Vente maison 7 pièces 173 m² Cellettes (41120)

Située au cœur des châteaux de la Loire, à seulement 15 minutes de l'autoroute A10 Paris–Tours, cette grande maison de campagne avec piscine chauffée offre un cadre de vie calme et verdoyant, à 5 minutes des commerces. D'une surface d'environ 270 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour de 58 m² avec cheminée, salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendant, buanderie, ancien garage aménagé en espace de rangement / local vélos. À l'étage : Trois chambres (15,21 et 26 m²), salle d'eau, WC indépendant, grande salle de billard / salle de réception de 66 m². À l'extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, piscine chauffée 10 x 5 m, environnement paisible. Investissement locatif très rentable : Maison actuellement exploitée en location touristique, générant plus de 40 000 € de revenus annuels. Maison familiale ou projet gîte / chambres d'hôtes / Airbnb Emplacement touristique recherché Fort potentiel de rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 588 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 € À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m². -La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. -Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. -Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur hybride et piscine chauffée pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un cadre naturel privilégié et calme, cette propriété conviendra autant pour une résidence principale que secondaire, à deux pas des plus beaux joyaux de la Vallée de la Loire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 889336.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison de maître 4 chambres à Chitenay proche de Blois. À vendre belle demeure de fin 1900 très lumineuse entièrement rénovée comprenant une grande pièce de vie de 75 m² avec un salon / séjour et une cheminée, une cuisine aménagée / équipée, un toilette. Une suite parentale de 36 m² avec salle douches donnant sur une terrasse de 10 m². À l'étage un pallier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douches à l'italienne, un toilette. Au sous-sol une cave et un local technique. À l'extérieur une terrasse, une piscine chauffée, un terrain de tennis à réhabiliter, deux garages pouvant accueillir quatre voitures. La pompe à chaleur, le double vitrage et le grenier aménageable de 75 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos verdoyant et arboré de 3700 m². Cette maison de caractère et son parc seront vous séduire par ses belles prestations et sa rénovation avec des matériaux de qualités ainsi que par son emplacement, située à quelques minutes du bourg de Chitenay et à 10mn de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une grande maison avec 4 chambres, grenier, salle de réception et cave. Atelier de 130 m² sur 3 niveaux, grand garage de 60 m². Parcelle constructible de 2 910 m². Idéale pour les grandes familles Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier situé à saint gervais la foret, quartier recherché et tranquille. Très grande maison avec dépendances et nombreuses possibilités idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie, investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel. Plusieurs logements possibles la maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés. Elle comprend : une pièce de vie d environ 40 m², 4 chambres, salle d eau, wc; à l étage une piéce de 29 m² et un grenier. Au sous sol : un salle de réception d environ 60 m², une salle de billard, une buanderie, une cuisine et une cave. Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan, qui fait 130 m² au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60 m², qui laisse la possibilité de créer plusieurs logements possibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - idèal collectionneurs de voitures il existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lots prix : 455900 euros honoraires d un montant de 15900 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 440 000 euros hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404779- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Située dans un environnement paisible à Chailles, cette maison de plain-pied développe près de 167 m² habitables sur un terrain de plus de 1,3 hectare. Elle propose un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une réserve offrant un rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine couverte dotée d'une douche solaire invite à la détente, tandis que deux garages et un terrain de pétanque complètent les prestations. L'ensemble bénéficie d'un cadre étendu et préservé, apportant une atmosphère parfaitement sereine. Une adresse propice à ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie harmonieux.