Maison à vendre à Jaure (24140)

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : * Ensemble immobilier avec atelier indépendant de 200 m² – emplacement stratégique et fort potentiel * À moins de 15 minutes de l’A89, à 10 minutes de Neuvic et à environ 30 minutes de Bergerac et Périgueux, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et habitation. L’atout majeur : * un atelier lumineux d’environ 200 m² * , avec * accès totalement indépendant * , parfaitement adapté à une activité artisanale, libérale, de stockage ou de création. Facilité d’accès, volumes confortables et réelle autonomie par rapport à la partie habitation. En complément, une * grange de 300 m² à rénover * ouvre la voie à de nombreux projets : extension de l’activité, espace d’accueil, gîtes, stockage ou développement complémentaire. La partie habitation : Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, * entièrement rénovée * , offrant environ * 340 m² habitables * , sans travaux à prévoir. Prestations de qualité : chauffage performant et économe, Velux électriques avec domotique, aspirateur centralisé, assainissement conforme. Volumes généreux et ambiance authentique avec * 6 chambres * , séjour lumineux, cuisine conviviale, salle à manger, bureau, * 3 salles de bains et 4 WC * . Le tout s’étend sur * environ 14 hectares * , dont * 8 ha de prairie et 6 ha de bois * , garantissant calme, confidentialité et cadre naturel privilégié. Un bien rare, idéal pour un * projet professionnel avec habitation sur place * , artisanal, touristique ou mixte. Dossier complet sur demande. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe bâtisse chargée d histoire, dans un hameau au calme composée de 6 chambres, sejour 95 m², salle à manger 60 m², cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d eau, 4 wc, grange indépendante de 300 m² au sol, atelier 200 m² avec petit logement indépendant, sur terrain de 13 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du xviiiè siècle à jaure près de villamblard 24140 dans le périgord blanc à 30 minutes de périgueux et de bergerac, située dans un environnement privilégié et sans nuisance. Elle est composée de 13 pièces principales : salle à manger 60 m², une magnifique cuisine 28 m² en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 wc. Un salon 95 m² équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art venez découvrir cette pépite qui témoigne de l' authenticité des lieux sans oublier tout le confort; plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent. Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités. Un hangar de 300 m² vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel, une salle de réception pour l'événementiel. Enfin un atelier de 240 m² vient compléter le bien sur un terrain d'un hectare. Cet atelier permet d'exploiter une activité professionnelle artisanale ou servir de stockage. Plusieurs terrains sur une totalité de 14 hectares dont 8 hectares de terres agricoles permettent de développer toutes sortes de projets : exploitation agricole ou artisanale, exploitation équestre, projet dans l'événementiel. La demeure ainsi que le hangar sont en mitoyenneté avec un bien aussi authentique; des projets communs peuvent se mettre en place. N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire dpe c 152 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 euros et 2346 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez irella devos, au 06 37 55 25 92 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413866ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c 152 ges a 4 date du diagnostic 09 / 12 / 2022 budget  : 397000 euros incluant les honoraires de 15100 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 381900 euros (honoraires acquéreur 3.95%) (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Bâtisse de caractère rénovée avec 14 ha – volumes et prestations au rendez-vous À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant env. 340 m² habitables, elle combine élégance et prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, chauffage performant et économe, Velux électriques en domotique, contrôle d’assainissement conforme, aspirateur centralisé, etc. Vous serez séduit par ses volumes généreux : 6 chambres, séjour lumineux, cuisine chaleureuse, salle à manger, bureau, 3 salles de bains et 4 WC. Ambiance authentique et finitions soignées au rendez-vous. En complément : - Une grange de 300 m² à rénover, idéale pour projet d’accueil ou d’extension. - Un atelier lumineux de 200 m² avec accès indépendant, parfait pour une activité ou du stockage. - Environ 14 ha de terrain dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Calme, proximité des commodités et potentiel exceptionnel pour projet résidentiel, artisanal, agricole ou touristique. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg, proche commodités, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Double garage attenant Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En plein coeur du village, maison individuel en pierre composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin attenant et possibilité de garer un véhicule. Actuellement louée. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 186 m² habitables, idéalement situé à l'entrée du village de Villamblard, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux de 43 m², une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Une véranda avec barbecue vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de moments agréables en toute saison. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle dédiée à la détente avec jacuzzi (ou SPA), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un vaste grenier offrant un beau potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis, comprenant un étang poissonneux d'environ 1 300 m² alimenté par une source. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage ouvert, deux cabanons et une petite serre. Une partie du jardin, clôturée à l'avant de la maison, accueille une terrasse agréable. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Située à proximité immédiate du centre du village, la maison permet un accès à pied aux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie), tout en restant à seulement 16 km de Mussidan et 22 km de Bergerac. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'une isolation optimisée, du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage ainsi que de deux inserts. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 943326.

Grignols -Rare maison en pierre d'environ 150 m² composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Grange attenante d'environ 50 m². Double vitrage et tout à l'égoût. Le tout sur un terrain de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Domaine de plus de 500 m² habitable nichée sur les hauteurs de Grignols. La bâtisse comprend une cuisine équipée, plusieurs salons, cellier, salle de jeu, 8 chambres, 5 salles de bain. Piscine, bos et carrière à chevaux sur plus de 7ha alliant bois et praire. Projet touristique, équin, maison de vacance. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située entre Neuvic et Saint Astier, maison familiale avec vue dégagée composée, en plain pied, d'une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, une suite parentale, une buanderie et une véranda chauffée. À l'étage, 4 chambres, un dressing de 14 m² et une seconde salle de bain. 6500 m² de terrain avec dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le petit village de mazac sur vern, venez découvrir cette maison à rafraichir mais en bon état général. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Jardin très agréable. Référence agence : 9741.

Maison d'habitation d'environ 68 m² composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une véranda. Un carport et un hangar d'environ 330 m²complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 29 060 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

24110 proche de saint astier grande maison de construction traditionnelle de 196 m² habitables et grand atelier de 130 m² au sol, auvent de stockage et diverses dépendances sur une parcelle clôturée et arborée de 6328 m² avec un puits. On accède à la maison côté terrasse de 40 m² environ par la véranda chauffée véritable pièce de vie puis le séjour salon en l avec un insert dans la jolie cheminée et la cuisine indépendante équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Ensuite une suite parentale avec salle de bains wc de 19 m² au total. En revenant vers le séjour salon on trouve un bureau avec porte fenêtre ou chambre de 9.40 m², un wc lave mains et un grand cellier chaufferie avec la chaudière à condensation de 2022. Gaz bonbonne. Toutes les huisserie bois double vitrage sont en bon état. On accède à l'étage par bel escalier bois débouchant sur un palier spacieux et lumineux avec jolis plancher bois sur tout l'étage. Le palier distribue 4 belles chambres et un bureau (ou lingerie dressing) muni de porte vitrée, une salle de bains et un wc. À l'extérieur tout d'abord la grand atelier de 130 m² au sol plus grenier et accès à un auvent de stockage et un garage. Une cuisine d'été et une cave. Egalement un car port et un petit bâtiment indépendant abritant une pièce chauffée de 15 m² environ. De l'autre côté on découvre un espace barbecue couvert dans le style du pays, un chalet bois pour le rangement et une dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol par exemple. Dans le jardin 2 abris pour des animaux. La maison est bien classée en énergie c 108 en consommation et c 12 en gaz effet de serre. La qualité de construction et des matériaux expliquent ce bon classement. La consommation d'énergie se situe entre 1700 euros et 2360 euros ce qui est tout à fait cohérent. Au niveau confort : chaudière à condensation gaz bonbonne de 2022, toutes les huisseries bois double vitrage sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les combles sont isolés et la toiture a été refaite en 2018. Cheminée insert, jolis planchers bois à l'étage. Assainissement individuel à contrôler. Budget : 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15000 euros soit 5 % à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter claire masse au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 425481. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Maison d'habitation traditionnelle nichée dans un écrin de verdure et au calme, rénovation de qualité : 185 m² habitables, comprenant séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et à l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Garage attenant. Terrain arboré 6 400 m² sans nuisances ni vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison familiale de 195 m² avec fort potentiel, sur 4400 m² + parcelle boisée de près de 2 hectares, à Grignols, dans le Périgord blanc, à 25 kms de Périgueux, offrant un cadre naturel et paisible Description intérieure : Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte, comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Quatre chambres dont deux avec placards et une avec balcon, deux salles d'eau. Une véranda de 10.5 m² En rez-de-jardin : Un studio à rafraîchir, une salle de billard, et d'autres espaces à aménager selon vos besoins Un garage de 35 m² Extérieurs : Terrain arboré avec deux chalets en bois de 10 et 40 m². Le bois environnant de 2ha, composé entre autres de chênes et de vergers permet de profiter pleinement de la nature, des promenades et de la cueillette de champignons. La maison se situe dans un secteur habité, chaque propriété conservant son intimité et la tranquillité du lieu. Ce bien constitue une résidence principale idéale à la campagne, offrant un fort potentiel. À découvrir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Position dominante surplombant la campagne pour cette propriété de plus de 1,4 hectare comprenant une maison d'habitation d'environ 130 m², 3 granges en pierre, une dépendance avec une ancienne habitation, une stabulation et une maison à rénover. Puits. Environnement calme. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 205 m² - Proche de Mussidan Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette maison de campagne, pleine de cachet, qui a su conserver son âme d'antan. Avec ses différences de niveaux et ses matériaux d'origine, elle respire l'authenticité et la vie au rythme de la nature. La bâtisse principale offre une cuisine séparée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une seconde partie indépendante, pensée pour accueillir famille ou amis de passage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé supplémentaire et une cave. À l'abri des regards, un espace piscine s'intègre discrètement dans le paysage entouré et protégé par une grange de 45 m², un atelier de 35 m² et un vieux four à pain, témoins d'un art de vivre simple et proche de la terre. Le tout repose sur un terrain de 4363 m², avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à 3 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Une exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de grands espaces, de potager, de verger ou de projet de vie en pleine nature. Située à 5mns des commodités et des commerces, à seulement 10 mns de l'A89 et 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour redevenir un véritable petit coin de paradis à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre naturel privilégié, en lisière de forêt, cette ancienne ferme de caractère a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et matériaux de qualité. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intime, proche de celle d'un petit hameau. La propriété comprend trois habitations indépendantes : une maison principale de 105 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, un logement de 55 m² et une maison de 60 m², ainsi qu'un espace séparé actuellement aménagé en cabinet. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², elle constitue un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel, avec un fort potentiel pour des activités liées au bien-être, au paramédical ou à l'accueil (gîtes, stages, retraites). Une activité de location saisonnière est déjà en place, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. Les prestations techniques renforcent le confort du bien : assainissement conforme, panneaux solaires, double vitrage et systèmes de chauffage performants. Un garage de 70 m² avec mezzanine ainsi que des volumes supplémentaires à aménager complètent ce bien aux multiples possibilités. Environnement calme, sans isolement. Bien proposé au prix de 478 000.00 euros honoraires charge vendeur dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au bout d'un hameau maison de charme et de caractère rénovée de plus de 150 m² habitables, comprenant une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie avec cheminée et poele bouilleur, 3 chambres, 2 salle de bains et une belle grande grange avec toiture neuve sur près de 3000 m² de terrain clos sans nuisance ni vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain pied d'environ 125 m² offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1254 m² agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété d'exception composée d'une maison d'habitation de 220 m², mêlant cachet authentique et rénovation, elle dispose d'une vaste suite parentale, de trois autres chambres et d'un bureau. Une élégante maison d'amie offre un fort potentiel locatif. Le tout sur 2650 m² avec piscine et une vue panoramique et imprenable sans nuisance Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Propriété d'exception sur les hauteurs, composée d'une ancienne huilerie de noix vendu avec notamment 15 Hectares de noyers, multiples dépendances en trés bon état permettant de redémarrer rapidement l'activité, également idéal pour un projet de gîte. Une villa de 230 m² habitables avec piscine et vue dominante complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison 3 chambres + hangar 200 m² — à rénover • entre périgueux & bergeracmaison à rénover offrant 3 chambres, grand hangar de 200 m², et une maisonnette indépendante (2 chambres, salle d'eau, cuisine). Cadre très agréable, emplacement privilégié au calme sans être isolé — idéal pour projet familial, atelier / activité ou gîte.- maison individuelle à finir de rénover de 126 m² plain-pied.- 3 chambres ou 2 chambres + bureau / dressing.- dépendance : maisonnette indépendante de 42 m² — 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée.- environnement : calme, agréable, situation entre périgueux et bergerac- accès : facile de n21 — calme sans isolement - potentiel : habitation + activité professionnelle / location saisonnière / gîte- grand hangar de 200 m² polyvalent et garage de 25 m². Très beau terrain de 5600 m² piscinable avec une vue dégagée - emplacement recherché entre deux villes, périgueux et bergerac. Taxe foncière : 630€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes questions supplémentaires et visite, n'hesitez pas de me contacter au 06 13 66 03 82. Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Terrain d’exception avec projet de construction – Secteur Neuvic-sur-l’Isle Dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, à seulement 2 km du centre de Neuvic-sur-l’Isle, découvrez ce magnifique terrain d’environ 1,15 hectare, dont 4 300 m² constructibles. Le terrain, en partie boisé, offre un cadre naturel privilégié avec un ruisseau en bordure, idéal pour un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. La vente comprend : une construction ossature bois de 66 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, une dalle prête à bâtir pour une seconde construction de même surface, un permis de construire valide pour une habitation principale de 250 m² habitables (permis consultable sur demande). Prix du terrain nu : 100 000 € Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel de qualité, dans un cadre naturel préservé. Dossier complet et permis de construire sur demande.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Quand l’architecture moderne rencontre l’art de vivre… Située à seulement 20 mn de Bergerac et de l'aéroport, dans un écrin de nature à Beleymas, cette propriété récente de 2025, incarne le confort et la fluidité des espaces. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle offre une expérience résidentielle, pensée pour les amoureux de design et de bien-être. Dès l’entrée la circulation s’organise avec naturel, la pièce de vie lumineuse, intégrant un coin cuisine et une salle à manger, le salon spacieux baigné de lumière, invite à la détente et au confort. Ces deux volumes, totalisant 121 m², s’ouvrent pleinement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité fluide vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Un agencement idéal pour profiter d’un cadre de vie intérieur-extérieur, élégant et convivial. La maison dévoile quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec dressing, offrant de généreux volumes, une atmosphère sereine et des prestations pensées pour le confort. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement. Un bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien sera finalisé, avec un garage, ses clôtures posées, son portail électrique installé, et un jardin paysager. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre pour un quotidien connecté et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.