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AcheterRéf. 2151284

Maison

Vente Maison de village 13 pièces

Cellettes (41120)

399 000 €

1 308 €/m²

  • 13 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 305 m²
    Surface
GarageEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinAtypiqueBien de caractère

Description du bien

Iad France - Christine Crosnier vous propose : CELLETTES - MAISON - T13 305 m² - GARAGE - LUMINEUX Ensemble de 2 Maisons atypiques avec un grand garage, le tout est clos Maison sur rue de 132 m² sur 2 niveaux composer d'une entrée, cuisine et séjour avec terrasse à l'abri des regards, 4 chambres et une salle de bain, les combles sont à finir de rénover.

Maison sur cour de 173 m² sur 2 niveaux composer de salon, cuisine, séjour, salle d'eau et 3 chambres, l'étage est à finir de réaménager.

Ce bien est au cOEur de Cellettes pour faire un beau projet de vie.

Le chauffage est individuelle, au gaz pour la maison sur rue et électrique pour la maison sur cour.

Le garage de 140 m² est un atout pour un artisan ou un artiste surtout avec un étage à aménager L'ensemble est clos, on rentre par une porte cochère qui permet de se protéger de la vue de la rue.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel représente une possibilité peu courant de créer un ensemble personnalisée à Cellettes.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(1 308 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 308 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 620 € et 3 580 € par an

Prix dans la région

1 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cellettes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cellettes (41120)

Cellettes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christine Crosnier

Négociateur

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