts. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 5100 m². Demeure de caractère à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Investisseurs ou particuliers. Ensemble datant du 19ème, composée : d'une maison comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres, salle de bain et wc; d'un studio avec accés autonome de plain-pied, cuisine amménagée, salle d'eau. Un Atelier avec grenier de plus de 40 m². Une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 164 300 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 957973.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Candé-Sur-Beuvron - Maison de 199 m² sur sous-sol complet - 5 chambres - Terrain 1650 m² Située à Candé-sur-Beuvron, à proximité des commerces et de l’école, à 13 km de Blois, cette très belle maison sur sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel et agréable. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un vaste salon / séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 24 m². Cet ensemble de vie chaleureux et ouvert donne accès, de plain-pied, à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des moments en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre et une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau indépendante (fermée) et d’un dressing. Celui-ci bénéficie d’un double accès, pouvant se faire aussi bien par la chambre que par le couloir, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau. WC à chaque étage. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, cave, et également possède une pièce à laquelle vous trouverez forcément une utilité ! La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La clôture, le portail et l’enrobé ont été réalisés en 2019. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, un extérieur pensé avec goût et originalité, dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa loyau- propriétés privées - a vendre - maison récente au charme architectural remarquable, candé-sur-beuvron. Découvrez cette maison récente : une belle tourelle caractérise cette maison, une hauteur cathédrale et de superbes volumes baignant dans la lumière. Pensée pour la vie de famille et le confort au quotidien, elle offre : une suite parentale au rez-de-chaussée (intimité et accessibilité). Trois chambres à l'étage + une vaste pièce palière modulable (bibliothèque, salon détente, salle de jeux à vous de choisir). Une grande salle de bains familiale et un wc indépendant à l'étage. Une grande buanderie fonctionnelle (rangements et espace technique). Une situation en rez-de-forêt, dans un quartier privilégié, pour un calme absolu et une belle exposition. Très faible consommation d'énergie, entretien maîtrisé et charges réduites. Architecturalement, la tourelle et la hauteur sous plafond confèrent à la maison une atmosphère moderne et élégante ? Idéale pour qui cherche une maison avec du caractère, sans renoncer au confort contemporain. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et programmer une visite. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 309 900 euros honoraires 5.62% à la charge de l'acquéreur 16500 euros soit 293 400 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 03 / 2023 consommation énergie primaire : c pour 175kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : a pour 5 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2341e0899968w * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427318- la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : longère 4 chambres + studio loué – 2 garages – pac – panneaux photovoltaïques vous recherchez le charme d’une longère associé à des équipements actuels et à un revenu locatif complémentaire ? Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec 4 chambres dans l’habitation principale, un studio indépendant actuellement loué meublé, deux garages et plusieurs espaces extérieurs. La maison bénéficie également d’équipements appréciables avec pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et toiture récente. Un potager indépendant de 149 m² situé en bord de loire complète l’ensemble. * au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon agrémenté d’un poêle à bois, salle d’eau et toilette séparé. * à l’étage : l’étage bénéficie de deux accès distincts par escalier. Premier escalier : palier desservant une chambre, une petite chambre et une salle d’eau avec toilette. Second escalier : palier desservant 2 chambres. * terrain : 305 m² clos et arborés, avec portail manuel. Un garage non attenant complète cet espace. Potager indépendant de 149 m², non attenant à la propriété et situé en bord de loire. * les plus : garage attenant avec porte motorisée. Caves. Spa 3 places. Studio indépendant d’environ 23 m², comprenant une kitchenette séparée, une chambre, une salle d’eau avec toilette et une buanderie. Le studio est actuellement loué meublé 480 € / mois, dont 80 € de charges. * bon à savoir : double vitrage. Panneaux photovoltaïques de 2022. Chauffage par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur daikin air / eau. Production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Fibre optique. Toiture récente. * localité – commodités : bourg et école primaire de mosnes à environ 2 min. Commerces et services du quotidien à proximité, avec amboise et ses nombreuses commodités à environ 10 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chambon sur cisse : pavillon rénové, environnement calme et boisé. Entrée, séjour avec insert granulés, cuisine américaine équipée, véranda, deux chambres, bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, chambre, pièce de stockage, salle de bains. Garage attenant. Piscine semi enterrée. Terrain clos et arboré d'environ 1537 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à 10 min de Blois, idéale investisseur, cette maison de bourg est scindée en deux logements; un T4 et un T2 avec parking et local chacun. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.