Vente maison 7 pièces Cellettes (41120)

Maison rénovée avec ascenseur pmr, sous-sol aménagé et fort potentiel d'activité ou de location découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès principal s'effectue par un ascenseur si besoin, desservant l'étage principal. Vous y trouverez une entrée distribuant une cuisine indépendante ainsi qu'un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une belle exposition. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un vaste garage et un espace indépendant accessible directement depuis l'extérieur. Celui-ci se compose d'un salon, d'une chambre et d'un point d'eau. Cet ensemble est idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau pour une activité professionnelle, ou encore développer un projet de location saisonnière type airbnb. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 609 m² agrémenté de deux appentis offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les prestations récentes garantissent un confort optimal : maison rénovée, chauffage au gaz de ville. Les plus : ascenseur maison rénovée salon-séjour lumineux 2 chambres à l'étage sous-sol avec espace indépendant grand garage possibilité d'activité professionnelle ou de location saisonnière terrain clos de 609 m² deux appentis chauffage au gaz de ville une maison polyvalente et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale avec projet professionnel ou locatif. Diagnostic dpe fait le 04 / 02 / 2026 e 302 kwh / m2 / an ges e 65 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2420 et 3290 euros. Budget : 173 990 euros frais d'agence de 8 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

À 15 mns de blois, pavillon de bonne construction, terrain 802 m² pavillon sur sous-sol avec grand garage ce pavillon de bonne construction se compose en plain-pied surélevé : entrée et couloir desservant une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : grand garage (57 m²), une pièce chauffée, une douche, un wc, un cellier, une chaufferie. Terrain autour clos pour 802 m². Maison équipée du double vitrage avec volets électriques, un adoucisseur d'eau, raccordée au tae.

Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313 m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité st gervais la foret- pavillon 2 chambres sur terrain constructible de 1652 m² entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 1 chambre. Au sous- sol : 1 grande chambre de 17 m², wc, buanderie, atelier, garage. Cave. Terrain constructible de 1652 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint-Gervais-la-Forêt, plein coeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cet ancien bâtiment communal chargé d'histoire, offrant 189,30 m² de surface utile sur une parcelle de 294 m², avec une cour close d'environ 130 m². Le charme de la vieille pierre, les beaux volumes et la qualité de l'emplacement en font un bien unique à réinventer selon vos envies. Pour une résidence principale, le potentiel est remarquable : possibilité d'aménager une vaste pièce de vie de 40 m², jusqu'à 4 chambres et un agencement permettant une vie en partie ou totalement de plain-pied. La bâtisse dispose d'une base technique saine avec une toiture en bon état, des menuiseries PVC double vitrage récentes, un chauffage électrique par radiateurs et un DPE classé D, élément rare pour un bâtiment ancien de cette nature. Le bien conviendra également parfaitement à l'installation d'une profession libérale ou d'une activité tertiaire grâce à sa situation en cœur de bourg et à ses espaces généreux. Enfin, les investisseurs y trouveront une belle opportunité, pour la création de trois logements avec une place de stationnement, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 962328.

Charmante maison à réinventer entre les montils et cellettes située dans un environnement calme et verdoyant, entre les montils et cellettes, cette maison pleine de charme n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle offre aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins, moyennant quelques aménagements. L'intérieur séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère agréable, avec une maison tournée vers la nature et ouverte sur son environnement. Des travaux sont à prévoir, notamment en rénovation énergétique, vous laissant ainsi la liberté de repenser les espaces à votre goût. À noter : une grande partie de l'installation électrique a déjà été refaite, un vrai plus pour votre projet. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour le stationnement mais aussi pour créer un bel espace atelier ou de stockage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche de calme et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 149 900 euros honoraires 7,07% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 140 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : g pour 417 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : g pour 117 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 euros et  7940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e0730111y logement à consommation excessive : classe g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446510 lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.