Maison avec cave à vendre à Blois (41000)

Exclusivité blois quartier administratif - maison 3 pièces 55 m² située dans une rue calme du quartier administratif, cette maison de 3 pièces est idéale pour une personne seule ou avec 1 enfant. Toutes les commodités sont accessibles à pied, centre-ville y compris ?! Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sous-sol : une chaufferie, une cave, un garage et une petite chambre d'appoint chauffée. Accolée à la maison, une annexe de 7.5 m² idéale pour stocker le matériel de jardin. Joli terrain clos et arboré de 509 m². Les plus : maison saine, parfaitement entretenue ?! - fenêtres double vitrage pvc - chaudière gaz de ville à condensation changée en 2020 - porte de garage alu - faible taxe foncière : 885 € pour 2026 rafraîchissement et mise aux normes électriques à prévoir. Prix de vente : 134 000 € hai prix net vendeur : 125 000 € – honoraires : 9 000€, soit 7.20 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 7.2% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au coeur de Blois, dans un environnement recherché, cette élégante maison de ville développe environ 136 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied seulement des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable pièce de séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage accueille un palier distribuant trois chambres, ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une grande pièce de loisirs, idéale comme salle de jeux, espace familial ou pièce polyvalente, complétée par une chambre d'appoint et un espace avec meuble vasque. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de son environnement : cour, jardin et terrasse. Une petite dépendance ainsi qu'un atelier viennent compléter les annexes de la maison. Une cave située sous une partie du bâtiment offre également un espace de rangement appréciable. La propriété dispose en outre de deux garages, dont l'un est situé au sein d'un ensemble immobilier voisin, offrant ainsi une solution de stationnement particulièrement appréciable en coeur de ville. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa situation privilégiée et le charme de ses prestations anciennes. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare entre vie citadine, espace extérieur, confort familial et tranquillité, à proximité immédiate du centre historique de Blois. Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme André vous propose : EXCLUSIVITÉ - 5 CHAMBRES - Avenue du Maréchal Maunoury à Blois - MAISON DE MAÏTRE 1900 - 197 m² - Studio - Jardin 500 m². L’alliance parfaite du charme de l’ancien, du confort moderne et de la rareté à Blois proche Lycées, collèges, écoles, commerces et services, 3 km A10,1,6 km de la gare. Découvrez cette demeure de caractère du début du XXe siècle offrant près de 200 m² habitables. Sublimée par ses poutres et ses belles hauteurs, elle propose un cadre de vie d'exception avec son jardin arboré aux allures de coin de campagne en ville. Premier étage : vaste séjour chaleureux et lumineux (poutres, enduits traditionnels et poêle à granulés performant) donnant sur une cuisine dînatoire équipée. Second salon vitré donnant sur une terrasse suspendue sans vis-à-vis, très rare sur le secteur. Palier avec WC. Espace parental : suite baignée de lumière accessible par une coursive-bibliothèque, dressing et salle d'eau avec douche-sauna double et WC. Dernier étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanine, et une chambre de caractère sous charpente d’époque. Salle d’eau, WC. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste buanderie, studio indépendant (chambre, dressing, salle d’eau / WC) idéal pour des invités ou un rendement locatif (tourisme, étudiant,. ). Extérieurs et dépendances : jardin clos et arboré de 500 m², un garage accessible depuis une rue annexe et une dépendance idéale pour stockage ou rangements. Grande cave à double accès. Le + patrimonial : possibilité d’acquérir en sus un local commercial en RDC (idéal profession libérale / bureaux / soin à la personne). Un bien rare et coup de coeur, idéal pour une famille en recherche d'espace et d'authenticité à 1h10 seulement du péage de Saint Arnould en Yvelines. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 420952756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Blois, cette ancienne maison idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, pharmacie, écoles, etc. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'une cuisine, d'un grand salon-séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol avec garage, offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Cet espace comprend également une cave, une seconde salle d'eau avec douche et WC, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace permettant de bénéficier de nombreux rangements. Depuis le garage, vous accédez à une véranda, qui s'ouvre sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 936 m² entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Une cabane d'environ 10 m² complète la propriété et permet de ranger outils, matériel de jardinage ou divers équipements. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage coté habitation ainsi que de volets électriques indépendants. Proche des commerces, écoles, pharmacie et autres commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux espaces, un grand sous-sol aux multiples possibilités et un agréable terrain, le tout dans un emplacement pratique à Blois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Iad france - mireille mauguin vous propose : sous offre acceptée ce bien n’est plus disponible / en exclusivité - hyper rare - blois - rue du bourg neuf maison de ville rénovée • jardin sans vis-à-vis • 4 chambres + bureau • tout à pied et si l’on pouvait vivre en plein centre-ville avec la sensation d’être à la campagne ? C’est tout le charme de cette élégante maison de ville, située rue du bourg neuf, dans l’un des secteurs les plus recherchés de blois. Ici, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, écoles, collèges et lycées. Une adresse idéale pour une famille qui souhaite profiter d’une vraie vie de quartier, sans renoncer au calme et à la verdure. Entièrement rénovée et climatisée, la maison offre des volumes chaleureux et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec sas, dessert une chambre, un wc indépendant, une jolie cuisine aménagée et équipée avec buanderie / arrière-cuisine, ainsi qu’une remarquable pièce de vie sous verrière, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Et c’est là que la magie opère… à l’arrière, le jardin avec quelques fruitiers s’étire tout en longueur, sans vis-à-vis. Depuis le salon, la vue sur la végétation donne véritablement l’impression d’être à la campagne, alors que le centre-ville et la gare sont à quelques minutes à pied. À l’étage, beau parquet ancien, deux belles chambres, dont une avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et wc. Une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec placards et salle d’eau avec wc, ainsi qu’une pièce palière actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement devenir une petite chambre, une salle de jeux ou un espace créatif. Au total : 4 chambres + une pièce palière modulable, permettant d’imaginer confortablement la vie d’une famille nombreuse. Une cave en sous-sol pour vos grands crus et vos besoins de stockage et, au fond du jardin, un abri ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Confort et performance - aucun gros travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée. Dpe : b — 89 kwh / m² / an ges : a — 3 kg co₂ / m² / an en option : possibilité d'acquérir en sus un box fermé et une place de stationnement sécurisés, situés à une dizaine de mètres de la maison dans un espace fermé. Une maison rare, lumineuse et pleine de charme, où l’on profite du meilleur des deux mondes : l’effervescence du centre-ville et la douceur d’un jardin comme à la campagne. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et facile à vivre. Retrouvez un maximum de photos sur le site iad france. Un bien rare et coup de coeur dans le quartier le plus prisé de blois. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriété privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété de 206 m², sur un terrain de 4000 m² située aux grouëts, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate de l'hyper-centre de blois. Cette propriété sur 3 niveaux comprend au rdc : une entrée (de 8.75 m²), un dégagement (de 8.64 m²), un salon (de 31.04 m²), une salle à manger (de 19.15 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 14.02 m²), une arrière cuisine (de 7.56 m²), une chambre 1 (de 13.30 m²), une salle de bain (de 7.80 m²), une chambre 2 (de 9.87 m²), dressing (de 3.66 m²), et un wc (de 1.66 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une salle de jeux (de 38.76 m²), une chambre 3 (de 11.80 m²), une chambre 4 (de 11.94 m²), un palier (de 7.06 m²), un dégagement (de 4.13 m²) et un wc (de 1.42 m²) et une salle d'eau (de 6.74 m²). Le sous-sol (de 132.25 m²) comprend : un garage (de 52.45 m²), une chaufferie (de 16.32 m²), un dégagement (de 1.63 m²), un dégagement (de 11.66 m²), une cave (de 28.56 m²) et un atelier (de 21.63 m²). Mon avis : c'est vraiment une belle maison, on s'y sent bien ! C'est une maison des années 80 certes, mais les volumes sont là ! Le salon donne directement sur la terrasse et le superbe jardin (vraiment). Il s'agit d'une très belle maison que lieux uniques ® vous propose aujourd'hui. Outre sa joliesse, sa localisation est très prisée pour son calme et sa proximité de l'hyper-centre de blois. Chauffage au gaz de ville (très bonne chaudière), taxe foncière : 3.200 euros, volets bois. Fenêtres doubles vitrages, huisseries bois. Fosse septique. Orientation sud-sud-ouest. La propriété est entièrement clôturée. Le terrain est constructible et piscinable. La propriété n'est pas en zone abf. Mon conseil : pour les parisiens qui recherchent une villa au calme, dans un endroit réputé de blois. Pour ceux qui appréhendent la verdure comme un style de vie. Pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville. Premiers arrivés, premiers servis ! Cette propriété est un lieu unique ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 448.000 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 422257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois Vienne – Opportunité rare pour un projet de rénovation ! Idéalement située à deux pas de l'avenue Wilson et de ses commerces, cette maison pleine de potentiel offre un cadre parfait pour créer votre future demeure en cOEur de ville. Avec environ 170 m² à réinventer, répartis sur deux niveaux, elle est aujourd'hui composée de trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée et d'un vaste espace à l'étage, elle laisse place à de multiples possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : une cave, un garage et un extérieur exposé Sud-Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Paz vous propose : Dans un secteur pavillonnaire calme, proche de la gare et des écoles. Maison de 142 m² sur 3 niveaux comprenant un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec accès sur la terrasse, une buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc, une remise et une cave ainsi qu'un garage. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un balcon privatif avec vue dégagée Sud-Est, un bureau, une salle de bain avec wc. Au 2ème une chambre spacieuse avec double éxposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Vous cherchez un appartement ? Vous risquez d’être surpris. Vous cherchez une petite maison ? Vous êtes peut-être au bon endroit. À Blois, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien singulier entièrement rénové avec goût et qui, malgré son statut en copropriété, se vit au quotidien comme une véritable petite maison. Entièrement de plain-pied et bénéficiant de son jardin privatif, il offre un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère. La superbe pièce de vie d’environ 34 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble chaleureux, élégant et parfaitement harmonieux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La partie nuit accueille une chambre de 10,6 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. La rénovation récente, particulièrement soignée, donne à l’ensemble une vraie identité : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’installer. Et c’est probablement à l’extérieur que ce bien finit de faire toute la différence : son jardin privatif, agrémenté d’un charmant pigeonnier, offre un véritable espace de respiration et confère au lieu un cachet particulièrement rare. Un décor plein de caractère qui renforce encore cette agréable sensation d’habiter une maison. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, le logement dispose notamment d’un chauffage individuel, de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre. L’ensemble profite d’un cadre calme, intimiste et particulièrement agréable au quotidien. Par sa configuration, son jardin, son pigeonnier, la qualité de sa rénovation et son charme, ce bien ne se compare pas à un appartement classique. Il s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un appartement sans compromis qu’à ceux qui souhaitent profiter de l’esprit d’une petite maison, avec un extérieur, dans un secteur privilégié de Blois. Un bien à part, rare et immédiatement séduisant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec sous-sol complet – Blois Située dans un quartier paisible de Blois, cette maison de 136 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Deux belles chambres avec placards de rangement ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail et une salle d’eau avec un wc. Sous-sol complet : •Espace buanderie •Chaufferie •Pièce supplémentaire •Grand garage avec porte motorisée •Cave Extérieurs : •Jardin clos de 457 m² •Terrasse sans vis-à-vis avec possibilité d’aménager une cuisine d’été •Portail motorisé Environnement : •Bus à 2 minutes •Commodités à 5 minutes •Accès autoroute à 10 minutes •Proximité immédiate des écoles et services Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison de ville de caractère – 3 suites – Espace cinéma avec bar – Blois À Blois, dans un quartier calme, découvrez cette maison de ville sans aucun travaux qui se distingue par son agencement, ses prestations de qualités et ses espaces atypiques. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très belle cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie, ainsi que par un salon chaleureux offrant une atmosphère agréable et conviviale. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Deux d’entre elles disposent également de leurs propres WC et une autre d'un dressing, auxquels vient s’ajouter un troisième WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Mais le véritable atout de ce bien se trouve en sous-sol : une superbe cave voûtée entièrement aménagée en salle de projection cinéma, accompagnée de son espace bar. Un lieu original et convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de véritables soirées cinéma à domicile. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un espace agréable sans les contraintes liées à l’entretien d’un jardin. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, confortable et prêt à vivre, avec de véritables espaces privatifs pour chaque chambre et un espace loisirs particulièrement rare. Une maison de ville pleine de personnalité, à découvrir pour apprécier tout ce qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Blois-Vienne, dans un secteur calme et agréable, cette maison surélevée offre un réel potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Lumineuse, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le niveau inférieur offre également de précieux espaces annexes avec un grand garage, un cellier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et constitue une belle opportunité pour un projet familial. Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà présentes. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison, saine et lumineuse, et de la personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir dans un secteur recherché de Blois-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON FAMILIALE 4 / 5 CHAMBRES GRAND JARDIN AU CALME Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 140 m² habitables (164 m² au sol) offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien pensés : un salon cosy propice à la détente, une vaste salle à manger avec cheminée pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, chacun bénéficie de son espace avec 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une salle d’eau et des WC indépendants. Certaines photos proposent des aménagements virtuels possibles. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse exposée sud-est, un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, un potager pour les amoureux de nature, une piscine autoportée pour profiter des beaux jours et un cabanon complètent ce véritable cocon familial. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage de 30 m², d’une grande cave pour le stockage, de menuiseries bois double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un environnement proche des écoles et de toutes les commodités. Bien que le DPE estime les dépenses annuelles d’énergie entre 2600 € et 3570 €, la consommation électrique réelle des propriétaires sur l’année 2025 est de 2190 € Une maison entretenue, pleine de potentiel et prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Les biens offrant autant d’espace, de calme et d’atouts extérieurs sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et convenir d’un rendez-vous. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme de 113 m² – Un écrin de caractère à quelques pas de la gare de Blois Découvrez cette belle maison de 113 m², située dans un quartier calme et recherché de Blois, à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant ainsi un emplacement idéal pour profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, subtilement associé à une décoration moderne et chaleureuse. La maison s'articule notamment autour d'un vaste séjour lumineux de 43 m², baigné de lumière grâce à une agréable exposition traversante du nord-est au sud-ouest. Cet espace de vie convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient également apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose de quatre chambres, toutes décorées avec soin, dans un esprit coloré et contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien. Deux pièces d'eau viennent compléter les espaces de vie. Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une véritable suite parentale d'environ 25 m² au sol, offrant un espace intime et confortable avec son coin dressing et sa salle d'eau privative. Pour un confort optimal, cette suite bénéficie également d'une pompe à chaleur, permettant de conserver une température agréable même lors des journées les plus chaudes. Le reste de la maison est chauffé au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours. Un appentis offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une cave de plus de 20 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. Les atouts : * 113 m² habitables + 12 m² au sol non comptabilisé comme surface habitable * Séjour lumineux de 43 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Belle lumière traversante nord / sud * 4 chambres dont une parentale * Suite parentale de 25 m² au sol avec dressing et salle d'eau * 2 pièces d'eau * Pompe à chaleur au 2eme étage * Chauffage au gaz et poêle à bois * Cour arborée lumineuse * Appentis * Cave de plus de 20 m² * Quartier calme * Gare accessible à pied en seulement 5 minutes * Proximité immédiate du centre de Blois Une maison pleine de charme, lumineuse et chaleureuse, qui conjugue parfaitement caractère de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf. 967008.

Pavillon familial situé à proximité immédiate du centre-ville. Lumineux et confortable, ce bien dispose de quatre chambres, d'un salon-séjour accueillant et d'une cuisine offrant un accès direct sur l'extérieur. De plus, un sous-sol aménagé, idéal pour un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de blois, découvrez cette charmante maison de caractère de la fin du xixe siècle, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une distribution familiale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation à la convivialité. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement les espaces de vie suivie d'une cuisine équipée. Un wc complète ce niveau, avec un accès direct à la cave. Le premier étage accueille un bel espace nuit composé d'une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. En sous-sol, vous profiterez d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout en plein centre-ville. Un abri ainsi qu'un garage situé au fond du jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une adresse privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, pour une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de qualité de vie. * le sous-sol : - une chaufferie (18 m² env) - une cave (9.20 m² env) le rez de chaussée : - une entrée (7.6 m² env) - un salon / séjour (16.21 m² env) - une salle à manger (18.30 m² env) - une cuisine aménagée et équipée (7.8 m² env) - un wc (1 m² env) le 1er étage : - un palier (4.50 m² env) - une première chambre avec cheminée (17 m² env) - une salle de bains privative avec wc (3 m² env) - une seconde chambre / bureau avec cheminée (18 m² env) - une pièce (8 m² env) le 2ème étage : - un palier (4.8 m² env) - une troisième chambre (14 m² env) - une salle de bains avec wc (3.8 m² env) - une quatrième chambre (14 m² env) - un grenier (5.20 m² env) les annexes : - un garage (20 m² env) risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Secteur administratif de Blois à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison à très fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour, de trois chambres, de deux salles de bains et WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièces de 38 m² avec un accès vers l'extérieur pouvant être aménagée à votre guise, une buanderie, une lingerie, une cave et un garage. À l'extérieur, un abri de jardin vient compléter le bien. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines pièces ont été volontairement présentées vides sur les photos, afin de mettre en valeur les volumes, la luminosité et tout le potentiel de cette maison. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ VILLEJOINT - Maison ancienne 126 m² à rénover, idéale pour une famille ! Nichée au coeur de Villejoint, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison ancienne offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille avec ses 5 chambres ! La maison de 126 m² habitables comprend : une vaste cuisine, une salle à manger, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Le salon / séjour pourrait être utilisé comme 3ème chambre. À l'étage : 3 chambres, un débarras et un dégagement. Un premier grenier de 25 m² qui ouvre sur le grenier de la grange. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC sur la majorité des fenêtres. Grange attenante à la maison de 45 m² au sol environ avec belle hauteur sous faîtage offrant un beau potentiel : extension de la maison, stockage. Cave de 25 m² accessible depuis la salle à manger. Jolie cour arborée et fleurie sur l'avant. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 159 000 € HAI Prix net vendeur : 150 000 € – Honoraires : 9 000€, soit 6 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Sublime Domaine avec Parc Arboré et Piscine à Mont-près-Chambord, un véritable havre de paix et de nature. C'est dans un écrin de verdure de 7327 m² que se trouve ce magnifique domaine offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Mont-près-Chambord. Datant de 1900, cette propriété chargée d'histoire saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le domaine s'étend sur une surface bâtie de 344 m² répartie sur 2 étages, offrant de vastes volumes et un agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de confortables pièces de réception lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement vous permet d'organiser jusqu'à 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La luminosité y est omniprésente, offrant un cadre de vie apaisant et chaleureux. À l'extérieur, le domaine propose des prestations de standing avec sa piscine chauffée, son parc paysager soigné, son potager, et son atmosphère sereine où se mêlent des essences variées. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété en bon état vous assure un confort de vie optimal. De plus, elle dispose d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'emplacement de ce domaine est un réel atout, offrant une proximité avec les commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare sur le marché, ce domaine d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie harmonieux et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Mont-près-Chambord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Blois ? Dans un environnement verdoyant et bucolique, cette maison familiale de 162 m² propose un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses beaux volumes, son salon-séjour avec poêle à bois, sa grande cuisine conviviale, son bureau et ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, cellier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré d'environ 1 440 m² et sans vis-à-vis, une piscine chauffée, un pool house avec sauna et douche, ainsi que plusieurs dépendances (garage, cave troglodyte, atelier) pour répondre à toutes vos envies. Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Blois se parcourt à pied ! Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Ville de 96,5 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite avant 1800 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable bijou architectural. Maison dans le quartier historique de Blois, proche du marché tous les samedis matin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse de 24 m². Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. Accéder directement de la cuisine vers le jardin très calme avec une tonnelle pour le repos. À l'étage, trois belles chambres spacieuses (18,37 m², 9,69 m², 14,53 m²) offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne et un pallier fonctionnel complètent cet étage. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint Nicolas. Les prestations de cette maison sont de grande qualité avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, et un système de sécurité renforcé. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette magnifique demeure à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Blois. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOIS. À deux pas des bords de Loire, cette élégante maison ancienne de 225 m² habitables conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une restauration de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa clarté et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le vaste salon traversant et la salle à manger qui jouxte la cuisine récente, offrent des espaces de vie harmonieux et lumineux, propices aux moments de partage comme aux instants de calme. La demeure dispose de 5 chambres, d'une pièce dressing entièrement équipée, ainsi que de prestations soignées mettant en valeur de beaux matériaux et le caractère authentique du lieu. À l'extérieur, le jardin paysager de 685 m² invite à la sérénité. Véritable écrin de verdure, il accueille un charmant petit bassin, une élégante gloriette et un majestueux séquoia centenaire qui confère au lieu une âme rare et intemporelle. Double garage, pièces annexes et cave complètent ce bien de caractère, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et recherché à proximité du centre ville et de la gare. * AU SOUS SOL : - Deux pièces dont une avec des WC - Une chaufferie - une cave AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée (12 m² env) - Une cuisine (11.85 m² env) - Une salle à manger (20.85 m² env) - Un salon / séjour (30 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Un palier - Une première chambre (21.40 m² env) - Une seconde chambre (20.45 m² env) - Une troisième chambre (12.60 m² env) - Une salle d'eau avec WC (4.84 m² env) AU 2ÈME ÉTAGE : - Des WC - Buanderie (5.70 m² env) - Une quatrième chambre (11.60 m² env) - Une cinquième chambre (9 m² env) - Un dressing (6.90 m² env) - Une salle de bains (5.90 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS VIENNE : Maison familiale surélevée de 129 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une agréable parcelle de plus de 800 m². Le premier niveau comprend un vaste garage, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation, une cuisine d’été pouvant facilement être transformée en chambre grâce à son accès extérieur et sa fenêtre, une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, une suite ou une activité complémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux grandes chambres ainsi qu’un couloir central offrant une circulation agréable. Le dernier niveau propose une grande chambre avec deux placards, un bureau et un beau grenier aménageable laissant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. En annexes, ce bien dispose également d’un garage indépendant, d’un bâtiment pouvant faire office de bel atelier, d’une cave et d’un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l’espace, des dépendances et du potentiel dans un environnement agréable. Maison à rafraîchir, idéale pour les amateurs de décoration, de rénovation et de projets permettant de remettre le bien à leur goût tout en valorisant son beau potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le charme et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Dès le rez-de-jardin, un salon lumineux avec insert et coin bibliothèque vous accueille, invitant à la détente et aux moments chaleureux. Un cellier et une cave complètent ce niveau, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'un accès à un balcon lumineux, parfait pour profiter d'un moment de calme. Un bureau avec placard vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un cadre intime et confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une terrasse et un jardin intimiste créent un véritable écrin, propice à la détente et aux moments conviviaux. Cette maison de ville allie charme, volumes généreux et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable où chaque espace est pensé pour vivre pleinement. * AU SOUS SOL : - Un salon bibliothèque (40 m² env) - Un cellier avec cave AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée (4 m² env) - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (40 m² env) - Un bureau (10 m² env) - Des WC AU 1ER ÉTAGE : - Un palier - Une première chambre (8 m² env) - Une seconde chambre (13 m² env) - Une salle d'eau (2 m² env) - Une salle de bains (6 m² env) - Des WC - Une troisième chambre (10 m² env) AU 2ÈME ÉTAGE : - Une quatrième chambre en enfilade donnant sur une cinquième chambre - Une salle d'eau avec WC Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de remettre à votre gout un bien authentique ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : -Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible -Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. -Un WC indépendant. -Une jolie cave. En demi palier : -Une chambre climatisée -Une salle d’eau avec wc Au 1er étage : -Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby. -Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant. Potentiel supplémentaire -ballon thermodynamique -Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Dépendance -Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie. Extérieur Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles. Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.