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15 photos
AcheterRéf. 2091806

Maison

Vente Domaine 8 pièces

Cormeray (41120)

790 000 €

2 821 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 280 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son impressionnante pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d’eau, une belle et spacieuse suite parentale et plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies.

À l’étage, un espace composé de deux chambres et d’une salle de bains bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante.

Il peut naturellement prolonger l’habitation familiale ou fonctionner de manière plus indépendante grâce à son accès dédié, offrant ainsi la possibilité d’imaginer un gîte, un espace d’accueil ou une activité touristique.

La propriété dispose par ailleurs d’un important potentiel supplémentaire avec deux greniers (possibilité aménagement) ainsi qu’un garage attenant d’environ 80 m².

À l’extérieur, le charme opère tout autant.

Le parc arboré offre calme, intimité et une véritable sensation d’espace.

Une piscine chauffée de 10 x 5 m invite à profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, un bâtiment à ossature bois de plus de 200 m² complète l’ensemble et offre une capacité de stockage particulièrement appréciable.

Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa polyvalence, idéale pour une vie de famille comme pour développer un projet d’accueil ou une activité complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(2 821 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (790 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 août 2026.

9 septembre 2026
790 000 €
20 août 2026
825 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 821 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 890 € et 3 990 € par an

Prix dans la région

2 821 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cormeray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cormeray (41120)

Cormeray

Localisation approximative

Adresse du bien : 56 Route de Malabry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélodie Cottencin

Négociateur

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