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11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2086940

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Blois (41000)

259 000 €

1 704 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Secteur administratif de Blois à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison à très fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour, de trois chambres, de deux salles de bains et WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièces de 38 m² avec un accès vers l'extérieur pouvant être aménagée à votre guise, une buanderie, une lingerie, une cave et un garage.

À l'extérieur, un abri de jardin vient compléter le bien.

Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout.

Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines pièces ont été volontairement présentées vides sur les photos, afin de mettre en valeur les volumes, la luminosité et tout le potentiel de cette maison.

Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(1 704 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 704 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 490 € et 3 420 € par an

Prix dans la région

1 704 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Blois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Blois (41000)

Blois

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue d'Auvergne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florent Augrinet

Négociateur