Maison 5 pièces à vendre à Cormeray (41120)

Nichée dans un cadre paisible à Cormeray, cette maison individuelle de 174 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses 8 pièces, dont 4 chambres parfaitement agencées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin clos de 1 472 m² et sa cuisine d'été, promettant de précieux moments de convivialité en extérieur. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse. Une arrière-cuisine pratique s'y ajoute, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. L'étage vous réserve encore de belles surprises avec un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Chaque espace a été aménagé pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage efficace, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort moderne. Le charme de cette maison est complété par un double garage avec un studio à finir à l'étage, ouvrant à de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des espaces verts et de tous les commerces essentiels, ainsi que des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 174 m² - Terrain de 1 472 m² - 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1 154€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette élégante propriété à usage d'habitation développe une surface habitable d'environ 300 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste terrain de plus d'un hectare, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Une cuisine conviviale avec cave intégrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée invitant à la détente. Un petit salon, plus intimiste, ainsi qu'un bureau complète cet espace de réception. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace nuit harmonieux qui prolonge les volumes de la maison. La propriété dispose également d'un gîte, parfaitement aménagé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et deux chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, le cadre naturel se prête à la détente avec un espace SPA, véritable invitation au bien-être, au sein d'un vaste terrain arboré, verdoyant et particulièrement agréable. Ce bien allie confort, authenticité et potentiel, dans un cadre de vie paisible et recherché.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Bienvenue à Cheverny, où se situe cette maison de 200 m² sur un terrain de 1557 m². Construite en 1972 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec des vignes à proximité et des pâturages. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 9 pièces de cette maison ont été pensées pour offrir confort et espace à ses habitants. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune aménagée pour le bien-être de ses occupants, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC sous l'escalier et de 2 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Depuis le salon, vous accédez à une belle terrasse offrant des vues imprenables sur le jardin. Les étages supérieurs abritent les autres chambres, chacune avec son atmosphère unique, idéales pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. Côté extérieur, un garage et des places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur les terrasses ensoleillées ou dans le jardin arboré. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie modernisé et agréable pour ses habitants. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère à Cheverny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHITENAY- Maison ancienne rénovée de 120 m² habitables : Le charme de l'ancien pour cette maison rénovée comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine et salle à manger entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. À l'étage : 2 grandes chambres. Maison d'amis aménagée indépendante de 33 m² avec salle d'eau- WC, cuisine et espace nuit. Jardin de 3.980 m² avec abri de jardin. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur la commune prisée de cellettes, au coeur du loir-et-cher, cette authentique longère pleine de cachet saura séduire les amateurs de charme de l'ancien et de volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace bar convivial, donnant directement sur le salon / salle à manger, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et d'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'étage nous avons 2 chambres dont une avec un point d'eau (douche et wc) un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. L'extérieur n'est pas en reste : terrain de 1 020 m², portail électrique dépendance comprenant un garage avec porte de garage motorisée et un atelier, chalet climatisé, idéal pour un espace bureau, loisirs ou stockage. Une maison au fort potentiel, mêlant authenticité, confort moderne et cadre agréable, à découvrir sans tarder. Diagnostic dpe fait le 21 / 10 / 2024 d 247 kwh / m2 / an ges b 8 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2350 et 3250 euros. - budget : 250 000 euros frais d'agence de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,04% ) soit 238 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad france - maud péjoine vous propose : maison - 2 chambres possible 3 - chitenay vous cherchez une maison atypique et pleine de charme ? La voici ! Située dans la commune de chitenay, à 12 km de blois et 7 km de cellettes, cette maison est composée d'un séjour / salon de 37 m², d'une cuisine de 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave avec accès intérieur. Vous pourrez agencer une troisième chambre dans la pièce qui sert actuellement pour le jacuzzi. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la très belle terrasse. Un hangar vient compléter ce bien ainsi qu'une aire de stationnement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : À 15 minutes de Blois, charmante maison idéale pour la vie de famille. Dans un environnement calme, proche du bourg de Cellettes, cette maison pleine de caractère séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle offre un bel espace de vie d’environ 45 m² comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger et un salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres dont une spacieuse d’environ 30 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, et agréable jardin pour profiter des beaux jours. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud de blois proche cellettes, dans un environnement verdoyant et calme, belle construction traditionnelle (toiture petites tuiles de pays, cheminée de style. ),150 m² habitables avec une remise au goût du jour qui s'impose : séjour de 35 m² avec insert, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet avec double garage, cave, chaufferie. Cuisine d'été. Terrasse bien exposée. Véranda. Bureau attenant. Jardin clos et paysagé de 2000 m². Le + : possibilité de détacher une parcelle pour une construction d'habitation. Référence agence : 5097.

Proche de blois sur la commune de chitenay 41120- belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 49 m² avec cuisine entièrement équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier -et terrasse sur parcelle de 736 m². Chitenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée, beau salon séjour d'environ 49 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres (15.4,12.4,11,6 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc, terrasse sur parcelle de 736 m². Chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres. Budget : 236 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 451 166 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Propriété familiale avec piscine – 5 chambres – Secteur Cellettes / Blois Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Cellettes, 10 minutes de Blois et 15 minutes de l’autoroute, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la région des Châteaux de la Loire (Blois, Beauregard, Cheverny, Chambord…). Développant 340 m² environ au sol (277 m² environ loi Carrez), cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 58 m² environ avec cheminée. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement / local vélos (évolutive en garage) complètent ce niveau. À l’étage, une grande pièce de vie de 66 m² environ propose différents espaces (billard, lecture, détente), offrant un lieu convivial et modulable. Trois grandes chambres, dont une aménagée en dortoir, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 2 400 m² environ, offrant un cadre naturel privilégié. Une propriété aux multiples possibilités : maison familiale spacieuse, résidence secondaire de charme ou projet de gîte dans un secteur touristique recherché à seulement 1h20 du péage de Saint-Arnoult Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Maison familiale de qualité – 4 chambres Située sur la commune d’Ouchamps, cette belle maison d’environ 153 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1990 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires dont une très grande, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Un grand abri en bois permet également de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Construction soignée, excellente isolation, double vitrage de qualité, pompe à chaleur, insert et chaudière fioul : une maison parfaitement entretenue, confortable et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord pour cette très belle propriété de 1975, de 195 m² (maison principale : 157 m² et sa maison d'ami (e) s de 38 m²), avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée (de 5x10), sur un terrain de 8707 m² située à cellettes, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate du centre de cellettes et du rond point de la patte d"oie (où se trouve l'intégralité des commerces et services). Cette propriété comporte au rdc : une entrée-salon (de 22.67 m²), un salon-séjour (de 24.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.69 m²), un couloir (de 3.39 m²), un wc (de 1.09 m²), une salle de bain (avec douche) (de 7.37 m²) et une chambre 1 (de 15.02 m²). Le 1er étage comprend une pièce palière (ou une grande chambre 2) (de 38.08 m²), une chambre 3 (de 11.67 m²), un couloir (de 4.91 m²), une salle d'eau (de 4,89 m²), un wc (de 1.13 m²) et une chambre 4 (de 13.41 m²). Le sous-sol total comprend : une lingerie (de 13.40 m²), un garage, avec porte automatique pour deux voitures (de 44.27 m²), un dégagement (de 10.33 m²), une pièce (cuve à fuel) (de 8.86 m²), une chaufferie (de 5.22 m²), un atelier 1 (de 8.78 m²), un atelier 2 (8.99 m²) et une cave (de 8.30 m²). La petite maison d'ami (e) s (de 38.00 m²) comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre 5, une salle d'eau, un wc et une douche (pour accéder directement à la piscine). Mon avis : c'est vraiment une très très belle propriété, parfaitement entretenue. La vue du salon est superbe avec sa terrasse, sa piscine chauffée (5x10), son jardin, son bois et sa maison d'ami (e) s. L'ensemble est vraiment beau. L'entrée avec portail électrique vous permet d'accéder à l'immense parking en béton désactivé. Chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fuel). Ballon d'eau chaude cumulus. Huisserie double vitrage, volets bois et volets roulants. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 2160 euros. La maison est orientée plein sud coté jardin. Mon conseil : elle peut convenir à une famille locale voire parisienne (pour une résidence principale ou secondaire) et peut accueillir des ami (es) voire sa famille, compte-tenu de sa petite maison annexe. L'environnement est bucolique avec son bois sur l'arrière de la maison. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 448.000 euros fai (honoraires vendeurs). Mandat réf : 436811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété familiale depuis 4 générations de 134 hectares avec bois, plaines et étang. Alliant le calme et la nature cette propriété sera vous ravir par sa quiétude. Une belle maison de 320 m² habitables, une pièce de vie de 77 m², 6 chambres. Une dépendance pour recevoir les amis ou la famille. Trois beaux garages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 931142.

Maison / Villa 5 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente cette maison de 109 m² située à 200m du Château de Cheverny. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, communicante directement avec le séjour. Vous y trouverez également deux pièces en enfilade, récemment rénovées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une palier donnant accès à deux chambres. La maison offre deux terrasses pour profiter du jardin clos de 960 m². Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une partie du terrain est constructible.

Iad france - florent augrinet vous propose : chitenay : a 20 minutes de blois et de sa sortie d'autoroute a10 et 1h45 de celui de saint-arnoult-en-yvelines, venez découvrir propriété de charme - style solognot - longère de près de 300 m² habitable (9 pièces) et son parc de plus de 1 hectare au pied de la sologne. Son accès direct avec plus de 100 m en bordure du beuvron complète le cadre verdoyant et paisible de ce lieu où le calme règne. Description intérieure de la maison principale (220 m² habitable sur 2 niveaux) : entrée - cuisine aménagée et équipée -buanderie - salle à manger avec cheminée - 2 salons avec cheminée - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 salles de bains / salles d’eau. Le chauffage est une pompe a chaleur air / eau installée en 2017 avec des radiateurs dotés de robinet thermostatique. Description de la maison indépendante (75 m²) : salon salle à manger – cuisine – cellier / buanderie - 1 chambre - salle d’eau avec wc. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs dotés de robinet thermostatique. Description des dépendances : 1 garage - 1 chaufferie - 1 cave - 1 abri de jardin - 1 chenil - 1 four à pain - 1 charretterie avec barbecue viennent compléter ce bien. Description extérieure : parc de plus d’1 hectare - 1 piscine - 2 terrasses – 1 bassin d’ornement equipement : interphone - alarme et système vidéo commodité : a 20 minutes de blois a 20 minutes de l’autoroute a10 de blois chambord a moins de 10 minutes de cellettes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble avec potentiel locatif -centre-ville de cellettes (41120), proche de blois * situé en plein coeur de cellettes, charmante commune dynamique de loir-et-cher à seulement 10 minutes de blois, cet * immeuble mixte à usage de location * offre de belles opportunités d'investissement. * partie professionnelle * : un * local commercial * bénéficiant de deux accès distincts, comprenant : * une boutique avec espace d'accueil, * un bureau, un cellier et un sas, * un fournil, un atelier, une chambre froide et des vestiaires, * un grenier et une cave. * partie habitation * : un logement comprenant : * une cuisine, * trois chambres, * une salle d'eau avec wc. Le bâtiment offre également la * possibilité de division en plusieurs lots * , ce qui renforce son attractivité pour un projet locatif ou mixte. À l'extérieur, vous profiterez d'un * parking et d'une cour privative * sur une parcelle de 572 m². Raccordé au tout-à-l'égout. Budget : 174 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 451 167 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Vous rêvez d'un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude ? Cette belle propriété de 151 m² et de 1,7 ha de terrain située à Cellettes, offre le cadre idéal pour une vie paisible à proximité de la ville et à 15 minutes de Blois. Cette charmante longère sur 2 niveaux, dispose d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et équipée, séjour, salon, puis un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, et des toilettes séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres. À l'extérieur, une annexe comprend un atelier et un studio indépendant équipé d'une salle de bains et de toilettes. Le domaine dispose d' équipements dédiés aux chevaux : dépendance avec 3 boxes, une aire de pansage, une douche et plusieurs paddocks. Vous pourrez emménager rapidement dans cette maison en excellent état, et profiter pleinement de cet écrin de nature. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tout le charme de ce domaine exceptionnel à Cellettes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg proche des commodités, aux portes de Blois. Idéale pour vie de famille, cette maison possède un beau séjour lumineux, 5 chambres (dont 2 suites parentales). Un terrain d'environ 900 m² sans vis-à-vis avec garage, un hangar et une cave voûtée. Pratique et spacieux sont les points forts de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coup de cœur à Cellettes ! Longère de charme avec poutres et pierres apparentes. Superbe séjour lumineux avec bar, cuisine équipée. 3 chambres, bureau. Double garage, terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis. Espace et authenticité pour une vie de famille idéale. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Cellettes (41120), cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 15 minutes de l'autoroute A10 Paris–Tours et à 5 minutes des commerces. Idéalement implantée au cœur des châteaux de la Loire, elle bénéficie d'une localisation recherchée offrant de multiples possibilités d'exploration culturelle et de loisirs. L'extérieur de cette maison comprend un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres offrant un espace paisible pour se détendre. Une terrasse et un patio complètent ces aménagements extérieurs, offrant des espaces de vie conviviaux et accueillants, parfaits pour profiter des douces soirées d'été. La superficie habitable de 330 m² de cette demeure se répartit entre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 58 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une buanderie offrent un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de billard / salle de réception et deux salles d'eau complètent l'espace intérieur de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 588 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Située au sud de Blois, à proximité du centre bourg de Cellettes, cette longère restaurée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² avec petite dépendance et chalet, cette maison d'environ 140 m², en bon état général, propose notamment une vie de plain-pied avec des espaces de vie lumineux et accueillants, adaptés au quotidien. À l'étage, deux chambres indépendantes viennent compléter l'espace nuit. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'envisager différents projets selon les besoins : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou encore d'un espace dédié aux loisirs. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1000 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile à aménager. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un potentiel d'évolution implanté dans un secteur recherché.

Mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété du 17ème siècle séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux sublimé par des colombages apparents, deux cheminées d'époque, et une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée avec son îlot central, résolument moderne, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Le bien offre une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, accompagnées d'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage, ainsi qu'une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Enfin, un grenier aménageable offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace détente selon vos envies. Une cour d'accueil offre un premier regard sur la propriété, tandis qu'une grange attenante surmontée d'un grenier offre de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une terrasse idéalement exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Le tout à seulement une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié.

Alliance particulièrement réussie et flatteuse de l'architecture contemporaine adoucie par une végétation très présente et enveloppante; telle est la caractéristique majeure de cette villa d'architecte que l'on découvre au détour d'une allée privative, la préservant de tout regard ou nuisance sonore. La lumière naturelle apportée par d'impressionnantes baies vitrées pénètre largement dans cet habitat moderne et épuré où les espaces ont été préservés afin de laisser une belle fluidité de circulation entre les pièces. Un imposant salon traversant avec cheminée vous accueille dès l'entrée et dessert les pièces contigües telles que salle à manger, cuisine équipée, autre salon de réception, bureau prolongé d'un espace bien-être regroupant salle de bains, sauna et douche extérieure, sans omettre cette pièce bibliothèque (ou autre au gré de chacun) chaleureuse et cosy largement ouverte sur le jardin. 3 vastes suites disposant de leur propre autonomie en termes de salle d'eau ou salle de bains composent l'étage; l'une bénéficiant d'un dressing et d'un large balcon permettant de profiter de la nature environnante; l'autre étant précédée d'un agréable salon détente. Villa d'exception tant par sa conception que par la qualité de ses prestations, elle se distingue également par la quiétude de son environnement savamment paysagé et organisé.

Idéalement située et configurée pour accueillir une activité locative et / ou touristique générant un complément de revenus, ravissante propriété de campagne d'une surface habitable globale de l'ordre de 295 m², implantée sur un très agréable terrain arboré d'environ 1 Ha bordé par la rivière. Bénéficiant d'un environnement de grande qualité qui le protège de toute nuisance visuelle ou phonique, ce bien de charme dont les belles pièces de réception sont essentiellement tournées vers le parc, dispose d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une salle à manger traversante prolongée d'un grand salon à triple exposition ouvrant sur la piscine, d'une pièce de billard et de 4 chambres. Une maison d'amis d'une surface habitable de 75 m², vient judicieusement compléter la propriété en offrant des possibilités d'accueil privé ou touristique. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure répondra aux attentes de personnes en recherche de calme et de sérénité, largement apportée par le cadre naturel dans lequel elle est implantée.

Pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.