HAUTE VIENNE

Secteur Bujaleuf – Un pavillon au calme, à deux pas d'un lac Coup de cœur de l'agence pour ce joli pavillon entouré de verdure, sans voisins proches, avec une vue dégagée sur la campagne.

À proximité immédiate d'un lac de plaisance et à 15 minutes des écoles et des commodités, il offre un cadre de vie paisible.

Construit en 1984, il comprend une entrée avec placard, un salon disposant d'un conduit de cheminée et une cuisine séparée.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble.

La construction est saine; des travaux de second œuvre sont à prévoir : électricité, isolation, sanitaires et cuisine.

Une belle occasion de façonner un intérieur à votre goût !

À l'extérieur, le terrain clos et arboré, avec une petite partie boisée, invite à profiter du calme et de la nature.

Réf. : 4181 S Prix : 149 000 Euros * Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 330 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 Euros et 2800 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.