Maison 5 pièces à vendre à Chailles (41120)

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Magnifique Longère de Caractère avec Piscine – 5 Chambres – 330 m² À Chailles, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes de Blois, laissez vous séduire par cette superbe longère de caractère datant de 1858, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un bien rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Développant environ 330 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'étage s'organise autour d'une belle mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative, un espace dressing, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un vaste terrain propice à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, vous promet d'agréables moments en toute intimité. Son exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une propriété de caractère aux prestations soignées, idéale pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Blois, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles., sur un terrain entièrement clos. Cette maison de 96 m², construite en 1978, sur un terrain d'environ 1000 m², se déploie sur deux niveaux offrant dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, une chambre, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grenier, une salle de bain avec wc, et une pièce avant la deuxième chambre, idéalement un bureau ou une salle de jeu, avant de se transformer en ''chambre'' d'appoint. Il faudra prévoir des travaux, mais sa localisation est un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Maison de caractère idéalement située à proximité de Blois, au cOEur des bords de Loire, dans un environnement paisible et privilégié. Cette charmante propriété vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie / cellier, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau privative. Côté dépendances, vous profiterez d’un double garage attenant ainsi que d’une dépendance d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de construction artisanale, située dans une commune dynamique avec commerces à proximité. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et un séjour lumineux agrémenté d’un chaleureux insert bois. Garages attenant et terrain clos de 928 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située au sud de Blois, cette propriété de caractère d'environ 280 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant bordé en partie par la rivière. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception composées d'un salon chaleureux et d'une salle à manger bénéficiant de belles cheminées anciennes, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée. Les étages disposent de nombreuses chambres et salles d'eau, et offrent encore un large potentiel d'aménagement si des projets d'extension étaient envisagés par les futurs propriétaires. Dépendances attenantes, annexe avec four à pain viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain d'environ 2ha et idéal pour une maison familiale ou un projet d'accueil. Un lieu où charme, authenticité et potentiel se conjuguent pour créer un projet d'exception.

Au coeur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes au sud de BLOIS, cette maison de campagne d'environ 180 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare et serein. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, se composent d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée prolongé par une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée ouvert sur le parc, ainsi que de quatre chambres, dont une de plain-pied. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2Ha, accessible par deux portails, et accueille un magnifique parc arboré agrémenté d'une petite pièce d'eau. Cet ensemble offre un potentiel idéal pour un projet équestre ou pour profiter pleinement de la nature. Des dépendances (abri voitures, deux celliers, un chenil) complètent ce bien ancien. Un lieu de vie authentique, sans nuisance, alliant charme, espace et liberté à proximité de BLOIS.

À 5 minutes des Montils, ce pavillon situé dans un environnement verdoyant, et au calme vous offre une pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse et vue sur la prairie. 4CH au total et 1bureau ainsi que 2 salles d'eau. Le tout implanté sur un terrain clos d'env. 2165 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmant pavillon entièrement rénové, offrant un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux lumineuse et 4 chambres. À l’extérieur, un double garage indépendant complète l’ensemble. Implantée dans un environnement boisé et préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, à l’abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 10 de Contres, implanté sur un terrain de 1990 m² arboré et fleuri, ce pavillon sur sous-sol enterré, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, 4 chambres dont 2 de plain-pied, salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage, offrant un agencement idéal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche des montils sur la commune de ouchamps le controis en sologne 41120 maison à rénover avec la possibilité de faire 4 chambres idéal petit budget. Sur la commune de ouchamps 41120 le controis en sologne en centre bourg maison à rénover d'environ 140 m². Comprenant au rez de chaussée : 1 salon séjour avec belle hauteur, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, pièce. À étage : palier, 1 chambre, salle de bain, grenier. Tout-à-l'égout. Budget : 49 990 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 418 971 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

* 327 050 euros * cette belle propriété de style longère sur la commune de fougères sur bièvre (41120) à 20 min de blois et 10 min de contres, sur plus d'1 hectare vous séduira par le charme de l'ancien et dans un environnement calme. Le bien de 205 m² se compose de la façon suivante : au rdc - une entrée - une cuisine - une buanderie - un toilette - la grande pièce de vie (salon / séjour) avec sa cheminée bois et ses tomettes. À l'étage - 4 belles chambres dont 1 parentale avec sa propre salle de douche ainsi que son toilette. - une salle de bain - un toilette une grange, 5 paddocks et un abri complète ce bien. Un coin terrasse pour profiter d'un repas en extérieur et un autre proche du parc à chevaux. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau, muni de la fibre et d'une fosse septique. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L'avis du professionnel " ce bien de caractère m'a charmé dès mon entrée avec sa grande pièce de vie, ses poutres, ses tomettes et son insert à bois. Une ambiance chaleureuse avec sa vue sur le parc à chevaux. Idéal pour une famille avec 1 ou 2 chevaux, dans un cadre proche de la nature, parfait pour se ressourcer." dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % du prix net vendeur. Prix : 327 050 euros honoraires 5,5% ttc inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison familiale spacieuse avec fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, un insert bois récent, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, salle de bain et WC séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une grande chambre de 52 m² ainsi qu'à une vaste pièce de 54 m² avec plancher béton, équipée de quatre vélux et d'une arrivée d'eau. Cet espace peut être facilement aménagé en plusieurs chambres, bureaux, salle de jeux ou autre, selon vos besoins. Un double garage isolé avec arrivée d'eau et évacuation pour machine, un carport et 2 abris de jardin complètent ce bien. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® proprietes privees au 06 25 26 16 76 pour cette magnifique propriété de 258 m², sur un terrain de 4700 m², située à blois, aux grouëts, dans un environnement bucolique et verdoyant. Cette propriété comprend au rdc : une véranda (de 55.91 m²) abritant une piscine de 8x4 (chauffée par pompe à chaleur), un salon 1 (de 49,88 m²), un salon 2 (de 25.88 m²), une entrée (de 16.42 m²), un séjour (de 14.88 m²), une chambre 1 (de 17.53 m²), une salle d'eau (de 7.21 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.50 m²), un dégagement (de 1.32 m²) et un wc (de 2.03 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 22.97 m²), une chambre 2 (de 18.82 m²), une salle d'eau (de 8.46 m²), un dégagement (de 3.31 m²), une chambre 3 (de 29.38 m²), une salle de bain (de 3.21 m²), une chambre 4 (de 22.60 m²) et un wc (de 1.63 m²). Le sous-sol (total) comprend quant à lui : une chaufferie (chaudière chappée au fuel) (de 47.62 m²), une pièce-sauna (de 39.13 m²), un local piscine (de 31.07 m²) et une cave (de 9.49 m²). Enfin, sur la propriété : deux garages indépendants de la maison (de 31.26 m²). Mon avis : c'est vraiment une magnifique propriété, avec sa piscine à débordement, son environnement verdoyant et sa vue directe, plein sud, sur la loire. C'est un produit rare à la vente aujourd'hui. Chauffage et eau chaude au fuel. Huisseries doubles vitrages bois. Volets bois. Toiture en petites tuiles. Portail électrique avec visiophone. Assainissement individuel (non conforme). La propriété comporte un sous-sol total. Un grand parking a été totalement remodelé pour garer ses voitures. Taxe foncière : 5.200 euros. Mon conseil : conviendrait à des parisiens à la recherche d'une résidence secondaire à proximité de la ville de blois. L'environnement est calme et verdoyant; la vue sur la loire et la piscine sont des éléments exceptionnels. Faire vite, car (très) rare ! Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5720 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 510.900 honoraires charge vendeur mandat réf : 421760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriété privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété de 206 m², sur un terrain de 4000 m² située aux grouëts, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate de l'hyper-centre de blois. Cette propriété sur 3 niveaux comprend au rdc : une entrée (de 8.75 m²), un dégagement (de 8.64 m²), un salon (de 31.04 m²), une salle à manger (de 19.15 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 14.02 m²), une arrière cuisine (de 7.56 m²), une chambre 1 (de 13.30 m²), une salle de bain (de 7.80 m²), une chambre 2 (de 9.87 m²), dressing (de 3.66 m²), et un wc (de 1.66 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une salle de jeux (de 38.76 m²), une chambre 3 (de 11.80 m²), une chambre 4 (de 11.94 m²), un palier (de 7.06 m²), un dégagement (de 4.13 m²) et un wc (de 1.42 m²) et une salle d'eau (de 6.74 m²). Le sous-sol (de 132.25 m²) comprend : un garage (de 52.45 m²), une chaufferie (de 16.32 m²), un dégagement (de 1.63 m²), un dégagement (de 11.66 m²), une cave (de 28.56 m²) et un atelier (de 21.63 m²). Mon avis : c'est vraiment une belle maison, on s'y sent bien ! C'est une maison des années 80 certes, mais les volumes sont là ! Le salon donne directement sur la terrasse et le superbe jardin (vraiment). Il s'agit d'une très belle maison que lieux uniques ® vous propose aujourd'hui. Outre sa joliesse, sa localisation est très prisée pour son calme et sa proximité de l'hyper-centre de blois. Chauffage au gaz de ville (très bonne chaudière), taxe foncière : 3.200 euros, volets bois. Fenêtres doubles vitrages, huisseries bois. Fosse septique. Orientation sud-sud-ouest. La propriété est entièrement clôturée. Le terrain est constructible et piscinable. La propriété n'est pas en zone abf. Mon conseil : pour les parisiens qui recherchent une villa au calme, dans un endroit réputé de blois. Pour ceux qui appréhendent la verdure comme un style de vie. Pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville. Premiers arrivés, premiers servis ! Cette propriété est un lieu unique ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 480.000 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 422257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois – Maison familiale 5 chambres dans un environnement privilégié Nichée dans un quartier calme et recherché de Blois, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², ouvert sur deux terrasses. La cuisine indépendante, entièrement neuve, est aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes permettent une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres parquetées, d’une seconde salle d’eau, de rangements intégrés et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment une salle de jeux de 27 m², offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une belle exposition, dans un environnement paisible et verdoyant. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON RECENTE SUPER ETAT 4 CHAMBRES Découvrez cette splendide maison de 2018 avec 135 m² habitables (148 m² au sol) située dans un quartier calme et recherché sur une parcelle close de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’entrée avec grand rangement ouvrant sur le salon séjour traversant de 35 m², la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, la suite parentale avec dressing et salle d’eau, les WC séparés avec lave-mains et le cellier / buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès par de grandes baies vitrées à la terrasse arrière de 50 m² et au jardin. L'étage propose un palier, trois chambres avec grands rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire d’angle et les WC séparés. Le garage attenant permet le stationnement d’un véhicule à l’abri, en plus des deux places privatives sur la parcelle devant le portail, et les combles un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur de cette propriété, accessible par un portail deux vantaux et portillon, vous ravira avec le jardin entièrement clos, l'aménagement paysager à l'avant, la grande terrasse à l’arrière, le barbecue en pierre, une piscine hors-sol, avec entourage bois et barrière de sécurité, pour profiter des belles journées ensoleillées et un cabanon pour ranger outils et accessoires. Les ouvrants en double vitrage, les volets électriques, la PAC air / eau, le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurent un confort énergétique indéniable. Située à proximité des commodités et des écoles (dont les lycées hôtelier et Camille Claudel), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort immédiat sans aucuns travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : maison familiale récente 2019 – 4 chambres – blois secteur calme et recherché - située dans un quartier résidentiel calme de blois, à proximité du lycée hôtelier de blois et du lycée camille claudel, maison de 2019 en excellent état, non mitoyenne, d’une surface habitable de 121 m² (141 m² au sol) sur un terrain clos de 500 m² - au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier / buanderie, 1 chambre, salle de douche, wc, garage - à l’étage : mezzanine lumineuse, 3 belles chambres, grande salle de bain, wc - jardin agréable sans vis-à-vis avec chalet bois, environnement sans nuisance (impasse, terrain non constructible sur le côté) - prestations : rt2012, dpe c, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre - disponible août 2026 - retrouvez davantage de photos sur le site iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien delneufcourt vous propose : blois vienne – maison familiale 137 m² – 5 chambres – écoles à pied située au calme, à 15 minutes à pied des écoles primaires et du collège, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 137 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend 5 chambres de plus de 12 m², dont 1 de plain-pied, une salle de bains et des sanitaires à chaque. Niveau. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : • 137 m² habitables • pièce de vie de 50 m² • 5 chambres • terrasse • garage • exposition est-ouest • fibre optique • dpe c • écoles accessibles à pied une belle opportunité pour les familles en quête d'espace dans un environnement agréable. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St gervais la foret, maison familiale de 160 m² habitables offrant des pièces lumineuses : séjour de 30 m² avec accès sur une terrasse, cuisine indépendante, buanderie, 5 chambres dont une au rdc, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet. Garages pour 4 véhicules + 3 places de parking extérieur. Toiture de 2019. Huisseries pvc dv volets roulants solaires. Jardin clos de 580 m². À 10 mn à pied des commerces ! Référence agence : 5102.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS VIENNE : Maison familiale surélevée de 129 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une agréable parcelle de plus de 800 m². Le premier niveau comprend un vaste garage, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation, une cuisine d’été pouvant facilement être transformée en chambre grâce à son accès extérieur et sa fenêtre, une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, une suite ou une activité complémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux grandes chambres ainsi qu’un couloir central offrant une circulation agréable. Le dernier niveau propose une grande chambre avec deux placards, un bureau et un beau grenier aménageable laissant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. En annexes, ce bien dispose également d’un garage indépendant, d’un bâtiment pouvant faire office de bel atelier, d’une cave et d’un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l’espace, des dépendances et du potentiel dans un environnement agréable. Maison à rafraîchir, idéale pour les amateurs de décoration, de rénovation et de projets permettant de remettre le bien à leur goût tout en valorisant son beau potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313 m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une grande maison avec 4 chambres, grenier, salle de réception et cave. Atelier de 130 m² sur 3 niveaux, grand garage de 60 m². Parcelle constructible de 2 910 m². Idéale pour les grandes familles Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Blois, dans le quartier de Blois-Vienne, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une grande famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison présente une organisation originale avec les pièces de vie situées au premier étage, permettant de profiter d’un espace lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chaufferie / buanderie, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut facilement convenir pour le télétravail, pour créer un espace indépendant pour un adolescent, ou pour accueillir famille et amis. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un vaste salon bénéficiant d’un beau volume grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains récente ainsi qu’un WC indépendant. Depuis cet étage, vous accédez directement à la terrasse. Au dernier niveau, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC avec lave-mains, offrant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également d’un garage fermé et d’un jardin entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais plusieurs éléments sont déjà des atouts, notamment la chaudière récente. Son emplacement constitue un véritable avantage : située dans un secteur prisé de Blois, cette maison permet de rejoindre facilement à pied les écoles, le collège de Blois-Vienne et les commerces du quartier. N'hésitez plus, contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à réinventer entre les montils et cellettes située dans un environnement calme et verdoyant, entre les montils et cellettes, cette maison pleine de charme n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle offre aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins, moyennant quelques aménagements. L'intérieur séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère agréable, avec une maison tournée vers la nature et ouverte sur son environnement. Des travaux sont à prévoir, notamment en rénovation énergétique, vous laissant ainsi la liberté de repenser les espaces à votre goût. À noter : une grande partie de l'installation électrique a déjà été refaite, un vrai plus pour votre projet. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour le stationnement mais aussi pour créer un bel espace atelier ou de stockage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche de calme et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 149 900 euros honoraires 7,07% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 140 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : g pour 417 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : g pour 117 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 euros et  7940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e0730111y logement à consommation excessive : classe g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446510 lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Quartier Vienne à Blois. À proximité des commerces et du collège, cette maison des années 60 / 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces de vie bénéficient de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l’étage, un grand palier aménageable en salon, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour créer un univers dédié à des adolescents en quête d’indépendance ou accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.