Maison avec piscine à vendre à Blois (41000)

Véritable OASIS aux portes de Blois. Dans le quartier de Villiersfins, face aux champs avec en ligne de mire la Forêts. Un plain-pied avec une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois une cuisine, un salle d'eau avec wc, un autre salon, autrefois la cuisine, mais aussi et surtout 13 m² pour en faire une chambre. À l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc. Un T2 avec cuisine, salle d'eau et wc sanibroyeur, et ses deux chambres à l'étage, représente un plus dans la conception de cette maison. Ces deux espaces communiquent ou non, selon votre choix. On pourrait même y envisager un regroupement familial. L'ensemble est clos et possède une piscine couverte. Des panneaux photovoltaïques pour assurer votre consommation quotidienne d'électricité. Un cellier, un garage ainsi qu'un car-port avec plusieurs cabanons complètent cette habitation. Une maison modulable, car il serait très facile aussi, d'envisager une pièce différente de celle du garage. C'est agréable et joliment arboré. Il fait bon y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON FAMILIALE 4 / 5 CHAMBRES GRAND JARDIN AU CALME Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 140 m² habitables (164 m² au sol) offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien pensés : un salon cosy propice à la détente, une vaste salle à manger avec cheminée pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, chacun bénéficie de son espace avec 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une salle d’eau et des WC indépendants. Certaines photos proposent des aménagements virtuels possibles. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse exposée sud-est, un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, un potager pour les amoureux de nature, une piscine autoportée pour profiter des beaux jours et un cabanon complètent ce véritable cocon familial. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage de 30 m², d’une grande cave pour le stockage, de menuiseries bois double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un environnement proche des écoles et de toutes les commodités. Bien que le DPE estime les dépenses annuelles d’énergie entre 2600 € et 3570 €, la consommation électrique réelle des propriétaires sur l’année 2025 est de 2190 € Une maison entretenue, pleine de potentiel et prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Les biens offrant autant d’espace, de calme et d’atouts extérieurs sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et convenir d’un rendez-vous. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison 3 chambres avec garage et place de parking dans une résidence de standing avec piscine – Blois En exclusivité ! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine réservée aux résidents et espaces verts soignés. Cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et lave-mains, une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être modernisée selon vos envies, ainsi qu'un spacieux séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque et un second WC. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. L'ensemble est sain. Quelques travaux de décoration permettront simplement de personnaliser cette maison à votre goût, sans engager de rénovation importante. Les atouts de ce bien : Classe énergétique C Résidence de standing entièrement sécurisée Piscine réservée aux copropriétaires Environnement calme 93 m² habitables 3 chambres avec placards Séjour lumineux ouvrant sur la cour Garage fermé avec accès direct à la maison Place de stationnement privative Maison saine nécessitant essentiellement un rafraîchissement esthétique Une opportunité rare de profiter d'un environnement résidentiel de qualité, où confort, sécurité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et surtout le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette résidence. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Sublime Domaine avec Parc Arboré et Piscine à Mont-près-Chambord, un véritable havre de paix et de nature. C'est dans un écrin de verdure de 7327 m² que se trouve ce magnifique domaine offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Mont-près-Chambord. Datant de 1900, cette propriété chargée d'histoire saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le domaine s'étend sur une surface bâtie de 344 m² répartie sur 2 étages, offrant de vastes volumes et un agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de confortables pièces de réception lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement vous permet d'organiser jusqu'à 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La luminosité y est omniprésente, offrant un cadre de vie apaisant et chaleureux. À l'extérieur, le domaine propose des prestations de standing avec sa piscine chauffée, son parc paysager soigné, son potager, et son atmosphère sereine où se mêlent des essences variées. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété en bon état vous assure un confort de vie optimal. De plus, elle dispose d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'emplacement de ce domaine est un réel atout, offrant une proximité avec les commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare sur le marché, ce domaine d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie harmonieux et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Mont-près-Chambord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Blois ? Dans un environnement verdoyant et bucolique, cette maison familiale de 162 m² propose un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses beaux volumes, son salon-séjour avec poêle à bois, sa grande cuisine conviviale, son bureau et ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, cellier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré d'environ 1 440 m² et sans vis-à-vis, une piscine chauffée, un pool house avec sauna et douche, ainsi que plusieurs dépendances (garage, cave troglodyte, atelier) pour répondre à toutes vos envies. Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Blois se parcourt à pied ! Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.

Cette élégante propriété conjugue confort, volumes généreux et cadre verdoyant. Bénéficiant d'une construction de qualité, elle séduit par sa clarté et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, offrant une vue directe sur la Loire. Un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, dressing et WC, complètent ce niveau, offrant une suite parentale de plain-pied idéale. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, un espace avec cuisine ouverte sur le séjour, lingerie, atelier, cave et piscine intérieure, l'alliance parfaite entre détente, loisirs et convivialité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée sud, d'un garage, d'un carport et d'un terrain généreux, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre paisible pour profiter pleinement du paysage.

Maison / Villa 6 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous propose cette maison d’une superficie de 173 m², située sur un terrain paysager de 1 093 m², comprenant une terrasse, une piscine et un mini-golf. Elle se compose d’une entrée menant à un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire balnéo, une seconde chambre et un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un deuxième dressing et une salle d’eau. Le sous-sol accueille un espace détente avec une salle d’eau, un sauna et une salle de sport. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes de Blois Nichée au cœur des majestueux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée allie harmonieusement le caractère intemporel de l'ancien avec le confort moderne, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'un lieu d'accueil haut de gamme. S'ouvrant sur un cadre naturel préservé de plus de 8 hectares, elle bénéficie d'un mélange enchanteur de parc arboré, bois et prairie. Le château, datant du XIVème siècle, offre une superficie d'environ 310 m², comprenant de lumineuses pièces de réception, une cuisine indépendante et sept chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. L'atmosphère y respire la chaleur et l'élégance, intégrant des éléments architecturaux historiques au confort contemporain. Les dépendances restaurées avec la même attention au détail ajoutent une généreuse surface de 385 m², répartie sur quatre gîtes haut de gamme. Elles incluent également deux spacieuses salles de réception (123 m² et 130 m²), des modules métalliques vitrés ont été reconvertis en zones d'exposition, formant un cloître contemporain qui offre la flexibilité de multiples usages, notamment pour des événements ou des réceptions. une grange de 80 m², une maison de gardien de 90 m², ainsi qu'une piscine chauffée idéale pour se relaxer. Parfaitement adaptée à des projets d'accueil exigeants – gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être – cette propriété séduira les amateurs d'esthétique à la recherche de sérénité et d'authenticité dans un écrin bucolique et intimiste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 924225.

Située dans un quartier calme et recherché de Blois, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison des années 60 avec sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Avec ses 7 chambres spacieuses dont 2 de plain pied, elle offre un grand potentiel pour y vivre et pour aménager des espaces dédiés à la location. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une belle exposition et d'un poêle à bois et une cuisine ouverte créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain est un véritable atout, avec une piscine parfaitement intégrée, offrant un espace extérieur agréable. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques rafraîchissements pour moderniser les espaces et les adapter à vos goûts personnels. Le charme de cette maison, associé à son grand potentiel d'aménagement, en fait une belle opportunité dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Feings - Maison de campagne de 180 m² - 3 Chambres - Terrain de 6800 m² Pour rêvez de calme ? Située en pleine nature, à seulement 1 km du bourg de Feings, 7 km de Contres et 25 km de Blois, cette maison offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les champs et les bois. Profitez, de plain-pied, d’une entrée lumineuse de 21 m² avec son toit cathédrale, d’un salon / séjour confortable de 35 m² avec son coin cheminée, d'une buanderie, et d’une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, avec un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, une première mezzanine de 25 m² mène à un toit-terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde mezzanine à aménager à votre convenance complètent ce niveau. Le garage attenant est équipé de deux portes motorisées indépendantes permettant un accès facile et pratique à l’intérieur de la maison et au jardin. Le terrain arboré de 6 800 m² accueille également deux dépendances : une première, appelée « cul de loup », avec cave de 13 m² et grenier, ainsi qu'une seconde de 14 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Côté confort, la maison dispose d'un insert bois, d'une pompe à chaleur air / air réversible et de panneaux solaires. L’assainissement individuel est conforme. Une maison de campagne fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement privilégié, avec une vue sublime sur la campagne. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Chailles, découvrez cette belle propriété d'environ 210 m² habitables, implantée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison propose notamment un vaste salon de près de 50 m² ainsi qu’une salle à manger de plus de 35 m², créant un ensemble de pièces de vie particulièrement généreux et lumineux. La cuisine indépendante de 16,8 m², aménagée et équipée, est complétée par une confortable arrière-cuisine. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres de 18,5 m² et 15,5 m², une seconde salle d’eau avec double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le cadre prend une tout autre dimension : le parc soigneusement paysagé accueille une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse permet également d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’une dépendance / studio d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets : espace indépendant, activité professionnelle, atelier, accueil de proches ou espace de loisirs. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée et de la climatisation dans le séjour. Une propriété aux dimensions généreuses, parfaitement adaptée à une vie de famille, où espace intérieur, parc paysager, piscine et dépendances composent un ensemble particulièrement complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied avec grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres confortables et cadre de vie agréable. À l’extérieur, terrasse et piscine hors-sol en bois sans vis-à-vis offrent calme et intimité, idéals pour une vie de famille sereine et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur d'une commune recherchée, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par son architecture épurée, ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes, sublimés par une généreuse lumière naturelle. Véritables espaces de réception, les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour partager des instants privilégiés en toute saison. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, conjugue design, convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun, accueille six élégantes chambres dont certaines salle d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé et la piscine composent un véritable écrin de sérénité. Garage, domotique, chauffage au sol et finitions de très bonne qualité viennent parfaire cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre exclusif, alliant raffinement, confort et bien-être. * AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée (14 m² env) - Un salon / séjour (79.48 m² env) - Une cuisine (21.66 m² env) - Des WC (1.57 m² env) - Une première chambre (15.77 m² env) - Un dressing (7.24 m² env) - Une salle d'eau avec WC (11.88 m² env) - Une seconde chambre (12.18 m² env) - Une salle d'eau (2.99 m² env) - Une buanderie (10.42 m² env) - Un local technique (11.44 m² env) - Un espace réserve avec cave et local à matériel de jardin (12.88 m² env) 1ER ÉTAGE : - Un palier (9.75 m² env) - Une troisième chambre (14.02 m² env) - Une quatrième chambre (13.27 m² env) - Une cinquième chambre (15.23 m² env) - Une sixième chambre (19.37 m² env) - Une salle de bains avec douche (8.70 m² env) - Des WC (1.72 m² env) LES ANNEXES : - Un garage (67.03 m² env) - Un pool-house (5.25 m² env) - Une salle d'eau avec WC (2.28 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À moins de 10 minutes de Blois, dans un charmant village des bords de Loire offrant tous les commerces de proximité, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, elle séduira par sa spectaculaire pièce de vie de 123 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour baignés de lumière. La maison propose deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une grange de 60 m², d'une piscine de dimension 4m x 8m réalisée en 2023 sous garantie décennale et d'un élégant pool house, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa loyau- chailles -une propriété de caractère rénovée avec élégance. 5 chambres / 303 m² a seulement 10 minutes de blois et 4 minutes des commodités, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée depuis 2021, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes impressionnent  et pour cause ,près de 125 m² d'espace de vie  !  pierres apparentes, poutres authentiques, lumière omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste cuisine contemporaine ouverte sur plusieurs salons conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, dont une belle suite. À l'étage, de beaux espaces de dégagement ,trois belles chambres supplémentaires, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau. Les amoureux du cachet ancien seront séduits par la magnifique cave voûtée, véritable atout de cette propriété ? À l'extérieur, le terrain de près de 4 500 m² accueille une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de détente, un carport, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Les nombreux travaux réalisés depuis 2021 ont été effectués avec soin et sérieux, avec factures et garanties disponibles au dossier. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique aux portes de blois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 148kwh / m² / an ges : c pour 16kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3940euros et 5410euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 659 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454989- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Située dans un charmant village à 10mn de Blois, cette maison de 107 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Cette maison est située dans un quartier calme, proche des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprends : - En rez-de-jardin : une salle de jeux, et une chaufferie - Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour lumineux, un débarras et un WC. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC Le tout sur un terrain de 250 m², avec piscine hors-sol et petite dépendance Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Cette maison offre un potentiel certain et représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et personnalisable. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, au coeur d'un agréable village authentique aux maisons particulièrement préservées par leur hauts murs de pierre, charmante propriété d'environ 340 m² habitables datée en partie XVIIème; édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2.450 m². Cette propriété est implantée à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle, et se répartit en une ancienne maison principale prolongée d'une extension, et de deux dépendances aménagées en logement d'appoint, parfaites pour recevoir famille et amis, à proximité de la piscine. L'entrée de la maison principale, très vaste et abritant un imposant escalier, dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger cotoyant la cuisine équipée et aménagée, deux bureaux ainsi qu'une chambre rendue autonome par la présence d'une salle de bains. À l'étage une coursive surplombant l'entrée convoque d'un côté une chambre avec salle d'eau / WC à proximité, et de l'autre côté 4 chambres, deux salles de bains et WC. Un grenier vient parfaire l'organisation de cette demeure de caractère idéale pour accueillir une famille. Une sérénité particulière se dégage de ce lieu apaisant, charmant par son architecture et ses prestations conservées, permettant de profiter à pied des bords de Loire, tout en jouissant de la proximité immédiate de BLOIS et de son accès autoroutier.

Chambon sur cisse : pavillon rénové, environnement calme et boisé. Entrée, séjour avec insert granulés, cuisine américaine équipée, véranda, deux chambres, bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, chambre, pièce de stockage, salle de bains. Garage attenant. Piscine semi enterrée. Terrain clos et arboré d'environ 1537 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 € À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m². -La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. -Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. -Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur hybride et piscine chauffée pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un cadre naturel privilégié et calme, cette propriété conviendra autant pour une résidence principale que secondaire, à deux pas des plus beaux joyaux de la Vallée de la Loire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 960804.

L'art de vivre au coeur de la Vallée de la Cisse. Charme intemporel pour cette propriété de caractère du XIXème d'environ 295 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au sein d'un village paisible et recherché du val de Cisse. Cette ravissante maison de famille se caractérise à la fois par de généreux volumes et une clarté omniprésente dans les pièces de vie. Dès l'entrée, une envolée d'escalier donne le ton sur l'organisation intérieure de la maison qui offre dès le rez-de-chaussée un cadre de vie agréable et fonctionnel : un vaste salon d'environ 50 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à une triple exposition, une salle à manger indépendante pour organiser les repas de réception et une cuisine dînatoire équipée et aménagée ouvrant directement sur le jardin. Un bureau, une lingerie ainsi qu'un grand salon d'été (ou salle de loisirs) donnant sur la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, dédié à l'accueil d'une famille, s'articule entre un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains / WC et un dressing, tandis qu'un corridor permet l'accès à 3 autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs de cette demeure, entre forêt et détente, se composent d'un terrain arboré et boisé d'environ 1Ha qui offre un calme absolu et une totale intimité pour profiter agréablement aux beaux jours de la piscine chauffée, sans oublier les nombreuses dépendances bien opportunes telles que garages, carport, atelier. Cette propriété de charme au caractère affirmé, ancienne école du village, retrouvera rapidement sa superbe après quelques travaux de remise au goût du jour.

Lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord pour cette très belle propriété de 1975, de 195 m² (maison principale : 157 m² et sa maison d'ami (e) s de 38 m²), avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée (de 5x10), sur un terrain de 8707 m² située à cellettes, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate du centre de cellettes et du rond point de la patte d"oie (où se trouve l'intégralité des commerces et services). Cette propriété comporte au rdc : une entrée-salon (de 22.67 m²), un salon-séjour (de 24.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.69 m²), un couloir (de 3.39 m²), un wc (de 1.09 m²), une salle de bain (avec douche) (de 7.37 m²) et une chambre 1 (de 15.02 m²). Le 1er étage comprend une pièce palière (ou une grande chambre 2) (de 38.08 m²), une chambre 3 (de 11.67 m²), un couloir (de 4.91 m²), une salle d'eau (de 4,89 m²), un wc (de 1.13 m²) et une chambre 4 (de 13.41 m²). Le sous-sol total comprend : une lingerie (de 13.40 m²), un garage, avec porte automatique pour deux voitures (de 44.27 m²), un dégagement (de 10.33 m²), une pièce (cuve à fuel) (de 8.86 m²), une chaufferie (de 5.22 m²), un atelier 1 (de 8.78 m²), un atelier 2 (8.99 m²) et une cave (de 8.30 m²). La petite maison d'ami (e) s (de 38.00 m²) comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre 5, une salle d'eau, un wc et une douche (pour accéder directement à la piscine). Mon avis : c'est vraiment une très très belle propriété, parfaitement entretenue. La vue du salon est superbe avec sa terrasse, sa piscine chauffée (5x10), son jardin, son bois et sa maison d'ami (e) s. L'ensemble est vraiment beau. L'entrée avec portail électrique vous permet d'accéder à l'immense parking en béton désactivé. Chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fuel). Ballon d'eau chaude cumulus. Huisserie double vitrage, volets bois et volets roulants. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 2160 euros. La maison est orientée plein sud coté jardin. Mon conseil : elle peut convenir à une famille locale voire parisienne (pour une résidence principale ou secondaire) et peut accueillir des ami (es) voire sa famille, compte-tenu de sa petite maison annexe. L'environnement est bucolique avec son bois sur l'arrière de la maison. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 448.000 euros fai (honoraires vendeurs). Mandat réf : 436811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mont-près-Chambord - Propriété 9 pièces 344 m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du XIX ? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53 m², une belle salle de jeu de 32 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente : 1 248 000 € HAI Prix net vendeur : 1 200 000 € – Honoraires : 48 000€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

10 minutes BLOIS NORD, au calme, beaux volumes pour cette maison de 179 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, espace nuit comprenant 3 vastes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage mezzanine, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, wc. Double garage attenant. Piscine hors sol de 7x4. La pompe à chaleur de 2025 permet une maitrise importante des flux énergétiques, et la climatisation réversible dans les chambres du 1er étage est une garantie de confort pendant les mois d'été. Terrain clos sur partie de 1800 m². Référence agence : 5100.

Pour les proches de la nature à La Chapelle Vendômoise ! belle qualité de construction pour cette maison en parfait état comprenant : spacieuse pièce de réception de 48 m² avec insert pour de chaleureux moments entre amis, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres pour accueillir une famille avec enfants, 2 bureaux, buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Vaste terrasse pour les moments de farniente. Piscine pour profiter des journées ensoleillées. Garage double. Atelier. Abri de jardin. Cave. Ce pavillon vous apporte le confort d'une pompe à chaleur (qui produit également l'eau chaude) et d'une isolation par l'extérieur. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. Très beau terrain arboré de 5000 m². Référence agence : 5117.