Maison 4 pièces à vendre à Vineuil (41350)

Cette charmante maison ancienne de plain-pied nichée au fond d'une impasse vous séduira grace à ses deux vastes chambres avec tomettes, sa cuisine équipée donnant sur le coin repas agrémenté d'une cheminée, ou encore sa belle pièce de vie pourvue de pierres, poutres et cheminée. Elle dispose d'un jardin et d'un environnement calme, proche des commerces et à moins de 10 minutes du centre ville de Blois. Une cave voutée ainsi que trois belles pièces au premier étage dont un magnifique grenier de plus de 60 m² complètent ce bien rare authentique.

Au calme- saint gervais la foret- pavillon 3 chambres- sous- sol total pavillon de 85 m² comprenant : entrée, séjour lumineux avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Possibilités d'ouvrir des cloisons. Au sous- sol : garage double, cave, cellier, chaufferie, 1 chambre chauffée de 12 m². Le tout sur un jardin clos et arboré de 584 m². Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La chaussée-saint-victor – plain-pied de 94 m² en parfait état située dans un quartier résidentiel calme de la chaussée-saint-victor, ce plain-pied de 94 m² est implanté sur un beau terrain arboré de 738 m². Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cellier. Garage isolé. Abri de jardin. Le tout implanté sur une parcelle de 738 m². Ses plus : la maison est habitable sans travaux et elle a fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique : combles perdus isolés, ballon récent, radiateurs à inertie, menuiseries pvc sur l'ensemble. Elle est entièrement vivable de plain-pied ce qui est rare à la chaussée-saint-victor ! Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 232 000 € hai - prix net vendeur 220 000 € - honoraires 12 000€ soit 5.45 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR – Corps de ferme à rénover Rare au coeur du centre bourg de La Chaussée-Saint-Victor, découvrez ce corps de ferme authentique à rénover, offrant un beau potentiel après travaux. Plus de 300 m² de bâti (au sol) organisés autour d'une cour centrale, avec : Un bâtiment principal chauffé de 86 m² (3 pièces sur 2 niveaux + grenier de 42 m², facilement aménageable en espace de vie supplémentaire). Un bâtiment secondaire chauffé de 40 m² (2 pièces + grenier aménageable sur partie). Une dépendance de 12 m² et un vaste préau sont accolés au bâtiment secondaire. Des dépendances pratiques accolées au bâtiment principal : 2 garages, une ancienne écurie, une grange ouverte et une belle cave voûtée. Les extérieurs : une cour centrale et un jardin ensoleillé au sud, parfait pour se détendre ou jardiner. Terrain total de 995 m². Un cadre préservé, en plein centre-bourg, pour un projet de rénovation idéal pour les amoureux de l'ancien. Travaux à prévoir sur les toitures. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 135 000 € HAI - Prix net vendeur 126 000 € - Honoraires 9 000€ soit 7.14 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2695.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Sur la commune très prisée de La Chaussée Saint-Victor, charmante maison de 100 m² avec 3 chambres : Cette maison ce compose au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux et spacieux de 32 m², ️- Cuisine ouverte à aménager selon vos envies et vos goûts, - Cellier fonctionnel entre la cuisine et le garage, - Un premier toilette. À l’étage : ️- Trois belles chambres lumineuses avec des espaces de rangements, - Une salle de bains spacieuse (douche, baignoire et double vasques), - Un second toilette indépendant. Pour compléter ce bien, un jardin clos de 245 m², un garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m² idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement ou de loisirs. Idéalement située, ce bien est fonctionnel et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports ️, ainsi que de la voie ferré et d'une gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Magnifique Maison Moderne de 110 m² avec Jardin et Garage à La Chaussée Saint-Victor dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison est habitable dés votre arrivée, dans un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 2003, elle a été bien entretenue et se présente en excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Ces pièces offrent un accès direct à la charmante terrasse de 21 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les trois chambres spacieuses, offrent tout le confort nécessaire pour vos nuits paisibles. La maison bénéficie également d'un jardin privatif de 738 m², idéal pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants. Une place de parking et un garage fermé vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort thermique toute l'année. Les différentes prestations comme la fibre optique, le câble TV ou encore l'alarme assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Enfin, l'exposition ouest de la maison vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à La Chaussée Saint-Victor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Maison en fuste sur sous-sol – Mont-Près-Chambord – 3 chambres - Terrain de 1500 m² Venez découvrir cette maison en fuste (rondins de bois), un bien atypique et exceptionnel offrant une véritable ambiance de chalet de montagne. D’une surface habitable d’environ 104 m², vous pouvez vivre de plain pied, bien qu’édifiée sur un vaste sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une pièce palière peut servir de bureau, une grande chambre (qui peut être divisée en 2) et un petit grenier complètent le niveau. Le sous-sol d'environ 200 m² comprend une buanderie et un grand espace pour garer plusieurs véhicules ou stocker. Le terrain fait 1 500 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. L’assainissement est individuel et conforme aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc faivre vous propose : maison coup de coeur dans le centre de huisseau sur cosson. À 10 mn de blois sud. Entièrement rénovée, celle ci dispose d'une partie habitation, d'une grande dépendance et 2 caves offrant de beaux volumes. La maison est composée ainsi : au rdc : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur terrasse, suite parentale. À l'étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau, un wc séparé, 1 dressing. Tout à l'égout, chauffage électrique + poêle à bois. D'autres photos sont disponibles sur le site iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent augrinet vous propose : dans un quartier calme de blois proche commerces, écoles, lycées, complexe sportif et gare : venez découvrir cette maison surélevée qui se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une buanderie, un garage, une véranda et une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 338 m². Les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Idéal pour primo accédant, soyez les premiers à vous positionner sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouver ce bien unique, un ensemble d'habitation, une dépendance habitable également, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, cave, carport, hangar, garage). À savoir un terrain de 1 hectare avec 2500 m² sans vis-à-vis et constructible. Habitable de suite, du charme et un potentiel énorme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Huisseau-sur-Cosson, aux portes du prestigieux Château de Chambord, découvrez cette maison de caractère de 108 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain clos de 594 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, d'un atelier et d'un appentis. Toiture récemment refaite : un vrai atout pour votre sérénité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire une maison à votre image. Un cadre paisible, le charme de l'ancien, une belle opportunité à saisir rapidement. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel… Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Maison familiale à proximité du centre-ville et en bordure de la Loire, offrant un accès facile aux promenades. Le sous-sol complet inclut une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter en famille. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pavillon idéalement situé dans un quartier calme. Ce bien offre une vie de plain-pied pour un confort quotidien et se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. Son jardin clos et sans-vis-à-vis sera promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Emplacement privilégié, proche écoles et commerces. Maison familiale comprenant un vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de faire 5 chambres au total). Jardin exposé Sud de 640 m² avec pergola. Travaux récent sur ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des commodités et de points d'intérêts tels que des commerces, écoles et transports en commun et de notre forêt de blois. Cette maison de 69 m² sur un sous-sol complet non enterré dans lequel on peut facilement garer un véhicule, se compose de 4 pièces, dont au dessus de celui-ci un grand séjour et une cuisine ouverte. À droite de l'entrée un wc. À l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau confortable avec wc des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381 398 130.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cette maison du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque. Le + , de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Référence agence : 5062.

EXCLUSIVITE BLOIS - Maison 3 chambres sur sous-sol Maison familiale de 95 m² composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 31 m², 3 chambres, wc indépendant et une salle de bain. Grenier. Un sous-sol complet : buanderie, un espace de stockage, une pièce chauffée avec point d'eau, une cave et un vaste garage de 53 m². Isolation par l'extérieure réalisée en 2022. Le tout sur un jardin arboré et fleuri de 615 m². Proximité de toutes les commodités (commerces, transport. ) Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Idéalement située dans un quartier historique de Blois, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien. Offrant environ 105 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur une cour intérieure. La maison comprend également trois chambres confortables réparties sur les 2 étages, idéales pour accueillir une famille. En bon état général, elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement de première qualité dans une petite rue tranquille sans nuisance. La présence de la cour, agrémentée d'un préau, représente un véritable atout, permettant de profiter de moments conviviaux ou de détente, à l'abri de tout regard. Une cave, louée à l'année, servira de rangement annexe bien utile. Bien de qualité, rare sur le marché immobilier local, cette ravissante maison ancienne conviendra parfaitement aux personnes en recherche d'une vie citadine sans désagrément.

Exclusivité blois - maison de charme a renover avec vue imprenable sur la loire située sur un axe peu passant des bords de loire à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison du xix ème est implantée sur un terrain de 825 m² clos de murs. Elle offre une surface habitable de 106 m² repartie sur 2 niveaux : en rez-de-chaussée : une entrée, un pièce à vivre de 40 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, 2 vastes chambres de 13 m² et 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un cabinet de toilette attenant de 7 m². Diverses surfaces annexes viennent compléter ce bien : une cave, un préau attenant à la maison d'env 25 m² et un atelier d'artiste au fond du jardin. Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette maison et à la vue qu'elle offre sur la loire. Travaux de gros oeuvre à prévoir au niveau des fondations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 180 000 € fai dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5.88 % du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. Honoraires inclus de 5.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Une maison de 67 m² avec terrain de 614 m² dans un quartier calme et proche commodités Située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche d'une école, à seulement 10 minutes du péage de l'A10 et de la gare. D'une surface habitable de 67 m², cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien Vous découvrirez un salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Les sols récents, la bonne isolation, la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent un excellent confort au quotidien. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires très appréciables : Un garage Une salle d'eau Un bureau, idéal pour le télétravail Une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement selon vos gouts Extérieurs Édifiée sur un terrain de 614 m², la maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. Un portail automatique vient compléter les prestations. Une maison alliant confort et tranquillité, idéale pour un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 914 807 Greffe de BLOIS) 06 09 72 18 86 (réf. 600299 ).

À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois, cette maison contemporaine en bois de 2017 vous invite à vivre une parenthèse de sérénité, nichée au fond d'une impasse et en lisière de forêt, sur un vaste terrain de 3 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à la pièce de vie baignée de lumière qui séduit par son agencement idéal et ses volumes ouverts. Le séjour, doté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, s'ouvre sur un superbe bow-window offrant une vue apaisante sur la nature. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, dominée par une passerelle à l'étage qui relie les espaces et accentue l'esprit contemporain du lieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, prolongent l'atmosphère paisible de la maison. Un lieu rare, où architecture, lumière et nature s'accordent pour créer un véritable havre de bien-être, à deux pas de toutes les commodités.

Maison de caractère, offrant un potentiel unique à Blois. Construite en 1870, cette propriété de 155 m² dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, ainsi que de beau volume à exploiter. à proximité des écoles. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6384.

BLOIS - Maison 4 pièces 83 m² Située à Blois, à seulement 6 min du centre historique et 3 min de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces. D'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 984 m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. - A l'étage : 2 chambres et des combles aménageables. - Au rez-de-jardin : 1 grand garage / atelier de 26.45 m², une cave et une chaufferie avec salle de bain et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 984 m², dont environ 700 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités de projets. Un second garage ainsi que des abris de jardin complètent ce bien. Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison récente de mars 2025 d’une surface d'environ 100 m², sur un terrain d’environ 1 100 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un WC indépendant, une buanderie, un couloir, une salle d’eau et trois chambres dont une avec dressing. La façade sera faite pour la vente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située à deux pas du quartier Saint-Georges à Blois, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Développant environ 84 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante desservant un salon chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une buanderie, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Des toilettes sont présentes à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres spacieuses sous mansardes, offrant un volume agréable et un véritable cocon. Des toilettes sont également disponibles à cet étage pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un grand garage, un véritable atout en milieu urbain. Concernant l’aspect technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et d’une VMC, assurant un confort d’usage au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour poser ses valises. N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.