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AcheterRéf. 2127042

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Vineuil (41350)

418 000 €

1 909 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 219 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À VINEUIL, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure en bord du Cosson.

Sur 2 842 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et privilégié.

La maison principale de 160 m² dévoile de beaux espaces de vie, un salon chaleureux avec insert, un séjour tourné vers la rivière, un bureau et une chambre de plain-pied.

À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.

Une seconde maison avec deux chambres et terrasse privative ainsi qu’un studio indépendant offrent de multiples possibilités : famille, amis, location ou activité touristique.

Double garage, terrasses avec vue sur la nature et coin pêche au bord de l’eau… Un lieu rare, à découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 418 000 €(1 909 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 909 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 140 € et 2 960 € par an

Prix dans la région

1 909 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vineuil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vineuil (41350)

Vineuil

Localisation approximative

Adresse du bien : 136 Chemin des Roches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélodie Cottencin

Négociateur