Vente maison 7 pièces 149 m² Marolles (41330)

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 5 minutes de Blois, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel ! Implanté sur un terrain entièrement clos, cet ensemble se compose d’une maison principale et d’une seconde habitation indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. La seconde maison, indépendante, dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une superbe grange ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les atouts : À 5 minutes de Blois Deux habitations indépendantes 3 chambres dans la maison principale Poêle à bois Belle grange et nombreuses annexes Terrain clos Fort potentiel familial, professionnel ou locatif Une propriété idéale pour les amoureux des beaux espaces à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Aux portes de Blois, maison familiale idéalement située au calme. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, complété par deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant calme, confort et proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 5 minutes de Blois, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel ! Implanté sur un terrain entièrement clos, cet ensemble se compose d’une maison principale et d’une seconde habitation indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. La seconde maison, indépendante, dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une superbe grange ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les atouts : À 5 minutes de Blois Deux habitations indépendantes 3 chambres dans la maison principale Poêle à bois Belle grange et nombreuses annexes Terrain clos Fort potentiel familial, professionnel ou locatif Une propriété idéale pour les amoureux des beaux espaces à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison plein-pied avec 5 chambres dont une transformée en studio sportif avec cuisine d'été attenante.

Cette maison propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée (niveau de plain-pied) : un salon et une salle à manger avec insert une cuisine indépendante, équipée deux chambres salle de douche toilettes accès direct à une terrasse avant et arrière premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, toilettes. Un grenier accessible, pour stockage. Sous-sol : buanderie un garage pour un véhicule un atelier une cave contactez moi pour une visite ! Prix : 272 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62 % ttc du prix du bien hors honoraires 12 000 euros prix hors honoraires : 272000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424320. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Authentique Ferme à Rénover avec Vaste Terrain à Villebarou La maison principale, d'une surface de 93 m², comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un salon avec cuisine ouverte. Des rénovations sont à prévoir pour moderniser et personnaliser chaque espace à votre goût. Située sur un vaste terrain de 2687 m², cette ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de l'ensoleillement toute la journée grâce à son exposition est-sud, et imaginez les possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Les annexes de la propriété comprennent une belle grange, des garages, Hangar et plusieurs petites annexes permettant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes, et d'un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis. Cette ferme nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un lieu unique et authentique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette charmante propriété chargée d'histoire, et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme à rénover à Villebarou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol, garage et terrain en bord de rivière dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison spacieuse de type 6 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la rivière. Elle se compose d'un vaste salon / séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec point d'eau, d'un bureau, une buanderie et d'une salle de bains. Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct à la rivière parfait pour se ressourcer au quotidien. Contactez moi pour une visite ! Prix : 249 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.75 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 240 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 06 / 2025 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416735. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.