Maison 5 pièces à vendre à Huisseau-sur-Cosson (41350)

Iad france - mireille mauguin vous propose : aux portes du château de chambord, cette charmante maison familiale de caractère développe environ 185 m² habitables dans un environnement agréable à 15 minutes à l'est de blois, au sud loire - la maison séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière, avec parquet chaleureux et cuisine américaine schmidt entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse plein sud côté jardin - elle propose 6 espaces nuit, dont une chambre de plain-pied ouvrant sur le jardin. Deux wc, et une salle d'eau à l'étage complète l'organisation fonctionnelle de la maison - elle dispose également d’un studio attenant à aménager, offrant un véritable potentiel de location touristique, grâce à la proximité immédiate des sites emblématiques de la région - à l’étage, cinq chambres avec parquet massif conservent tout le charme authentique de la maison, tandis que les combles déjà isolés et raccordés permettent encore d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies - garage, cave, buanderie, cellier et terrain de plus de 1 000 m² complètent ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et activité touristique ou professionnelle - à seulement deux heures de la barrière de péage de st arnoult, cette grande maison peut également accueillir votre famille pour des moments de partage en sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale aux beaux volumes, séjour, cuisine aménagée et équipée, offrant 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. Située dans un environnement bucolique, implantée sur un terrain entièrement clos avec une terasse et jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%.

Située sur la charmante commune de huisseau-sur-cosson, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et agréable. Ce séjour s'ouvre sur une grande buanderie, offrant un espace pratique au quotidien. La maison dispose de cinq chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de deux wc. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, chauffage électrique et poêle à bois. Un atout rare : un appentis permettant de stationner facilement deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 10 / 03 / 2026 d 190 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2290 et 3160 euros. Budget : 259 990 euros frais d'agence de 10 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,41% ) soit 249 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Découvrez cette spacieuse maison de 176 m² offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et une salle de bain. Vous apprécierez son vaste terrain de 1500 m² au calme ainsi que ses généreux espaces de vie, idéals pour une famill Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Huisseau-sur-Cosson, dans un environnement calme à proximité des commodités, cette propriété développe environ 430 m² habitables sur un terrain d'environ 2 300 m². L'ensemble s'organise autour d'une cour d'accueil close de murs et sans vis-à-vis. La maison principale présente des volumes généreux et conserve plusieurs éléments anciens. L'entrée, avec cheminée et tomettes, distribue un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine complétée par une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau et WC permet un usage de plain-pied ou l'installation d'un bureau indépendant. Une cave voûtée est également accessible depuis la maison et un bassin extérieur prend place dans la cour. Trois dépendances complètent l'ensemble. L'une d'elles comprend notamment une chambre d'été ainsi qu'un espace avec douche et lavabo. Une autre abrite un four à bois. La troisième propose une pièce de vie avec cuisine, WC et un accès direct à la maison principale. Par ses surfaces et la présence de plusieurs bâtiments, cette propriété peut convenir à un projet de résidence familiale ou à une activité touristique, dans un secteur recherché situé entre Blois et Chambord.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Opportunité à saisir à 15 minutes de Blois, au centre de Huisseau-sur-Cosson, cette ancienne boulangerie réhabilitée dont le cachet a été préservé, comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Avec une entrée séparée, 3 chambres peuvent être exploitées en chambres d'hôtes, pour vous offrir rentabilité, authenticité, et ambiance chaleureuse. La surface habitable est de 180 m² répartis sur 2 niveaux. Cette maison rénovée présente de multiples possibilités et une très bonne performance énergétique. Elle conviendra parfaitement aux grandes familles comme aux investisseurs, de par sa situation à 12 km de la sortie 17 Blois, et aux portes du Domaine National de Chambord. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un séjour, un accès à une cour, un jardin et une entrée indépendante donnant sur trois chambres, avec toilettes, salles de bains et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui laissera libre cours à tous vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Blois, cette longère rénovée allie cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres. À l'extérieur une grange ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmante maison sans vis-à-vis, cadre verdoyant, prestations soignées et beau potentiel nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe maison entièrement clôturée offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, grâce à un bel écrin de verdure parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par son portail électrique et son portillon donnant accès à une élégante allée en travertin, que l'on retrouve également sur la terrasse, créant une harmonie raffinée. Rez-de-chaussée : confort et authenticité l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant : séjour lumineux salle à manger conviviale avec poêle à bois salon cuisine aménagée et équipée ouverte, fonctionnelle et agréable le rez-de-chaussée dispose également de : deux chambres une salle d'eau wc indépendant toutes les menuiseries sont en pvc, assurant confort thermique et facilité d'entretien. Le chauffage est électrique, complété par le charme chaleureux du poêle à bois. Étage : espace modulable le premier étage propose une grande mezzanine entièrement ouverte, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est facilement possible d'y créer : deux chambres supplémentaires une salle de bains (arrivées d'eau existantes) idéal pour un projet familial ou un espace dédié au télétravail, loisirs, ou chambres d'hôtes. Sous-sol : pratique et fonctionnel un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail électrique pièce de rangement espace pouvant faire office de cave extérieur : charme et tranquillité le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable en toute intimité. Idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, il invite à la détente et à la convivialité. Les + de la maison : aucun vis-à-vis environnement verdoyant et calme très bien entretenue travertin, poutres apparentes, escalier en bois : charme et authenticité portail électrique + garage motorisé fort potentiel d'aménagement à l'étage une maison pleine de cachet, alliant confort, caractère et potentiel ! Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Diagnostic dpe fait le 06 / 03 / 2025 c 169 kwh / m2 / an ges a 5 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 : entre 1400 et 1940 euros. Budget : 250 000 euros frais d'agence de 9610 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,84% ) soit 259 610 euros au total pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Vineuil : Maison familiale de 167 m², construite en 2006, en parfait état. Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant. Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille. Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Melao vous propose : Envie de calme sans vous éloigner des commodités ? Située à Montlivault, à seulement quelques minutes de Blois et de la zone commerciale de Vineuil, cette maison neuve d'environ 128 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec clim réversible et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Elle comprend également : _ 3 chambres _ 1 dressing _ 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire _ 1 WC indépendant _ 1 cellier _ 1 garage carrelé avec porte motorisée A l'extérieur, profitez de son jardin et de sa terrasse en travertin Le tout sur un terrain clos de 593 m² avec accès privatif. Besoin de plus d'espace extérieurs ? Une parcelle supplémentaire peut compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Melao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison de charme rénovée – Esprit campagne aux portes de Blois et Chambord Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour chaleureux. Une trappe dans la cuisine permet d’accéder à une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et des WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau. Celui-ci dessert un espace entièrement aménagé dans l’ancien grenier : salon avec dressing, chambre et salle de bains haut de gamme (baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque). À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur un terrain de 636 m², dans un cadre paisible. Un bien rare, alliant charme, qualité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Montlivault - Maison familiale 176 m² – 4 chambres – 1900 m² de terrain – À Montlivault, tout près de Chambord et à seulement 20 minutes de Blois, venez découvrir cette grande maison familiale de 176 m², à proximité de l'école et des commerces. La maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée avec coin repas de 35 m², et son salon / séjour lumineux de 40 m² qui s’ouvre sur une véranda très agréable, accessible également depuis la cuisine. On y trouve aussi une salle de bain, une salle d’eau et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine de 17 m² offrent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous disposez d'un grand garage de 44 m² avec doubles portes électriques ainsi qu’un garage pour camping-car de 33 m², avec porte motorisée également. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un professionnel ou simplement à une famille ayant besoin de rangements. Cette maison est un lieu idéal pour recevoir, profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre authenticité et douceur de vivre, un havre de paix proche de Chambord. Au coeur d'un petit bourg de campagne, cette belle propriété raconte une histoire : celle des vieilles pierres, du confort retrouvé et des moments partagés. La maison principale (environ 180 m²) et la maison d'amis (environ 45 m²) s'ouvrent sur un jardin clos et joliment arboré de 1 800 m² abritant une piscine récente, invitant à la détente. Restaurée avec goût et respect des matériaux, cette demeure allie caractère, élégance et convivialité. Un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage, à deux pas des prestigieux châteaux de la Loire.

Aux portes du prestigieux domaine de CHAMBORD, belle maison de construction traditionnelle alliant charme, confort et luminosité. D'une surface habitable de l'ordre de 200 m², elle offre des volumes généreux et une agréable clarté dans l'ensemble des pièces grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité, ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins; Implantée sur un ravissant terrain arboré d'environ 2600 m² avec dépendance pouvant faire office de garage, cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours et moments de détente en toute tranquillité complète cette propriété de qualité. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Un cadre de vie privilégié, entre nature et patrimoine, à seulement quelques minutes d'un site d'exception.

Maison ancienne avec dépendances située au coeur du village de mont-près-chambord, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et école accessibles à pied. La maison, dont la toiture est en excellent état, se présente dans son état d'origine et offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, permettant une vie facile et fonctionnelle. Vous trouverez également un jardin, un garage ainsi qu'un atelier, apportant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer le confort et la performance du bien. Les combles sont faiblement aménageables mais peuvent offrir un espace supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 137 000 euros honoraires 5,38 % à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 130 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : g pour 481 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 49 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2641e0363450q logement à consommation excessive : classe g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443155lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À la sortie de Vineuil en direction du parc de Chambord, cette maison entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Vous y trouverez un séjour lumineux d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, créant un espace convivial pour se retrouver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant. La partie principale du rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres en enfilade accompagnées d’une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire. Cet ensemble peut facilement être repensé pour créer une grande suite ou un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un espace parental. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 90 m², comprenant garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 400 m², la propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort à proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa loyau- propriétés privées - amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de vineuil, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison ancienne datant d'environ 1850 a été entièrement restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une superficie de 124 m² habitables (152 m² au sol), elle se compose : au rez-de-chaussée (rénové en 2014) : une agréable pièce de vie pleine de caractère comme les carreaux de ciment, parquet massif qui jonchent le sol. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage (rénové en 2020) : un espace nuit parfaitement optimisé avec : une suite parentale avec salle de bain, douche. Une chambre supplémentaire un bureau, idéal télétravail. Le tout sur une parcelle de 636 m², offrant un cadre extérieur paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement (outils, vélos, etc.). On aime particulièrement : le cachet de la maison la configuration idéale le calme de l'environnement une maison chaleureuse, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans grands travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 145kwh / m² / an ges : a pour 19 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1620euros et 2260 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446478- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Authentique longère de caractère de 140 m² habitables avec un joli potentiel d'extension. À Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes de qualité. Elle offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, issus de travaux récents réalisés avec soin. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon de 40 m², trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bain ainsi que deux belles caves voûtées en enfilade. Son véritable atout : un fort potentiel d’évolution avec 75 m² de combles aménageables, une grange attenante d’environ 70 m² et une pièce annexe de 20 m², laissant place à de nombreux projets. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Si vous le souhaitez, je peux encore la raccourcir pour une diffusion en vitrine ou sur les portails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Montlivault – Une véritable pépite pleine de charme Au cOEur de la recherchée commune de Montlivault, cette authentique maison ancienne séduira immédiatement les amoureux de cachet et d’atmosphères chaleureuses. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. À l’extérieur, le charme opère tout autant avec deux espaces sans vis-à-vis : un jardin exposé plein Sud et une ravissante cour intimiste avec terrasses, protégée des regards et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grange d’environ 35 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi qu’un garage indépendant avec pièce annexe complètent harmonieusement cette maison pleine de charme. Une adresse authentique et chaleureuse où le charme opère dès les premiers instants. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont-près-chambord - ancienne vigneronne de 218 m² a rénover sur terrain constructible de 7300 m² idéalement située à proximité du centre-bourg en retrait de la rue, cette belle maison vigneronne de 218 m² habitables est implantée sur un parc de 7313 m². Entièrement vivable de plain-pied, ce plateau de 172 m² est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire avec cheminée, d'un salon avec cheminée, 3 vastes chambres, salle de bain, salle d'eau, vestiaire. À l'étage : vaste pièce palière et une 4 ème chambre. En dépendance : 140 m² de grange environ. Cave de 58 m². Préau. Terrain constructible situé en zone ub du plui du grand chambord. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 374 400 € hai prix net vendeur : 360 000 € – honoraires : 14 400€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7300.00 et 9940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 2023 d'environ 100 m², idéale pour une famille ou un premier achat serein. - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec petite salle d'eau privative - pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de bains + wc à l'étage - garage + terrain de 555 m² confort moderne : pompe à chaleur, volets roulants électriques connectés, adoucisseur d'eau maison fonctionnelle et facile à vivre, pensée pour le quotidien avec un agencement optimisé extérieur à aménager selon vos envies (clôture à prévoir) parfait pour créer un espace terrasse et profiter des beaux jours ? Maison récente = pas de gros travaux ? Bonne performance énergétique ? Quartier avec école à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie augiron, tél. : 06 65 17 40 76, e-mail : elodie.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 880 479 795.

À proximité de Chambord, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, laissez vous séduire par ce corps de ferme plein de cachet. Niché sur un vaste terrain de 5800 m² avec diverses dépendances, il vous offre de beaux volumes et de belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À quelques minutes de Cheverny, Chambord et Blois, laissez-vous séduire par ce domaine historique. Au coeur de cette propriété, un moulin du XIe siècle, témoin d'époques révolues, se déploie aux côtés d'une longère pittoresque et de dépendances généreuses, formant un ensemble unique de 12 gîtes et chambres meublés, pouvant accueillir jusqu'à 55 convives. Ce lieu exceptionnel conjugue authenticité et nature, avec son parc arboré d'environ 9,5 hectares, cours d'eau apaisant et espaces de loisirs. Déjà exploité en location meublée, le domaine offre un potentiel touristique incomparable, idéal pour accueillir familles, groupes et amateurs de patrimoine. Les équipements modernes se marient harmonieusement au charme bucolique de ce site sécurisé, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable, sur la célèbre route de la Loire et châteaux à vélo. Voici une opportunité rare de posséder un lieu où patrimoine, caractère et rentabilité s'unissent dans un joyau patrimonial.

Pavillon lumineux situé dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Construction bénéficiant de la garantie décennale pour plus de sérénité. Il dispose également d’un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.