Maison 3 pièces à vendre Haute-Vienne (87)

Situé à 5 m de l'Autoroute et 20 minutes de Limoges, Pavillon de plain-pied de 75 m² avec possibilité d'extension dans le garage attenant. Maison de 2012 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, garage attenant. Construction avec un DPE en D mentionnant un bonne isolation des murs du vide santaire et des combles. Double vitrage pvc, chauffage électrique et poêle à granulés. Parcelle de 1100 m² avec sur l'arrière un baiment de 78 m²,  ossature métalique, bardage et couverture bac-acier, sol béton. Bâtiment avec grande porte métallique pouvant servir à de nombreux stationnements.  Assainissemnt individuel conforme. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Tel : 06 10 30 79 51, email : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

Située à 10 minutes de l'autoroute, maison limousine en pierres avec couverture ardoises de 85 m² habitables. Habitation composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon-séjour traversant, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux grandes chambres, combles aménageables au-dessus. Attenant à la maison, un atelier avec point d'eau et accès à la cave. Sur l'arrière, étables, garages. Terrain de 2154 m², arboré avec fruitier. Puits. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter pierre chaumeil, agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges, 87260 saint paul. Tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², nichée dans le quartier Louyat, à deux pas du centre et des transports. Parfaitement entretenue et actuellement exploitée en location courte durée, elle offre un potentiel immédiat pour un investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant s'installer sans travaux.  Sa configuration fonctionnelle comprend 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, et un séjour accueillant et une cuisine séparée La maison dispose aussi d'une terrasse pour profiter des beaux jours.   Maison idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et activités culturelles. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite en plein coeur de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre à Flavignac : charme ancien pour rénovation. Maison de 67 m² datant de 1900 avec grenier, un puits, terrain de 4 hectares en plusieurs parties, dont une parcelle disposant d'une dépendance de 39 m² sur 2 niveaux, la maison comprend, entrée, 2 chambres + bureau et un séjour, cuisine. État général à rénover, idéal pour un projet de remise à neuf ou investissement locatif. Située dans un hameau calme, proche des commodités et de la nature. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre future rénovation. Référence agence : 6700.

Limoges – Quartier Vigenal. Découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Vigenal. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, ainsi que 2 chambres. Vous profiterez de prestations récentes : menuiseries en double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, climatisation réversible complétée par un chauffage électrique. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 55 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de 317 m² avec terrasse. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2680.

Vous recherchez une maison en pierre sans travaux, proche des commerces, voici le bien idéal pour vous. Composée d'un salon avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet : garage, cave et atelier / chaufferie. Terrain autour. Le chauffage principal est une pompe à chaleur. TAE egalement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison mitoyenne à vendre en plein centre-ville de Saint-Junien, idéal investisseur ou bricoleur : 70 m² habitables à rénover, construite en 1970, proposée au prix de 75 500 EUR. Ce bien dispose de 2 chambres, un séjour, des combles aménageables et deux ateliers. Jardin privé, tout à l'égout raccordé. Travaux à prévoir, possibilité de réagencement pour optimiser l'espace et moderniser les volumes. Emplacement recherché, proche commerces et services. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 124.

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. Idéalement située à quelques pas de la Cité Médiévale, venez découvrir cette Maison de Ville sur deux niveaux d'une surface habitable de 40 m² de plain pieds voire 65 m² sous réserve d'aménagement de deux chambres supplémentaires au premier étage. Vous trouverez au rez de chaussée : une cuisine couverte sur le séjour, une pièce de vie utilisée actuellement en chambre de plain pieds mais qui selon votre inspiration peut devenir un salon avec accès direct sur le jardin, la dépendance et le garage en contrebas du terrain clos et arboré. Cette pièce vous permet aussi d'accéder à la salle d'eau équipée de son lavabo, sa douche, son WC et aussi son urinoir pour vous Messieurs. L'accès au premier étage s'effectue par une trappe dissimulée dans le plafond, et une échelle escamotable vous emmène à la découverte d'un grenier aménageable et d'une chambre spacieuse et lumineuse qui ne demande qu'à être raccordée au chauffage central Gaz pour un confort optimal. À l'extérieur, une petite terrasse vous permet de vous détendre en toute intimité. Une petite dépendance attenante à la maison vous offre la possibilité de bricoler, ranger, stocker selon vos envies. Le jardin en pente douce, clos et arboré, vous permet d'admirer la campagne environnante et de cultiver votre potager, d'aménager plusieurs espaces selon votre inspiration Tout au bout du terrain, un garage fermé de 18 m² environ dont l'accès s'effectue via un chemin réservé jusqu'au portail manuel situé juste en face de la porte du garage. les caractéristiques de la maison : - Chauffage GAZ - Chaudière FRISQUET 2017 - tout à l'égout - fenêtres double vitrage en rdc (remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin et fenêtre du premier à prévoir) - toiture (plaques fibrociment en bon état) - jardin 609 m² environ - garage en très bon état - rue calme et tranquille Cette petite maison de ville a juste besoin de quelques travaux d'aménagement, d'appropriation et d'optimisation. À vous de jouer, laissez vous séduire et inspirer par le potentiel de cette maison qui ne vous laissera pas indifférent. n'attendez plus contactez moi : Philippe DESCHAYER Conseiller Immobilier Indépendant Optimhome 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 597586 ).

Secteur privilégié proche des bords de vienne pour cette charmante maison en pierres. Composée d'une entrée, d'un salon séjour de 30 m², une cuisine aménagée, avec accès au jardin, 2 chambres, une SDB et un wc. Au sous-sol vous disposerez d'un atelier, d'un cellier et de 2 caves. Un jardin clos et un garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un adorable village du secteur Bosmie – Aiguilles / Charroux, cette maison en pierre entièrement rénovée est une véritable invitation à poser ses valises. Son architecture atypique et ses différents niveaux lui donnent une âme unique, chaleureuse et authentique. Vous allez adorer : • Un salon lumineux donnant directement sur une grande terrasse plein soleil • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux • Un espace d'entrée modulable : bureau, coin lecture, petite salle TV… à vous d'inventer votre usage • Deux suite (chambre + salle de bain), confortable et fonctionnelle • Un espace bibliothèque très cosy, idéal pour télétravail, lecture ou détente • Un garage pour vélo / moto et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules • Une belle parcelle de jardin, rare pour une maison de village Atout majeur : la maison est à proximité immédiate du CHU de Limoges, un vrai plus pour les soignants, les investisseurs ou les familles travaillant sur le site. #ProcheCHULimoges #Investissement #MaisonDeVillage Les + qui font toute la différence : • La pierre apparente, l'atypique, le cachet, la chaleur • Le calme du village, la praticité du secteur • Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou location meublée #Charme #Authentique #MaisonRénovée Une visite ? Un coup de cœur ? Contactez-moi rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché #Orpi #OrpiGambetta #Immobilier87 #AnnonceImmobilière #MaisonAVendre #Leboncoin #SeLoger #FigaroImmo #ImmobilierFrance #CoupDeCoeur Référence agence : 7637.

Situé sur la commune de la Jonchère St Maurice, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à moins de 30 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 84 m² habitables - 7 100 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en E donc possibilité d'accès aux subventions - Grange de 94 m² + hangar ouvert attenant de 40 m² - Taxe foncière : 225 € / an - Chauffage électrique + poêle à bois A savoir : - Maison rénovée (fenêtres - portes - élec. ) - Fosse septique non conforme à changer - Mitoyenneté de la grange sur une autre grange - Prévoir de re-isoler les combles pour un meilleur confort Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Belle grange - Structure et toiture saines N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6698.

Coprs de ferme à rénover entièrement, comprenant 2 habitations de 32 m² et 45 m². Granges, four à pain, anciennes porcheries et terrain d'environ 1.8 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Ensemble immobilier situé dans un hameau paisible de la commune de Dournazac, offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se compose d’une grange en pierre d’environ 150 m² au sol, présentant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Une maison d’habitation est également attenante. Elle nécessite une rénovation complète et comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un second bâtiment attenant permet d’envisager une extension ou la création d’espaces supplémentaires afin de développer la surface habitable. À l’arrière, un terrain de 2 300 m² complète l’ensemble et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement authentique.

Exclusivité – Couzeix, quartier de Nouailhas Charmante maison de 1966, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine équipée LACAM de 13 m² (récente), ainsi que d'une salle de bains (récente). Le sous-sol, à hauteur sous plafond confortable, propose une seconde chambre avec possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 871 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences variées. Arrêt de bus à proximité. DPE : F – Audit énergétique réalisé. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2630.

Proche du centre de St Yrieix, maison sur sous-sol complet. Au sous-sol se trouve l'entrée, un garage, une cuisine, un WC et une autre pièce. À l'étage, on retrouve la pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres. Terrain d'environ 500 m² avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vous ! Elle vous offre une surface habitable de 92.22 m² avec en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cave et grenier. La maison a bénéficié de travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires : Couverture neuve, fosse septique neuve, plomberie, cuisine, électricité, décoration …. Reste plus qu'à isoler les combles et remplacer le simple vitrage du premier étage. Petit bout de jardin sur le côté pour y aménager une terrasse. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre jolie région ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4051 S Prix : 98 000 Euros * Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, proche du plan d'eau de St Yrieix la Perche, dans quartier résidentiel. Pavillon composé d'un salon / salle à manger avec insert bois, deux chambres, salle d'eau, cuisine. Un garage attenant et un autre non attenant. Le pavillon est raccordé au tout à l'égoût. Fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Sur St Mathieu, venez visiter cet ensemble immobilier plein de charme. Pierres, bois, nature environnante vous attendent ! La maison se compose d'1 salon séjour avec cheminée et terrasse donnant sur une vue dégagée, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau en rez de chaussée, à l'étage une 2e chambre et combles à aménager. Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Venez visiter cette maison de hameau à rénover entièrement à Magnac Laval un petit village du Limousin avec ses commerces et école. Ce bien est composé d'une grange pièce sol béton, les fenetres double vitrage, deux autres sur l'arrière et un grenier. Un jardin complète ce bien, idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 71.43%.

Maison en pierres composée en partie basse d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. En partie haute une grange, une chambre rénovée. Le tout sur un terrain d'environ 512 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chaptelat. Découvrez cette maison située aux portes de Couzeix permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien se compose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Combles aménageables. Cave. Une parcelle de plus de 1 000 m² avec un puits, deux garages en enfilade et un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison ancienne à rénover à La Chapelle-Montbrandeix, pleine de charme avec ses pierres et son grand terrain. La partie habitable est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec accès sur l'arrière de terrain sans vis à vis, de WC séparés et d'une salle de bains. Et au 1er étage, deux très grandes chambres. Le gros plus, la grange attenante. Elle offre un fort potentiel de restauration pour aménager un intérieur contemporain tout en conservant le caractère. Prévoir travaux et la création d'un assainissement individuel. Tubage existant dans le salon pour pose de poêle à bois ou à granules. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 18373.

Venez découvrir, dans un petit hameau, cette maison autonome en électricité et en eau grâce aux panneaux solaires et au forage, avec des parcelles de terrain boisées pour le chauffage ! Maison d'environ 75 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour avec poêle de masse. À l'étage, un grand palier lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes sèches. Attenante à la maison, une grange de 70 m² et un hangar à l'arrière avec atelier. Dans le jardin, avec de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, tout pour vivre en autonomie et sans factures !

LIMOUSIN Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances : - une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries. - une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables. - une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement. - une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage. - une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement. - un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m) Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m². Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4072 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de la place des carmes, maison de ville rénovée (ou appartement triplex ), donc pas de charges de copropriétés - vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités - sa luminosité et son état impeccable - avec en rdc : bureau - cuisine équipée - rangements - au 1 er étage : séjour - au 2 ème : une chambre - salle d'eau - wc - comble au dernier - aucun travaux à prévoir - diverses possibilités en rdc - ideal investisseur ou primo accedant - emmenagement immediat - coup de coeur asssure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 595864 ).