Maison à vendre à Chalagnac (24380)

À seulement 10 minutes de la zone commerciale Creavallée, maison familiale comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, un wc, quatre chambres et un sous-sol complet le tout sur un terrain arboré d'environ 1400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Magnifique ensemble immobilier, composé de deux maisons formant un L, situé au pied d'un vaste terrain plat et arboré d'environ 17 500 m², offrant une vue panoramique sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové entre 2022 et 2023, cet ensemble de 10 pièces s'étend sur environ 247,5 m². La première maison, d'une superficie habitable 152 m², comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon / séjour de 66 m² avec coin salle à manger et cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un accès à un garage fermé avec portail motorisé. À l'étage, un palier et un couloir en mezzanine desservent trois charmantes chambres de 15,25 m², 15,6 m² et 16,5 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing équipé d'un coffre-fort intégré. La deuxième maison, de plain-pied et d'une superficie habitable d'environ 95 m², propose une entrée avec couloir et placard, un vaste séjour / salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que deux grandes chambres de 12 m² et 16,5 m². En supplément, un garage fermé avec portail motorisé et une cave à vin attenante sont disponibles. Les deux maisons bénéficient du confort du double vitrage PVC et d'un système de chauffage mixte chaudière principale à bois et chaudière à fioul en complément, avec des circuits indépendants pour chaque bâtiment. L'assainissement individuel (double fosse) est non conforme. Parmi les points forts, la toiture a été refaite en 2019 / 2020 et une isolation des combles a été réalisée en 2020. Situé à proximité d'une route, ce bien offre un accès rapide à l'A89 ainsi qu'aux commerces et services de Sanilhac (à 5 minutes), Coulounieix-Chamiers (à 8 minutes) et du centre de Périgueux (à 10 minutes). Taxe foncière : 931 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Située à Coursac, propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Cette maison de 130 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon / séjour de 39 m², une cuisine ouverte et aménagée de placards et meubles haut de 12 m², un cellier de 5 m², un wc séparé Un couloir / dégagement de 7 m², qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split). Huisseries double vitrages PVC blanc intérieur / extérieure Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, n'attendez plus, venez visiter cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanilhac (24660) : prix : 200.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * vous êtes en recherche d'un beau terrain arboré avec fruitiers et nombreuses dépendances ? Située à proximité de la route desservant périgueux / limoges (rn21) et à 5 min du pole de créa vallée, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale t6 / 7 d'env. 200 m² à 3 niveaux datant de 1930 avec ses extensions de 1965 et 1985. Elle se compose : - au rdc : entrée avec dégagement, véranda chauffée de 18.8 m², sejour de 25 m², une vaste cuisine de 30.35 m², une sde, un wc indépendant, 3 ch. D'env. 14.7, 15.3 et 11.5 m² et une pièce en extension, à usage de salon d'env. 52.5 m². - à l'étage : grenier à aménager d'env. 130 m², incluant 2 ch. D'appoint - en sous-sol : chaufferie / cellier d'env. 41 m² et cave à vin d'env. 30 m². En sus, 2 hangars dont un de 5 places (env. 116 m²) et un de 2 places pour tracteur / camping-car (env. 55 m²). Vous pourrez également bénéficier de nombreuses dépendances type poulailler, carport, atelier à usage de scierie, 2 box à porcins, clapiers, etc. Enfin, vous disposerez d'un grand terrain d'env. 13.170 m² avec étang privatif, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, figuiers, etc. ) et un puits pour arroser votre potager. Le +: sde et wc entièrement rénovés en 2024 - double vitrage et salon, véranda, 2 ch. Repeintes en 2026 - nombreuses dépendances pour stockage a prévoir quelques travaux de rénovation (assainissement, électricité à terminer,. ) pour redonner à cette grande maison toute sa superbe on part en visite ? Chauffage : cheminée avec insert (bois) + diffuseur de chaleur + chaudière individuelle à condensation (fioul) ecs : cumulus (electrique) assainissement : fosse septique (prévoir remise en conformité) tf 2024 : 1.805 euros / an prix : 200.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (184) - ges : d (40) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3610 et 4940 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 450.238 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison de Plain-pied à Saint-Paul-de-Serre Idéal pour une Vie Paisible en Famille Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de plain-pied datant de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 2105 m², cette propriété est parfaite pour une famille désirant profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités. En effet, elle se situe à moins de 10min de la zone commerciale CréaVallée, Vergt, Neuvic et accès rapide direction Bordeaux. L'espace de vie se compose de 6 pièces offrant des prestations de qualité. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 buanderie et une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Chaque élément a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces sont lumineux, bien agencés et invitent à la convivialité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par géothermie raccordé au chauffage au sol, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur air / air. De plus, vous profiterez de l'équipement en fibre optique pour rester connecté en permanence. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez vous au bord de la piscine sirotant un cocktail ? Invitez des amis ou famille pour partager un barbecue ? La réponse est évidente. De plus, un garage de 60 m² est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité accessible même pour un camping car. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre la possibilité de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude. Une véritable invitation à vivre une vie sereine et harmonieuse au sein de ce havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les plus : - Fosse septique aux normes - Suite parentale - Taxe foncière : 1200€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Notre Dame Sanilhac - Dans un cadre naturel préservé et paisible, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités ! Une maison rénover vous attend, offrant un immense potentiel pour créer le foyer de vos rêves. D'une superficie de 121 m², cette maison vous donne carte blanche pour concevoir l'espace qui vous ressemble. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine ouverte d'une superficie de 51 m², un couloir / dégagement avec penderie, un cellier de 4 m², une chambres parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Deux chambres de 12 m² chacune, une salles de bains de 6 m², un wc séparé, une véranda de 7 m² et un garage attenant à la maison. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un environnement calme et tranquille tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'extérieur, que ce soit un jardin verdoyant, une terrasse conviviale ou un espace détente avec piscine. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 5646 m², une terrasse de 74 m² avec une vue imprenable sur la vallée, un étang, un verger, deux garages et un atelier non attenant à la maison. Bâtiment / dépendances de 15 m² pour y mettre des poules ou outils de jardin. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et laissez libre cours à votre créativité pour cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Sanilhac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente, située au calme et à proximité des commodités, offrant une vie de plain-pied, et un terrain clos d'environ 2800 m² : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse couverte, 3 chambres avec dressing, salle d'eau. Sous-sol avec garage (aménageable). PAC gainable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Un écrin de pierre où calme, intimité et élégance se rencontrent. Sans aucun vis-à-vis, cette superbe demeure périgourdine de 286 m² s'épanouit sur plus de 7 000 m² de terrain avec jardin privatif. Traversante et baignée de lumière, elle dévoile de généreux volumes sur trois niveaux, dont une remarquable pièce de vie de près de 70 m² et une vaste cuisine indépendante de 27 m². Ses 7 chambres permettent d'imaginer une belle vie de famille ou un projet d'accueil, avec salle d'eau et WC indépendants à chaque niveau. Véritable atout, un appartement indépendant de 67 m² en rez-de-jardin offre de multiples possibilités : recevoir, louer ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, place à l'art de vivre : piscine 5 x 11 m, pool house, cuisine d'été avec four à pizza et terrasse. Garage de 68 m², cave et local technique. Commerces, écoles et services à pied, à moins de 5 min de Vergt et 15 min de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Dans un quartier résidentiel à la campagne, à 10 minutes des commodités pavillon récent avec accés de plain pied comprenant une entrée, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un sous sol complet, sur un terrain arboré d'environ 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier comprenant de plain pied une maison principale de 150 m² habitable, un studio attenant d'environ 50 m². Un autre logement de 90 m² habitable indépendant. Deux garages, un carport complétement les dépendances. Terrain cloturé d'environ 6000 m² avec piscine couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Église-Neuve-de-Vergt – Élégante demeure périgourdine avec piscine et appartement indépendant À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle demeure en pierre de 286 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 7 089 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’une partie boisée. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Sa remarquable pièce de vie d’environ 70 m² offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la cuisine indépendante de 27 m² permet de recevoir confortablement famille et amis. La propriété dispose de 7 chambres, de plusieurs espaces d’eau et de WC répartis sur les différents niveaux. Cette configuration conviendra parfaitement à une grande famille comme à un projet de maison d’hôtes ou d’accueil. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 67 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir vos proches en toute autonomie, être proposé à la location ou convenir à l’exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine au sel de 5 × 11 mètres, exposée plein sud et pouvant être chauffée, un pool house, une cuisine d’été avec four à pizza ainsi qu’une agréable terrasse. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre particulièrement paisible, entre arbres fruitiers et forêt. Un garage de 68 m², une cave et un local technique complètent cette propriété aux multiples possibilités. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau avec système de pilotage, d’un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en double vitrage. Ses murs en pierre de taille et moellons lui confèrent tout le charme d’une demeure périgourdine, associé à de bonnes performances énergétiques. Idéalement située à Église-Neuve-de-Vergt, entre Bergerac et Périgueux, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité de Vergt, de ses commerces, de son école et de ses services. Une demeure pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de l’intimité et un véritable art de vivre à la campagne. DPE : B – GES : À Une propriété qui mérite d’être découverte sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de périgueux et des commodités, dominant son environnement et agrémentée d'un parc arboré aux allures exotiques, cette villa de caractère offre des volumes généreux et un fort potentiel. Au rez de chaussée : - vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² mêlant pierres apparentes et poutres, belle cheminée avec insert, ouvertures traversantes; véritable coeur de la maison. - une cuisine aménagée, - trois chambres, - une salle de bains, - wc séparés. - une véranda d'environ 24 m² offrant un espace de vie supplémentaire complète ce niveau. Depuis le séjour, un escalier en colimaçon vous conduit à une agréable chambre avec son coin lavabo. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant 4 pièces supplémentaires, une salle de bains, des wc séparés, une cave, un atelier et un grand garage. Un beau parc arboré et clôturé vient agrémenter ce bien. Plusieurs dépendances et abris complètent l'ensemble de la propriété. Chauffage : pompe à chaleur récente, insert neuf pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix hai : 295000 euros dont honoraires charges acquéreur 15000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose de découvrir sur la commune recherchée de Sanilhac, cette élégante villa de standing construite en 2011 développe environ 190 m² habitables au cœur d'un environnement calme et privilégié, sur un magnifique terrain paysagé de 3 152 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger, ouverte sur les terrasses et les extérieurs. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant complète cet espace convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 50 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres, dont une avec balcon privatif et une autre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, domotique centralisée, portail motorisé et équipements soignés. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine maçonnée 10x5 au sel avec liner récent, cuisine d'été, terrasses, espaces de détente et jardin paysager sans vis-à-vis Pour tout complément d'information ou afin d'organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 954485.

À Coursac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 197 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 68 m² avec plafond cathédrale et insert bois, offrant un espace chaleureux, lumineux et résolument convivial. Une élégante mezzanine de 30 m² complète parfaitement cet espace. La maison propose également 4 belles chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain récemment entièrement rénovées 1 lingerie et 1 bureau. Entièrement décorée au goût du jour avec beaucoup de raffinement, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Piscine 10 x 5 m avec liner neuf et rideau récent - Terrasse en travertin de 55 m² dont une partie couverte - Terrain entièrement clos et arboré - Atelier indépendant - Garage Une propriété parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à seulement quelques minutes de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.

Aux portes de Périgueux, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 125 m², située dans un village agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison clé en main vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose de 6 pièces, dont une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine moderne, 3 belles chambres dont 2 avec placard intégré, un bureau et une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un grand cellier complète l'ensemble pour un confort au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu'un carport. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 160 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.

Maison récente de plain pied proche des commodités comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bian, un wc, un cellier, un garage attenant, un autre non attenant sur 1000 m² de terrain plat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune de Coursac, dans un environnement calme et agréable, cette maison semi-enterrée de 171 m² vous est proposée en exclusivité. Elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 1380 m² légèrement en pente, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Accessible de plain-pied, la maison propose un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage électrique céramique à briques assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec un espace de vie indépendant comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse, une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Une buanderie et un grand garage d'environ 8,5 x 5,5 mètres complètent ce niveau. La porte de garage n'est pas motorisée, mais le moteur est fourni. La toiture est en excellent état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement indépendant ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur du charmant village de Coursac, découvrez cette belle maison familiale de 148 m² offrant confort, espace et qualité de vie. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces essentiels, des écoles, d'une crèche ainsi que d'un arrêt de bus, un cadre parfait pour une vie de famille sereine à la campagne. Implantée sur un vaste terrain de 1 926 m², la propriété séduit par ses extérieurs propices à la détente : une grande piscine, une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours, un jardin arboré et une allée goudronnée mène à un grand garage avec borne de recharge électrique complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. La cuisine équipée s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux, tandis que le salon spacieux invite aux moments de partage en famille. Une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent l'espace et le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.

À 15 minutes de Périgueux et de l'A89, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes. Toiture et menuiseries récentes, seul un rafraichissement est à prévoir. Terrain arboré de 1.5 ha au calme absolu et sans vis à vis. Potentiel d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison accès de plain pieds, comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave, un atelier en sous sol. Le tout sur un terrain de 2457 m² environ Dépendances à rénover en partie. Accès autoroute à 5mn, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Quartier très recherché ! Coup de cœur pour ce superbe plain-pied d'environ 110 m² habitables. Prestations haut de gamme : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, bureau, SDB, 2 WC et garage. Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m² avec piscine. Une opportunité rare à visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Plain-pied aux prestations qualitatives, situé dans une impasse et au calme, avec un jardin arboré d'environ 1800 m². La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce lumineuse, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et un garage. Assainissement refait à neuf. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche des commerces, à 5 minutes de l'accès autoroute et de Créavallée, maison atypique comprenant comprenant en plain pied une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, une SDE, Wc, 3 chambres. à l'étage, une chambre, un bureau, un garage, une dépendance. 1837 m² avec une belle vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cette magnifique villa de standing de 190 m², idéalement située à quelques minutes de la zone CréaVallée (A89) un secteur en plein essor bénéficiant du plusieurs commerces, école et un développement futur de plusieurs infrastructures médicales. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété allie confort, élégance et emplacement stratégique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 152 m², entièrement paysagé et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations offertes par cette propriété. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant une élégante pièce de vie traversante composée d’un séjour avec sa cheminée insert de triple face et d’une salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un cellier attenant particulièrement fonctionnel. Sur le même niveau vous trouverez également un bureau / une chambre, wc avec lave-main, suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. Un double garage de 50 m² avec accès direct à la maison. À l'étage une escalier en marbre avec une rampe fer forgé, nous emmène au premier étage sur un grand palier desservant deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Vous profiterez d’une superbe piscine au sel de 10 x 5 m avec liner récent, d’une élégante terrasse pavée ainsi que d’une cuisine d’été idéale pour les réceptions et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme avec climatisation gainable, système de domotique centralisée, portail motorisé ainsi qu’un vaste espace de stationnement entièrement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires ou afin d'organiser une visite, je reste à votre disposition au 06 13 66 03 82 Sonja Meriot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Le barème des honoraires est consultable sur notre site Cette annonce a été rédigé par un agent commercial RSAC nr 8184553565 - Greffe de Périgueux.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Propriété d'exception avec vue dominante, composée d'une ancienne huilerie de noix, avec 15 ha de noyers, multiples dépendances en très bon état permettant de redémarrer rapidement l'activité. La villa offre : entrée, cuisine / séjour, salon, 4 chambres dont une suitée, mezzanine, 3 salles d'eau. Idéal pour un projet de gites. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.