Maison à vendre à Bergerac (24100)

Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique. Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée. La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné. Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale. Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie. Une dépendance de 34 m² avec 20 m² de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937380.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison Familiale à Bergerac – Confort, Tranquillité et Revenus Potentiels ! Située dans un quartier calme, à proximité du lac de Pombonne et du centre-ville, cette charmante maison à étage est parfaite pour accueillir votre famille tout en offrant une opportunité de revenu grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 700 m², agrémenté d'un jardin soigné, de deux cabanons pratiques et d'une terrasse couverte pour profiter de moments de détente. Petit plus : un puits pour l'arrosage du jardin ! Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale. Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon chaleureux avec un poêle à bois norvégien pour de douces soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing – idéale pour la location saisonnière. Un WC séparé pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres lumineuses. Une deuxième suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle d'eau et un WC supplémentaires. Confort et Modernité : -Chaudière à gaz avec corps de chauffe remplacé en 2022 pour une tranquillité d'esprit. -Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. -Fenêtres en aluminium et volets électriques pour un confort moderne. -Portail électrique coulissant pour un accès facile et sécurisé. Cette maison allie confort et potentiel, et vous pourrez même envisager des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. Contactez-moi vite pour planifier cette charmante visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À vendre – Maison à rénover Située à Bergerac, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison des années 1977 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 366 m², la maison est élevée sur sous-sol et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Sas d’entrée avec escalier, pièce chaufferie, bureau, buanderie et / ou cuisine d’été, salle d’eau avec wc et un garage de 20 m². Étage : Palier avec placard desservant 3 chambres (11 + 12.5 + 14 m²), un salon lumineux avec porte-fenêtre PVC double vitrage à trois vantaux et accès balcon d'angle jusqu'à la cuisine ouverte, une salle de bain et un wc séparé. Extérieurs : Grand jardin clos et arboré, puits avec pompe, 2 abris en tôle. Informations complémentaires : - Parquet d'origine dans les chambres et le salon - Chaudière gaz de ville neuve (septembre 2025) - Volets roulants solaires en façade nord - 2ème logement possible au sous-sol Un bien idéal pour un projet familial ou d'investissement, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa tranquillité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de plus de 200 ans, située dans une rue recherchée de Bergerac, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la rivière Dordogne. Un véritable havre de paix au cœur du Périgord, idéale pour une famille ou une retraite. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 230 m² de plain-pied Pièces : 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée, bureau, et une pièce à l'étage pouvant être aménagée en 4ème chambre avec salle d'eau Chambres : 3 chambres spacieuses Salles de Bain : 1 salle de bains, 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine séparée Une piéce loisirs, idéale pour un atelier peinture. Équipements et Aménagements : Chauffage : Central au gaz Fenêtres : Double vitrage État du Bâtiment : Toiture refaite, zinguerie en bon état Connectivité : Fibre internet disponible Assainissement : Tout à l'égout Extérieur : Terrain : Superbe terrain arboré de plus de 3000 m², possibilité de division et accès par deux rues Garages : Deux garages spacieux Informations Techniques : DPE : Classe énergétique E Taxe Foncière : 2320 / an Prix : 410 000 (honoraires d'agence inclus) Cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, tout en offrant un espace intérieur fonctionnel qui ne nécessite que quelques aménagements décoratifs pour refléter votre style. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère dans l'une des plus belles régions de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. GUERIN BRUNO IMMOBILIER 06 42 02 03 26. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Bergerac, maison de ville t4 avec jardin et garage. Située dans un quartier calme et recherché proche des écoles et des commerces. Maison composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour traversant et lumineux avec accès terrasse et jardin. À l'étage 3 chambre et salle d'eau. Vous apprécierez le calme, l'emplacement à proximité du centre ville, la luminosité et le confort de prestations qualitatives. Le charme de l'escalier et la cheminée complètent le cachet de cette maison. La terrasse est une pièce supplémentaire où vous profiterez dès les rayons de soleil de l'extérieur. Côté technique : pompe à chaleur, double vitrage, isolation, cuisine et salle d'eau rénovée 2023, cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 936233.

Située à Bergerac, cette charmante maison de plain pied de 70 m² se distingue par sa localisation paisible, à seulement 5 minutes des commerces et services du centre-ville. Dotée d'un terrain de 600 m², vous profiterez d'un joli jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant. L'architecture traditionnelle a été harmonieusement conservée tout en y apportant de la modernité pour une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante. Prête à vivre, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre intérieur et poser votre style. Dès le seuil d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 26 m² traversante avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré pour des moments de parfaite convivialité sans vis à vis. Côté nuit, véritable espace de repos et d'intimité, deux chambres spacieuses bénéficient de belles hauteurs de plafond. Côté commodités, une vaste salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne avec toilettes intégrés, une buanderie / cellier complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Possibilité d'extension, terrain piscinable, tout à l'égout, isolation performante, chauffage en aérothermie et possibilité de stationnements extérieurs font de ce bien un écrin de vie confortable à 5mn du cœur de ville historique. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Vente : maison de 4 pièces (85 m²) à bergeracmaison 4 pièces neuveen vente : ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 500 m² de terrain à bergerac (24100). Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare bergerac à proximité. On trouve un accès à la nationale n21 à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et deux supérettes dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 194 210 €.N'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens (o7 7o 24 26 o3) pour toute information sur cette maison. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à BergeracMAISON 5 PIÈCES NEUVEMaisons de la Côte Atlantique Bergerac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à Bergerac (24100). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 500 m². La maison est neuve. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Bergerac dans les alentours. On trouve un accès à la nationale N21 à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 195 400 €.Contactez Julie THIELENS (O7 7O 24 26 o3) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bergerac, Maison d'exception de 226 m² avec prestations haut de gamme. Dans un environnement recherché à proximité de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. L'ensemble du terrain est entièrement clos de murs, garantissant une absence totale de vis-à-vis et une sécurité optimale. Le plain-pied de 226 m² habitables propose plus de 100 m² de pièces de vie lumineuses et parfaitement agencées : une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger, un salon principal et un second salon aux ambiances distinctes. L'entrée indépendante a été pensée pour recevoir vos invités avec élégance, et un cellier / arrière-cuisine complète la fonctionnalité de l'espace. L'espace nuit, indépendant et bien structuré, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et accès direct vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures, avec une magnifique piscine chauffée parfaitement intégrée, et une terrasse de 400 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En complément, un bureau indépendant avec pièce de vie attenante d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale ou logement d'appoint. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble. Ce bien propose des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, système d'alarme et dispositifs de sécurité installés pour un confort optimal en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 03 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 936387.

Sur la commune de Bergerac, à 5 mins du centre-ville & à proximité immédiate des commerces accessibles à pied (supermarché, pharmacie, banque. ), cette maison de ville des années 30 séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable de 107,5 m², la maison est organisée sur 3 niveaux. Le niveau principal offre un espace de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour lumineux & une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace dressing a été aménagé, apportant un réel confort au quotidien. En RDC, 2 chambres supplémentaires, une belle salle de bain, un WC, une buanderie et un garage offrent une distribution fonctionnelle et bien pensée. À l'extérieur, le jardin arboré de 337 m² avec terrasse et store banne électrique constitue un agréable espace de détente, facile d'entretien. Prestations de qualité : Excellente isolation (DPE classé C), double vitrage, volets aluminium isolés, toiture en excellent état. Le chauffage est performant et économique, avec une climatisation réversible dans la pièce principale et un système de chauffage pilotable à distance par Tyco dans les autres pièces. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille ou pour des acquéreurs recherchant la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 936420.

Vente d'une maison t4 (100 m²) à bergeracmaison 4 pièces neuvenotre agence maisons de la côte atlantique bergerac est ravie de vous proposer en vente à bergerac (24100), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare bergerac à quelques pas du bien. La nationale n21 est accessible à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries dans les environs. Son prix de vente est de 199 700 €.Contactez notre constructeur (julie thielens : o7 7o 24 26 o3) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f5 (90 m²) à bergeracmaison 5 pièces neuvevenez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 500 m² de terrain à bergerac (24100). Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare bergerac à quelques pas du bien. La nationale n21 est accessible à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 197 400 €.Contactez julie thielens (tél : o7 7o 24 26 03) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Bergerac, cette maison bourgeoise rénovée de 146 m² se trouve à proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. Sur un terrain de 429 m², cette propriété bénéficie d'un jardin de 292 m² avec terrasse, abri à vélos, un double garage et un espace de stationnements extérieurs, sécurisés, appréciables en plein cœur de ville. Rénovée avec beaucoup d'élégance et des prestations haut de gamme, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'un 1er salon de réception, suivi d'un séjour déjeunatoire donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie attenante. À l'étage, le palier distribue sur deux grandes chambres lumineuses avec placards, une chambre plus petite idéale pour un enfant ou un espace travail, une grande salle de bain / douche italienne et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille urbaine et harmonieuse. Possibilité d'acquérir le mobilier et agencements en sus. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Et si vous faisiez construire votre maison ? Profitez d'un logement sur-mesure, économe en énergie, confortable toute l'année et respectueux de l'environnement grâce à la norme RE2020. Moins de factures, plus de confort, un vrai chez-vous. Cette maison de plain pied est composée de 5 pièces, avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 1 200 m² à Gageac Rouillac. Elle vous propose un vaste salon séjour lumineux, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, cellier et garageSon prix de vente est de 229 000 €, maison en prête à décorer, terrain, viabilisation et frais de branchements inclus. Avec plus de 35 ans d'expérience et plus de 20 000 maisons réalisées, Maisons MCA vous accompagne de A à Z : de la recherche du terrain à la remise des clés. Bénéficiez d'une large gamme de modèles personnalisables, d'un suivi personnalisé et d'un engagement qualité reconnu. Votre projet, notre priorité. Contactez notre agent local gardonnais Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f6 (100 m²) à construire à gageac-et-rouillacmaison 6 pièces neuve - proche de bergeracen vente à 12 km de bergerac, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain à gageac-et-rouillac (24240).Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, comme le collège privé notre-dame, le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès ou le collège max bramerie et deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares gardonne et lamonzie-saint-martin à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, deux bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 180 000 €.Contactez benoit durand (tél : o6-65-85-53-20) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement privilégié pour cette propriété avec piscine, sur environ 3 ha. Maison principale : grande pièce de vie, 3ch, salle d'eau et salle de bains. Studio indépendant entièrement rénové et annexe comprenant une pièce de vie, terrasse couverte chambre et salle de bains / wc. Très belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 2 pas de la dordogne, côté faubourg venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover, sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Maison 1 : environ 75 m² habitables avec au niveau principal : 1 salon donnant accès à une véranda + espace bureau; 1 cuisine fermée; 2 chambres; 1 salle de bains avec wc séparés. En rdc : 1 garage, 1 grande pièce aménageable avec point d'eau + wc; 1 pièce aménageable en chambre d'appoint. Maison 2 : en rdc : 1 logement d'environ 35 m², 1 garage de 35 m². À l'étage 1 grande pièce traversante, 2 pièces aménageables en chambres; coin salle d'eau + atelier. L'ensemble est à rénover intégralement. Emplacement calme, à quelques minutes du centre ville et de la dordogne. Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement pour du locatif, ou bien en mixant habitation et location. Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Sur les hauteurs des coteaux nord de bergerac venez découvrir cette jolie maison de 140 m² sur son terrain arboré de 1340 m². On peut y vivre de plain-pied avec en rdc un vaste salon de 46 m² avec son insert, une cuisine dînatoire de 21 m², un salon / bureau, une suite parentale de 22 m², une salle d'eau et 2 wc. À l'étage pour recevoir la famille ou les amis se trouvent 2 vastes chambres. À l'extérieur, un abri pour 2 véhicules et un atelier complètent ce bien. L'ensemble est en très bon état et ne nécessitera aucuns travaux. Exposée plein sud, la maison est très lumineuse grâce à ses baies vitrées offrant une vue dégagée. Double vitrage; chauffage par pompe à chaleur air / air + insert en font une maison faiblement énergivore. Une visite s'impose pour apprécier au mieux ce bien, rare dans ce secteur. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 919568.

Maison en bon état située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, comprenant : cuisine équipée, salle à manger et salon, chambre, salle d'eau / wc; à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains / wc; terrasse, 2 abris de jardin, sur un jardin intime clos et arboré d'environ 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un environnement calme et privilégié, très beau plain-pied offrant de nombreuses prestations : grand séjour lumineux donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres, piscine avec vue dégagée. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double garage, allée goudronnée, jardin clos d'envrion 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison individuelle d'environ 90 m² située rive gauche de bergerac, dans une impasse calme, sur terrain clos de 456 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ou bien d'espace bureau, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec douche italienne. Jardin agréable avec abri de jardin. Idéal premier achat ou investissement locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison entièrement rénovée (intérieur 2024, extérieur 2023), de 130 m² habitables, construite en 1997, offrant une belle pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, wc, buanderie et cellier. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², sans vis-à-vis, en position dominante, à 1,5 km de l'hypercentre. Piscine 3x7 m avec pool house de 21 m², terrasses carrelées 50 m², portail électrique, allée goudronnée, 2 garages (45 m²) avec portes motorisées. Prestations de qualité : portail électrique, climatisation air / air, 14 panneaux photovoltaïques (6,5 kw) (permettant une autoconsommation + une revente moyenne de 600eur par an), stores électriques centralisés, stores bannes, robot piscine et robot tondeuse. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Vous accéderez à cette maison de Maître, située à moins de 10min de Bergerac dans un environnement bucolique et paisible, par un long chemin privé. La demeure comprend de spacieuses pièces de vie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les étages sont aujourd'hui dédiés à la nuit totalisant 7 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Côté dépendances, vous benéficierez de plusieurs bâtisses en pierre permettant de répondre à des besoins de stockages ou à un projet de chambres d'hôtes / gîtes. Terrain de plus d'un hectare attenant. Possibilité d'acquérir plus de terres et de bâtiments (agricoles). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Située à Bergerac, cette maison de 106 m², de plain-pied, construite en 2025 bénéficie d'un emplacement idéal au calme à proximité des commerces, promesse d'un cadre de vie agréable. L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 712 m² entièrement clos avec un portail automatisé, une terrasse discrète, une place de parking extérieure et un garage fermé de 18 m². L'ensemble est lumineux, moderne et sécurisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée fonctionnelle donnant sur un vaste séjour avec cuisine A / E ouverte et moderne communiquant sur la terrasse. Une grande buanderie rajoute de l'espace supplémentaire en termes de rangement et de fonctionnalités. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative attenante et une salle de bain indépendante avec toilettes intégrées. Construite selon les normes RE2020, cette maison agréée PMR dispose d'une pompe à chaleur air / air, de double vitrage renforcé Alu et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Son atout : son excellent rapport énergétique garantissant des économies d'énergie non négligeables. Un bien à l'aménagement soigné et aux finitions de qualité, idéal pour une vie confortable en famille. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.