Maisons à vendre en Dordogne

À vendre maison de caractère située dans le paisible village de coulaures sur un ensemble de parcelles de 470 m². Avec une superficie de 105 m² et composée de six pièces, dont trois chambres à l'étage et une au rez de chaussée avec petite sdb. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Son architecture traditionnelle se fond harmonieusement dans le cadre naturel environnant, offrant un véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie bien agencés. Les matériaux utilisés, tels que la pierre apparente et le bois, ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser le confort tout en préservant le charme d'antan. À l'extérieur, on retrouve une petite cour arborée. Une terrasse couverte parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison typique de la région, tout en bénéficiant des commodités modernes. Dpe : e - ges : c proposé au prix de 124 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1938 et 2622 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trois logements, plusieurs façons d'imaginer la suite… et chacun peut garder les clés de chez soi ! À Saint-Pierre-de-Chignac, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un appartement indépendant, pour une surface totale de 246 m² sur un terrain de 1981 m², organisé autour d'une cour, avec jardin, terrasse et deux garages. Réunir plusieurs générations, accueillir vos proches ou associer résidence principale et projet locatif : cette propriété offre de belles possibilités. La maison principale La maison centrale dispose d'une cuisine avec espace salle à manger de 39 m² et d'un séjour de 34 m² donnant accès à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20,29 m² et 13,79 m², la première étant actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec une cheminée pour profiter également du plaisir du feu. Cette maison bénéficie d'un DPE B et d'un classement climatique A. La seconde maison Avec sa façade chaleureuse et sa terrasse, cette seconde maison possède son propre caractère. Elle comprend un séjour de 21,46 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine de 14,73 m² avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC de 12,21 m² donnant accès à l'espace nuit. À l'étage, une mezzanine de 7 m² complète une chambre de 16,76 m² disposant d'un accès indépendant. Le chauffage associe le poêle à granulés à un complément électrique. La toiture a été refaite en 2016. DPE D, classement climatique B. L'appartement indépendant Refait en 2021 et bénéficiant d'une isolation reprise, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 41 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 5,14 m² et un WC séparé. Une climatisation réversible assure le chauffage et le confort en été. DPE C, classement climatique A. Des dépendances et un cadre de vie pratique Deux garages de 67 m² et 40 m², dont l'un est situé sous l'appartement, complètent l'ensemble. Stationnement, rangement ou atelier : de quoi donner de la place à vos projets. Les extérieurs permettent de profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une cour reliant les bâtiments. Saint-Pierre-de-Chignac conserve une vie de village appréciable, avec une épicerie et son bureau de poste, une boulangerie, un bar-tabac, ainsi qu'une gare et une desserte en bus. Taxe foncière : 1 250 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 973102.

Maison style périgourdine à fort potentiel – 118 m² – 5 chambres – terrain de 1 647 m² secteur varennes (entre bergerac et lalinde) située dans un environnement agréable de la dordogne, entre bergerac et lalinde, cette maison de style périgourdin offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille nombreuse ou recomposée. L'espace de vie : • au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une vie de plain-pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. • à l'étage : 3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement toute la famille et vos invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Les extérieurs et annexes : vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1 375 m², parfaitement orienté pour vos moments d'extérieur, ainsi que d'un garage. Potentiel et prestations : la maison présente de beaux volumes avec des pièces lumineuses. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel et la mettre à votre goût. • réseau de chauffage central déjà en place (chaudière à installer). • non soumis au dpe (absence actuelle de système de chauffage central fonctionnel). Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et du volume dans une cadre agréable à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 427 592 - greffe de bergerac) peter doyle entrepreneur individuel 06 45 49 37 75 - réf. 973795.

Maison à construire de 100 m² à terrasson-lavilledieu, 6 pièces, proche de brive-la-gaillarde. Imaginez-vous dans votre future maison à terrasson-lavilledieu, située dans un emplacement privilégié. Vous disposerez d'un terrain de 1000 m² pour créer un extérieur à votre image. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Elle inclut également une cuisine. L'espace de vie s'étend sur 100 m², offrant une belle surface pour votre futur intérieur. Elle se développe sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1000 m², idéal pour vos aménagements extérieurs. Environnementla maison se situe à terrasson-lavilledieu. À 17 km environ, brive-la-gaillarde offre un accès facile pour vos déplacements et services. Une gare se trouve à environ 10 minutes de marche. L'autoroute a89 est accessible à 7 km. L'éducation est assurée par plusieurs établissements proches : école maternelle rive gauche, école maternelle d'application suzanne lacore, collège jules ferry, école maternelle d'application le maleu et école élémentaire jacques prévert, tous à moins de 10 minutes à pied. De nombreuses installations culturelles et sportives sont présentes à proximité, telles qu'un théâtre, un terrain de tennis, un bassin de natation, ainsi qu'un cinéma à quelques minutes. Des commerces variés sont également implantés autour du bien. Nous contacterla transaction concerne une vente au prix de 208900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus d'informations sur ce projet et envisager sa concrétisation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces proche de brive-la-gaillardedevenez propriétaire d'une maison située à terrasson-lavilledieu, dans un emplacement privilégié. Ce projet propose un terrain de 1000 m² permettant de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien dans toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1000 m², offrant de belles possibilités pour vos extérieurs. Environnementterrasson-lavilledieu est une commune proche de brive-la-gaillarde, à environ 17 km. La gare la plus proche se trouve à terrasson-lavilledieu à une courte distance. Pour les établissements scolaires, on compte plusieurs écoles maternelles, une école élémentaire et un collège accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, il y a de nombreux commerces, ainsi que des restaurants, un théâtre, des terrains de tennis et un bassin de natation. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 157100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il pourra vous fournir tous les renseignements nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 7 minutes d'une sortie de l'A89, cette propriété équestre s'étend sur plus de 21 hectares, dont 9 hectares de prairies. Elle réunit une maison principale en pierre, un gîte et un studio, ainsi que des installations dédiées au travail et au confort des chevaux. Une maison principale en pierre de 237 m² avec piscine Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et barbecue s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée en pierre. Ce niveau comprend également un bureau, une bibliothèque, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier-buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage climatisé, une seconde chambre s'ouvre sur une salle de bains avec douche. Un dressing et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine au chlore de 12 × 6 m, accompagnées d'un pool house et de sanitaires avec douche et WC. Un carport et une chaufferie complètent l'ensemble. DPE C : 136 GES C : 13 Un gîte de 94 m² avec piscine Le gîte propose une pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier. Climatisé, il bénéficie d'une terrasse, d'une piscine de 6 × 3 m et de deux carports. DPE B : 106 GES A : 4 Un studio de 36 m² avec balcon Situé au premier étage, ce logement climatisé comprend une pièce de vie réunissant espace nuit, cuisine, séjour et salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le logement. DPE C : 143 GES A : 5 Des installations équestres complètes Un manège de 40 × 20 m, avec sol neuf, électricité et système d'arrosage; Une carrière drainée de 60 × 40 m, équipée d'un éclairage à alimentation solaire; Une écurie de 9 boxes, avec auvent, abreuvoirs automatiques, mangeoires et sellerie destinée aux propriétaires; 3 prés, 3 paddocks et 7 râteliers; Une douche pour chevaux avec eau chaude et une seconde douche à proximité du manège; Un bureau, un club-house avec terrasse et des sanitaires comprenant douches et WC. Une grange en briques et bois d'environ 144 m² et un local de jardin complètent les dépendances. La propriété bénéficie également d'une source qui assure son alimentation en eau pendant environ la moitié de l'année. Le matériel est également vendu avec la propriété.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Située dans un quartier agréable de Mussidan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un confort optimal pour une famille. Développée sur 110 m² habitables, elle propose un agencement fluide et fonctionnel réparti sur 5 pièces. L'entrée dessert un bel espace de vie : le séjour lumineux et vaste de 30 m² sublimé par un plafond à poutres apparentes pour une touche chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet ensemble convivial et aéré est parfaitement adapté aux moments en famille. La partie nuit comprend 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une grande chambre principale de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Le vrai plus : une agréable véranda vient prolonger la surface habitable ! Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : la fibre optique, une climatisation, un insert bois, ainsi que des volets roulants domotiques équipés de moustiquaires intégrées. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques permettant une excellente maîtrise des charges énergétiques, et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette charmante maison en pierre et bois invite au calme, à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle bénéficie d'un environnement bucolique et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre et briques, ouvre sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée où le bois et le béton se marient harmonieusement. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une chambre avec accès extérieur indépendant, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à deux belles chambres aux poutres apparentes, disposant de nombreux rangements. L'une d'elles bénéficie également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l'extérieur, le terrain clos et borné de 3 422 m² constitue un véritable refuge de verdure. Vous y découvrirez de nombreux arbres fruitiers, diverses essences fleuries, un poulailler clôturé ainsi qu'un espace pensé pour les animaux. La propriété comprend également un cabanon en bois équipé de toilettes sèches et de double vitrage, facilement aménageable en espace de vie complémentaire, ainsi qu'une superbe grange en pierre en excellent état. Une partie est déjà aménagée en atelier, tandis que le reste offre un vaste espace de stockage ou de garage. Concernant l'assainissement, la propriété est équipée d'un système de phytoépuration fonctionnel et entretenu. Celui-ci est actuellement considéré comme non conforme par le SPANC, ce type de procédé n'étant pas encore pleinement reconnu dans le cadre de sa réglementation locale. Afin d'apporter une parfaite transparence aux futurs acquéreurs, la propriétaire a fait réaliser une étude de sol ainsi qu'un devis pour la mise en place éventuelle d'un système conforme aux exigences actuelles du SPANC (travaux à réaliser dans un délai de quatre ans après l'acquisition, conformément à la réglementation en vigueur). Ces documents seront mis à disposition lors des visites afin de permettre à chacun d'anticiper sereinement ce projet si nécessaire. Cette maison pleine de charme saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie paisible, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Située à moins d'une heure de la gare d'Angoulême, permettant de rejoindre Paris en environ deux heures, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le caractère unique de ce lieu. Laissez-vous surprendre par son authenticité et imaginez-y votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor de malet de coupigny vous propose : maison à finir de construire – saint-julien-de-bourdeilles - 100 m² | terrain de 3 200 m² | 66 000 € ! Vous cherchez un projet à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en cours de construction est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable au coeur du périgord vert, elle bénéficie d’une exposition sud est. Elle est prévue pour se développer sur 2 niveaux, pour environ 100 m² habitables. À aménager entièrement : vendue en l’état, elle offre une belle liberté pour créer votre future maison selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 3 200 m² permet d’imaginer un jardin, un potager, une piscine, une terrasse ou encore un espace détente. Une opportunité idéale pour les bricoleurs, amateurs de travaux ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Prix : 66 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor de malet de coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime minola vous propose cet ancien moulin en bord de rivière, située dans un endroit calme et sans nuisance. Cet ancien moulin en pierre situé dans un écrin de verdure, avec sa rivière et son étang, se compose d'une cuisine, d'un salon et son insert à bois, d'une salle d'eau, wc, d'un bureau d'une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage un wc-lave main ainsi qu'un superbe volume de 65 m² ( dortoir) ou il est possible d'y aménager plusieurs chambres avec salle d'eau / wc. À l'extérieur une jolie cuisine d'été et sa terrasse donnant sur le parc arboré de la propriété, ainsi qu'un puits sourcé, possibilité de le raccorder à la maison. Bâtisse en pierre en bonne condition générale habitable immédiatement. Tf : 1044 prix : 210 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 467993 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison individuelle de 2004, a bénéficié d'une rénovation complète. Construite sur un terrain plat et clos de 496 m², joliment paysagé, elle dispose d'un garage indépendant, et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Depuis l'entrée, on découvre un double salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée (insert), une cuisine indépendante aménagée et une pièce attenante offrant une possibilité d'aménagement multiple. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et d'un wc séparé. Cette maison bénéficie d'un mode de chauffage électrique, climatisation réversible gainable, d'une terrasse sur l'avant donnant sur le jardin et une seconde terrasse sur l'arrière, sans vis à vis, pour des repas au calme. Située à proximité des commodités (commerces, péribus, voie verte et du nouveau centre d'affaires du grand périgueux) à seulement 10 mns du centre historique. Prix de vente : 249 900 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 238 000 euros hors honoraires). Dpe b (105) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle longère de 295 m² avec piscine sur 1,5 hectare face à la forêt.   Au bout d’une impasse et au cœur d’un hameau paisible, cette belle longère de 295 m² (rénovation récente) offre un cadre de vie privilégié, sans aucune nuisance. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1,5 hectare, elle séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités. Le séjour cathédrale de 80 m², culminant à environ 6,40 m au faîtage, bénéficie d’une orientation sud et d’une belle ouverture sur l’extérieur. Son parquet  et son insert créent une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la véranda de 55 m² accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un poêle à granulés récent, formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec wc, une entrée / bureau de 30 m² avec cheminée et une suite parentale avec insert, salle d’eau et wc séparé. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, un dressing, une salle de bains et des WC séparés complètent l’habitation. Les inserts disposent de bouches de ventilation permettant de diffuser la chaleur à l’étage. La maison bénéficie par ailleurs de double vitrage récent, d’une toiture en bon état, de pièces d’eau récentes, d’une installation électrique rénovée, de la fibre et d’un chauffage au fioul. À l’extérieur, la terrasse plein sud, la piscine de 10 × 5 m, un auvent avec barbecue, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec son atelier complètent cette propriété. Le terrain est agrémenté de chênes truffiers et de nombreux arbres fruitiers. Les commerces, écoles et centre de santé sont accessibles en environ 6 minutes en voiture. Bergerac et Périgueux se situent à 30 mn et Sarlat à 50 mn.  Une propriété pleine de charme, de caractère et de potentiel, idéale pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet à la campagne. À découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par un agent commerciale au nom de Sonja Meriot, inscrite au Greffe de Périgueux  numéro RSAC 818 453 565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :  Le barème de nos honoraires est consultable sur notre site N'hesitez pas de me contacter pour plus d'informations et au plaisir de vous faire visiter ce bijoux ! TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06 13 66 03 82 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Proche de saint martin de fressengeas, je vous propose un bien d'exception dans un environnement exceptionnel. Et au milieu coule une rivière ! La propriété est un havre de paix, la maison entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Le lieu est chargé d'histoire et éveillera sans doute votre curiosité. Tout a été réalisé dans les règles de l'art et les diagnostics en répondent. On pose ses valises et on profite du spectacle. L'ensemble est irréprochable. Pour le couchage quatre belle chambres sont disponibles avec une salle d'eau et une salle de bain contemporaines en complément. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec également un salon supplémentaire, un bureau et diverses surfaces utiles. Buanderie, grange attenantes. Située à proximité de la commune de thiviers qui propose l'ensemble des commerces et des services attendus (une gare notamment). Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 973914.

Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24) Idéal grande famille ou investissement locatif Situé au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison principale – env. 190 m² : Deux suites parentales avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage Espace de vie confortable et lumineux Ancienne grange attenante, rénovée : Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendant Trois suites avec toilettes privatives Possibilité de relier la grange à la maison principale Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) : Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette Transformables en second gîte indépendant Extérieur & équipements : Terrain attenant d'environ 5000 m² Trois chalets sur la propriété Espace parking Matériaux de qualité, rénovation récente en parfait état Localisation idéale : À 10 minutes d'Excideuil À 30 minutes de Périgueux Proximité commerces, écoles et services Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 973868.

Votre agence vous présente en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de Neuvic et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement très calme. D'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison en excellent état vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son côté « vous n'avez plus qu'à poser vos valises ». Elle se compose notamment d'un beau séjour-salon lumineux donnant accès à sa terrasse et jardin, de 2 chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 568 m², offrant un espace paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse, directement accessible depuis la maison, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Maison en état impeccable 2 chambres + bureau Jardin de 568 m² Terrasse Menuiseries PVC double vitrage Installation électrique refaite Tout-à-l'égout Chauffage au gaz de ville Secteur très calme Proche de Neuvic et des commodités Aucun gros travaux à prévoir Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial, dans un environnement paisible sans être isolé. Une véritable maison prête à vivre : vous n'avez qu'à poser vos valises ! À découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence. Référence agence : 10805.

Bourg de Saint Vincent de Connezac, en fond d'impasse venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée offrant un séjour salon avec cuisine aménagée au rez de chaussée et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse avec abri de jardin et bande de jardin. Au calme, et vous n'aurez qu'à poser vos valises. Référence agence : 10796.

Zéro travaux. Zéro compromis. Construite en 2022, cette maison de plain-pied de 116,3 m² sur 2 486 m² de terrain, c'est le combo gagnant : du neuf sans l'attente, du calme sans l'isolement, sous garabtie décennale pour votre tranquilté d'esprit. Ce qui vous attend pièce à vivre de 56 m² lumineuse (poêle à bois possible) cuisine moderne + cellier attenant 3 chambres, dont une avec dressing salle de bains : douche, baignoire, double vasque wc indépendant dehors, c'est votre paradis ! Piscine hors sol 10 x 5 m, prête pour l'été terrasse sud, sur fondations : véranda possible chalet de 20 m² puits portail électrique avec visiophone factures énergie au minimum dpe a, isolation performante pompe à chaleur réversible gainable : chaud l'hiver, frais l'été vmc double flux menuiseries aluminium assainissement aux normes emplacement stratégique secteur résidentiel calme. Commerces et école à quelques minutes. Montpon-ménestérol et sa gare à 5 min : bordeaux en 1h en train. Une maison récente, de plain-pied, avec piscine et grand terrain, peut être votre futur cocon ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 616933 ).

Maison à construire de 98 m² proche de marsalès avec 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de marsalès, sur un terrain de 2814 m². Cette construction vous offre un espace de vie total de 98 m² dans un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres pour un espace nuit confortable. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est prévue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Le terrain spacieux offre un vaste extérieur qui pourra s'adapter à vos envies, pour créer un cadre agréable autour de l'habitation. Environnementmarsalès est une commune calme et paisible. Autour, vous trouverez des restaurants accessibles à une distance raisonnable en voiture. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 239540 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Les équipes de maisons de la côte atlantique bergerac se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à marsalès, 4 piècescette maison située à marsalès offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 2814 m², idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, deux salles de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine. Elle totalise quatre pièces essentielles pour un aménagement confortable. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une organisation pratique et un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 2814 m², offrant un espace généreux à exploiter selon vos envies et besoins. Environnementmarsalès est une commune paisible avec un cadre naturel à proximité. Vous trouverez des restaurants accessibles à moins de 740 mètres. Nous contactercette maison est en vente au prix de 204600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens, de maisons de la côte atlantique bergerac, au o7 7o 24 26 o3. Elle se fera un plaisir de vous renseigner sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de brive-la-gaillarde. Avec une surface de 80 m² sur un terrain de 1000 m² situé à terrasson-lavilledieu dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, apportant ainsi un accès facile à tous les espaces. Un terrain de 1000 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Environnementterrasson-lavilledieu, commune proche de brive-la-gaillarde à 17 km, bénéficie d'un cadre pratique avec des écoles maternelles, élémentaires et un collège accessibles à pied en quelques minutes. La gare de terrasson-lavilledieu se trouve également à proximité. De nombreux commerces ainsi que des équipements culturels et sportifs, comme un cinéma, un théâtre, un tennis et un bassin de natation, sont disponibles dans les alentours. L'autoroute a89 est située à 7 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 161060 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² proche de notre-dame-de-sanilhacréalisez votre maison sur un emplacement privilégié à notre-dame-de-sanilhac. Cette construction offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1400 m², idéal pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour accompagner ces espaces. Elle s'organise sur 2 niveaux, apportant une configuration adaptée à différents modes de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 1400 m², donnant de belles possibilités pour les espaces extérieurs. Environnementsituée à notre-dame-de-sanilhac, cette propriété profite de plusieurs gares à proximité telles que périgueux saint-georges et périgueux, offrant des liaisons pratiques. L'autoroute a89 se trouve également à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 383 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Alliant confort et praticité, cette villa d'architecte située à Monbazillac offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 4 000 m². Avec ses 200 m² habitables elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière constitue le cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille ou entre amis avec son magnifique insert. La cuisine, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Une arrière cuisine vient compléter l'ensemble avec praticité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing attenant, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une belle autonomie pour les occupants ou les invités. À l'étage, la mezzanine constitue un espace modulable à souhait — bureau, salle de jeux ou coin lecture — selon les besoins de chacun. 2 chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse de 24 m², accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Implantée sur un magnifique terrain de 4 000 m², cette propriété vous séduira par son environnement privilégié, sa belle vue dégagée sur le vignoble et son absence totale de vis-à-vis. Une agréable terrasse couverte, agrémentée d’un coin cuisine d’été, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, une belle piscine de 10 x 5 mètres promet de merveilleux instants de détente face à ce panorama apaisant. Côté stationnement, vous bénéficierez également d’un garage de 25 m² entièrement carrelé, ainsi que d’un carport de 30 m², idéalement situé avec un accès direct à la porte d’entrée. Un cadre exceptionnel où calme, intimité et douceur de vivre sont les maîtres-mots. La propriété bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible et insert cheminée. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : MOULEYDIER - MAISON - 100 m² - GARAGE - Mouleydier, cette maison plain-pied de 103 m² habitables, construite en 1960, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, pièce de vie centrale, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon de belle proportion accueille l'espace de détente, complété par une cuisine indépendante, 2 chambres confortables et un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et un WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un garage, de la chaufferie en sous-sol atout pratique au quotidien, ainsi qu'un atelier indépendant, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage électrique individuel par radiateurs est en place, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud pémendrant vous propose : cénac-et-saint-julien (24250) – maison en pierre avec appartement indépendant et grand garage située au coeur du périgord noir, sur la commune de cénac-et-saint-julien, à proximité de domme, de la vallée de la dordogne et à environ 15 minutes de sarlat-la-canéda, cette maison en pierre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services. Cette bâtisse de caractère, dont la construction remonterait à 1841, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec un appartement indépendant et un vaste garage. Rez-de-chaussée : appartement indépendant d'environ 34 m², bénéficiant de son propre accès et comprenant : - un espace salon-séjour avec cuisine - une chambre - une salle d'eau avec wc en complément : - un vaste garage d'environ 57 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage premier étage – habitation principale - une entrée avec placard - une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée - trois chambres, dont deux avec placards - une salle d'eau - un wc indépendant extérieurs : - une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours - deux prises électriques extérieures prestations techniques : - construction traditionnelle en pierre, - menuiseries pvc double vitrage, dont certaines oscillo-battantes - chauffage par radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés - vmc - raccordement au tout-à-l'égout - fibre optique - taxe foncière : 1 026 € son emplacement au coeur du périgord noir, le charme de sa construction en pierre, son appartement indépendant et son grand garage en font un bien offrant de nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour une résidence principale, un projet familial ou pour profiter d'un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou à développer une activité locative. Visite vidéo du bien disponible sur demande. À votre écoute pour toutes infirmations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Située dans un environnement paisible sur la commune de Creysse, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle comprend un salon ouvert sur la salle à manger de 38 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, un toilette et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 840 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.