Maison calme à vendre à Vineuil (41350)

VINEUIL - MAISON 128 m² 5 Chambres proche commodités Maison sur sous-sol total vivable de plain-pied, de 134 m² au sol et environ 128 m² habitables, sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 800 m². La maison se compose d'une entrée sur un séjour de 34 m², une cuisine aménagée, 5 chambres, dont 3 au RDC, une salle d'eau. Située dans secteur résidentiel de Vineuil, au calme sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059.

Léa loyau- propriétés privées - amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de vineuil, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison ancienne datant d'environ 1850 a été entièrement restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une superficie de 124 m² habitables (152 m² au sol), elle se compose : au rez-de-chaussée (rénové en 2014) : une agréable pièce de vie pleine de caractère comme les carreaux de ciment, parquet massif qui jonchent le sol. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage (rénové en 2020) : un espace nuit parfaitement optimisé avec : une suite parentale avec salle de bain, douche. Une chambre supplémentaire un bureau, idéal télétravail. Le tout sur une parcelle de 636 m², offrant un cadre extérieur paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement (outils, vélos, etc.). On aime particulièrement : le cachet de la maison la configuration idéale le calme de l'environnement une maison chaleureuse, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans grands travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 145kwh / m² / an ges : a pour 19 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1620euros et 2260 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446478- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale des années 70 - grand terrain - vineuil située sur la commune très recherchée de vineuil, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare : le calme et la sensation de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Implantée en retrait de la route, sur un magnifique terrain arboré de 2 828 m², la propriété séduit par son environnement paisible et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir menant à un wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Pièce en enfilade pouvant faire office de bureau dessert une salle de douche et une buanderie. À l'étage vous passerez par un pallier, qui mène à une grande chambre ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail). Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets, à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un secteur prisé, proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare sur vineuil, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Diagnostic dpe fait le 23 / 08 / 2023 e 282 kwh / m2 / an ges e 57 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2660 et 3660 euros. - budget : 279 990 euros frais d'agence de 11 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 268 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

41350 - spacieuse maison familiale de 180 m² à vineuil environnement calme. Vue sur le cosson. Idéal pêcheurs et amoureux de nature. Située dans un secteur résidentiel paisible de vineuil, sans aucun passage et entourée de verdure, cette belle maison familiale de 180 m² habitables séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses nombreuses prestations. - description du bien : - rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine conviviale équipée. Idéale pour les moments en famille, véranda accueillante côté entrée sud, trois chambres spacieuses sur le même niveau, salle de bain + wc séparé. - étage au charme authentique : superbe mezzanine ouverte offrant un espace détente ou bureau, couloir desservant 2 grandes chambres, salle de bain, wc. - sous-sol complet aménagé : grand garage avec porte électrique, cave, salle de sport, salle de jeux, accès direct à la terrasse extérieure avec vue imprenable sur le cosson parfait pour les amateurs de pêche ou de nature ! Extérieurs : terrain totalement clôturé, sécurisé et sans vis-à-vis parcelles agréable et arborée environnement calme, nature et sans circulation maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Localisation recherchée : proche de blois, commerces, écoles et accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. Les + du bien : grands volumes | 5 chambres | sous-sol total | cheminée | vue rivière | terrain clos | environnement calme | belles prestations. - diagnostic dpe fait le 24 / 02 / 2025 c 160 kwh / m2 / an ges a 5 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2180 et 3010 euros. - budget : 285 990 euros frais d'agence de 10 990euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit 275 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465586- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Vineuil – Maison 134 m² - 4 chambres - Terrain de 1 015 m² À seulement 4 km de Blois, proche des commerces, école et collège de Vineuil, venez découvrir cette maison située dans une rue calme et recherchée. Elle se compose d’un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre et un espace grenier complète ce bien et peut être utilisé selon vos envies. Le sous-sol complet offre garage, buanderie, atelier, cave et une pièce chauffée avec WC. Le terrain de 1 015 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée d’une pompe à chaleur (dans une chambre et le salon), d'un portail électrique, d'une porte de garage électrique et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison bien située, avec de l’espace et un beau potentiel, à découvrir sur place. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale de 180 m² avec vue sur le Cosson à Vineuil. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre environ 180 m² habitables, cinq chambres et de nombreux espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée ouverte, une cuisine équipée ainsi qu’une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’étage propose une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC. Le niveau inférieur se compose d’un grand garage avec porte motorisée, de trois pièces supplémentaires et d’une buanderie. Des espaces pratiques qui pourront être utilisés comme atelier, salle de jeux, salle de sport ou rangement selon les besoins. Ce niveau permet également d’accéder à la terrasse donnant sur le Cosson. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Certaines pièces, notamment les salles de bains, nécessitent une remise au goût du jour, mais l’ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison adaptée à une grande famille, à proximité de Blois, des commerces, des écoles et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Vineuil Centre - Ancienne Vigneronne de 289 m² Rare opportunité Coeur de Ville : ancienne vigneronne de caractère Au centre de Vineuil, au calme et entièrement préservée des regards par de vieux murs en pierres, découvrez cette authentique propriété vigneronne de 289 m² habitables. Un bien rare à fort potentiel, patrimonial et financier, érigé sur une belle parcelle de 2 800 m². Actuellement divisée en trois logements distincts, cette bâtisse de caractère s'adapte à tous vos projets : investissement locatif, projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), résidence principale familiale avec espaces indépendants, ou profession libérale. 189 m² de surface existante répartis en trois unités de vie fonctionnelles. 3 cheminées anciennes, apportant le charme inégalé et la chaleur du feu de bois. Grenier aménageable de 35 m² supplémentaire, offrant la possibilité de créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou une salle de jeux. S'étendant sur un magnifique terrain clos de vieux murs de 2 800 m², la propriété propose un cadre verdoyant et intime en plein centre-bourg. Dépendances de 60 m² : Idéales pour un atelier d'artiste, un double garage, un espace de stockage ou une future transformation en logement secondaire. Patrimoine viticole préservé : 2 magnifiques caves voûtées de 25 m² chacune, parfaites pour la conservation du vin, la réception ou la création de lieux atypiques. Puits authentique : Fonctionnel pour l'entretien du jardin et le potager. Potentiel de division : La configuration du terrain offre la possibilité d'effectuer une division parcellaire. Un atout stratégique majeur pour les investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser une partie du foncier tout en conservant le bâtiment principal. Les Points Forts en Résumé Emplacement idéal : Plein centre de Vineuil, toutes commodités à pied. Charme & cachet : Pierres apparentes, murs d'enceinte, caves voûtées, cheminées, puits. Modularité : Réunion possible des 3 logements en une seule grande demeure familiale ou maintien de la division locative. Potentiel d'extension : Grenier de 35 m² + dépendances de 60 m². Foncier : 2 800 m² divisibles en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 chambres et un bureau située à proximité d’Auchan, dans un environnement calme et sans nuisances. Elle offre une agréable vie de plain-pied, idéale pour le quotidien. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien. Emplacement recherché, à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante maison de plain-pied avec grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres confortables et cadre de vie agréable. À l’extérieur, terrasse et piscine hors-sol en bois sans vis-à-vis offrent calme et intimité, idéals pour une vie de famille sereine et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À la sortie de Vineuil en direction du parc de Chambord, cette maison entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Vous y trouverez un séjour lumineux d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, créant un espace convivial pour se retrouver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant. La partie principale du rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres en enfilade accompagnées d’une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire. Cet ensemble peut facilement être repensé pour créer une grande suite ou un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un espace parental. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 90 m², comprenant garage, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 400 m², la propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort à proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse dans un environnement calme, offrant une agréable vie de plain-pied. Belle pièce de vie baignée de lumière avec vue dégagée. Garage et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie serein. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un parc arboré de 2826 m², maison de 132 m² au calme de toutes nuisances, cette maison composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle de bains et salle d'eau, wc, cuisine, double séjour avec cheminée, terrasse. À l'étage, une chambre et des combles aménageables de 35 m². Proche du bourg, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison sans travaux sur la Chaussée-St-Victor Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 121 m², à La Chaussée Saint-Victor, à proximité immédiate des commodités, commerces, services et axes permettant de rejoindre facilement les alentours. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 57 m², lumineux et convivial, réunissant salon et salle à manger. Cet espace généreux se prolonge par une cuisine semi-ouverte, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau, wc et buanderie, particulièrement pratique pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec suite parentale, idéal pour créer un véritable cocon. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage attenant, permettant de stationner votre véhicule à l’abri et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain vous invite à profiter pleinement des beaux jours : moments de détente ou soirées entre amis, chacun pourra y trouver son espace. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité d’un axe de circulation facilitant les déplacements au quotidien. Grâce à sa bonne isolation, une fois à l’intérieur, vous profitez d’un environnement calme et préservé, sans nuisance sonore. Enfin, son très bon état général vous permettra d’envisager votre installation sereinement, sans prévoir de travaux. Une maison familiale bien isolée, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, qui réunit confort, calme et facilité de vie au quotidien. Une vidéo de présentation est également disponible pour vous permettre de découvrir la maison plus en détail. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison bourgeoise beaux volumes 7 chambres vue loire volumes spectaculaires, matériaux nobles, rénovation de grande qualité, lumière omniprésente, vue remarquable… ici, l’élégance se conjugue avec le confort contemporain dans un cadre aussi confidentiel que recherché. Découvrez cette splendide demeure avec 284 m² habitables et 77 m² d’espaces aménagés en sous-sol située dans un quartier calme proche de l’hyper centre-ville sur une parcelle close de plus de 1500 m². Les espaces habitables sont composés d’une vaste pièce de réception, de nombreuses chambres, salons, bureaux, … les espaces aménagés pourront être utilisés en bureau, salle de réunion, salle de sport, salle de jeu, atelier, … suivant vos projets et envies. La parcelle close et sans vis-à-vis de plus de 1500 m² joliment arborée et paysagée vous comblera avec la vue loire et la grande terrasse exposée sud. Certaines maisons provoquent un simple coup d’oeil. Celle-ci suscite une véritable émotion. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m² - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos – Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m². L’étage comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Quartier prisé à la Chaussée Saint Victor et résidentiel sur un terrain de 650 m² - Très calme. Ce pavillon de 161,76 m² au sol est composé d'un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine, cellier, salle d'eau, deux chambres, wc. Au sous-sol, une belle pièce à vivre de 38 m² avec coin cuisine, buanderie, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Remise, cave et garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain autour de la maison avec coin terrasse. Proximité commerces, centre de santé et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313 m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. L'élément visible sur la toiture est une sculpture décorative en tuiles représentant un bateau, apportant une touche singulière à la façade et ne constituant pas un désordre de la couverture. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2169.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St gervais la foret, beaux volumes pour cette maison familiale de 160 m² habitables offrant des pièces lumineuses : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux avec balcon, séjour de 30 m² avec accès sur une terrasse, cuisine indépendante, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Possibilité de deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec 2 places de stationnement. + garage avec porte électrique et places de parking extérieur. Toiture de 2019. Huisseries pvc, volets roulants solaires. Jardin clos de 580 m². À 10 mn à pied des commerces, quartier calme. Référence agence : 5134.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison familiale à Saint-Gervais-la-Forêt – Grands volumes & Potentiel rare ! À la recherche d'espace et de tranquillité pour toute la famille ? Découvrez cette belle maison de 156 m² habitables implantée sur un agréable terrain clos de plus de 580 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et proche de toutes les commodités. Les photos 3,5, 8,10 et 12 sont des projections d'aménagement virtuel. Les points forts du bien : -Espaces de vie lumineux : un vaste séjour traversant donnant accès directement à la terrasse et une cuisine aménagée -Vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau et des WC séparés dès le rez-de-chaussée -Un étage spacieux : 4 belles chambres (dont 2 avec balcon), 2 pièces bureau / dressing, une salle de bains et des WC séparés -Sous-sol complet et garage : sous-sol de 89 m² avec une buanderie et un grand garage pour plusieurs véhicules + un box supplémentaire avec porte électrique et prise de recharge Green Up pour véhicule électrique -Équipements récents et confort : toiture de 2019, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et chauffage central au gaz. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR- Pavillon de 92 m² habitables- 3 chambres Dans un quartier calme et recherché, pavillon entretenu de plain- pied de 92 m² offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée opérationnelle, le séjour spacieux et lumineux de 31 m² est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir vos proches. Ensuite, 3 chambres, salle d'eau récente, Wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Sous-sol complet comprenant : grand garage avec porte électrique, cuisine d'été, atelier, Wc, cave. Jardin clos de 503 m² avec terrasse sans vis-à-vis, joliment arboré. Le tout est en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des érables 41260 la chaussee st victor - découvrez cette maison pleine de potentiel à la chaussée saint victor ! Visites sans rendez-vous les : lire l'annonce jusqu'au bout ! Car vente interactive ! 08 novembre de 13h à 14h 13 novembre de 17h à 18h 23 novembre de 12h à 13 h 30 ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30 située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en pvc à l’étage. La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts. Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale ! Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide. Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des érables, 41260 la chaussée saint victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 13 / 11 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 30 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 30 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité la chaussée st victor - maison familiale 5 chambres - 106 m² située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la chaussée-saint-victor, cette maison familiale est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres. Vivable de plain-pied, elle comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur un séjour de 30 m² avec poêle à bois, salle de bains, wc et une chambre avec placards, permettant une autonomie complète de plain-pied ! L'étage est idéal pour les enfants : il comprend un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. En complément : un garage et un abri de jardin. Joli terrain clos et paysagé de 501 m². Système de chauffage récent, moins de 4 ans. Toutes commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La Chaussée-Saint-Victor – Pavillon sur sous-sol vivable de plain-pied : Au calme, ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : séjour et salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente, 2 chambres, WC, rangement. À l'étage : 1 grande chambre avec placard, 1 bureau ou chambre d'appoint, cabinet de toilette. Sous-sol complet avec grand garage, espace chaufferie-buanderie, cuisine d'été, 1 chambre avec point d'eau. Double vitrage sur l'ensemble Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble dans le jardin clos de 441 m². Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Ville de 96,5 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite avant 1800 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable bijou architectural. Maison dans le quartier historique de Blois, proche du marché tous les samedis matin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse de 24 m². Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. Accéder directement de la cuisine vers le jardin très calme avec une tonnelle pour le repos. À l'étage, trois belles chambres spacieuses (18,37 m², 9,69 m², 14,53 m²) offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne et un pallier fonctionnel complètent cet étage. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint Nicolas. Les prestations de cette maison sont de grande qualité avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, et un système de sécurité renforcé. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette magnifique demeure à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Blois. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.