Maisons à vendre à Sanilhac

Située dans le quartier prisé du plateau de prompsault, sur la commune de sanilhac (24660), venez découvrir cette maison des années 60, offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1967, constitue une belle opportunité pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le niveau principal accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol complet aux volumes généreux, comprenant un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, selon vos envies et vos besoins. La maison nécessite une rénovation globale : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, aménagements intérieurs et décoration. Autant de travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle. Son emplacement constitue indéniablement l'un de ses principaux atouts. Le plateau de prompsault est un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité avec périgueux. Que vous recherchiez une résidence principale à façonner selon vos goûts ou un projet immobilier à valoriser, cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées. Dpe g ges g pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468834lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Un écrin de nature aux portes de Périgueux à Boulazac Isle Manoire (24330) * Ici, le calme n'est pas une promesse, c'est une réalité. Au quotidien, le chant des oiseaux accompagne les journées tandis que la nature s'invite à chaque fenêtre. Cette belle propriété bénéficie également d'une situation géographique particulièrement appréciée. Elle permet de rejoindre facilement commerces, écoles mais aussi Périgueux, Bergerac, Sarlat et les principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement préservé, sans nuisance sonore perceptible. Située à l'est de Boulazac Isle Manoire, cette propriété d'environ 196 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un environnement privilégié sur un parc arboré de 5 975 m² soigneusement entretenu. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez de chaussée s'organise autour d'un vaste salon et séjour d'environ 50 m² ouvert sur le jardin et la piscine. Une superbe cheminée en pierre de Chinours équipée d'un insert apporte charme et convivialité à cet espace de vie. La cuisine ouverte de 22 m², entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme particulièrement qualitatif. Un cellier attenant de 12 m², discrètement intégré à l'ensemble, optimise l'organisation quotidienne. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables dont une parentale avec dressing ainsi qu'un espace bureau dédié adapté pour le télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement du cadre naturel. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. Arbres fruitiers, potager aménagé, cabanons de rangement et plateforme stabilisée pour camping-car poids lourd témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété. * Un véritable atout de cette maison réside dans son T2 indépendant de 34 m². Entièrement équipé avec cuisine, coin salon, chambre, salle d'eau et toilettes séparés, il offre de nombreuses possibilités : accueillir confortablement famille et amis, héberger un proche ou développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Son accès est indépendant tout en permettant, si souhaité, une communication directe avec la maison principale. Une propriété rare qui séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité, avec le privilège de vivre dans un environnement naturel préservé tout en restant proche de toutes les commodités. Les photos présentées reflètent fidèlement la réalité des lieux. Vous découvrirez une propriété entretenue avec soin, authentique et accueillante, où chaque espace a été pensé pour être vécu et apprécié au quotidien. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Les plus : * Très faible consommation * Maison économique * - Rénovation de qualité - Chauffage et eau chaude par PAC air / eau, cheminée avec insert - Chauffe-eau thermodynamique - Gîte indépendant de 34 m² - Piscine avec douche extérieure - Proche tous commerces - Garage en sous-sol - Taxe Foncière : 1785€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 194 m² – SAINT-LAURENT-SUR-MANOIRE - TERRAIN 3000 m² Une maison lumineuse, pleine de potentiel, dans un environnement privilégié Idéalement située à Saint-Laurent-sur-Manoire, cette maison de caractère construite en 1976 bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. Implantée sur un vaste terrain de 3000 m², elle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 194 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée * Entrée desservant les différents espaces de vie * Cuisine principale fonctionnelle * Séjour de plus de 32 m², lumineux et spacieux * Salon convivial * Salle à manger aux belles proportions * Mezzanine, apportant caractère et volume à l’ensemble * Kitchenette secondaire, idéale pour répondre à différents projets ou usages À l’étage * 3 chambres lumineuses, dont une chambre de belle superficie * Bureau d’environ 16 m², parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon les besoins * 2 salles d’eau * 2 WC indépendants Les extérieurs et annexes * Balcon exposé plein sud * Sous-sol * Terrain de 3000 m² * Parc paysager privatif * Propriété entièrement clôturée * Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Confort Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs. Une maison à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son vaste terrain et son environnement agréable, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 130 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 6 pièces. Cette maison située à notre-dame-de-sanilhac s'implante dans un quartier recherché. Elle repose sur un terrain de 1069 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison à réaliser propose 6 pièces. Elle comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine, permettant de composer un intérieur confortable et adapté à vos besoins. Elle se développe sur 2 niveaux, donnant un agencement qui favorise la répartition des espaces. Elle bénéficie d'un terrain important de plus de 1000 m², un véritable espace extérieur à valoriser selon vos envies. Environnementnotre-dame-de-sanilhac offre un cadre de vie calme et naturel. Les gares de périgueux saint-georges, périgueux et niversac se situent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute a89 est également accessible à proximité. Vous trouverez des commerces autour, pour répondre aux besoins du quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 358245 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à joindre maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhacsituée à notre-dame-de-sanilhac, cette maison à bâtir s'étend sur une parcelle de 1069 m² dans un secteur résidentiel recherché. Elle offre quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une organisation sur un seul niveau. Le terrain généreux permet un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac bénéficie d'une situation appréciée. L'autoroute a89 est à 1 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de périgueux saint-georges et périgueux, situées entre 4,8 et 5,5 km. Autour du bien, on trouve des restaurants accessibles en quelques minutes à pied ainsi que divers commerces à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 304 875 euros. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, vendeur partenaire de maisons de la côte atlantique, pour en savoir plus sur ce projet. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à joindre monsieur bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 5 pièces. Avec une surface de 107 m², découvrez ce projet de maison à bâtir situé dans un quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, bénéficiant d'un terrain de 1069 m² propice aux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir offre cinq pièces, dont trois chambres agréables. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, permettant un aménagement confortable et adapté à la vie quotidienne. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation facile et un accès pratique à toutes les pièces. Le terrain de plus de 1000 m² présente un bel espace extérieur qui vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementla parcelle se trouve à proximité de notre-dame-de-sanilhac, dans un secteur où les déplacements sont facilités par l'autoroute a89 située à 1 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 5 à 9 kilomètres, notamment périgueux saint-georges et périgueux. La présence de commerces autour du lieu complète le cadre pratique de vie. Nous contacterce projet est proposé à la vente pour un prix de 299 225 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 5 pièces. À construire dans un quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, cette maison de 100 m² s'implantera sur une parcelle de 1069 m². Profitez de cet espace extérieur pour imaginer un cadre de vie qui vous ressemble. Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont quatre chambres pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant un confort adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la vie quotidienne avec tous les espaces accessibles sur un seul niveau. Le terrain généreux de 1069 m² offre de belles possibilités pour aménager un jardin ou un espace extérieur agréable. Environnementsitué à notre-dame-de-sanilhac, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité d'une autoroute à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 kilomètres, dont celles de périgueux saint-georges et périgueux. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à quelques minutes en voiture. Nous contacterle bien est en vente au prix de 244 809 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² dans un quartier recherché à notre-dame-de-sanilhacfaites construire votre maison à notre-dame-de-sanilhac, dans un secteur prisé. Cette maison s'appuie sur un terrain de 1069 m². Cette maison à bâtir offre 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine pour organiser votre intérieur selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui offre un accès facile à tous les espaces. Le terrain de plus de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac propose plusieurs gares accessibles à moins de 10 km dont périgueux saint-georges et périgueux. L'autoroute a89 se situe à environ 1 km. Autour du bien, on trouve des commerces ainsi que quelques restaurants accessibles à pied. Nous contacterle bien est en vente au prix de 239 780 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac pour obtenir plus d'informations. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à notre-dame-de-sanilhac dans un secteur apprécié. Elle s'étend sur une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 1069 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine est également prévue, offrant un cadre adapté à vos usages. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une configuration pratique et accessible. Avec un terrain de plus de 1000 m², profitez d'un espace extérieur important qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac se trouve à proximité d'une autoroute majeure, l'a89, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles à une distance d'environ 5 à 9 kilomètres, avec des noms tels que périgueux saint-georges et razac-sur-l'isle. Autour du bien, vous trouverez des restaurants à environ 5 minutes à pied ainsi que des commerces à moins de 10 minutes. Nous contacterla vente est proposée au prix de 251 033 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez bruno vergnaud du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Son expertise vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 pièces. Située à notre-dame-de-sanilhac, cette maison à bâtir de 101 m² s'implante sur un terrain de 1069 m² dans un secteur recherché. Profitez d'un cadre propice à un projet personnalisé et d'un extérieur spacieux. Elle dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est prévue pour un aménagement fonctionnel, offrant confort et praticité. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Le terrain conséquent permet d'envisager un agréable jardin pour vos moments en plein air. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac est desservie par la proximité de l'autoroute a89. Plusieurs gares, dont périgueux saint-georges et périgueux, sont situées à une dizaine de kilomètres. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterla vente est proposée au prix de 291 435 euros. Pour plus d'informations, ce projet vous est présenté par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 pièces. Construisez votre maison dans un secteur calme et recherché à notre-dame-de-sanilhac. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1069 m² pour aménager de beaux extérieurs autour de votre future habitation. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 90 m² avec deux chambres. Elle comprend aussi une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une bonne accessibilité. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'envisager un bel espace extérieur autour de la maison. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac propose un cadre agréable sans grande proximité immédiate d'écoles ou commerces, mais reste accessible par l'autoroute a89 située à seulement 1 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité dans les villes voisines de périgueux saint-georges, périgueux, niversac, la cave et razac-sur-l'isle, entre 4,9 et 9,2 km. Vous profiterez aussi de divers restaurants et commerces dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 255 435 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac avec 6 pièces. Avec une surface de 132 m² sur un terrain de 1069 m² dans un quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, cette maison offre un cadre propice à la création d'un espace de vie conforme à vos attentes. Cette maison à construire comprend six pièces, dont trois chambres permettant aisément d'organiser vos espaces personnels. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains qui viendront compléter l'aménagement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilitera vos déplacements au sein de l'habitation. Elle bénéficie d'un terrain de 1069 m², offrant de vastes possibilités pour l'aménagement extérieur. Environnementle bien se situe à notre-dame-de-sanilhac avec un accès rapide à l'autoroute a89. Cinq gares se trouvent à proximité, notamment celles de périgueux saint-georges et périgueux à environ 5 à 6 km. Des restaurants et commerces sont présents dans les environs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 319 405 euros. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 6 pièces. Cette maison est implantée dans un quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, sur un terrain de 1 069 m². Cette maison à bâtir offre 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation aisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1 000 m². Environnementsituée à proximité de notre-dame-de-sanilhac, cette maison se trouve proche de plusieurs gares, notamment périgueux saint-georges, périgueux, niversac, la cave et razac-sur-l'isle. L'autoroute a89 est accessible à 1 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un montant de 276125 euros. Pour plus d'informations, contactez bruno vergnaud chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le bourg de Notre-Dame-de-Sanilhac, aux portes de Périgueux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des services, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Cette habitation d'environ 190 m² au total, avec son ancienne boulangerie et son fournil, est implantée sur un terrain clos d'environ 700 m² et dispose de nombreuses places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine salle à manger, de l'ancien magasin, du fournil et de toilettes. Ces anciens espaces professionnels offrent de beaux volumes et permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet. À l'étage, sur environ 70 m², la partie habitation comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de leur redonner tout leur potentiel. Grâce à sa désignation mixte, le bien se prête particulièrement à différents projets. Vous pourrez notamment : - conserver et relancer une activité commerciale dans les espaces de l'ancienne boulangerie et du fournil -réaménager la partie commerciale en espace d'habitation, avec par exemple la création d'un salon dans l'ancien magasin, afin d'agrandir et de repenser l'espace de vie. Les nombreuses places de stationnement constituent également un véritable atout, notamment pour une activité professionnelle accueillant de la clientèle. Une propriété offrant une configuration peu commune et un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché à proximité de Périgueux. Que vous souhaitiez redonner vie à l'ancienne activité ou transformer les espaces professionnels pour créer une habitation plus spacieuse, ce bien offre une réelle liberté de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

Découvrez cette belle maison périgourdine d'environ 200 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité de Périgueux et des commodités. Implantée en fond d'impasse, elle offre un environnement calme et agréable, sur un beau terrain clos et arboré de 1 377 m². Cette maison propose notamment un séjour lumineux, chaleureux et convivial, équipé d'un insert, ainsi qu'une cuisine américaine, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont une de 30 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités et répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Un appartement indépendant, idéal pour de la location, complète l'ensemble. Il génère actuellement un revenu complémentaire intéressant, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Cette propriété aux belles prestations offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien associant résidence principale et revenu locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 614688 ).

Proche des commerces, à 5 minutes de l'accès autoroute et de Créavallée, maison atypique comprenant comprenant en plain pied une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, une SDE, Wc, 3 chambres. à l'étage, une chambre, un bureau, un garage, une dépendance. 1837 m² avec une belle vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Quartier très recherché ! Coup de cœur pour ce superbe plain-pied d'environ 110 m² habitables. Prestations haut de gamme : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, bureau, SDB, 2 WC et garage. Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m² avec piscine. Une opportunité rare à visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison accès de plain pieds, comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave, un atelier en sous sol. Le tout sur un terrain de 2457 m² environ Dépendances à rénover en partie. Accès autoroute à 5mn, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Plain-pied aux prestations qualitatives, situé dans une impasse et au calme, avec un jardin arboré d'environ 1800 m². La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce lumineuse, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un garage. Assainissement refait à neuf. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette magnifique villa de standing de 190 m², idéalement située à quelques minutes de la zone Créa Vallée (A89) un secteur en plein essor bénéficiant du plusieurs commerces, école et un développement futur de plusieurs infrastructures médicales. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété allie confort, élégance et emplacement stratégique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3152 m², entièrement paysagé et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, cuisine équipée semi-séparée et un cellier attentant, une élégante pièce de vie traversante composé d'un séjour avec sa cheminée insert de triple face et d'une salle à manger baignés de lumières grace aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et jardin. Sur le même niveau vous trouverez également une suite parentale, bureau / chambre d'amis, Wc avec lave-main. Un double garage de 50 m² avec accès directement à la maison. Un escalier en marbre avec une rampe fer forgé, nous emmène à l'étage sur un grand palier desservant deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Très belle piscine de 10x5m avec un liner récent, douche extérieur, une élégante terrasse pavés ainsi une cuisine d'été pour les moments de détentes en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une de prestations de haut de gamme avec climatisation gainable, système de domotique centralisée, portail motorisé et un vaste espace de stationnement entièrement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette annonce a été rédigée par agent commerciale RSAC numéro 8184553565 - Greffe de Périgueux. Sonja Meriot 06 13 66 03 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : . Le barème des honoraires est consultable sur notre site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Notre Dame Sanilhac - Dans un cadre naturel préservé et paisible, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités ! Une maison rénover vous attend, offrant un immense potentiel pour créer le foyer de vos rêves. D'une superficie de 121 m², cette maison vous donne carte blanche pour concevoir l'espace qui vous ressemble. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine ouverte d'une superficie de 51 m², un couloir / dégagement avec penderie, un cellier de 4 m², une chambres parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Deux chambres de 12 m² chacune, une salles de bains de 6 m², un wc séparé, une véranda de 7 m² et un garage attenant à la maison. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un environnement calme et tranquille tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'extérieur, que ce soit un jardin verdoyant, une terrasse conviviale ou un espace détente avec piscine. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 5646 m², une terrasse de 74 m² avec une vue imprenable sur la vallée, un étang, un verger, deux garages et un atelier non attenant à la maison. Bâtiment / dépendances de 15 m² pour y mettre des poules ou outils de jardin. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et laissez libre cours à votre créativité pour cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Sanilhac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanilhac (24660) : prix : 189.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * vous êtes en recherche d'un beau terrain arboré avec fruitiers et nombreuses dépendances ? Située à proximité de la route desservant périgueux / limoges (rn21) et à 5 min du pole de créa vallée, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale t6 / 7 d'env. 200 m² à 3 niveaux datant de 1930 avec ses extensions de 1965 et 1985. Elle se compose : - au rdc : entrée avec dégagement, véranda chauffée de 18.8 m², sejour de 25 m², une vaste cuisine de 30.35 m², une sde, un wc indépendant, 3 ch. D'env. 14.7, 15.3 et 11.5 m² et une pièce en extension, à usage de salon d'env. 52.5 m². - à l'étage : grenier à aménager d'env. 130 m², incluant 2 ch. D'appoint - en sous-sol : chaufferie / cellier d'env. 41 m² et cave à vin d'env. 30 m². En sus, 2 hangars dont un de 5 places (env. 116 m²) et un de 2 places pour tracteur / camping-car (env. 55 m²). Vous pourrez également bénéficier de nombreuses dépendances type poulailler, carport, atelier à usage de scierie, 2 box à porcins, clapiers, etc. Enfin, vous disposerez d'un grand terrain d'env. 13.170 m² avec étang privatif, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, figuiers, etc. ) et un puits pour arroser votre potager. Le +: sde et wc entièrement rénovés en 2024 - double vitrage et salon, véranda, 2 ch. Repeintes en 2026 - nombreuses dépendances pour stockage a prévoir quelques travaux de rénovation (assainissement, électricité à terminer,. ) pour redonner à cette grande maison toute sa superbe on part en visite ? Chauffage : cheminée avec insert (bois) + diffuseur de chaleur + chaudière individuelle à condensation (fioul) ecs : cumulus (electrique) assainissement : fosse septique (prévoir remise en conformité) tf 2024 : 1.805 euros / an prix : 189.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (184) - ges : d (40) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3610 et 4940 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 450.238 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Je vous propose de découvrir sur la commune recherchée de Sanilhac, cette élégante villa de standing construite en 2011 développe environ 190 m² habitables au cœur d'un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain paysagé de 3 152 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger, ouverte sur les terrasses et les extérieurs. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant complète cet espace convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 50 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres, dont une avec balcon privatif et une autre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, domotique centralisée, portail motorisé et équipements soignés. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine maçonnée 10x5 au sel avec liner récent, cuisine d'été, terrasses, espaces de détente et jardin paysager sans vis-à-vis Pour tout complément d'information ou afin d'organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 954485.

Située sur les hauteurs de Boulazac, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la ligne Péribus. Édifiée en 2003 sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette propriété séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Un espace de vie lumineux et agréable De plain-pied, la maison se compose de : Une entrée accueillante Un vaste salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante avec accès au balcon Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche Un sous-sol aux multiples possibilités Entièrement aménagé, il constitue un véritable espace de vie complémentaire : Bureau Grande pièce de vie avec cuisine Salle de jeux Une chambre Salle d'eau WC indépendant Buanderie, nombreux rangements et garage Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou la création d'un logement secondaire. Extérieurs et environnement Le terrain, arboré et entièrement clos, offre un cadre sécurisé et agréable : Portail électrique Piscine Environnement calme sans nuisance Prestations et confort Chauffage au sol Double vitrage Alarme Stores électriques L'avis du professionnel Une maison aux volumes généreux, située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec point d'eau et placard, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d'évolution ou d'investissement. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d'un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».