Maison avec terrasse à vendre à Cellettes (41120)

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Maison familiale coup de cOEur Cette charmante maison séduit par son séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille, et sa cuisine indépendante et fonctionnelle. Elle propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, permettant une organisation confortable au quotidien. Un garage et une buanderie viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de cette maison pensée pour le quotidien. À l’extérieur, deux terrasses offrent de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance aménagée en gîte avec une chambre complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. La décoration soignée et réalisée avec goût confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de polyvalence. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur des châteaux de la Loire, à seulement 15 minutes de l'autoroute A10 Paris–Tours, cette grande maison de campagne avec piscine chauffée offre un cadre de vie calme et verdoyant, à 5 minutes des commerces. D'une surface d'environ 270 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour de 58 m² avec cheminée, salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendant, buanderie, ancien garage aménagé en espace de rangement / local vélos. À l'étage : Trois chambres (15,21 et 26 m²), salle d'eau, WC indépendant, grande salle de billard / salle de réception de 66 m². À l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, piscine chauffée 10 x 5 m, environnement paisible. Investissement locatif très rentable : Maison actuellement exploitée en location touristique, générant plus de 40 000 € de revenus annuels. Maison familiale ou projet gîte / chambres d'hôtes / Airbnb Emplacement touristique recherché Fort potentiel de rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 588 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Alliance particulièrement réussie et flatteuse de l'architecture contemporaine adoucie par une végétation très présente et enveloppante; telle est la caractéristique majeure de cette villa d'architecte que l'on découvre au détour d'une allée privative, la préservant de tout regard ou nuisance sonore. La lumière naturelle apportée par d'impressionnantes baies vitrées pénètre largement dans cet habitat moderne et épuré où les espaces ont été préservés afin de laisser une belle fluidité de circulation entre les pièces. Un imposant salon traversant avec cheminée vous accueille dès l'entrée et dessert les pièces contigües telles que salle à manger, cuisine équipée, autre salon de réception, bureau prolongé d'un espace bien-être regroupant salle de bains, sauna et douche extérieure, sans omettre cette pièce bibliothèque (ou autre au gré de chacun) chaleureuse et cosy largement ouverte sur le jardin. 3 vastes suites disposant de leur propre autonomie en termes de salle d'eau ou salle de bains composent l'étage; l'une bénéficiant d'un dressing et d'un large balcon permettant de profiter de la nature environnante; l'autre étant précédée d'un agréable salon détente. Villa d'exception tant par sa conception que par la qualité de ses prestations, elle se distingue également par la quiétude de son environnement savamment paysagé et organisé.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Vous rêvez d'un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude ? Cette belle propriété de 151 m² et de 1,7 ha de terrain située à Cellettes, offre le cadre idéal pour une vie paisible à proximité de la ville et à 15 minutes de Blois. Cette charmante longère, répartie sur 2 niveaux, dispose d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et équipée, séjour, salon, puis un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, et des toilettes séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres. À l'extérieur, une annexe comprend un atelier et un studio indépendant équipé d'une salle de bains et de toilettes. Le domaine comprend également des équipements dédiés aux chevaux : dépendance avec 3 boxes, une aire de pansage, une douche et plusieurs paddocks. Vous pourrez emménager rapidement dans cette maison en excellent état, et profiter pleinement de cet écrin de nature. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tout le charme de ce domaine exceptionnel à Cellettes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété du 17ème siècle séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux sublimé par des colombages apparents, deux cheminées d'époque, et une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée avec son îlot central, résolument moderne, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Le bien offre une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, accompagnées d'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage, ainsi qu'une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Enfin, un grenier aménageable offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace détente selon vos envies. Une cour d'accueil offre un premier regard sur la propriété, tandis qu'une grange attenante surmontée d'un grenier offre de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une terrasse idéalement exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Le tout à seulement une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Caractère à Cellettes -proche des commerces, à moins de 10 km de Blois, laissez-vous séduire par ce charmant village à la porte des châteaux et du zoo de Beauval. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Cellettes, avec une surface habitable de 132 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse qui donne sur une terrasse clos orienté à l'est. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres vous offre la possibilité de créer un espace nuit harmonieux, avec une salle de bain et un salon. Le grenier à aménager avec un espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre, il existe déjà 2 chambres. L'extérieur de la maison propose une terrasse de 40 m² exposée à l'est avec une tonnelle pour lire avec le chant des oiseaux. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Bien sous compromis ! Localisation : cellettes 41120 vous vendez un bien immobilier à cellettes ? Prenons contact pour discuter de votre projet : proche de blois sur la commune de cellettes 41120- en centre ville tous commerces à pieds belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier -et terrasse sur parcelle de 460 m². Cellettes belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée, belle salle de vie d'environ 60 m² avec grande cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres (11.5,12.5,15 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc, terrasse sur parcelle de 460 m². Chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres. Budget : 242 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 426 431 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 € À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m². -La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. -Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. -Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur hybride et piscine chauffée pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un cadre naturel privilégié et calme, cette propriété conviendra autant pour une résidence principale que secondaire, à deux pas des plus beaux joyaux de la Vallée de la Loire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 889336.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison de maître 4 chambres à Chitenay proche de Blois. À vendre belle demeure de fin 1900 très lumineuse entièrement rénovée comprenant une grande pièce de vie de 75 m² avec un salon / séjour et une cheminée, une cuisine aménagée / équipée, un toilette. Une suite parentale de 36 m² avec salle douches donnant sur une terrasse de 10 m². À l'étage un pallier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douches à l'italienne, un toilette. Au sous-sol une cave et un local technique. À l'extérieur une terrasse, une piscine chauffée, un terrain de tennis à réhabiliter, deux garages pouvant accueillir quatre voitures. La pompe à chaleur, le double vitrage et le grenier aménageable de 75 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos verdoyant et arboré de 3700 m². Cette maison de caractère et son parc seront vous séduire par ses belles prestations et sa rénovation avec des matériaux de qualités ainsi que par son emplacement, située à quelques minutes du bourg de Chitenay et à 10mn de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 mns sud de blois, pavillon recent 4 ch + double garage maison complete avec son double garage, son carport, sa clim reversible elle se compose de plain-pied exclusivement : entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et un poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie / chaufferie. Un double garage (36 m²) avec partie grenier derrière la maison, un carport (42 m²) devant la maison. Cour bitumée, portail automatisé. Maison équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois récent. Terrasse côté sud / ouest.

Iad france - maud péjoine vous propose : maison - 2 chambres possible 3 - chitenay vous cherchez une maison atypique et pleine de charme ? La voici ! Située dans la commune de chitenay, à 12 km de blois et 7 km de cellettes, cette maison est composée d'un séjour / salon de 37 m², d'une cuisine de 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave avec accès intérieur. Vous pourrez agencer une troisième chambre dans la pièce qui sert actuellement pour le jacuzzi. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la très belle terrasse. Un hangar vient compléter ce bien ainsi qu'une aire de stationnement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313 m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2169.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes du coeur de Blois et de ses commerces, cette maison de maître du XIXe siècle déploie toute son élégance au sein d'un écrin de verdure clos de murs d'environ 9 600 m². Un lieu rare, où le raffinement architectural s'allie à la quiétude d'un parc paysager soigneusement entretenu. D'une surface habitable d'environ 370 m², la demeure révèle dès l'entrée une atmosphère de caractère et d'authenticité : hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et belles ouvertures plein sud-ouest baignent les vastes pièces de réception de lumière naturelle. Les espaces de vie invitent à la convivialité : grand salon, salle à manger, et un salon TV propice à la détente et aux moments partagés, qui pourra aisément faire office de chambre de plain-pied grâce à la proximité d'une salle de bains avec WC. La cuisine, à la fois fonctionnelle et de belle taille, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. Les étages desservent sept chambres confortables, dont certaines dotées de salles de bain privatives ou cabinets de toilette, complétées par un bureau et une élégante salle de billard éclairée par une ravissante verrière d'époque. À l'extérieur, le parc clos de murs, ponctué d'arbres matures et de massifs soignés, offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour se ressourcer. Deux garages agrémentent cet ensemble : un garage attenant à la maison et un garage double indépendant, parfaits pour accueillir véhicules de collection ou invités. Alliance rare de prestige, de confort et de nature, cette propriété incarne l'esprit de la maison de famille à seulement quelques minutes du centre de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Coralie Ring vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Cormeray Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison neuve de plain-pied située à Cormeray est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un mode de vie paisible. Cette maison de 111 m² dispose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, d'un grand séjour spacieux offrant un espace de vie convivial de 43.4 m², le tout donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sécurité. Construite en 2022, cette propriété bénéficie des dernières normes en termes de construction et d'équipements, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'intérieur est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, ainsi que la ventilation mécanique. La résidence, entièrement clôturer offre une certaine sécurité avec un interphone. Implantée sur un terrain de 587 m², cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, parfaitement entretenu, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien tels qu'une micro-crèche à 150m, une école publique à 500m, des restaurants à 280m et même une caserne des pompiers à 600m, assurant ainsi la sécurité et la commodité de toute la famille. Cette maison de plain-pied moderne et fonctionnelle à Cormeray est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Ring mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944243369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes au sud de BLOIS, cette maison de campagne d'environ 180 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare et serein. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, se composent d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée prolongé par une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée ouvert sur le parc, ainsi que de quatre chambres, dont une de plain-pied. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2Ha, accessible par deux portails, et accueille un magnifique parc arboré agrémenté d'une petite pièce d'eau. Cet ensemble offre un potentiel idéal pour un projet équestre ou pour profiter pleinement de la nature. Des dépendances (abri voitures, deux celliers, un chenil) complètent ce bien ancien. Un lieu de vie authentique, sans nuisance, alliant charme, espace et liberté à proximité de BLOIS.

Iad france - marc blanchet vous propose : longere renovee avec terrain et dependances amateurs de travaux et de projections, venez découvrir à thenay cette longère rénovée très récemment de 124 m² habitable de suite avec un gros potentiel ! De plain-pied, l’entrée principale ouvre sur la grande pièce de vie et le coin cuisine, grande baie sur la terrasse arrière sans aucun vis à vis, une chambre et un bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et wc séparés. L’étage est en partie plaqué et isolé avec un potentiel de 2 belles chambres et une grande pièce à finaliser. Tous les ouvrants sont en pvc double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une pac air / air avec 4 blocs de distribution réversible + un poêle à bois en complément dans la pièce de vie, l’assainissement est raccordé au réseau collectif. Des travaux d’isolation, enduit, ponçage, peinture sont à prévoir suivant vos projets. De nombreuses dépendances vous permettront de donner libre cours à vos envies : garage, stockage, salles de jeux, activité professionnelle ou artistique, … le terrain de 5285 m² entièrement clôturé avec deux portails d’accès laisse aussi différentes possibilités jusqu’à une division parcellaire pour un projet constructible sur une partie d’un terrain de 3100 m². Thenay est situé à 3 minutes de pontlevoy et 10 minutes du controis en sologne. Appelez vite pour réserver votre visite et vous positionner sur ce bien ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes des Montils, ce pavillon situé dans un environnement verdoyant, et au calme vous offre une pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse et vue sur la prairie. 4CH au total et 1bureau ainsi que 2 salles d'eau. Le tout implanté sur un terrain clos d'env. 2165 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement paisible à Chailles, cette maison de plain-pied développe près de 167 m² habitables sur un terrain de plus de 1,3 hectare. Elle propose un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une réserve offrant un rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine couverte dotée d'une douche solaire invite à la détente, tandis que deux garages et un terrain de pétanque complètent les prestations. L'ensemble bénéficie d'un cadre étendu et préservé, apportant une atmosphère parfaitement sereine. Une adresse propice à ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie harmonieux.

Située dans un environnement calme et campagnard, à une vingtaine de minutes de BLOIS, maison de construction traditionnelle en très bon état général, édifiée sur un sous-sol complet. Offrant une surface habitable de l'ordre de 150 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour en L avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'étage auquel on accède depuis l'entrée offre quant à lui une chambre, deux dressings et une vaste pièce de loisirs pouvant aisément faire office de 4ème chambre. Le sous-sol pour sa part offre un vaste espace de rangement réparti en un garage, atelier, buanderie. Un autre garage indépendant est également présent sur le terrain clos et arboré d'environ 2000 m² qui entoure cette charmante mason de type solognot qui ne souffre d'aucun vis-à-vis sans être pour autant isolée.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 5 Pièces avec Garage et Terrasse à Chailles Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Chailles, offrant un cadre de vie paisible proche de Blois. Construite en 1970, cette maison de 93 m² sur un terrain de 1645 m² vous séduira par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée séparée, un espace salle à manger convivial de 25 m². La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état général avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée à insert et les radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. Les aménagements extérieurs comprennent un garage pour protéger votre véhicule et une terrasse supplémentaire pour vos moments de détente. Le terrain arboré laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace extérieur idéal. De plus vous bénéficierez d'une dépendances équipée d'une cuisine ouverte avec un salon, alimenté d'un chauffage électrique mais aussi d'une salle d'eau avec WC afin de pouvoir accueillir vos proches. Des travaux de rafraichissement et d'isolation peuvent être envisagés pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41350 - spacieuse maison familiale de 180 m² à vineuil environnement calme. Vue sur le cosson. Idéal pêcheurs et amoureux de nature. Située dans un secteur résidentiel paisible de vineuil, sans aucun passage et entourée de verdure, cette belle maison familiale de 180 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses nombreuses prestations. - description du bien : - rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine conviviale équipée. Idéale pour les moments en famille, véranda accueillante côté entrée sud, trois chambres spacieuses sur le même niveau, salle de bain + wc séparé. - étage au charme authentique : superbe mezzanine ouverte offrant un espace détente ou bureau, couloir desservant 2 grandes chambres, salle de bain, wc. - sous-sol complet aménagé : grand garage avec porte électrique, cave, salle de sport, salle de jeux, accès direct à la terrasse extérieure avec vue imprenable sur le cosson ? Parfait pour les amateurs de pêche ou de nature ! Extérieurs : terrain totalement clôturé, sécurisé et sans vis-à-vis parcelles agréable et arborée environnement calme, nature et sans circulation maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Localisation recherchée : proche de blois, commerces, écoles et accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. Les + du bien : grands volumes | 5 chambres | sous-sol total | cheminée | vue rivière | terrain clos | environnement calme | belles prestations. - diagnostic dpe fait le 24 / 02 / 2025 c 160 kwh / m2 / an ges a 5 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2180 et 3010 euros. - budget : 296 990euros frais d'agence de 11 990euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,21% ) soit 285 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de blois sur la commune de cour-cheverny 41700- commerces et école à pieds belle maison de plain-pied- salon séjour ouvert sur cuisine - 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²) -wc - salle d'eau -cellier - garage avec belle profondeur environ 6 mètres, terrasse et combles aménageables sur parcelle de 300 m². Maison sous garantie dommage ouvrage frais de notaire réduit d'environ 6 500 euros. Cour-cheverny belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²), une grande salle d'eau avec douche, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 300 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur maison sous garantie dommage ouvrage année de construction 2024. Raccordée au tout-à-l'égout. Budget : 242 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 430 214 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Authentique Longère rénovée avec goût à Mont-près-Chambord, Offrant un Cadre de Vie Exceptionnel. Venez vivre à Mont Prés Chambord, proche de la foret et avec vos chevaux 2 box pour les accueillir et un grand enclos pour les laisser tranquille au repos. Un terrain de 5000 m² et créer votre cocon dans la nature et créer un espace d'eau l'emplacement est fait. Pour créer un gite nature. Bienvenue dans cette magnifique longère, située à Mont-près-Chambord, offrant un espace de vie exceptionnel sur une surface totale de 328. m² sur un terrain de 5000 m². Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres et double salon salle à mange réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le charme de la pièce à vivre principale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un séjour très lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrent un espace de vie cosy et chaleureux. Le bien dispose également d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition pour 3 voitures. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, les radiateurs, l'insert cheminée offrent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette propriété de caractère, alliant modernité et tradition, saura séduire les amateurs de belles demeures et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Mont-Près-Chambord, à 15 min de Blois, de 146 m² proche commerces. Cette maison comporte, une belle véranda, séjour, cuisine séparée, 4 chambres. Possibilité de créer 2 studios indépendants. Double garage, piscine chauffée, terrain de 675 m² avec belle terrasse. Un cadre idéal alliant confort et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - caroline joly vous propose : maison / gite 5 chambres avec grand terrain nichée dans un écrin de verdure à mont près chambord, cette propriété de charme, actuellement exploitée en gîte de 15 couchages sur un terrain de 1800 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Avec un total de 8 pièces et 284 m² au sol, elle présente au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte, un salon chaleureux, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, un spa et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, avec une vue imprenable sur le vaste jardin paysager. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer ! La maison est en excellent état, offrant un confort optimal. Elle dispose d'un système de chauffage individuel avec insert et convecteurs, pour des températures agréables en toute saison. Une annexe et une grange complètent le bien. Cette propriété ne nécessite pas de travaux, offrant un cadre de vie idyllique au calme de la campagne. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité, ou pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Les châteaux de chambord, cheverny et blois sont à 15 minutes, la baignade naturelle et la forêt de chambord sont à quelques minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce lieu unique à mont près chambord. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.