Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Fiche id-sit179640 : maison charmante à vendre à oradour-sur-vayres, offrant 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez la grange de 93 m² et la dépendances de 56 m² + 32 m² idéalement agencées en forme de u, donnant une ambiance unique de ranch. Un puits raccordé à la maison assure une ressource en eau indépendante. Le tout est sur un terrain de 6 000 m², offrant espace et tranquillité. Parfait pour les amoureux de la nature et d'un cadre rural authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 138775 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 11 / 2025 - classe-energie g : 404 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5730 et 7790 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

87190 magnal- laval- haute -vienne - maison familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m², exposée plein sud vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface au sol de 191 m², dont 124 m² habitable. À l'étage : une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Une cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m² contigu. Deux chambres, un bureau, salle de bains, wc et dégagements pour un total de 95 m². En rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24 m², une cave, un garage de 30 m² d'une surface au sol de 97 m². Chambre d'hôtes possible en complément de revenus abri jardin. À voir sans tarder. ! Prix : 165000 euros dpe : classe f -ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe morel. Mandat n°435289mcp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers n°430 355 982 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 430 355 982 -.

Exclusivité Couzeix, au cœur d'une impasse, au calme, Maison de 1977 bien entretenue comprenant un rez de jardin avec un séjour, une chambre, une cuisine; une salle de bains et un wc. Premier étage : séjour de 36 m² donnant sur balcon, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc. double vitrage pvc avec volets roulants. Isolation des combles récente. chaudière fioul de 2014. garage. terrain de 1 454 m² exposé sud ouest. DPE E Référence agence : 2683.

Limoges, secteur Monplaisir, belle maison en pierre 1930 se composant d'une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse traversante avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine avec coin buanderie. À l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec placard, un coin terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave complète sous la maison. La chaudière gaz de ville est récente. Belles prestations. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine sur la commune de Thouron 87140, nous vous proposons ce bien qui est composé d'une maison avec son garage attenant, une belle grange qui donne sur un trés beau terrain de 7430 m². Egalement des petites dépendances et un puits. Le hameau se situe dans une impasse donc pas de nuisance de circulation. La route des étangs est à proximité. Nantiat est à 6km et Limoges à 30 minutes. C'est une maison de 98 m² habitable sur deux niveaux avec une exposition sud -ouest. La maison déploie en rez de chaussée, une cuisine de 17 m² environ, un salon de 19 m² environ, une salle d'eau et wc séparé. L'étage est trés fonctionnel avec 3 chambres de belle taille (14,80-12 et 13 m²) et de nombreux rangements. Le garage de 18 m² est attenant à la maison. Face à la maison, les petites dépendances en pierre, et la belle grange de 100 m² de surface utile qui donne sur une parcelle exploitable de 7430 m², idéal si vous souhaitez faire un potager un verger ou tout simplement y laisser quelques animaux. De plus il y a un puits en état de fonctionnement. Caractéristiques techniques : Exposition façade maison sud-ouest. Maison saine et lumineuse. Toiture en excellent état. Chauffage au fuel. Assainissement non conforme. Puits. Bien idéal si vous recherchez une maison à la campagne très fonctionnelle avec du terrain et de la surface utile pour voiture ou stockage. La campagne est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550 ).

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune de saint-sornin-leulac à deux minutes des commerces, maison en pierre idéal investisseurs ou maison secondaire. L'entrée se fait par une véranda, elle donne accès sur le salon salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage on y trouve deux chambres. Menuiseries bois, pas de système de chauffage, tout à l'égout. La maison se trouve sur une parcelle de 92 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : Maison familiale 150 m² – Plain-pied avec étage – Exposition plein sud – Saint-Yrieix Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Yrieix, cette belle maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), grande surface, centre aqua-récréatif multisports. Construite par des artisans locaux, avec factures et plans d’origine disponibles, la maison repose sur un vide sanitaire accessible, dispose d’une charpente traditionnelle en douglas et d’une toiture en excellent état. Elle est reliée aux réseaux urbains et équipée de la fibre optique. Agencement & volumes 150 m² habitables sur deux niveaux Grande pièce de vie de 48 m² en rez-de-chaussée 4 chambres, dont 2 à l’étage avec climatisation 2 salles de bain, 2 WC Mezzanine lumineuse avec bureau et salon Buanderie Grenier avec escalier amovible Extérieurs Terrain de 630 m² Terrasse extérieure avec tonnelle Barbecue en pierre massive Cabanon de rangement Plusieurs places de stationnement public devant la maison Confort & performances Chauffage bois (insert 14 kW + poêle à granulés 9 kW) avec complément électrique DPE : C / GES : À Menuiseries PVC double vitrage récentes Travaux et améliorations 2012 : Aménagement de l’étage et du grenier, création de la mezzanine, poêle à granulés, fenêtres de toit, rénovation SDB RDC (70 000 €) 2019 : Cuisine équipée ouverte sur séjour (8 000 €) 2022 : Remplacement complet des fenêtres (5 500 €) 2024 : Porte isolée cuisine / garage (927 €) 2025 : Chauffe-eau neuf (1 272 €) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison elevée sur sous-sol avec garage, à l'étage elle comprend un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un jardin d'environ 250 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint Junien, plain-pied de 2024, vous offrant confort et modernité avec un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, quatre chambres, un cellier, deux WC et un double garage. Le tout sur un terrain clôturé de 2670 m² environ. Chauffage pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Ensemble composé d'une habitation offrant de beaux volumes, idéal pour projet de chambres d'hôtes ou maison familiale. De nombreuses dépendances offrent du potentiel d'aménagement. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - secteur CHU / 3 chambres / Sous-sol complet / Cette maison de 131 m² à proximité immédiate du CHU est composée comme suit. Au rez-de-chaussée : - un salon séjour de 37 m² - une cuisine séparée de 12 m² - un WC - une chambre de 12 m² avec salle de bains privative de 6 m² (baignoire + douche) À l'étage : - 2 chambres de 12,6 et 13,2 m² - un WC - une salle de bains - un dressing - une mezzanine de 16 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou un bureau Le sous-sol comprend une buanderie de 15 m², une cave et un garage. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec accès direct à la Vienne. * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Insert bois * Chauffage électrique * Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison avec un beau potentiel. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178668 : a la croisille sur briance, maison de 4 pièces (avec 2 pièces supplémentaires aménageables) sur 6660 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 2 pièces aménageable en chambre. Une grange attenante. Une porcherie. Un gara ge. Un puits. Possibilité d'avoir une parcelle de bois supplémentaire. Honoraires inclus de 7.84\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie g, classe climat - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (dont 7.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie g : 742 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5664 et 6021 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en Pierre avec Dépendances - 92 m² sur 3169 m² de Terrain Clos idéal pour la culture (arbres fruitiers déjà plantés). Idéalement située dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison en pierre de 92 m², sur 2 niveaux, vous offre un véritable havre de paix. L'ensemble repose sur un terrain de 3169 m², entièrement clos, agrémenté de dépendances et d'un puits en eau, parfait pour profiter d'une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Toiture en tuile avec charpente traditionnelle en chêne, assurant solidité et durabilité. Dépendances : Grange attenante de 100 m² avec étable. Grange de 70 m² et une remise de 30 m². Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et lumineuse de 28 m², ouverte sur le séjour. Cellier pratique de 8 m² pour vos rangements. Chambre de 9.2 m². WC séparés de 1.4 m². À l'étage : Chambre 2 de 9.3 m², chambre 3 de 10.7 m², chambre 4 de 10.5 m². Bureau / Dressing de 8.3 m². Salle d'eau de 2.6 m². Couloir de 4.2 m² pour l'accès aux chambres. Comble : Accès au grenier de 38 m², idéal pour aménager un espace supplémentaire ou stockage. Confort et atouts supplémentaires : Chauffage au fuel avec radiateurs et une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets métalliques avec une bonne luminosité et une vue agréable sur le jardin. Les Plus : Grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des commodités : commerces à seulement 3 km (boulangerie, école, poste, restaurant, A20). Puissant potentiel pour agrandir, rénover ou cultiver selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598700 ).

Corps de ferme en pierre à thouron (87) – calme, espace et potentiel raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Haute-vienne – commune de thouron (87140) à seulement 30 minutes de limoges, sur la route des lacs, dans un environnement recherché pour sa nature préservée, ses étangs, ses possibilités de pêche et de promenades, découvrez ce véritable corps de ferme en pierre, situé dans un hameau de la campagne limousine avec sa parcelle de bois de 8000 m² environ un ensemble immobilier authentique ce bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, ou pour un entrepreneur qui a besoin d'espace pour stocker ou produire. -une maison principale d'environ 119 m² dans laquelle on peut y vivre de plain-pied si on le souhaite. En rez-de-chaussée : une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et wc et une deuxième salon. L'étage déploie un palier, une salle de bain, 3 chambres de 17,12 et 12 m². Egalement un wc. C'est une maison saine qu'il faut rendre plus confortable. Attenante, une maison à rénover en totalité et une grande grange avec une cave en face, un garage en pierre avec une toiture en trés bon état ainsi qu'une grange. Beaux volumes exploitables la parcelle de bois est attenante au corps de ferme. Idéal si vous appréciez le chauffage au bois. L'entrée dans la propriété forme une cour : pas de nuisance de route. Les atouts de ce corps de ferme : - bien authentique en pierre - toiture maison et dépendances en parfait état. - environnement calme - hameau sur la route des lacs - bois et dépendances - vie de plain-pied possible - limoges à 30 minutes. -les commodités sont à nantiat qui est à 6 km. Bien idéal pour : projet familial, grande famille, résidence secondaire, amateurs de campagne, pêche et promenades. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael poursain immobilier et caroline chanudet immobilier haute-vienne. À très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 599545 ).

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Charmant pavillon sur sous-sol complet à Saillat-sur-Vienne – 3 chambres – Terrain de 612 m² Située à Saillat-sur-Vienne, cette agréable maison de 104 m², construite dans les années 1980, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle séduit par sa configuration pratique avec l’ensemble des pièces de vie sur un seul niveau. L’espace principal se compose d’une cuisine, d’un salon spacieux et lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une salle de bain. Les trois chambres, toutes de plain-pied, offrent des espaces confortables et intimistes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier ou aménagements complémentaires selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 612 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements (jardin, terrasse, espace détente). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. Côté confort, le bien dispose : du raccordement au réseau d’assainissement, d’un chauffage individuel par radiateurs alimenté au fioul Cette maison pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite à Saillat-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de ville avec terrasse et garage – Bellac Située dans le périmètre historique de Bellac, cette maison de ville à pans de bois témoigne du caractère ancien de la cité et offre une terrasse avec vue sur la vallée du Vincou. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à la terrasse, ainsi qu’un WC. Le 1er étage comprend un bureau, une chambre et une salle d’eau avec sanibroyeur. Au 2ᵉ étage, les combles sont aménagés et peuvent devenir une chambre supplémentaire. La maison a été rénovée, avec quelques finitions à terminer. Toiture refaite récemment, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif. À pied, vous rejoignez facilement les commerces, écoles, services, la gare SNCF ainsi que les promenades le long du Vincou. Bellac bénéficie d’une situation pratique entre Limoges (environ 45 min) et Poitiers (environ 1h15). Un jardin en contrebas avec accès indirect et un garage attenant complètent ce bien de caractère. À découvrir sans tarder. Character Townhouse in the Historic Heart of Bellac – France Located in the historic centre of Bellac, this timber-framed townhouse, dating back to the medieval heritage of the town, offers an authentic and welcoming atmosphere, typical of traditional French market towns. Arranged over three levels, the house provides comfortable living spaces opening onto a terrace with views over the Vincou valley, an ideal spot to relax and enjoy the peaceful surroundings. The upper floors accommodate the sleeping and working areas, with the possibility to further adapt the converted attic to suit your needs. The property has been renovated, while still allowing scope to personalise a few finishing touches. An attached garage, a rare feature in the historic centre, and a garden located below the house complete the property. Bellac is a lively, human-scale town with shops, cafés, a weekly market and a SNCF train station, and is ideally located around 45 minutes from Limoges and approximately 1 hour 15 minutes from Poitiers, offering easy access from France and abroad. An ideal property for a second home, holiday retreat or lifestyle project in an authentic French setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un intérieur fonctionnel et un fort potentiel. Le rez-de-jardin comprend un atelier, une buanderie, une cuisine, un WC et garage. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et salon / salle à manger. Terrain clos d'environ 760 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.47%.

Maison rénovée au bourg de Bussière-Galant : séjour, cuisine design, arrière-cuisine. À l’étage, 3 chambres, bureau, superbe salle de bain, 2 WC. Combles aménageables, cave, dépendance. Profitez d'un agréable jardin clos et verdoyant de 347 m². Un cocon moderne, calme et clé en main, idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

À moins de 10 minutes d'Ambazac et à 30min de Limoges, je vous propose cette fermette rénovée qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison de 122 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda d'entrée, d'un grand espace de vie aménagé avec une cuisine spacieuse ouverte sur un salon chaleureux. L'étage est aménagé avec deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Les combles apportent un espace supplémentaire pour créer d'autres chambres, une seconde salle de bain si besoin. La fibre est présente dans la maison pour une connexion internet de qualité. Si vous êtes en recherche d'un cocon familial, cette demeure au charme authentique et aux accents ruraux saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1590 m² attenant et des dépendances : grange de 110 m² attenante, une chaufferie, un garage / atelier. N'hésitez pas à me contacter, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 106 m² dans un quartier recherché dans le sud de Limoges. cette maison de plain pied construite en 1962 puis agrandi dans les années 90 comprend un sous sol complet, un atelier accolé au garage, un studio de 20 m² avec entrée indépendante. la maison dispose : - une entrée. - une véranda de 10 m². - une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger. - une pièce de vie de 25 m² avec une belle vue sur Limoges. - une chambre de 12 m². - un wc indépendant. - une salle d’eau. - un bureau de 9 m². - une chambre de 10,8 m². au sous sol : - un garage. - un studio avec entrée indépendante comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette de 16 m² et une salle d'eau de 4 m². - un atelier. - une cave. La maison à été très bien entretenue et possède toutes les fenêtres en doubles vitrages oscillo-battant. une chaudière gaz à condensation de 2018 chauffe la maison de base et des radiateurs électriques chauffent l'agrandissement. La maison est pénalisée par les diagnostics car elle n'a pas de pompe à chaleur et l’isolation des murs n'est pas suffisante. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la cuisine et la salle d’eau entre autres. + - doubles vitrages. - belle vue dégagée sur Limoges. - chaudière à condensation avec thermostat d’ambiance. - possibilité de tout faire à pied. - électricité refait fin des années 90. - jardin de 460 m² qui fait le tour de la maison. - terrasse donnant sur la cuisine et véranda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À 7 minutes d’Ambazac, cette ravissante maison de plain-pied d’une surface de 120 m² offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités essentielles … La maison se répartie en deux zones à partir de l’entrée. L’espace jour composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial de 31 m² avec cheminée à insert et surtout l’accès à la véranda bioclimatique de 20 m², un des atouts majeurs de cette maison. Jouxtant la véranda, à l’ombre des arbres une belle terrasse de 30 m² vous attends pour vos repas d’été … L’espace nuit est composé de quatre chambres d’une dizaine de m² chacune avec grands placards de rangement, une salle d’eau et un wc indépendant. Sur la parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis et joliment paysagée de 4054 m², vous disposerez aussi de trois car-port. Attenant à la maison et accessible par le coin buanderie de 4 m², un garage de 23 m² aménagé actuellement en deux espaces de stockage. D’un point de vue technique : - Aucuns travaux à prévoir. - Trois systèmes de Chauffage : PAC air / air 4 Split, double récupération de la chaleur de l’insert, natte chauffante électrique sous carrelage. - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant et doubles volets bois - Vmc dans la salle d’eau - Assainissement individuel conforme - Véranda bioclimatique AKENA gamme Elite en aluminium avec volets électriques. Haute performance technique et parfaite étanchéité à l’eau et à l’air. Toiture isolée avec une partie en vitrage teinté aux propriétés opacifiantes permettant de maitriser l’éblouissement et l’apport de chaleur. - Portail électrique à télécommande Ne passez pas à coté de cette opportunité de vivre dans un cadre apaisant où il fait bon vivre et Venez vite découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée accueillante Un grand séjour double Une cuisine indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une véranda donnant sur le jardin, équipée d'un WC et d'une douche de jardin, idéale pour les beaux jours À l'étage : 4 chambres, dont 2 grandes avec WC et vasque, parfait pour une vie familiale confortable Au-dessus, un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin agréable avec dépendances, idéal pour le rangement, un atelier ou des projets annexes. Prestations complémentaires : Double vitrage en partie DPE : D Toiture isolée datant de 1985 Porte de garage motorisée Maison saine, bien située et évolutive, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Référence agence : 3135.

Condat-sur-Vienne – Maison de plain-pied récente (2017), proche CHU de Limoges Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du CHU de Limoges, cette maison de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par ses prestations modernes et son état irréprochable. D'une superficie d'environ 118 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 520 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété. Maison clé en main, récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Référence agence : 8943.

Exclusivité – secteur ruchoux maison des années 50 sur sous complet avec garage et petit jardin. Vous serez séduit par son secteur calme et recherché - son espace de vie possible sur un seul niveau - ses volumes et beaux parquets. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée élégante avec un escalier bois desservant l'espace de vie : un grand dégagement avec rangement distribuant un salon-séjour lumineux et spacieux - une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol beau potentiel avec : une pièce de stockage - une bibliothèque - un wc - une grande pièce technique (buanderie et chaufferie) - une grande chambre ou bureau à personnaliser selon vos besoins - une cave - façade en pierre sur partie basse - beau projet en perspective - coup de coeur garanti les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 599733 ).

Située au Puy Saint Jean, petit hameau calme et tranquille de la commune de Saint Léger Magnazeix, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux. Venez découvrir cette maison Plain Pied de 92 m² avec son garage attenant sur une parcelle clôturée de 1290 m² environ Ce bien idéalement situé au cœur du Puy Saint Jean, vous propose un hall d'entrée accueillant et permettant l'accès à la cuisine spacieuse, lumineuse et chaleureuse véritable pièce de vie autour de laquelle gravitent une petite pièce pouvant évoluer selon vos envies : d'arrière cuisine, de bureau voire de chambre d'appoint. Deux chambres lumineuses indépendantes de 14 m² viennent compléter cet espace. Depuis l'entrée de la maison, vous accèderez : - Au Séjour Salon, Salle à manger de 23 m² qui dispose d'un accès à un espace aménageable de 5 m² environ - utilisé actuellement en cellier - A la Salle d'eau rénovée et son WC indépendant - A l'escalier qui mènent aux combles aménageables de 115 m² A l'extérieur, attenant à la maison, vous pourrez profiter des volumes proposés par le garage de 60 m² environ disposant d'un espace chaufferie pour la chaudière fuel et sa cuve, d'une arrivée d'eau avec évier, et d'une alimentation électrique pour l'éclairage et le bricolage. La garage permet le stationnement de deux voire trois véhicules. Vous pourrez aussi profiter de la vue dégagée sur le terrain clos parsemé d'arbres et d'arbustes. Les caractéristiques : - Plain pied - Chauffage Bois et Fuel - Ballon d'eau chaude électrique - Garage - Situation géographique - combles aménageables Les points d'attention : - Toiture - Isolation - Simple vitrage - Electricité - fosse septique Cette maison de campagne inspirante ne vous laissera pas indifférente, et les idées d'optimisation (combles aménageables) et d'amélioration de cet Habitat ne manqueront pas. Alors venez vous projeter lors d'une visite - Vous pouvez me contacter directement : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599324 ).