Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Fiche id-sit175607 : idéalement située à limoges intramuros, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du chu et 7 minutes de la mairie, dans une rue calme. Elle offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée et équipée, u n salon lumineux et une salle à manger conviviale un sous-sol et garage. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.84 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (dont 5.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 euros) - dpe réalisé le : 07 / 05 / 2025 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3690 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison d'habitation de 120 m², implantée sur un terrain de 510 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution. Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse; Trois chambres Une cuisine séparée et équipée Extérieur agréable avec jardin sur une parcelle de 510 m². Possibilité de stationnement intérieur. Un T1 attenant actuellement loué 450 EUR / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Possibilité supplémentaire de créer un T2 avec jardin et entrée indépendante, idéal pour optimiser la rentabilité ou pour un projet familial. Idéal pour : Primo-accédant souhaitant réduire ses mensualités grâce au revenu locatif Investisseur recherchant un bien avec potentiel d'optimisation Bien rare offrant habitation principale + rentabilité. Travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à une minute à pied du centre de bosmie l'aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Proximité gare, 3 lignes de bus, arrêts de bus en face de la maison (je vous explique leur fonctionnement par téléphone ! ). Maison avec jardin et garage composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, accès cave et jardin. À l'étage : deux chambres de 17 m² et 20 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville, extérieur agréable et cloturé, garage avec petit atelier. Dsiponible soirs et week-end pour visiter : ) disponible soir et week-end pour visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 135 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 187) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Au nord de limoges, (15 minutes du centre), dans un parc de rêve, maison d' architecte extrêmement atypique, digne des villas du cap-ferret, ouverte sur l'extérieur avec une vue magnifique, des terrasses, des garages, une piscine au sel, de nombreux rangements, une cheminée fermée,. Et une ambiance indescriptible ! Précision : avec du budget supplémentaire, ce bien pourrait être vendu avec des parcelles constructibles (géomètre passé et certificats d'urbanisme acceptés) offrant la possibilité d'avoir un terrain de 12 800 m² ou de revendre une ou plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Maison bourgeoise, belle maison de famille. Construite toute en pierre, de 1910 environ, sur un terrain arboré et clos de 1274 m². Elle est élevée sur caves, et possède trois niveaux. Les 203 m² sont répartis en une entrée (10 m² ), un bureau (13 m² ), un salon (17 m² ), une salle à manger (16 m² ), une cuisine à créer (13 m² ), et un cabinet de toilettes. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une immense terrasse surélevée, accès direct au jardin. Au premier : un vaste palier, quatre chambres (13 / 13,8 / 16,3 et 17,6 m² ), et une salle d'eau. Au second : un open space de 50 m², type F2 sous combles (espace cuisine de 13 m², chambre de 16,8 m², rangements et pièce à vivre ). Nous aimons ses beaux parquets, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond. Les amoureux de l'ancien seront séduits, tout a été préservé. C'est une maison soignée, habitable de suite. Il vous reste à ajouter votre touche personnelle. Les huisseries sont en double vitrage, munies de volets roulants - chaudière au fuel récente, de bonne marque - raccordée au réseau collectif - toiture en bon état. Garage double, indépendant, de 28 m². Toute proche des services, et commerces du bourg. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : À seulement 5 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de Limoges, cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 208 m² habitables, il séduit immédiatement par son caractère et son atmosphère chaleureuse offrant un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel. Dès les premiers instants, le charme opère : bâtisse en pierre, configuration en U créant un espace intimiste à l’abri des regards, dépendances généreuses et environnement naturel apaisant. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux projets de vie évolutifs. Dès l’entrée de 17 m² avec placards et WC indépendant, on découvre une maison aux volumes généreux. La pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison : une cuisine ouverte conviviale, un espace salon-séjour lumineux, des poutres apparentes et une cheminée avec four à pain qui renforcent l’authenticité des lieux. L’ensemble offre une belle sensation d’espace tout en conservant le charme de l’ancien. À l’étage, un palier dessert une vaste salle de bain de 19 m² avec rangements, un WC indépendant ainsi que trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m², offrant de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 18 m² idéal en salle de jeux ou bureau, un WC supplémentaire ainsi qu’une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative, apportant intimité et confort. À l’extérieur, la configuration en U crée un véritable cocon intimiste, à l’abri des regards. Le jardin et la pergola bioclimatique de 14 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel. Les dépendances constituent un atout rare : deux granges de 91 m² et 108 m², équipées de portes motorisées d’une hauteur de 3,73 m, un atelier de 15 m² et une cave de 15 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage de véhicules, projet touristique, aménagement complémentaire ou simple espace de liberté. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, du tout-à-l’égout et présente une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C et des émissions classées A. La propriété bénéficie également de la proximité du ramassage scolaire, facilitant l’organisation familiale au quotidien. - Taxe foncière 1250€. Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant espace et authenticité qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une maison de caractère où l’on peut à la fois vivre sereinement et envisager de nouveaux projets. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg mitoyenne des deux côtés, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec accès sur la terrasse, cave en dessous, wc, débarras. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Terrain. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Nouveauté ! Au sud ouest de limoges, une trés belle propriété composée d'une maison d'habitation rénovée, 165,5 m² habitables. Vous trouverez en rez de chaussée une belle cuisine équipée et aménagée, salon, 2 chambres, un bureau qui peut étre transformé en une 3e chambre, salle de bain avec baignoire et douche, un wc, puis au 1er étage le grenier a été aménagé en 2 chambres, une pièce de vie, une salle de douche et un wc. Il est à noter que le chauffage central est installé sur les 2 niveaux. Une belle grange attenante avec des parties aménagées, et présence de 9 beaux box pour des chevaux à l'intérieur. Des abris pour 10 chevaux sur les terres, un appenti se trouve derrière le corps de ferme, offrant des parkings pour les véhicules et du stockage de fourrage et matériel. Les 19 hectares environ de terres agricoles sont attenantes avec de l'eau sur les parcelles, présence d'un puits avec pompe électrique sur le bien. De nombreux chemins de randonnée à cheval ou pédestres sont présents prés du site. Le prix de vente est de 532 500 euros honoraires d'agence inclus, le prix net vendeur est de 500 000 euros auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 32 500 euros charge acquéreur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328106356 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sud ouest de limoges, un trés beau projet à envisager, projet familial ou de tourisme, ou tout autre projet, pour ce trés joli corps de ferme rénové composé d'une maison d'habitation de 102 m², 4 chambres, d'une autre maison rénovée mitoyenne indépendante de 112 m², 3 chambres, piscine hors sol. Dans la cour privée se trouve une grange en pierres et garage. La deuxième maison est louée en locations saisonnières et procure des revenus le bati est sur 7 hectares de terres agricoles avec la présence d'un joli étang de 1,77 hectares, empoissonnée, agréables journée de pèche à envisager. Le prix de vente de ce bien est de 383 400 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Pour la maison principale dpe c et ges a pour la 2e maison dpe f et ges c pour la maison principale montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros pour la 2e maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2110 et 2910 euros pour les 2 maisons, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328106356 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434645 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sud ouest de limoges, un trés beau projet à envisager, projet familial ou de tourisme, ou tout autre projet, pour ce trés joli corps de ferme rénové composé d'une maison d'habitation de 102 m², 4 chambres, d'une autre maison rénovée mitoyenne indépendante de 112 m², 3 chambres, piscine hors sol. Euros dans la cour privée se trouve une grange en pierres et garage. La deuxième maison est louée en locations saisonnières et procure des revenus. Le prix de vente de ce bien est de 319 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Pour la maison principale dpe c et ges a pour la 2e maison dpe f et ges c pour la maison principale montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros pour la 2e maison montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2110 et 2910 euros pour les 2 maisons, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328106356 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435538 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière / Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 : Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m² est bâtie sur 3 niveaux : Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave) Rez de chaussée : véranda (4.66 m² ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m² ) ; cuisine aménagée (15.58 m²) ; séjour (30.82 m² avec vue traversante) ; salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m² ) ; chambre (15.38 m² ) ; Etage : palier (13 m² ) ; 2 chambres (10.72 m² chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m² chacune ) ; À l'extérieur : le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m² ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie, boucherie, magasin d'électro-ménager, super marché, poste, bars, restaurants, écoles, artisans, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 943720.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune du dorat, à proximité des commerces et des écoles maison de ville mitoyenne de 65 m² sur un terrain de 110 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie 21 m² avec coin cuisine sa cheminée avec insert, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 3 chambres dont deux en enfilades, de 10 à 12 m². Chauffage électrique, menuiserie bois avec survitrage, tout à l'égout. Petit jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne limousine. La propriété comprend : Une maison d’habitation en pierre d’environ 80 m², Deux granges attenantes en continuité directe (environ 180 m²), Un four à pain traditionnel, Une succession de trois bâtiments annexes (pierre et parpaing) totalisant environ 130 m² supplémentaires. Un ensemble bâti homogène offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation (résidence principale, projet touristique, activité agricole ou artisanale). Description de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée centrale desservant une cuisine à droite, avec accès à une salle de bain en fond, et un salon à gauche. À l’étage : Trois chambre dont une double. Combles au-dessus d’environ 50 m², dont 30 m² exploitables après aménagement. Éléments techniques Menuiseries bois simple vitrage - Chauffage par cuisinière à bois - Cheminée existante dans la grande chambre (conduit à réhabiliter) - Couverture en ardoises et fibrociment. - Charpentes en bon état - Assainissement à prévoir. La structure générale est saine - des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d’acquérir à proximité près de 13 hectares de prés et de bois, avec sources. Idéal pour un projet équestre, agricole ou pour les amoureux de grands espaces. Un bien rare sur le secteur, offrant authenticité, volumes et perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Bellac, découvrez cette maison à rénover entièrement. Vous avez la possibilité d'en faire deux maisons d'habitation. Une petite cour intérieur complète ce bien. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 50%.

Maison sur sous-sol à quelques pas du centre-ville, en rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec WC et lave-main. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un WC. Un jardin avec un second garage Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

Coup de Cœur : Maison de Bourg Atypique & Jardin Intimiste Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne dans cette superbe maison de bourg, rénovée avec goût. Située au cœur d'un environnement paisible, cette demeure en très bon état saura vous séduire par ses volumes originaux et son aménagement soigné. - Les Atouts du Bien : Espaces de vie : Un salon-séjour chaleureux pour vos moments de détente et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. - Cœur de maison : Une cuisine aménagée et équipée, véritable pièce maîtresse, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. - Espace nuit : 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains, réparties pour l'intimité de chacun. - Confort : Une salle d'eau, et 2 WC indépendants. - Extérieurs et Annexes Le terrain de 600 m², rare en centre-bourg, offre un bel espace de verdure sans vis-à-vis. Pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage, le bien dispose de : Un garage 2 box privatifs (louées 25€ / mois). Le petit plus : proche des commerces Référence agence : 6715.

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre (possibilité d'aménager une seconde chambre), une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173.

Iad France - Marie Granet vous propose : Aixe sur Vienne proche Verneuil sur Vienne / Pavillon de plain pied donnant sur une terrasse / 3 chambres 1 bureau / Dépendances / Jardin / . Maison de plain pied composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m² avec une arrière cuisine de 4 m², 3 chambres et un bureau avec placards de 9 à 14 m², un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie de 7 m² et des dégagements. La maison dispose d'un double garage (porte manuel et porte motorisée) indépendant de 49 m² avec appentis de la même surface construit dans les années 80. Vaste terrasse et parcelle de terrain. Chauffage par radiateurs électriques récents. Travaux effectués : remplacements des radiateurs électriques, pose du double vitrage et des volets battants pvc, double porte d'entrée avec volet électrique, isolation des combles par laine pulsée, démoussage et entretien toiture (faîtières), dessous de toit pvc et gouttières alu, ventilateur d'extraction solaire. TF : 1153€. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bord d'une route à limoges-landouge, sur une parcelle d'un hectare, avec grands arbres, pavillon de 1972 sur sous-sol, possédant une terrasse au nord, deux cheminées et surtout de l'espace. Maison fonctionnelle avec grandes pièces de réception sur terrasse, de deux chambres de plain-pied - au total six chambres - et trois salles de bains ! Il faudra prévoir un budget supplémentaire pour les travaux d'isolation (actuellement simples vitrages), d'électricité et de décoration ! Chauffage fioul et assainissement individuel. Me contacter au 06 73 37 27 27 pour en savoir plus sur les travaux à effectuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Maison de bourg, commerces accessibles à pieds, école. Elle se compose en rez-de-rue de bureaux, grand garage, une grande dépendance (ancien chai). À l'étage une cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau. Terrasse. Idéal pour du locatif, artisan. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche id-sit180356 : idéalement situé à l'entrée d'aixe-sur-vienne, côté limoges, ce bien plein de potentiel offre une superbe vue dégagée sur la vienne et dispose d'une agréable cour. Ses 200 m² de surface, dont 42 m² déjà habitables, laissent de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, cadre p aisible et charme de l'ancien en font une opportunité rare. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation. (14.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 30915 euros (dont 14.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 27000 euros) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d’élégance digne de James Bond. Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’une cuisine de style galley aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d’une baignoire encastrée, d’un coffre-fort intégré et d’une atmosphère résolument luxueuse. Le gîte séduit par son caractère et son originalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d’environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d’été et la chaufferie. En complément, un second garage ainsi qu’un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.

Située dans un secteur recherché du quartier Ouest de Limoges, cette maison de caractère en pierre avec son beau jardin arboré offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec une redistribution des espaces, que pour un investissement locatif Actuellement divisée en deux appartements, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un premier appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu'un bureau et WC. Au premier étage, un second appartement disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une belle surface sous combles offrant un réel potentiel d'aménagement. Cet espace peut permettre la création d'un troisième appartement pour optimiser la rentabilité, d'une suite parentale, ou devenir " l'étage des enfants " Un garage situé à proximité immédiate complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Au sous-sol, caves, chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Maison familiale à fort potentiel dans un environnement recherché. Implantée dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie. Un garage vient compléter cet ensemble. À l'étage, le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un parc très agréable et arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 0000.

Venez découvrir ce charmant plain-pied élevé sur sous-sol complet situé sur la commune de Saint-Jouvent à seulement 15 minutes de la Zone Nord de Limoges et 27 minutes du centre-ville de Limoges. Caractéristiques : - 93 m² habitables - 2 170 m² de terrain - 3 chambres - Sous-sol complet de 103 m² - Tout-à-l'égout - Construction de 2002 - Chauffage via convecteurs électriques (anciens) + poêle à bois - Taxe foncière : 1 009 € A savoir : - Rafraîchissement intérieur à prévoir - Terrain non clôturé - Droit de passage au niveau de la voie d'accès à la maison (non empruntée et non gênante) Points forts : - Maison isolée - Electricité en bon état général - Fenêtres en double vitrage PVC - Terrasse couverte de 24 m² - Toiture en très bon état Les plans de la maison sont joins aux photos du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6713.