Maison à vendre Dordogne (24)

Maison de 2024 avec superbe potentiel d'évolution À seulement 5 minutes du centre de Tocane-Saint-Apre et de toutes ses commodités, découvrez cette maison construite en 2024, offrant le confort du neuf, une consommation énergétique particulièrement basse et pour ceux qui souhaite plus grand, de très belles possibilités d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 1 215 m², elle bénéficie d'un environnement ouvert et agréable avec, depuis la terrasse, une jolie vue sur la vallée et les paysages environnants. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie d'environ 40 m² offre un bel espace pour réunir salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de placards et penderies intégrés. Une entrée avec rangement, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite récemment, la maison bénéficie également d'équipements modernes avec pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre seulement 370 € et 530 €. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme des lieux. La propriété dispose également de deux petites dépendances particulièrement pratiques : un premier cabanon alimenté en eau et en électricité, ainsi qu'un second disposant de l'électricité et prolongé par un grand carport protégé latéralement par des toiles, permettant notamment d'abriter aisément un camping-car. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'avenir. La configuration du terrain permet en effet d'envisager un agrandissement conséquent de l'habitation, selon les besoins et les projets de chacun. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, une opportunité particulièrement rare peut compléter l'ensemble : la parcelle voisine d'environ 1 300 m², entièrement constructible, peut également être acquise à des conditions particulièrement attractives. De quoi imaginer une extension importante de la propriété, une nouvelle construction, un projet familial, professionnel ou simplement conserver une belle réserve foncière pour l'avenir. Une maison récente, économique et clé en main, mais surtout un bien capable d'évoluer avec vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre avec fort potentiel – Terrain d’environ 1,3 hectare – À 5 min de Sigoulès Située sur la commune de THENAC, à seulement 5 minutes de Sigoulès, cette maison en pierre d’environ 115 m² habitables bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, sur un ensemble de terrains représentant près de 1,3 hectare. La propriété offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment environ 70 m² de combles aménageables, permettant d’envisager à terme une surface totale proche de 200 m². La partie principale de la maison se compose actuellement d’une entrée avec cuisine séparée et dinatoire, d’une salle à manger et d’une chambre. Ces différents espaces peuvent être repensés et réunis afin de créer une vaste pièce de vie de près de 70 m². Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage de la partie principale de la maison, environ 70 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire important. Cet espace permet d’envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’un bureau ou de tout autre aménagement selon les besoins. Une seconde partie attenante, accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée indépendante, permet également d’imaginer différents projets. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec coin cuisine ainsi qu’un salon. À l’étage se trouvent deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’un point d’eau avec lavabo et toilettes. Depuis cet étage, un accès aux combles de la partie principale pourrait également être envisagé trés facilement. Cette configuration offre ainsi plusieurs possibilités : conserver deux espaces d’habitation distincts, idéal pour un projet familial ou locatif, ou réunir l’ensemble afin de créer une grande maison familiale pouvant approcher les 200 m² après aménagement des combles. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et d’une climatisation réversible dans les pièces principales. L’assainissement est individuel. À l’extérieur, un premier terrain d’environ 1 100 m² entoure la maison et accueille notamment une grange d’environ 40 m² ainsi qu’une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un second terrain d’environ 1,2 hectare complète la propriété. Une maison en pierre pleine de charme et de possibilités, qui séduira les acquéreurs à la recherche de calme, d’espace et d’un bien à repenser selon leur projet, à quelques minutes seulement des commodités de Sigoulès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Immeuble avec jardin située au centre ville de Souillac à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² environ. Au 1er étage, une belle entrée desservant une cuisine moderne, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un wc complète ce niveau. Au deuxième étage, un couloir desservant quatre chambres ainsi qu'un bureau en enfilade, une salle de bains et wc. Le jardin à l’arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville ! Ses atouts  : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24800 sarrazac maxime minola vous propose cette superbe propriété située dans un écrin de verdure du périgord, sans aucune nuisance alentours. Cette propriété sur 8000 m² de terrain arboré, se compose : - d'une maison en pierre de plain pieds de 110 m², avec son salon-cuisine-insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2wc, dont 1 pmr, à l'extérieur deux jolies terrasse en travertin, la terrasse devant avec sa cuisine d'été et l'arrière terrasse donnant sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur. - continuons la descente du jardin en passant par le terrain de pétanque éclairé, puis par le sauna, et nous voici devant le premier tipi de 40 m², salle d'eau, wc, cuisine, sa chambre en mezzanine, ainsi qu'un second tipi- avec une chambre. - a quelques mètres de ce dernier, un troisième tipi, de la même configuration que le premier, chauffé par une pompe à chaleur également. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour du une propriété de vacance, une propriété principale, possibilité de louer les tipis. Assainissements conforme, pompe à chaleur récente, borne pour voiture électrique, tout meublé, aucun travaux à prévoir. Prix : 343 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 408401 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Cherveix cubas 24390. Prix 162 500 euros honoraires agence inclus, dont 4,84%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors agence. Maison élevée sur cave, entièrement rénovée, avec en rdc : une pièce de vie de 42 m², une chambre avec salle d'eau + wc; à l'étage : 2 chambres avec grand dressing chacune, une salle de bains + wc. Une cour + un jardin avec un superbe olivier, une terrasse 16 m². Assainissement en tout a l'égout. La maison est équipée de la vmc double flux. Un puits alimente la maison. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauve alain, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauve alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460372- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

24400 proche centre ville maison de 135 m² sur 2 niveaux à rénover avec un garage de 45 m² au sol et un jardin sur parcelle de 371 m². Cette maison en pierres des années 1930 comprend un rdc avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour salon et wc. À l'étage un grand palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et grand placard dressing, et balcon, une seconde grande chambre et une salle de bains. L'ensemble est en bon état général tout en nécessitant une rénovation complète afin d'en faire une maison confortable. Les plus : centre ville, fenêtres en pvc double vitrage et volet bois, étage spacieux avec une sde et une salle de bains, balcon, cave et grand garage de 45 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités et enfin petit jardin. Diagnostics : dpe e 304 ges e 62. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') budget : 56 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 6000 euros soit net vendeur de 50 000 euros. Mandat : 463209 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masse claire, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masse claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448cas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24400 centre ville de mussidan : deux maisons d'habitation dont une divisible en 2 logements f3 et f4 comme à l'origine, une autre maison f4 et une grange qui peut évoluer vers de l'habitation ou à conserver en stockage. Une partie jardin pour chaque maison. Vous l'avez compris il s'agit ici d'investissement pour obtenir des logements locatifs ou aussi mixer de l'habitation et du locatif selon vos besoins, envies et budgets. Le plus : on peut avoir une partie habitable de suite avec peu de choses à prévoir et ainsi faire évoluer le projet à votre rythme. La situation centre ville avec proximités des commodités et services répond à une demande locative identifiée. Côté technique : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc dans presque toutes les pièces, tout à l'égout, taxe foncière 2200 euros. Prévoir travaux pour remettre au goût du jour et aux normes ces bâtiments qui ont le cachet des maisons anciennes en pierres et sont donc propices à de belles réussites. Mandat : 463188 les 2 diagnostics dpe donnent un classement en e 2560 euroset e3520 eurospour la petite et l'autre e 3420 euros et e 4700 euros pour la grande. Budget : 160 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit 150000 euros net vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire massé agissant sous le statut d'agent commercial rsac bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché de boulazac, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son confort, sa luminosité et la qualité de ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², conviviale et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace généreux, pensé pour profiter pleinement. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 15 m², carrelé et isolé, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de rangement, atelier ou encore pièce supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m², entièrement clôturée, soigneusement entretenue et arborée. La cour d'accueil a par ailleurs été récemment aménagée par une entreprise spécialisée dans les espaces extérieurs, apportant une finition soignée et une belle première impression dès l'arrivée sur la propriété. Vous l'aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : un plain-pied récent et parfaitement entretenu, de beaux volumes, un terrain généreux et un emplacement privilégié. À quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Une maison confortable et accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Dpe a ges a taxe foncière 1400 euros / mois conso. Annuelle électricité + chauffage 300 euros ! Pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463121lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village historique de Varaignes, découvrez cette maison ancienne d'environ 130 m² habitables, pleine de charme et offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend 3 chambres dont une en rez de chaussée, une cuisine aménagée et un très bel espace de vie de plus de 50 m² ainsi que 2 salles d'eau. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques : cheminées, poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierres. Habitable en l'état, des travaux permettront d'optimiser isolation et agencement intérieur pour un maximum de confort. La propriété bénéficie également de 1 000 m² de terrain indépendant tout proche de la maison, avec une très belle vue sur le château médiéval de Varaignes. Un bien idéal pour des amoureux de l'ancien dans un village paisible disposant encore d'une école et de commerces et d'une forte vie associative. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 968 894 - Greffe de PERIGUEUX) Sophie CAPBERN Entrepreneur Individuel 06 68 63 78 33 - Réf. 968118.

Charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 100 m² située au cœur d'un village du périgord vert, à seulement 40 minutes d'angoulême. Cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de près de 50 m², comprenant cuisine, salle à manger et coin salon. Une salle d'eau, des wc séparés et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses. L'agencement permet également d'envisager la création d'une salle d'eau et de wc à l'étage pour davantage de confort. Un terrain de 620 m² situé dans le village complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 968 894 - greffe de perigueux) sophie capbern entrepreneur individuel 06 68 63 78 33 - réf. 968138.

À Doissat, dans la campagne du Périgord Noir, cette maison périgourdine en pierre, datée de 1789 selon les références cadastrales, forme avec son gîte indépendant un ensemble d'environ 214 m² habitables, implanté sur 12 506 m² de terrain. Quatre chambres dans la maison principale, plusieurs espaces de vie extérieurs et une piscine de 10 × 5 m composent une propriété pensée aussi bien pour y vivre que pour recevoir. ## Une maison ancienne organisée pour vivre et recevoir Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec poêle à bois côtoie une cuisine ouverte équipée prolongée par son espace salle à manger. Une chambre principale avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau et permet de disposer de l'essentiel des espaces de vie de plain-pied. La maison s'ouvre largement vers l'extérieur grâce à deux terrasses couvertes aux orientations complémentaires : l'une au sud, l'autre à l'est. Elles permettent de choisir son espace au fil de la journée et des saisons. Au nord, un troisième espace couvert peut servir de carport ou devenir une terrasse supplémentaire. Un atelier-buanderie attenant complète l'ensemble. À l'étage se trouvent trois chambres et deux salles d'eau, portant à quatre le nombre de chambres de la maison principale. Le chauffage central est assuré par une installation au fioul, complétée par deux poêles à bois au rez-de-chaussée. Les chambres aménagées sous les combles disposent également d'une climatisation. En rez-de-jardin, un accès indépendant dessert actuellement une salle de jeux, une salle d'eau, une pièce utilisée comme cave à vin et le local technique. Cet espace offre une possibilité d'évolution et pourrait notamment être repensé en studio indépendant, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. ## Un gîte indépendant et une propriété tournée vers l'extérieur À quelques pas de la maison principale, le gîte constitue une véritable seconde unité d'habitation. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Une extension apporte un espace supplémentaire pouvant notamment offrir une possibilité de couchage complémentaire. Cette séparation entre les deux habitations permet de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Elle offre également la possibilité de poursuivre l'activité de location saisonnière ponctuellement exercée sur la propriété. À l'extérieur, les 12 506 m² de terrain * donnent toute sa dimension à l'ensemble. La piscine de 10 × 5 mètres, les différentes terrasses couvertes et les espaces entourant les deux habitations permettent de multiplier les lieux de vie en extérieur et de profiter pleinement de la campagne environnante. Une réserve de récupération des eaux de pluie d'environ 7 000 litres complète les équipements. Entre le caractère de la maison ancienne, l'indépendance du gîte, la piscine et plus d'un hectare de terrain, cet ensemble offre plusieurs espaces pour vivre, accueillir et profiter de la campagne périgourdine, chacun conservant sa propre fonction et son intimité. DPE : D – GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf. 967293.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d'une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60 m². Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau de plus de 11 m², et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17 m², vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son coté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lotus, sur ce joli terrain de 1491 m², située sur la commune de La Roche Chalais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, aux lignes contemporaines offre 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain privative. Un grand salon-séjour, donnant sur une très agréable terrasse couverte, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Une cuisine ouverte, avec son cellier attenant, vient compléter ce bel ensemble. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lotus, sur ce joli terrain de 1491 m², située sur la commune de La Roche Chalais. Cette maison possède un très beau séjour en L, d'une superficie de plus de 40 m² et une cuisine de 12 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus vaste). La partie nuit est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par son beau séjour tourné vers le jardin, et l'optimisation de l'espace nuit. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche périgueux. Faîtes construire votre maison sur un terrain de 998 m² à marsac-sur-l'isle, proche gare. Cette construction offre un cadre adapté à un projet personnalisé. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie agréable. Cette maison à réaliser est de plain-pied, facilitant les déplacements et un aménagement confortable. Le terrain de près de 1000 m² offre un espace extérieur important pour vos projets d'aménagements. Environnementmarsac-sur-l'isle se situe à proximité de périgueux, à 5 km environ. La gare de la cave est accessible à pied en une dizaine de minutes. L'autoroute a89 se trouve à 7 km. Une école maternelle est présente à proximité. De plus, de nombreux commerces entourent le secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 199 246 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² proche périgueux avec 4 piècesconstruisez votre maison sur un terrain de 998 m² à marsac-sur-l'isle, proche de la gare. Cette maison à bâtir propose 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Le terrain de 998 m² permet d'aménager des extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, proche de la gare et à 5 km de périgueux. Un arrêt de bus "la cave" se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a89 est accessible à 7 km. Une école maternelle est présente dans la commune. Autour du secteur, des commerces et un restaurant sont à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 265000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² proche gare à périgueuxà construire, cette maison se situe à marsac-sur-l'isle, dans un secteur proche de la gare. Le terrain de 998 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de vos futurs aménagements. Cette maison à bâtir comprend sept pièces, dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet une vie de plain confort sur un seul niveau. Le terrain de 998 m² permet d'envisager un espace extérieur agréable et généreux. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, cette maison profite de la proximité immédiate de la gare de la cave accessible à pied en environ 10 minutes. L'autoroute a89 est également accessible à 7 km. Une école maternelle se trouve à proximité. Des commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien. Par ailleurs, la grande ville de périgueux est à 5 km environ. Nous contactercette vente est proposée au prix de 327 510 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² proche de périgueuximaginez-vous dans votre future maison à marsac-sur-l'isle, proche gare, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 998 m². Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire pour vous offrir tout le confort nécessaire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Vous disposerez d'un jardin spacieux de 998 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, cette maison se trouve à 5 km de périgueux, grande ville proche offrant de nombreuses commodités. La gare "la cave" est à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a89 est accessible à 7 km. Une école maternelle se situe également à proximité. Autour du bien, on trouve plusieurs commerces et un restaurant accessibles à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 202 686 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus d'informations sur ce projet. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Deux habitations en pierre au cœur d'un charmant petit village du Périgord Pierre, poutres, cheminée, cour intérieure et jardin clos : cette propriété d'environ 272 m² habitables offre surtout une configuration devenue rare, avec deux bâtiments permettant de vivre ensemble tout en conservant une véritable indépendance. La maison principale s'articule autour d'une grande cuisine conviviale d'environ 42 m² et d'un salon de 28 m² avec cheminée en pierre. À l'étage, trois chambres généreuses disposent chacune de leur espace d'eau privatif. Une terrasse couverte ouverte sur le jardin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces annexes complètent la maison. En face, le second volume d'habitation possède sa propre pièce de vie, une grande pièce à l'étage, une mezzanine et une salle de bains : maison d'amis, espace pour les enfants devenus grands, télétravail ou projet d'accueil, chacun peut imaginer son usage. Et l'intérêt du lieu ne s'arrête pas à la propriété : école, épicerie associative, bus, animations et vie culturelle sont présents dans le village, tandis que les amateurs de marche peuvent partir directement du bourg pour leurs randonnées. DPE de la maison principale : E. Le second bâtiment est non soumis au DPE, faute de système de chauffage permettant la régulation de la température intérieure. Un lieu de vie plein de caractère, à proximité de Bergerac, pour une famille ou un projet nécessitant de vrais espaces indépendants. Vous souhaitez découvrir la propriété plus en détail ? Dossier complet, photos supplémentaires et vidéo de visite disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) 06 82 66 51 26 (réf. 614540 ).

Bienvenue à Saint-Aubin-de-Cadelech, entre Eymet et Issigeac et à seulement 25 km de Bergerac. Et si votre prochaine maison vous permettait également de générer un revenu complémentaire ? Cette propriété en pierre vous propose avant tout une maison familiale de 5 chambres, implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 46 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine dinatoire donne directement sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une salle de bains et un cellier. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez de 2 hectares de terrain, sans vis-à-vis, avec un puits et un étang. La terrasse avec barbecue est surplombé d'une piscine équipée d'un pool housse, un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de la climatisation, de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Une grange indépendante a été réhabilitée en 3 appartements, actuellement loués à l'année. Ces logements vous permettent de bénéficier d'un revenu locatif régulier, tout en conservant la maison principale pour votre résidence. La grange comprend également un atelier et un espace de stockage. Vous avez donc ici une propriété qui combine résidence principale, espace extérieur et revenus locatifs. Une configuration intéressante pour une famille souhaitant développer un patrimoine, pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou simplement pour profiter d'un environnement calme avec de beaux espaces. Contactez-moi pour découvrir la propriété et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 614587 ).