Vente maison 7 pièces 218 m² Mont-près-Chambord (41250)

Pavillon lumineux situé dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Construction bénéficiant de la garantie décennale pour plus de sérénité. Il dispose également d’un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette maison est située à Mont-près-Chambord (41250), aux portes de la Sologne (Chasse, pêche et nature), proche de la vallée de la Loire (classé au patrimoine mondial de l'Unesco) et de ses châteaux (Blois, Chaumont. ), du château royal de Chambord. Charmante maison de 150 m² habitable ( + véranda de 12 m²) construite sur un terrain de 2900 m² qui reçoit également une grange sur deux niveaux pouvant être transformée en gîtes, dans cette région touristique. Cette propriété se trouve à 3 mn en voiture, du bourg et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon spacieux, une véranda lumineuse, une chambre avec toilette / lavabo, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une buanderie et un garage. En sous-sol : une cave et une chaufferie. Le chauffage est produit au choix par une chaudière fuel ou une pompe à chaleur. À l'étage, 3 chambres, une chambre / bureau et une salle d'eau avec wc. Vous aimez la nature et le calme ! Alors cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 06 71 59 34 92, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : DEMEURE DE CHARME 5 CHAMBRES AUX PORTES DE CHAMBORD Au cOEur d'un environnement préservé à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate de l'itinéraire emblématique de la Loire à Vélo et des plus prestigieux châteaux de la Loire, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel touristique. Actuellement exploitée en gîte de 15 couchages, cette élégante demeure propose 284 m² au sol sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², véritable havre de paix où règnent calme et nature. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, salon chaleureux avec insert, vaste séjour, deux chambres de plain-pied, salle de bains, espace bien-être avec spa et buanderie. L'étage accueille trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, permettant une exploitation touristique immédiate ou un confort optimal pour une grande famille. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort en toute saison grâce à son système de chauffage associant pompe à chaleur pour chauffage au sol, convecteurs et poêle à bois. Une grange et un bâtiment annexe viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de réception, hébergement complémentaire ou projet professionnel. Atout supplémentaire et rare sur le secteur : possibilité d'acquérir des terrains complémentaires ainsi qu'un bâtiment annexe supplémentaire, permettant d'envisager un projet d'agrandissement, de développement touristique ou patrimonial. À seulement quelques minutes de la forêt domaniale de Chambord, de l’espace de baignade naturelle et à moins de 15 minutes des châteaux de Chambord, Cheverny et Blois, cette propriété constitue une opportunité unique pour les amoureux de la région, les porteurs de projets touristiques ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse privilégiée. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : aux portes du château de chambord, cette charmante maison familiale de caractère développe environ 185 m² habitables dans un environnement agréable à 15 minutes à l'est de blois, au sud loire - la maison séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² baignée de lumière, avec parquet chaleureux et cuisine américaine schmidt entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse plein sud côté jardin - elle propose 6 espaces nuit, dont une chambre de plain-pied ouvrant sur le jardin. Deux wc, et une salle d'eau à l'étage complète l'organisation fonctionnelle de la maison - elle dispose également d’un studio attenant à aménager, offrant un véritable potentiel de location touristique, grâce à la proximité immédiate des sites emblématiques de la région - à l’étage, cinq chambres avec parquet massif conservent tout le charme authentique de la maison, tandis que les combles déjà isolés et raccordés permettent encore d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies - garage, cave, buanderie, cellier et terrain de plus de 1 000 m² complètent ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et activité touristique ou professionnelle - à seulement deux heures de la barrière de péage de st arnoult, cette grande maison peut également accueillir votre famille pour des moments de partage en sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Opportunité à saisir à 15 minutes de Blois, au centre de Huisseau-sur-Cosson, cette ancienne boulangerie réhabilitée dont le cachet a été préservé, comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Avec une entrée séparée, 3 chambres peuvent être exploitées en chambres d'hôtes, pour vous offrir rentabilité, authenticité, et ambiance chaleureuse. La surface habitable est de 180 m² répartis sur 2 niveaux. Cette maison rénovée présente de multiples possibilités et une très bonne performance énergétique. Elle conviendra parfaitement aux grandes familles comme aux investisseurs, de par sa situation à 12 km de la sortie 17 Blois, et aux portes du Domaine National de Chambord. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un séjour, un accès à une cour, un jardin et une entrée indépendante donnant sur trois chambres, avec toilettes, salles de bains et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui laissera libre cours à tous vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.