Maison à vendre à Montrem (24110)

Dans un cadre naturel privilégié, en lisière de forêt, cette ancienne ferme de caractère a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et matériaux de qualité. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intime, proche de celle d'un petit hameau. La propriété comprend trois habitations indépendantes : une maison principale de 105 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, un logement de 55 m² et une maison de 60 m², ainsi qu'un espace séparé actuellement aménagé en cabinet. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², elle constitue un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel, avec un fort potentiel pour des activités liées au bien-être, au paramédical ou à l'accueil (gîtes, stages, retraites). Une activité de location saisonnière est déjà en place, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. Les prestations techniques renforcent le confort du bien : assainissement conforme, panneaux solaires, double vitrage et systèmes de chauffage performants. Un garage de 70 m² avec mezzanine ainsi que des volumes supplémentaires à aménager complètent ce bien aux multiples possibilités. Environnement calme, sans isolement. Bien proposé au prix de 478 000.00 euros honoraires charge vendeur dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité de St Astier, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol. Elle comprend 4 chambres, 1 séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse spacieuse avec vue imprenable. Terrain de 1110 m² entièrement clos avec carport et piscine. Dépendance. Possibilité de faire 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Superbe maison de 154 m² à vendre à Montrem, offrant une vue imprenable dans un environnement très calme. Elle vous offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, une superbe terrasse pour profiter des extérieurs et de la vue. Jardin clos avec dépendance aux nombreuses possibilités, et piscine. Menuiseries en double vitrage PVC pour votre confort. Garage, carport, sous-sol et assainissement tout à l'égout. Possibilité de faire deux logements indépendants. Chauffage gaz de ville. Visite sur rendez-vous — contactez-nous vite. Référence agence : 10533.

Charmante maison à vendre à Montrem, Dordogne, offrant une multitude d'atouts. Construite en 1974 et en bon état, cette propriété dispose de 4 chambres, un salon spacieux, un grenier et un sous-sol. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse accueillante. Très belle vue dégagée et dominante. Vous profiterez également des panneaux photovoltaïque. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 10333.

Montrem à 15 min de Périgueux - Pavillon de plain pied d'environ 136 m² comprenant une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, wc indépendant. Le tout sur un terrain vlos de 900 m² avec piscine, terrasse et carport. Aucun travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Maison en pierre restaurée – 3 chambres – Proche Saint-Astier À seulement 3 km du bourg de Saint-Astier, découvrez cette maison en pierre à étage, entièrement restaurée en 2019, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel. Un petit jardinet sur l’avant complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine, d’un WC, d’une buanderie et d’un garage attenant, pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations comprennent : Double vitrage Chauffage électrique à inertie Poêle à bois Toiture en très bon état À noter : assainissement individuel non conforme. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 650 € et 700 € par mois.

Située à 4 km de Saint-Astier, en bord de la route, cette maison spacieuse à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Cuisine séparée Grand séjour lumineux avec lumière traversante WC indépendant Cellier Au 1er étage : 3 grandes chambres 1 salle de bain 1 bureau Au 2e étage : 2 pièces à rénover, idéales pur créer deux chambres supplémentaires, non comprises dans la surface habitable (décoration et chauffage à prévoir) Combles aménageables Sous-sol : Grande cave sur toute la surface de la maison Extérieur : Terrain de 419 m² Puits Équipements : Toiture refaite il y a environ 10 ans Double vitrage Chauffage au gaz de ville + insert bois Adoucisseur d'eau Maison idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement !

À VENDRE – Maison de plain-pied construction 2014– Proximité Saint-Astier Située à seulement 3 km du bourg de Saint-Astier, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer ! Descriptif du bien : • Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée • 3 chambres confortables • 1 suite parentale avec douche et WC • 1 salle d’eau indépendante • 1 WC séparé • Garage attenant Extérieurs : • Terrain plat arboré de 1 235 m² • Entièrement clôturé • Grande terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours • Environnement calme Confort & équipements : • Chauffage par poêle à granulés • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l’égout • Visiophone • Portail électrique Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 469 € Maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située : parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités. Ne tardez pas, bien rare sur le secteur ! Contactez Eve au 06 15 87 39 77.

Maison 118 m² sur terrain de 13 119 m² – Potentiel et nature au rendez-vous ! À découvrir sans tarder : cette maison à étage de 118 m², nichée sur un terrain arboré et en grande partie clos de plus de 13 000 m² – un cadre paisible, idéal pour les amoureux de verdure ou les porteurs de projets. Composition : Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine d’été WC, cave, et garage À l’étage : Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d’eau et WC séparé Atouts techniques : Double vitrage Chauffage central au fioul Électricité rénovée Assainissement individuel BONUS : Un grand hangar de 189 m², parfait pour activité de maréchage, artisan ou stockage. Emplacement stratégique : calme rural, tout en étant proche des accès autoroutiers. Un bien rare, avec du terrain, du potentiel, et des possibilités ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre et ses dépendances sur un terrain clos et arboré de 5450 m², à environ 2 km du centre ville de Saint Astier. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une buanderie. Au premier quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Vous y trouverez aussi une cave de la surface de l'habitation, un comble aménageable, un garage attenant, un grand abri pour les voitures et une dépendance à restaurer au fond du terrain. Magnifique parc avec une mare et ruisseau, chauffage gaz de ville, double vitrage et poêle à bois. Visite virtuelle disponible. GREGORY 06 27 39 58 95.

Venez découvrir cette maison récente de plain pied avec garage et jardin cloturé. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage PAC et poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique maison de 170 m² située sur un vaste terrain de 3700 m². Cette propriété spacieuse et accueillante vous séduira dès le premier regard grâce à ses caractéristiques exceptionnelles. Détaillez le bonheur en famille avec ses 5 chambres, dont une suite parentale privative. Vous bénéficierez également d'un grand bureau pouvant faire office de sixième chambre. La cuisine est entièrement équipée et le grand séjour lumineux vous offrira un cadre de vie chaleureux et convivial vous donnant un bel accés au jardin. La maison est parfaitement isolée grâce à des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal (DPE C). Pour votre tranquillité, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec option de bascule pour les jours de grand froid. Accédez facilement à un sous-sol spacieux par l'intérieur et l'extérieur, de la même surface au sol que la maison, qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur votre futur jardin, qui est plat, parfaitement entretenu et entièrement constructible, ainsi que piscinable. En complément, vous trouverez une dépendance de 35 m², raccordée à l'électricité et à l'eau, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire. La maison se trouve à 3 min à pied du centre de Razac sur l'Isle.  Ce village possède une gare et des lignes de bus également accessible en quelques minutes à pieds.  Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Belle maison rénovée sur terrain de 3900 m² environ dont une grande partie constructible plat et avec accés indépendant, 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d 'eau, wc, garage et dépendances légeres, habitable sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Maison en pierre de type loucheur, accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air / eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390.

Située proche de périgueux dans le village de razac / isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie. Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée. À l'étage une grande pièce de vie (un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte. À proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf. Chauffage central fuel et électrique. Tout à l'égout. Fibre internet. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 73 49 99 77, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Cette maison sur deux niveaux implantée sur une parcelle de terrain d'environ 740 m² est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec véranda attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un double wc indépendant. Un escalier nous mène ensuite à l'étage ou vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard et un WC indépendant. Un garage avec mezzanine pour le rangement, une cave et un abri complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est de type individuel. "Vous trouverez toutes les commodités dans le village" N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 595177 ).

Exclusivité – maison avec garage sur 1 300 m² de terrain compte tenu de sa localisation, cette maison de 130 m² habitables est une opportunité pour l'acquéreur qui avait pour objectif d'être proche de périgueux malgré un petit budget. Il n'y a pas de proposition similaire dans le secteur, c'est le moment de réagir, car à ce prix, je pense qu'elle va vite trouver sa famille, c'est à vous d'être réactif. Ne tardez pas à visiter ! Elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine lumineuse, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, le tout, dans un état irréprochable. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux, des terrasses bien exposées et d'une partie sous-sol, abritant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée se compose : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain pied aux terrasses orientées est ou ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain pied, un dégagement nous mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage du corps de bâtiment principal, accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Au fil du temps, une extension a vu le jour au rez de chaussée, donnant lieu à un logement indépendant ou une suite parentale, (salle de bains privative et dressing). Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16161 m², avec portail automatisé, car port, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans aucuns vis à vis. Idéalement située, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette magnifique propriété ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai 525 000 euros (dont 3.96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 505000 euros hors honoraires). Dpe d (197) ges d (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison en pierre au cœur de Saint-Astier – 6 chambres Située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette superbe maison en pierre séduit par son cachet authentique, notamment grâce à ses beaux planchers en bois, et par ses volumes généreux, idéals pour une grande famille. Implantée sur un terrain de 425 m², elle dispose d’un jardin charmant avec bassin alimenté par une source naturelle, un véritable havre de paix en cœur de ville. La maison se compose comme suit : Sous-sol : une cave avec accès direct depuis l’habitation. Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux à lumière traversante, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant. Premier étage : deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une ancienne cuisine séparée d’une chambre par une cloison pouvant être abattue, offrant la possibilité de créer une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, ou une troisième chambre. Combles aménagés : trois chambres supplémentaires. Prestations techniques : Double vitrage installé en 2015 Électricité refaite Toiture, isolation et chaudière gaz de ville refaites en 2014 En complément, un appartement attenant de type T1 de 36 m² avec garage peut être acquis en supplément, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

À vendre – Maison en pierre au cœur de Saint-Astier Idéale investisseur locatif Située en plein centre-ville de Saint-Astier, cette charmante maison en pierre à étage offre une belle opportunité d’investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un petit jardin agréable avec un abri de jardin complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Double vitrage Toiture refaite en 2010 Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l’égout Les + : Emplacement central, maison saine, bon rendement locatif potentiel. À visiter sans tarder !

24430 proche périgueux c'est dans un environnement de campagne privilégiée que se situe cette maison au style "année 30" entièrement rénovée en 2010 avec un grand vide sanitaire permettant de profiter de la rivière et d'un certain art de vivre en toute quiétude sur une parcelle de 1661 m². On arrive dans une belle pièce de vie lumineuse et largement orientée vers la terrasse et le jardin qui propose un espace salon avec le poêle à bois poêle à bois, un espace repas et une cuisine aménagée équipée ouverte. À ce niveau on dispose d'une chambre baignée de lumière, une salle de bains et un wc et une pergola bioclimatique agréable en toute saison. L'étage propose un palier avec placard, desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc indépendant. La garage et les deux places de stationnement sont pratiques. Le jardin abrite aussi un petit chalet bois utile pour le bricolage, le jardinage et les heures passées au jardin. Le puits permet l'arrosage du jardin et l'alimentation en eau des 3 wc de la maison. La maison a été entièrement rénovée en 2010 avec un soin particulier en ce qui concerne l'isolation et la consommation d'énergie soit b en consommation et a en gaz effet de serre pour une consommation entre 700 euros et 1010 euros. Eléments de confort : tout à l'égout, double vitrage bois volets bois ou pliant, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Les premières commodités sont à 3 kms, gare, zone commerciale et accès autoroute à 10 mns tout comme périgueux. Les marcheurs sur le chemin de saint jacques de compostelle connaissent cette étape et vous pourrez continuer à les accueillir ou d'autres hôtes si tel est votre choix. Budget : 196 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 6.52 % soit 12000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison familiale de 195 m² avec fort potentiel, sur 4400 m² + parcelle boisée de près de 2 hectares, à Grignols, dans le Périgord blanc, à 25 kms de Périgueux, offrant un cadre naturel et paisible Description intérieure : Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte, comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Quatre chambres dont deux avec placards et une avec balcon, deux salles d'eau. Une véranda de 10.5 m² En rez-de-jardin : Un studio à rafraîchir, une salle de billard, et d'autres espaces à aménager selon vos besoins Un garage de 35 m² Extérieurs : Terrain arboré avec deux chalets en bois de 10 et 40 m². Le bois environnant de 2ha, composé entre autres de chênes et de vergers permet de profiter pleinement de la nature, des promenades et de la cueillette de champignons. La maison se situe dans un secteur habité, chaque propriété conservant son intimité et la tranquillité du lieu. Ce bien constitue une résidence principale idéale à la campagne, offrant un fort potentiel. À découvrir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST ASTIER centre, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous offre des volumes intéressants. Sous sol à usage de garage et buanderie, au 1er étage une vaste entrée dessert wc, une pièce de vie avec beau parquet au sol, cuisine indépendante aménagée et terrasse très agréable. À l'étage un palier dessert une salle de bains et trois chambres. Jadin clos de 526 m². Chaudière au gaz de ville de 2017, menuiseries en double vitrage. Référence agence : 10455.

Découvrez cette charmante maison de 130 m² nichée sur la pittoresque Route du Val de l'Isle à Saint-Astier. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois convivial et lumineux, cette demeure est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une pièce supplémentaire de plus de 140 m², actuellement utilisée comme atelier, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. Deux salles de bain viennent compléter ce bien, garantissant un confort quotidien optimal. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les deux places de parking qui simplifient le stationnement. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur, et la fibre optique est déjà installée, un atout précieux pour le télétravail. La localisation de cette maison est un véritable atout : la gare de Saint-Astier est à moins de 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, dont l'école primaire G. a.p, se trouvent à moins de 1 km, offrant une proximité idéale pour les familles. Le parc de Saint Astier, à moins de 1 km, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur - Taxe foncière : 1700€ - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des sources officielles avant toute prise de décision. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour obtenir les documents techniques et juridiques (diagnostics, cadastre, servitudes), veuillez contacter les interlocuteurs appropriés. Consultez pour les informations relatives aux risques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville avec garage – Commerces à pied – Saint-Astier Située en plein centre de Saint-Astier, cette maison à étage bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces et services accessibles à pied, sur un terrain clos et arboré de 400 m². En rez-de-chaussée : garage. Au premier étage : grand séjour lumineux, cuisine, une chambre et salle d’eau. Au second : deux grandes chambres avec dressing et un comble aménageable. Prestations : double vitrage récent, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, électricité entièrement refaite, raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : finitions, salle d’eau et cuisine. Une belle opportunité en cœur de ville, idéale pour une vie pratique sans voiture.