Maison 5 pièces à vendre à La Chaussée-Saint-Victor (41260)

LA CHAUSSÉE- SAINT-VICTOR- Pavillon de 157 m² habitable de plain- pied : Coup de coeur assuré pour cette maison parfaitement entretenue aux beaux volumes ! Vaste entrée, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour avec poêle à bois, véranda, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres climatisées, salle de bains + douche, WC indépendant, dressing. Garage accolé avec porte motorisée. De belles prestations viennent compléter cette maison. Jardin clos sans vis à vis de 535 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Chaussée St Victor, belle contemporaine de 235 m² habitables comprenant des pièces spacieuses et lumineuses : vaste séjour de 65 m² avec poêle à granules ouvrant sur terrasse bois, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 dressing, 2 salles de bains, 3 WC. Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un confort et une très agréable qualité de vie (pompe à chaleur, balnéo, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, arrosage intégré, accès PMR …). Prestations de qualité, excellent état. Garage 2 places. Jardin clos de 651 m² avec piscine pour profiter des journées estivales. Référence agence : 5058.

Exclusivité la chaussée saint victor - maison 6 pièces 130 m² sur sous-sol total maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 1 belle mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et 1 grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant : un garage, une cave et un cellier. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre. En dépendance : cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 495 m² environ, entièrement clos avec portail électrique. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

La chaussee st victor - maison 6 pièces - 91 m². Située à proximité des commodités, écoles, transports et commerces, cette maison sur sous-sol total de131 m² au sol et 91 m² habitables se compose d'une entrée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine, 5 chambres dont 2 en sous-sol, 1 salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 650 m² entièrement clos. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Le prix de vente hors honoraires est de 155 000 €. Les honoraires sont de 10 000 € ttc. Honoraires inclus de 6.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Maison / Villa 8 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente cette maison de charme entièrement restaurée de 250 m² située dans le bourg de la Chaussée-Saint-Victor, sur un terrain clos de murs. Le bien se compose d’une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, suivie d’une arrière-cuisine. L’espace se poursuit avec une salle à manger, un bureau, ainsi qu’un double salon donnant sur une véranda lumineuse. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, ainsi que 3 autres chambres, dont 2 bénéficient de leur propre salle de bain. Une partie de l’étage est aménageable. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain. Une cour pavée et un double garage viennent compléter l’ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de tous commerces, pacillon spacieux bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse et donnant accès sur une grande terrasse. Il dispose également d'un agréble jardin et d'un sous-sol complet, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La Chaussée St Victor - Maison 7 pièces totalement rénovée de 202 m² au sol Cette maison 7 pièces de 202 m² au sol et 133 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation totale du sous-sol au grenier aménagé. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière cuisine. 4 chambres dont 1 chambre au RDC avec une salle de bains attenante. À l'étage le palier dessert 2 chambres et 1 dressing pouvant être une petite chambre d'enfant ou un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol totalement isolé se compose d'une buanderie, un garage de 60 m², un atelier et 2 pièces. Porte de garage et portail motorisé, double vitrage, isolation refaite, électricité refaite, tout à l'égout refait, terrain paysagé d'environ 600 m². Si vous cherchez une maison ou poser ses valises, c'est l'endroit. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.30 et 876.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des érables 41260 la chaussee st victor - découvrez cette maison pleine de potentiel à la chaussée saint victor ! Visites sans rendez-vous les : lire l'annonce jusqu'au bout ! Car vente interactive ! 08 novembre de 13h à 14h 13 novembre de 17h à 18h 23 novembre de 12h à 13 h 30 ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30 située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en pvc à l’étage. La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts. Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale ! Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide. Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des érables, 41260 la chaussée saint victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 13 / 11 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 30 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 30 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 5 Pièces 124 m² sur sous-sol total Belle maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour de 31 m² avec cheminée, 2 vastes chambres (13 m² et 14 m²), une salle d'eau à l'italienne avec wc refaite récemment. À l'étage : 2 vastes chambres également, une salle d'eau et 2 greniers. Sous-sol complet comprenant : un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage de 20 m² ( Possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'appoint) En dépendance : un garage de 31 m². Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 447 m² environ. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 240 000 € HAI - Prix net vendeur 228 000 € - Honoraires 12 000€ soit 5.26 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Une charmante maison rénovée de 102 m² située à La Chaussée-Saint-Victor, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et séparée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un dressing pour plus de praticité. À l'étage, une belle chambre vous attendent ainsi que la salle de bain avec sa baignoire. Côté extérieur, cette maison s'ouvre sur un terrain de 530 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parmi ses nombreuses dépendances, une chambre indépendante avec sa salle d’eau permettra d’accueillir vos amis en toute intimité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à La Chaussée-Saint-Victor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m² - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos – Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m². L’étage comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À proximité immédiate de l’hôpital, des commerces et des écoles, cette maison située dans un secteur calme de La Chaussée-Saint-Victor bénéficie d’un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. Son point fort : un jardin spacieux, bien exposé, sans vis-à-vis, qui offre un vrai prolongement de la maison vers l’extérieur. Un bel espace vert où chacun pourra profiter pleinement, en famille ou entre amis. La maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres en rez-de-chaussée, d’une salle de bain, et à l’étage, d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Elle dispose également de deux caves, d’un garage et d’un abri de jardin. Un bien libre de toute occupation, avec du potentiel, dans un environnement pratique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison implantée sur un terrain d'environ 660 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau rénovée et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Une cave, un garage et un grenier complètent l'ensemble. Points techniques : huisseries en double vitrage. Chaudière gaz récente. Travaux à prévoir : rafraîchissement complet, rénovation de la salle d'eau de l'étage, modernisation de la cuisine, décoration intérieure, ainsi que vérification de l'installation électrique. Cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur lieu de vie, tout en profitant d'un terrain agréable et d'une situation intéressante. Contactez moi pour une visite ! Prix : 169 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 160 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 09 / 2025 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 23 et 3 060 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423011. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

À vendre - maison familiale de 129 m² sur terrain clos de 586 m² à saint-denis-sur-loire située dans le charmant village de saint-denis-sur-loire, à seulement quelques minutes de blois, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 129 m², cette maison se compose comme suit : au premier étage : une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, idéale pour vos repas en famille, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage supérieur : un palier aménageable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture, une chambre supplémentaire, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies (chambre, atelier, salle de loisirs ? ). Sous-sol complet : le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier, une buanderie ou un garage. Extérieur : le tout est implanté sur un terrain clos de 586 m², agrémenté d'un puits et d'une mare, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les plus : environnement calme et verdoyant, proximité de blois et des commodités, fort potentiel d'aménagement, terrain entièrement clos avec éléments de charme (puits, mare). Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, authenticité et potentiel d'évolution. Diagnostic dpe fait le 20 / 02 / 2025 e 301 kwh / m2 / an ges e 57 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3340 et 4560 euros. - budget : 171 590 euros frais d'agence de 6 590 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% ) soit 165 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Saint Denis Sur Loire - Maison 6 pièces 150 m² Située dans le bourg de Saint Denis sur Loire, cette maison de maçon d'environ 150 m² au sol et 130 m² habitables, se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire. Un sous-sol total complète la maison. Le tout sur un terrain d'environ 580 m² entièrement clos. Double vitrage - volets roulants électriques. Proche des bords de Loire, idéal pour organiser des balades. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Demeure de charme et de caractère de 181 m² ! Vendue entièrement meublée et prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire. Située à 500 mètres des bords de Loire, proche des châteaux de la Loire, à 2 kilomètres de l'A10 et à 180 kilomètres de Paris. Le rez de chaussée est composé d’une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée ancienne, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé, un dressing et d'un office. Un bel escalier en bois vous amènera, à l'étage, à son palier de mezzanine, desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous disposerez d'une piscine de 11x5 mètres avec son local douche et wc, d'un bûcher et d'un rangement pour le jardinage. Le sous sol offre un atelier, le local chaufferie, la maintenance de la piscine et la possibilité de stationner 3 véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, à bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint denis sur loire - maison de 2024 re2020 maison contemporaine aux normes re2020 à 5 minutes de blois et du péage. Elle est composée en rez de chaussée : d'une grande pièce de vie de 35 m² lumineuse avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau à l' italienne avec wc et un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau à l' italienne avec wc. Terrasse. Le tout implanté sur un terrain de 585 m². Matériaux de construction de bonne facture et belles prestations : volets roulants motorisés, pompe à chaleur air / eau avec planchers chauffants sur deux niveaux. Très bonnes performances énergétiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 798.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

Charme de l'ancien, pierres, poutres et authenticité pour cette longère. Elle offre de grands espaces de vie et des possibilités de stockage dans la grange attenant qui peut etre aussi aménagée. Le tout sur un jardin entièrement clos de murs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, au coeur d'un agréable village authentique aux maisons particulièrement préservées par leur hauts murs de pierre, charmante propriété d'environ 340 m² habitables datée en partie XVIIème; édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3.500 m². Cette propriété est implantée à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle, et se répartit en une ancienne maison principale prolongée d'une extension, et de deux dépendances aménagées en logement d'appoint, parfaites pour recevoir famille et amis, à proximité de la piscine. L'entrée de la maison principale, très vaste et abritant un imposant escalier, dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger cotoyant la cuisine équipée et aménagée, deux bureaux ainsi qu'une chambre rendue autonome par la présence d'une salle de bains. À l'étage une coursive surplombant l'entrée convoque d'un côté une chambre avec salle d'eau / WC à proximité, et de l'autre côté 4 chambres, deux salles de bains et WC. Un grenier vient parfaire l'organisation de cette demeure de caractère idéale pour accueillir une famille. Une sérénité particulière se dégage de ce lieu apaisant, charmant par son architecture et ses prestations conservées, permettant de profiter à pied des bords de Loire, tout en jouissant de la proximité immédiate de BLOIS et de son accès autoroutier.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison atypique rénovée – Saint-Denis-sur-Loire 90 m² | 3 chambres + bureau | Terrain 520 m² Ancien passage à niveau entièrement réhabilité, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau (possibilité 4e chambre), d’un dressing et d’une salle d’eau. Côté confort : chauffage au gaz + poêle à bois, fenêtres double vitrage acoustique, parquets et portes en chêne. Le tout sur un terrain de 520 m² avec jardin, garage, atelier / dépendance et 2 caves. Une maison unique, prête à emménager. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À 5 minutes de Blois – Maison contemporaine RE2020 avec belles prestations ! À seulement quelques minutes de Blois et de l’accès autoroutier, découvrez cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE2020, offrant confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle d’eau à l’italienne avec wc ainsi qu’un cellier complètent ce niveau parfaitement agencé. L’étage se compose de trois chambres dont une superbe chambre parentale de 20 m², et d’une seconde salle d’eau à l’italienne avec wc. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain, offrant un cadre agréable et dégagé. Cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations, notamment ses volets roulants motorisés, sa pompe à chaleur air / eau et son plancher chauffant sur les deux niveaux. Un bien contemporain, lumineux et économe en énergie, idéalement situé à proximité de Blois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle maison de ville, de 212 m², originale et atypique, entièrement rénovée sur 3 niveaux, avec sa cour intérieure et située à juste 800 mètres de la gare, dans le quartier des basses granges. Le 1er niveau (de 53,90 m²) comprend : un appartement : salon-séjour-cuisine (de 25.91 m²) et une salle d'eau avec wc (de 3.09 m²). Mais aussi : un couloir (de 16.00 m²), un garage avec porte automatique (de 22.19 m²), un bureau (de 8.90 m²) et une cave (de 25.00 m²). Le 2ème niveau (de 84.05 m²) comprend : un salon-séjour (de 40.42 m²), une entrée (de 4.13 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 10.50 m²), une buanderie (de 10.75 m²), un wc (de 1.53 m²), une chambre (de 10.97 m²), une salle d'eau (de 4.31 m²) et un couloir (de 1.46 m²). Le 3ème niveau (de 73.60 m²) comprend : 5 chambres (de 10.50 m², 8.26 m², 10.39 m², 11.30 m² et 15.15 m²), une salle d'eau (de 6.49 m²) et un couloir-dégagements (de 11.51 m²). Mon avis : c'est une maison atypique et vraiment sympa, avec sa grande terrasse ensoleillée sur laquelle on y voit parfaitement bien des palmiers et des fleurs. La maison a été rénovée sur tous les étages. Chauffage et eau par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques dernière génération viennent agrémenter le système de chauffage. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible. Fenêtres doubles-vitrages pvc en couleur grises. Volets bois sur le rdc, le 1er et le 2ème niveau volets roulants (y compris sur les velux). Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1.850 euros. La propriété comporte une dépendance de 67 m², indépendante de la maison, dans laquelle il est possible de rénover un appartement (avec salon-séjour-cuisine, salle de bain et wc). Mon conseil : rare sur le secteur, car très près du centre-ville, mais surtout à 800 m à pied de la gare sncf blois-chambord. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 405000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 421906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Située à moins de 15 minutes du centre-ville de Blois, cette maison 7 pièces de 154 m² entièrement rénovée offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour équipé d’un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir desservant une chambre, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 avec un accès indépendant, offrant une réelle opportunité pour une location saisonnière ou un espace autonome. 2 salles d’eau et 2 WC, dont un séparé, complètent ce niveau. Une buanderie, une cave et un double garage viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. L'assainissement est collectif (tout-à-l’égout). Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Soyez les premiers à vous positionner sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC 2 GARAGES Découvrez cette spacieuse maison de 158 m² habitables (170 m² au sol) située dans un quartier calme sur une parcelle close de plus de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous êtes séduits par le salon de 40 m², la cuisine indépendante aménagée avec son grand espace dinatoire pour de belles tablées en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une de 21 m², une salle d’eau, des wc séparés et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez une 4ème chambre et une salle d’eau, espace pouvant bénéficier d’une entrée indépendante par un des garages attenant à la maison. Les ouvrants en double vitrage, les volets électriques ainsi que le système de chauffage au sol par chaudière à gaz, et radiateurs à eau à l’étage, assurent un confort énergétique indéniable. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré entièrement clos, une terrasse à l’arrière pour profiter des belles journées ensoleillées, un grand cabanon, un atelier et un deuxième garage accessible à des véhicules hauts. Située à proximité des commodités et des écoles, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, après quelques travaux de remise au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison plein-pied avec 5 chambres dont une transformée en studio sportif avec cuisine d'été attenante.