Maison à vendre Dordogne (24)

Situé à deux pas du village de prigonrieux, dans un environnement calme, au bout d'une impasse; je vous propose ce charmant plain pied bâti sur 2700 m² de terrain arboré et clos. La maison est composée d'une entrée, d'un beau séjour d'environ 40 m², d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, d'un grand cellier / buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un grand double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport d'environ 25 m² vous permettront de stationner vos véhicules en plus du parking présent à l'entrée de la propriété et de developper votre atelier si vous bricolez ! À l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine hors sol cet été. Les + : menuiseries pvc double vitrage / pompe à chaleur et poêle à granulés connectés / tableau électrique neuf / cumulus thermodynamique / puits avec robinets dans tout le jardin / tout à l'égout / fibre. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour en savoir encore plus et la visiter : alexandra garrigue joubert ei agent commercial indépendant - 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com - immatriculée au rcs de bergerac no878807551.   'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .' 1.

376 000 eur terrain 1 605 m² piscine 8 km de bergerac superbe périgourdine en pierres avec piscine, sur terrain arboré. Rdc : séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée avec îlot, véranda chauffée, cellier, bureau, suite parentale, 1 chambre, 2 salles d'eau. Étage : palier, 2 chambres, combles. Extérieur : terrasse avec pergola, piscine 10×5 (liner 1 an), double garage 34 m², cuisine d'été, local technique. Prestations : isolation, double vitrage, volets roulants / véranda, assainissement conforme, portail automatique. Maison de charme, au calme, proche bergerac. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse garantissant une tranquillité totale, cette maison des années 70 propose 112 m² habitables à l'étage et un rez-de-chaussée de de la même superficie + 1 cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Partie habitation (112 m² à l'étage) Séjour-salon lumineux Cuisine aménagée, équipée de meubles et d'une plaque de cuisson gaz 4 chambres : 1 chambre de 15 m² 1 chambre de 12 m² 2 chambres de 10 m² Salle d'eau récente avec douche à l'italienne WC séparés Pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) Radiateurs électriques dans les chambres Double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison ? Rez-de-chaussée (exploitable) Un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale, ou encore un espace de loisirs. Il comprend : Garage de 40 m² Buanderie avec évier Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes ? Extérieurs Terrain d'environ 1 560 m², entièrement clos Portail électrique Stationnements : 1 place privative devant la maison 3 places supplémentaires dans la propriété Jardin agréable et facile d'entretien Tout-à-l'égout ? Performances DPE : C Maison saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes assurant un confort optimal. Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Havre de paix en Périgord Vert : propriété intime au bout d’une voie sans issue Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété rare : un havre de paix de 160 m² habitables posé sur plus de 3 hectares, au cœur d’un environnement naturel préservé, entre Périgord Vert et Corrèze. Située au bout d’une voie sans issue, la propriété bénéficie d’une intimité totale, d’une vue dégagée sur la vallée de l’Auvézère et d’un accès direct à la rivière. Un lieu idéal pour une famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire au calme absolu. 3 maisons compose ce bien : La propriété – 81 m² habitables Maison principale en pierre, entièrement rénovée : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse couverte, salle d’eau avec WC Étage : trois chambres mansardées Escalier principal réaménagé pour un meilleur confort Maisonnette indépendante de 45 m² idéal en gîte ou maison d’amis sur deux niveaux et avec doubles vitrages et nouvelle porte vitrée récents. Et enfin, la Yourte en bois neuve de 42 m² avec sa mezzanine, son balcon circulaire et évidemment sa vue panoramique sur la nature Forage récent : autonomie complète en eau. Atouts majeurs - Plus de 3 hectares mêlant prairies, bois et accès direct à la rivière - Trois espaces de vie distincts : maison, maisonnette, yourte - Ressources naturelles gratuites : eau du forage + bois de chauffage - Aucun droit de servitude - Voie sans issue, aucun vis-à-vis : calme absolu - Situation centrale entre Brive, Périgueux et Limoges Charges et gestion : Taxe foncière 2024 : 551 euros Eau : env. 34 euros / an Électricité : env. 987 euros / an Déchets : 260,73 euros / an Ramonage : 65 euros / poêle Travaux récents : - Doubles vitrages complets de la maisonnette + chambre n°2 - Transformation d’un espace de rangement en chambre (avec velux neuf) - Forage (15 000 euros) - Yourte 'cocon' neuve en bois (80 000 euros) - Reprise et déplacement de l’escalier principal Performance énergétique : DPE : D GES : B Coût annuel estimé : 1 090 euros à 1 540 euros (référence 2023) Prix de vente : 399 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Vente en délégation de mandat. Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Jolie maison indépendante sur cave avec jardin divisée en 2 logements en deuxième ligne, au calme, au bord de la dordogne 1 er logement libre : 3 chs, 88 m² orienté sud, jardinet, garage, abri de plain pied : cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres 2 ème logement : t2,30 m² orienté nord, jardinet, renové loué 490eur / mois chaque logement a son entrée indépendante avec portail, aucun vis à vis. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'oeuvre : isolation, électricité, plomberie, chauffage, agencement, assainissement. Tout est refait. Elle offre : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain + douche, wc indépendant 2 chambres à l'étage, salle d'eau, wc garage + cave, grand cellier / buanderie à l'extérieur : terrasse, carport 2 voitures, parking, terrain clos avec portail électrique maison clé en main aucun travaux à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Acquisition immobilière d'une villa F4 sur la ville de Bergerac. Cette villa de 85 m² comporte un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 35 m². Pour le bien-être de tous, l'ensemble de ses 2 salles de bains vous apportent un gain de temps permanent. La construction de l'habitation date de 2019, le bâtiment est récent. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant une forte isolation thermique. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 355 m². Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Le logement s'accompagne d'une aire de parking. Prix : 223 000 euros, soit environ 2 624 EUR par mètre carré. Si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile, entrez rapidement en contact avec Cyrano Immobilier. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Possibilité d'acquerir en plus un terrain constructible de 834 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez une maison sans mauvaises surprises ? Bonne nouvelle : celle-ci n'en cache aucune. puisqu'il n'y a rien ! :) Pas d'assainissement, pas de chauffage, pas de cuisine, pas de salle de bain, pas d'arrivée ni d'évacuation d'eau. Bref, une page blanche immobilière prête à accueillir vos idées les plus folles ! Les murs sont là, le toit aussi (elle est hors d'air) Mais tout le reste est à inventer - du sol au plafond, en passant par la déco et même la plomberie ! C'est le genre de bien qui fait battre le coeur des vrais passionnés de rénovation Ici, pas besoin de casser, pas besoin de râler sur les anciens proprios. Vous partez de zéro, et tout sera à votre goût. Alors, architectes dans l'âme, bricoleurs du dimanche ou artistes de la transformation, cette maison n'attend plus que votre imagination ! - Sur les hauteurs d'Eymet - Possibilité de créer 110 m² habitable sur un sous-sol de 90m, le tout sur un terrain non clos de 3240 m² avec grange - 86 000EUR Et souvenez-vous : chez Cyrano Immobilier, on vend même les maisons sans salle de bain. mais avec le sourire Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie périgourdine de 100 m² environ, construite et entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, incarne tout le charme et la solidité des constructions traditionnelles d'autrefois - celles qu'on ne fait plus aujourd'hui. Bâtie sur un terrain agréable de 785 m², entourant la maison, elle offre une qualité de bâti exceptionnelle, avec une toiture en parfait état, du double vitrage, et un entretien irréprochable. Elle mérite aujourd'hui un  coup de jeunesse, pour révéler tout son potentiel et offrir une deuxième vie à ce cocon familial.  Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace convivial Deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau refaite À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et WC séparé Un grand sous-sol complet de 85 m², idéal pour un atelier, du stockage  Le tout avec une grande terrasse et  sur un jardin agréable, facile à entretenir, où il fait bon vivre. Assainissement : tout à l'égoût, taxe foncière : 1100EUR Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied ! Commerces, écoles, et commodités à proximité immédiate.  Une maison saine, robuste, pleine de charme et d'avenir - parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. 1.

À bergerac, en hyper centre, amoureux d'histoire ou investisseurs, venez découvrir cet ensemble immobilier qui ne demande qu'à être restauré. Il est composé d'un hôtel particulier du 19ème siécle d'environ 250 m² habitables, d'un sous sol complet et de combles aménagés en partie donnant sur un toit terrasse avec vue panoramique sur les côteaux de monbazillac. Une dépendance d'environ 100 m² et un garage permettent l'exploitation d'une vitrine indépendante de l'ensemble. Le jardin est clos et permet d'accéder aux deux bâtiments. Un fort potentiel pour une bâtisse exceptionnelle ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' votre agent commercial indépendant : alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Accès piéton immédiat au centre ville de bergerac pour cet ensemble immobilier ! Très joli parc avec fruitiers sur une parcelle clôturée de 1300 m². Il est composé d' une maison d'habitation à rajeunir d'environ 120 m² ainsi que d'une dépendance de plus de 60 m² pouvant être utilisée comme un garage et un atelier. La maison principale sur deux niveaux est composée en rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains et sa buanderie. L'étage accueille un séjour très lumineux avec sa superbe terrasse exposée plein sud et couverte, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau. Travaux à prévoir (menuiseries, électricité, sanitaires. ). Possibilité de créer 2 logements ! Menuiseries simple vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne isolation toiture, tout à l'égout. La dépendance d'environ 60 m² vous réserve la surprise d'une cave enterrée idéale pour vos bouteilles et vos conserves. Puits, poulailler, abri de jardin ainsi qu'une piscine 10x 6 m (à remettre en marche / devis en cours) complètent cet ensemble. À découvrir sur place au 06 08 36 43 69. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur '. Votre agent commercial indépendant; alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69.1.

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans une rue calme, cette maison  offre un cadre de vie rare où tranquillité et proximité de toutes les commodités se conjuguent parfaitement.  Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle dispose de deux terrasses, d'un garage, et encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ou acquéreur souhaitant en faire une habitation principale, cette maison s'adapte à tous vos projets.  Bâtie sur une structure très saine et parfaitement entretenue, elle ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour valoriser les espaces restants.  Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel dans un environnement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900   Tél : 06 98 80 24 24  / E-mail Au plaisir !   1.

Jolie maison sur la commune de Cénac et St Julien. La maison est d'une surface d'environ 144 m² avec une piscine 8x4 sur un terrain de 8500 m², 2 / 3 prairie et 1 / 3 châtaigniers. La maison à un garage attenant ainsi qu'un abris pour 2 voitures avec coin atelier d'une surface de 50 m² environ. La maison se compose de la manière suivante : En Rdc : un hall d'entrée donnant sur un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine équipée indépendante avec accés sur le garage avec coin réserve et buanderie. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec une salle d'eau et wc. À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vue dominante sur Domme et Château de Beynac. Viager occupé Valeur du bien : 318000 euros Rente sur 2 têtes : 615 euros par mois Bouquet : 57476 euros N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À deux pas des quais et de la dordogne, spacieuse maison de ville avec 6 chambres et de beaux volumes. Rdc : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie 1er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau + sde indépendante 2ème étage : 1 chambre, 1 salle de bain + 1 grande pièce de 34 m² (salle de jeux ou dortoir) cave complète cour 50 m² avec dépendances idéal famille nombreuse ou projet de chambre d'hôtes. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison indépendante de plain-pied 108 m² habitables avec sous-sol complet de 63 m² À moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre, au bout d'une impasse et proche du lycée Maine de Biran, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain clos et piscinable de 980 m², avec une agréable exposition sud-est. Composition : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m² Cuisine indépendante, 3 grandes chambres, Salle de bain avec baignoire + douche, toilette indépendant. Sous-sol total de 64 m² comprenant : un grand garage, une buanderie et une chaufferie Prestations : Chauffage au gaz de ville, Assainissement collectif (tout-à-l'égout), 3 stationnements privatifs Terrain piscinable Taxe foncière : 1676EUR Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison, offrant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison indépendante, à proximité immédiate des commodités et du centre. Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur '. 1.

Maison bourgeoise d'exception Bergerac centre Au coeur de Bergerac, nichée dans un écrin de verdure paysager sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison bourgeoise de 185 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, ses cheminées en marbre et ses pièces de réception spacieuses qui respirent le caractère et l'authenticité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant une rénovation soignée et une isolation adaptée aux standards actuels. L'agencement est à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un parc arboré et paysager piscinable, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une situation rare et recherchée qui garantit intimité et sérénité. Un atout supplémentaire : sous sol total, une dépendance de 80 m² environ, un garage d'environ 40 m², laissant libre cours à vos projets (atelier d'artiste, gîte, maison d'amis. ). Une demeure unique, où se mêlent authenticité, élégance et confort moderne, à découvrir absolument. Une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Bergerac. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Située à moins de 10 minutes de BERGERAC, à l'est, au calme. je vous présente cette charmante maison contemporaine de 2013. D'une superficie d'environ 145 m², vous profiterez d'un environnement calme, sans être isolés. Très belle construction sur un parc paysagé très bien entretenu et clos d'environ 1700 m² dont un parking gravillonné. La maison principale est composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² avec des baies vitrées à galandage pour profiter pleinement des terrasses, de sa cuisine parfaitement équipée, d'un grand cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, de deux chambres supplémentaires avec placards / penderie, d'une grande salle d'eau familiale (arrivées / évacuations baignoire en + ) d'environ 10 m² et d'un wc indépendant. Grande dépendance de plus de 50 m²  idéale pour vos véhicules et vos projets futurs car il existe les arrivées et évacuations ainsi que les ouvertures + une mezzanine. Les terrasses parfaitement pensées vous guiderons vers la cuisine d'été qui n'attend que vous pour peaufiner l'espace. Pour finir, une partie de pétanque sera obligatoire pour signer pour cette maison sur son boulodrome éclairé ! Menuiseries double vitrage, volets roulants, micro station aux normes. à voir urgemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. Votre Agent Commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551. alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités. Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) : Un grand garage de 40 m² pour vos véhicules et rangements Un cellier pratique Une cuisine avec coin repas Un WC indépendant Un vaste espace chaufferie / buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m) À l'étage : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 750 m², offrant un jardin clos et arboré. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central par chaudière à condensation avec production d'eau chaude Assainissement au tout à l'égout (conforme) Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout ! Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 06 70 75 15 94 Email alex.vqh@hotmail.com NoRSAC 452 113 418 1.

À 2 kms du centre-ville de Bergerac Propriété d'exception au coeur d'un parc paysager de plus d'1 hectare Dans un écrin de verdure rare, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Un confort moderne dans un cadre de rêve offrant 286 m² habitables, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud allie le charme intemporel à tout le modernisme d'aujourd'hui. Des espaces multiples pour tous vos projets, en plus de la maison principale, avec sa piscine, sa terrasse, son parc, vous disposerez d'une dépendance de 140 m², idéale pour créer un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking complètent l'ensemble. Atouts majeurs : Plus de 1 hectare de parc paysager et arboré, Luminosité exceptionnelle toute la journée, Aucun vis-à-vis, intimité totale, Aucuns travaux à prévoir Une adresse rare, un bien unique, un art de vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir 1.

Maison en pierre avec piscine à Lamothe-Montravel (24230) Située au calme, cette charmante maison en pierre offre environ 171 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel.  Elle comprend une cuisine / séjour de 32 m², un salon de 18,8 m² avec accès à la terrasse, 4 chambres dont 2 en enfilade au rez-de-chaussée (19,3 m² et 18,9 m²) et 2 à l'étage (27,9 m² et 20 m²), une mezzanine de 10 m², une salle de bains de 8,7 m², ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement. En annexes, vous trouverez une pièce non attenante de 18 m², une chaufferie de 5 m², une cave / local piscine de 13,7 m², un abri bois et un puits.  À l'extérieur, le terrain agréable accueille une piscine de 6 x 3 m dans un cadre paisible et arboré. Chauffage central au fioul, assainissement individuel, double vitrage (sauf une pièce) et toiture en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 4060euros et 5550euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 17 / 07 / 2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 180 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Contemporaine au charme fou entre sigoules, bergerac et eymet ! À deux pas d'eymet, à 20 minutes de bergerac, découvrez une maison contemporaine aussi stylée que fonctionnelle, pensée pour le confort moderne et pratique au quotidien. Tres bel agencement optimisé pour allier esthétique et efficacité, luminosité exceptionnelle, domotique dernier cri, espaces de vie ouverts et chaleureux. Profitez d'un environnement calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un secteur campagne et résidentiel recherché ! Un carport 2 voitures, avec une pièce de stockage (en cours de construction en bois) : tout est pensé pour le confort et l'organisation. Une maison où poser ses valises sans travaux, sans compromis, juste l'envie de vivre pleinement ! Chauffage en gainable / assainissement par micro station / taxe foncière : 500eur / terrain 2454 m² clos les images valent parfais mieux que mille mots. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! . 1.

Située à bergerac, à proximité immédiate des commodités, (et notamment de la nouvelle salle de spectacle de bergerac : avis aux investisseurs), cette charmante maison t3 offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un cellier, et d'une pièce avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. ? Points forts : jardin privatif clos / proche commerces et services / agencement fonctionnel / luminosité et calme / idéal 1er achat ou investissement contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison de constrcution traditionnelle a renover sur un terrain d'environ 1500 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, 3 chambres, un sous sol (garage, bureau, buranderie) + terrain constructible à côté d'environ 1500 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied de 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 051 m², dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Creysse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage est complété par une cheminée, apportant un confort supplémentaire en hiver. Le DPE est classé en D. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fruitier avec pommiers, poiriers, abricotiers, et pruniers, reine-claude, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une terrasse, un cabanon, et un garage viennent compléter les prestations. Un portail électrique facilite l'entrée. Une maison fonctionnelle, chaleureuse, et bien entretenue, idéale pour une vie de plain-pied avec tous les atouts du confort et de la nature. Taxe Foncière 1298EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur '. 1.

À deux pas de bergerac, maison de plain-pied de 102 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé. La maison dispose aussi d'un garage attenant. Maison économe, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.