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AcheterExclusivitéRéf. 2130551

Maison

Vente Pavillon 7 pièces

Saint-Denis-sur-Loire (41000)

159 900 €

1 390 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad france - mélodie cottencin vous propose : saint-denis-sur-loire - maison - t7 115 m² - lumineux - plain-pied située dans un environnement calme à proximité des écoles, ce pavillon datant de 2012, vous propose une entrée dans une pièce de vie lumineuse, une chambre de plain pied, une pièce à usage de cuisine totalement à aménager, un wc indépendant et une buanderie cuisine été.

À l'étage on y retrouve une salle de bains avec wc, quatres chambres dont deux en enfilade avec coin dressing.

Le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m² - abri de jardin et terrasse exposé est - sud - ouest côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.

Le chauffage individuel électrique est complété par une installation solaire photovoltaïque, un atout économique et écologique appréciable sur le long terme.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 159900 euros.

Prix hors honoraires : 150000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 900 €(1 390 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 390 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 190 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

1 390 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Denis-sur-Loire (41000)

Saint-Denis-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 38 Impasse des Écoles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélodie Cottencin

Négociateur

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