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AcheterRéf. 2039484

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Villebarou (41000)

189 000 €

1 989 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
GarageCaveNon meubléJardinA rénover

Description du bien

Iad france - mélodie cottencin vous propose : ensemble immobilier à rénover avec terrain à villebarou - proche commerces, ecoles et transports ensemble immobilier constitué d'une maison principale d'une surface habitable de 93 m², comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc, un salon avec coin cuisine.

Combles aménageables.

Plusieurs annexes complètent ce bien : une grange, des garages, hangar et plusieurs petites annexes permettant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements.

Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 189000 euros.

Prix hors honoraires : 180000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 989 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juin 2026.

19 août 2026
189 000 €
4 juin 2026
210 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 989 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 570 € et 3 530 € par an

Prix dans la région

1 989 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villebarou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villebarou (41000)

Villebarou

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélodie Cottencin

Négociateur

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