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Exclusivité villebarou - ensemble immobilier de 350 m² situé à 5 minutes de l'autoroute, de l'hôpital et d'un centre commercial, ensemble immobilier en monopropriété de 350 m², récemment rénové. Il se compose de 4 logements 2 vendus loués de type 4 de 106 m² et 109 m² et 2 vendus libres d'occupant : un t3 de 63 m² et un t2 de 72 m². L'ensemble des 4 loyers représente 29 500 € par an. Idéal investisseurs. T3 63 m² double vitrage, chauffage individuel électrique classé c t3 72 m² double vitrage, chauffage individuel électrique classé c t4 109 m² double vitrage, chauffage individuel gaz de ville classé c t4 106 m² double vitrage, chauffage individuel gaz de ville classé d possibilité d'acquérir 3 logements t4 supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.
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Exclusivité- blois quartier des ecoles - ensemble immobilier de 187.75 m² vendu loué situé à 10 min à pieds du centre-ville et de ses commerces, ensemble immobilier en monopropriété de 187.75 m² vendu loué et récemment rénové. Il se compose de 2 logements vendus loués (baux récents) de type 4 de 90 m² et 98 m². L'appartement au rez-de-chaussée comprend une terrasse et un jardinet. Chaque logement est loué avec une cave. L'ensemble des loyers représente 19 200 € par an. Les logements sont en double vitrage, avec un chauffage individuel gaz de ville. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Situé au cœur d'un secteur recherché, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial. Le local commercial ainsi que plusieurs appartements sont actuellement loués, assurant une base de revenus immédiate. 2 appartements sont actuellement vacants, offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs. Emplacement premium en centre-ville immeuble rénové (aucun gros travaux à prévoir) rentabilité sécurisée + potentiel d'optimisation produit idéal pour investisseur un bien rare permettant de combiner rendement existant et création de valeur. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 950708.
À 10 mn à pied de la gare Blois Chambord et du centre ville, cette bâtisse ancienne rénovée (monopropriété) propose deux appartements. Au premier étage, l'un d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre et sa salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou espace télétravail. L'autre en rez de chaussée d'une surface d'environ 54 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé, une chambre et une pièce supplémentaire avec entrée indépendante pouvant faire office de bureau. Et s'ajoute un jardin avec une terrasse d'environ 10 m², un emplacement parking et deux magnifiques caves ! Idéal pour un investissement ou un premier achat avec optimisation (location saisonnière ou LMNP sur l'un des deux) ou une maison partagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.
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Immeuble immobilier patrimoine vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé à blois avec parkings à proximité. Ensemble immobilier d'une superficie de 780 m², dont 510 m² dediés à des bureaux, répartis sur trois niveaux. - rdc aux normes pmr de 280 m² : hall d’accueil, 11 bureaux, dégagements et wc. - r + 1 de 85 m² : un open space et wc. - r + 2 de 145 m² : un open space, un bureau, un dégagement et wc. - sous-sol de 220 m². Libre de tous locataire. Possibilité de diviser les bureaux par niveau.
Immeuble de rapport à rénover, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ce bien se compose de trois appartements de type T2. L'un d'entre eux est actuellement loué non-meublé, vous assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Une terrasse abritée ainsi qu'un jardin clos de murs complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Immeuble comprenant au rdc un magasin en dessous duquel se trouve une cave. Le loyer mensuel est de 1850€ et le bail 3 / 6/9 a été renouvelé le 31 / 12 / 2018 le diagnostic est d et b pour cette partie commerciale entièrement refaite. Au dessus du magasin cinq niveaux composés pour chacun d'appartements et de pièces à rénover en totalité. Un accès aux parties supérieures se fait par une seconde porte, indépendante du commerce. Attention le bâtiment est soumis à un plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.
Le controis en sologne, investissement locatif, immeuble en parfait état comprenant : un appartement actuellement loué 520 € comprenant cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau / wc, dégagement, séjour / salon, dégagement, chambre - un local commercial à usage de restaurant actuellement loué avec en rez-de-chaussée : bar, salle de restauration, cuisine, cave, wc avec lave mains, réserve et à l'étage : bureau et grenier - réf : 6281 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 930 € bail commercial référence agence : 6281.
En plein centre-ville de Contres, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Mairie), immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m² (emplacement N°1), actuellement loué (350€), disposant d'un point d'eau avec WC et lavabo. À l'étage : un appartement d'environ 40 m² réparti sur deux niveaux, également loué (440€), avec une entrée totalement indépendante. Annexe : une cave vient compléter ce bien. L'ensemble est en bon état général. Bonne rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place. Idéal pour un investissement locatif clé en main. Locataire depuis environ 20 ans. Nouveau bail 3 / 6/9 pour le commerce. diag G pour l'appartement et C pour le local commercial. Le bail commercial peut être résilier pour la vente et le bail est tout commerces, y compris alimentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
