Immeuble à vendre à Blois (41000)

Exclusivité- blois quartier des ecoles - ensemble immobilier de 187.75 m² vendu loué situé à 10 min à pieds du centre-ville et de ses commerces, ensemble immobilier en monopropriété de 187.75 m² vendu loué et récemment rénové. Il se compose de 2 logements vendus loués (baux récents) de type 4 de 90 m² et 98 m². L'appartement au rez-de-chaussée comprend une terrasse et un jardinet. Chaque logement est loué avec une cave. L'ensemble des loyers représente 19 200 € par an. Les logements sont en double vitrage, avec un chauffage individuel gaz de ville. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Une opportunité d'investissement immobilier idéalement située. Il s'agit d'un immeuble de rapport comprenant deux appartements de type 2, actuellement loués non meublés, ainsi qu'un studio libre de toute occupation. Sa localisation promet une excellente rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bâtiment de 400 m², avec un espace polyvalent à la fois pour un usage professionnel et / ou privé. Il dispose de deux compteurs distincts, dont un compteur jaune adapté aux besoins des entreprises. En effet à l'arrière, on a la possibilité d'installer un appartement d'une centaine de m2. Concernant la partie professionnelle, plusieurs bureaux et espaces de diverses dimensions sont possibles. Les travaux réalisés garantissent qualité et durabilité : charpente métallique renforcée, murs et façades refaits, menuiseries neuves sur deux côtés et skydomes neufs (en cours), pour une lumière naturelle optimale. Des places de parking spacieuses complètent ce bien prêt à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Pour investisseurs. Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m² composé de 5 appartements respectivement de 28 m²; 27 m², 54 m²; 34 m² et 69 m². L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée. Les loyers sont respectivement de 420€; 420€; 575€; 460€; 560€. Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart. Le local commercial de 60 m² est également loué 250€ / mois avec un bail de 9 ans en contrepartie de la remise en état du local. Il y a aussi deux petites cours. La taxe foncière est de 4200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Blois immeuble de rapport situé au coeur de la ville composé au rdc d'un local commercial actuellement loué en fonds de commerce, et appartement triplex au dessus loué également. Détail : au sous-sol une cave - au rdc un local commercial - au 1er étage wc, réserve, cuisine a / e, salon. Au 2ème étage salle d'eau, 2 chambres. Au 3ème étage suite parentale et salle de bain. Bâtiment en excellent état. L'ensemble loué 1500 € / mois. Je reste à la disposition des investisseurs intéressés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 877883.

Située dans la charmante commune de Fossé (41330), ce bien immobilier se distingue par son cadre paisible et pittoresque en plein cœur de la campagne. Proche de la nature, Fossé offre un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités de la vie quotidienne restent facilement accessibles, à moins de 5minutes du centre commercial. Cette grange construit sur un terrain de 293 m² présente une surface habitable de 130 m². Parfait pour les projets de rénovation, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies. Le permis de construire est valide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Proche Onzain, Immeuble de rapport composé de 8 lots loués, aucun travaux à prévoir sur les 8 lots, possibilité de louer 2 parkings, 1 garage en plus, également un 9eme lot + 100 m² de fonciers libre. Isolation refaite, pompe à chaleur, piscine. Idéalement pour investisseur, Bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement situé en cœur de ville de Veuzain sur Loire, Loire et Cher, à proximité immédiate de tout commerces, d'un supermarché, de l'école primaire et du collège. Ensemble immobilier composé : D'un local d'activité tertiaire d'environ 34 m², actuellement loué. À l'étage, un appart hôtel de type studio classé 3 étoiles entièrement équipé et meublé d'une surface de 31 m². De combles aménageables d'une surface au sol de 36 m². L'immeuble a été entièrement refait à neuf en plomberie, électricité, isolation et toiture en 2018 il est conforme aux normes ERP d'accessibilité et de sécurité incendie ainsi que la RT 2012. Garantie décennale sur les travaux de toiture et menuiseries toujours active avec copie des factures de travaux. Le dernier chiffre d'affaires de référence pour l'activité de l'immeuble est de 15 775 €. Référence agence : 5454.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble immobilier 101 m², dernier ca de 15 775 euros : un local, un appartement classé 3 étoiles et un comble aménageable. * au rdc : un cabinet médical de 34 m² actuellement loué par une sage-femme, avec wc pmr, salle d’attente et espace de consultation. * au 1er etage : un appartement de type studio classé 3 étoiles entièrement équipé et meublé d’une surface de 31 m² avec salle d’eau et entrée indépendante. * au 2ème etage : combles aménageables d’une surface au sol de 36 m². * terrain : au bout d’une impasse * bonus : stationnement sur parking à 50 m avec accès pietons, * bon a savoir : l’immeuble a été entièrement refait à neuf en plomberie, électricité, isolation et toiture en 2018 il est conforme aux normes erp d’accessibilité et de sécurité incendie ainsi que la rt 2012. Local : radiateurs et plancher chauffant. Appartement : climatisation réversible. * localite-commodites : idéalement situé en coeur de ville de veuzain sur loire à proximité immédiate de tous commerces, d’un supermarché, de l’école primaire et du collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand rocton vous propose : investissement de qualité au coeur de cour-cheverny ! Idéalement situé cet immeuble représente une opportunité rare et rentable ! Il se compose : d’un local commercial libre. D’un appartement à l’étage, au style chaleureux et cocooning, actuellement loué en location saisonnière avec un excellent taux d’occupation. On y accède par un escalier intérieur, palier distribuant la cuisine e / a, un salon / séjour, une sdb, un wc et deux belles chambres en enfilade, au calme, garantissant une rentabilité immédiate. Une extension de pièces à vivre est possible dans le grenier existant. Emplacement stratégique, au coeur de la vie locale et touristique, à proximité des commerces, services et sites touristiques de renom. Un investissement sûr, alliant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone, sms ou whatsapp. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand rocton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre : immeuble de 230 m² en excellent état, idéal pour une activité professionnelle. Composé de 7 bureaux, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Accessibilité PMR - Grande surface fonctionnelle Emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commerces, de la gare et d’un parking gratuit - À 10 min de Blois et Bracieux, 20 min de Romorantin, 30 min de Saint-Aignan Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Grande entrée avec espace salle d’attente - 3 bureaux avec placards (dont 2 avec lavabo, 1 avec WC et douche) - WC indépendant avec lave-mains - Cuisine - Autre espace indépendant avec salle d’attente et 2 bureaux avec placards À l’étage : - Mezzanine avec placards (salle d’attente) - 2 bureaux avec placards Confort & équipements : - Huisseries aluminium double vitrage - Climatisation réversible dans chaque bureau - Raccordement au tout-à-l’égout - Cave et 2 places de parking privées Un fort potentiel à exploiter selon vos besoins : espace de coworking, cabinets médicaux, bureaux partagés… Je reste à votre disposition pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le controis en sologne, investissement locatif, immeuble en parfait état comprenant : un appartement actuellement loué 520 € comprenant cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau / wc, dégagement, séjour / salon, dégagement, chambre - un local commercial à usage de restaurant actuellement loué avec en rez-de-chaussée : bar, salle de restauration, cuisine, cave, wc avec lave mains, réserve et à l'étage : bureau et grenier - réf : 6281 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 930 € bail commercial référence agence : 6281.

En plein centre-ville de Contres, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Mairie), immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m² (emplacement N°1), actuellement loué (350€), disposant d'un point d'eau avec WC et lavabo. À l'étage : un appartement d'environ 40 m² réparti sur deux niveaux, également loué (440€), avec une entrée totalement indépendante. Annexe : une cave vient compléter ce bien. L'ensemble est en bon état général. Bonne rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place. Idéal pour un investissement locatif clé en main. Locataire depuis environ 20 ans. Nouveau bail 3 / 6/9 pour le commerce. diag G pour l'appartement et C pour le local commercial. Le bail commercial peut être résilier pour la vente et le bail est tout commerces, y compris alimentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.