Maison à vendre à Bergerac (24100)

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. La maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 961688.

Une PEPITE à BERGERAC, au calme, au bout d'une impasse, maison entièrement rénovée avec beaucoup de gôuts Elle est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis et isolation phonique effectué + isolation thermique sur toute la maison. Elle se compose d'une entrée avec séjour, cuisine ouverte, wc indépendant, accès terrasses (70 m²), dont une partie couverte, jardin avec potager (parcelle 687 m²) et piscine5x4 au sel. Au 1 er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif, un autre wc indépendant, une salle de bains + douche. Au sous sol : espace de stockage, une buanderie, un bureau, (adoucisseur d'eau). Double garage avec eau et électricité + parking interieur (2 voitures) Taxe foncière : 1400EUR, chauffage gaz de ville (installé en 2017 avec carnet d'entretien), assainissement : tout à l'égoût 1.

Idéalement situé proche des écoles, à 5 minutes du centre-ville dans rue calme. Pavillon de plain-pied des années 80 à faire revivre offrant : entrée sur dégagement, séjour, cuisine aménagée, salle de bain, trois chambres et wc. Garage attenant avec accès sur véranda. Atelier sur joli jardin clos et arboré d'environ 520 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : Maison de charme à vendre à Bergerac : Propriété avec Gîte, Table d’Hôtes et Piscine Découvrez ce domaine d'exception à Bergerac, une opportunité rare sur le marché immobilier de la Dordogne. Offrant une polyvalence unique, cette propriété est idéale pour accueillir aisément famille et amis, ou pour développer immédiatement une activité touristique hautement lucrative au cOEur du Périgord Pourpre. Une maison principale lumineuse avec vie de plain-pied La maison d'habitation principale vous séduira par ses volumes et sa configuration recherchée. Elle offre : Un espace de vie de 60 m² comprenant un double séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m². 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un critère de plain-pied très prisé sur le secteur de Bergerac. Un gîte indépendant de 6 personnes avec piscine privée Parfaitement autonome et prêt à l'emploi pour du locatif saisonnier (type Airbnb / Gîtes de France), la seconde bâtisse offre des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : Un salon-cuisine convivial de 34 m², une grande chambre de 14,5 m² et une salle d'eau moderne de 9,8 m² avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage : Deux belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs. Côté détente : Le gîte bénéficie de son propre espace extérieur arboré, agrémenté d'une piscine de 8m x 4m (avec local technique et pompe abrités dans un garage attenant de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules). Un potentiel unique à Bergerac : Espace Réception & Table d'Hôtes Ce qui distingue réellement cette propriété des autres biens à vendre à Bergerac, c'est son fort potentiel de rendement supplémentaire. Un premier grand garage a été entièrement transformé en une magnifique salle de réception de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un espace nuit avec salle d'eau et WC. L'opportunité idéale : Cet espace indépendant est une configuration clé en main pour lancer une activité de table d'hôtes, de salle de séminaire ou de gîte d'étape, permettant de maximiser facilement les revenus locatifs de la propriété. Un lieu plein de charme aux volumes généreux, idéalement situé dans la région de Bergerac, dont le potentiel ne demande qu'à être pleinement exploité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 995131489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Bergerac, cette charmante maison de ville bourgeoise non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et services de la ville. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle séduit par sa praticité et son accessibilité, à quelques pas des commodités du quotidien. Côté extérieur, cette propriété jouit d'un jardin de ville en façade et une agréable terrasse à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une place de stationnement privé facilite l'accès à la propriété, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 148 m² sur deux niveaux se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Ses 5 pièces comprennent un vaste entrée, un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bain, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et confortable pour toute la famille. La présence d'une cave en sous-sol. Le 1er étage peut être utilisé en logement indépendant offrant des possibilités d'usages polyvalents : recevoir sans les inconvénients ou pour un projet locatif en complément. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Découvrez cette élégante chartreuse de caractère de 190 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, nichée sur un terrain clos de 8 600 m², à seulement 3 km de toutes les commodités (supermarchés, collège, médecins, hôpital ? ). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse où une magnifique cheminée promet de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Cette demeure se distingue par ses matériaux de qualité, notamment son superbe marbre rose d'italie, qui lui confère élégance et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'accueil. Le sous-sol de plus de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier, espace de stockage, salle de jeux ou logement complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 8 600 m² au coeur de la forêt, piscinable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts : - chartreuse de caractère - beaux volumes et matériaux nobles - 5 chambres + bureau - 2 salles de bains et 1 salle d'eau -sous-sol de plus de 90 m² aménageable - terrain clos de 8 600 m² piscinable -assainissement individuel - a seulement 3 km de toutes les commodités une propriété pleine de charme qui séduira les familles en quête d'espace ou les amateurs de belles demeures souhaitant allier confort, caractère et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Mandat n ° 458303 prix du bien : 388000 euros dont 18 000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4156 euros et 5617 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chauveau aurelie, au 07 70 62 86 35 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chauveau aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 44chau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre ville, belle opportunité à saisir, immeuble à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée : local commercial avec sanitaires et cour extérieure. Au 1er : cuisine avec terrasse et pièce de vie. Au 2ème : appartement T2 offrant : grande pièce de vie, wc, chambre avec salle de bains. Ideal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Demeure atypique au cœur d'un cadre idyllique Situé à Bergerac c'est l'équilibre parfait entre ville et campagne, découvrez cette maison lumineuse de 130 m² entièrement clé en main. Alliant le charme de sa construction de 1972 à des prestations modernes. À l'extérieur, son superbe jardin arboré de 2900 m² avec portail électrique est un véritable écrin de tranquillité. Il abrite une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un grand garage deux pans permettant de stationner facilement 2 voitures. L'intérieur, se distingue par ses 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont un séjour chaleureux avec cheminée à insert performant, une cuisine équipée et une véranda très spacieuse idéale pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Un atelier, une remise et un garage supplémentaire complètent la demeure. Visitez ce bien atypique clé en main et laissez-vous succomber. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.

Située à seulement un kilomètre du cœur de la ville de bergerac, cette charmante maison de plain pied est un véritable coin de confort. En effet, elle est située dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commerces (supermarché, pharmacie. ), d'un lycée et d'un collège et des écoles maternelles - primaires. Plein d'atouts composent ce plain pied, comme par exemple son garage et son jardin clos qui fait office de coin de nature avec le petit parc à l'arrière. En tres bon état, prêt à habiter, cette plaisante maison est composée d'un grand séjour de 29 m² et de trois chambres, parfaite pour une famille ou une couple attirée par un train de vie confortable au calme. Les promenades buccoliques sont à proximité. À voir pour l'apprecier ou une visite vous dira tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 427 592 - greffe de bergerac) peter doyle entrepreneur individuel 06 45 49 37 75 - réf. 962461.

Cette maison est à rénover totalement. Ce bien avec une vie possible de plain-pied est composé d'une entrée-véranda, d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, à l'étage : une chambre et des combles à aménager. J'ardin d'environ 1100 m² et garage. Toiture refaite totalement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À environ 15 minutes de Bergerac, très proche à pied d'un bourg animé, maison de ville en pierre rénovée offrant au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : palier, une chambre, dégagement, salle d'eau, buanderie, wc et accès sur l'extérieur. Jardin d'environ 260 m² et places de stationnement à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Je vous propose d'acquérir une maison des années 30 agrandie dans les années 70, accompagnée d'une large terrasse profonde et ensoleillée avec vue sur le jardin arboré. Cette maison se situe dans le quartier très recherché du petit leclerc à proximité des commerces, des écoles et des collèges de bergerac. Totalisant 110 m² habitables, la maison sur sous-sol complet avec deux garages, est constituée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 900 m² bien arboré et d'une terrasse dans vis-à-vis. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager et vous bénéficierez d'un très typique séchoir a tabac de 50 m² au sol. Habitable en l'état, cette maison nécessite tout de même des travaux de modernisation. Pour visites et renseignements je suis à votre écoute avec plaisir. Votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei - immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 'les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur ' 1.

Splendide loft familial de 220 m² + local commercial + studio indépendant de 38 m² emplacement premium : situé en plein coeur de l'hypercentre de bergerac, profitez d'une vie citadine privilégiée où tout se fait à pied : commerces, commodités, écoles, collèges et lycées. Ce bien unique aux prestations haut de gamme offre une flexibilité rare sur le marché. Idéal pour un projet de vie alliant confort familial et opportunité professionnelle (profession libérale, salon de coiffure, espace de coworking. ) ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (rendement mensuel grâce au local et / ou au studio). Le loft (environ 220 m² habitables entièrement climatisé) laissez-vous séduire par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et le charme intemporel de l'esprit loft. 1er niveau l'espace de vie : un vaste et chaleureux salon-séjour, une grande salle à manger idéale pour recevoir, et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis, un véritable havre de paix suspendu pour vos déjeuners en plein air. Un wc indépendant complète cet espace. 2ème niveau l'espace nuit : le palier dessert 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale privative et un grand bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire moderne et un second wc indépendant. 3ème niveau l'espace détente : sous les toits, un grand plateau a été aménagé en une vaste salle de jeux / espace multimédia (parfait pour les ados ou les soirées cinéma), ainsi qu'une quatrième grande chambre mansardée pleine de charme. Le rez-de-chaussée : le local commercial situé au rez-de-rue avec une excellente visibilité au coeur de bergerac, cet espace modulable offre deux options majeures : vous êtes entrepreneur / profession libérale ? Installez votre activité à domicile (cabinet médical, coiffure, bureaux) tout en préservant une frontière parfaite avec votre vie privée. Vous cherchez un autofinancement ? Louez ce local commercial pour générer un revenu mensuel régulier et sécurisé qui couvrira une partie de votre crédit. Le jardin et son studio indépendant (38 m²) à l'arrière de la maison, découvrez un agréable jardin intimiste à l'abri des regards. Au fond de celui-ci se cache un studio indépendant de 38 m² avec sa propre terrasse en bois. Ses atouts : idéal pour accueillir la famille, un adolescent en quête d'indépendance, ou pour générer une rentrée d'argent supplémentaire via de la location saisonnière (airbnb) ou étudiante. Les plus qui font la différence : climatisation réversible dans toute la maison. Prestations soignées, aucun gros travaux à prévoir. Rareté des volumes et des espaces extérieurs en plein centre-ville. Multiples sources de revenus locatifs possibles (local commercial + studio). Un bien coup de coeur aux multiples facettes, parfait pour concrétiser tous vos projets de vie et d'avenir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Belle maison de ville située dans Bergerac et proche de toutes commodités. Sur 2 niveaux elle comprend : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier / chaufferie (4è chambre suitée possible) ; à l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau; garage séparé. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 450 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.08%.

Située dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied à faire revivre. Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une véranda avec cellier, trois chambres et salle d'eau. À l'extérieur, atelier, cave, garage et un jardin d'environ 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un grand espace de vie lumineux - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 168 500 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un hall d'entrée - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie - Une grande cuisine - Une jolie terrasse couverte avec un accès donnant dans la cuisine- Un garage Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 253 500 € (hors frais annexes) Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac et demandez Sophia. Sophia ECH-CHARRAT sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un garage Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 219 500 € (hors frais annexes) Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, prenez contact avec Sophia Ech-Charrat du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle vous accompagnera dans toutes les étapes pour concrétiser votre construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing- Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 185 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Ech-Charrat des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 4 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. - Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse couverte. - L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâces aux nombreuses ouvertures. Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 299 500 € (hors frais annexes) Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, spécialiste de la construction de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Pack maison + terrain à BERGERACA Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! La maison proposée est de plain-pied, elle dispose de : - 3 Belles chambres avec placards- Une salle de bain équipée- Un wc indépendant - Un cellier - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie. NOUS CONTACTERCe pack maison + terrain est proposé à la vente au prix de 170 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, contactez Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons neuves. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre-ville, dans un quartier calme, maison d'habitation comprenant un grand sous-sol avec garage, buanderie. À l'étage, grand séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains. Le jardin d'environ 1600 m² est cloturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison à rénover de 90 m² avec dépendance sur Bergerac. Cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 800 m². Elle comprend une entrée, un séjour / salon de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec une hauteur sous plafond plus basse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en rez-de-jardin ainsi qu'une buanderie. Une dépendance composée de deux pièces de 17 m² et 21 m² complète le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en atelier, espace de stockage ou local de loisirs. La maison est équipée de radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l'égout (non conforme) et alimentée en eau par un puits. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bergerac, à seulement 5 minutes du centre-ville et des zones commerciales. Ce bien est idéalement situé, étant à la fois au calme et proche de tous les services qu'offre Bergerac. Nous sommes accueillis dans cette maison de 144 m² par une véranda, très agréable en mi-saison, suivie d'une entrée qui dessert le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle est également agrémentée de rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / cuisine de 34 m² donnant accès à la terrasse et à la piscine. On y retrouve également une suite parentale. L'étage dispose de 2 chambres avec une vue imprenable sur le jardin, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage est complété par un séjour / cuisine de 39 m². Le jardin de 2000 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il offre une vue imprenable sur la campagne et le château de Monbazillac. Plusieurs arbres procurent de l'ombre pour pouvoir se reposer au calme après avoir pu profiter de la piscine 8x4, ensoleillée toute la journée. La maison est équipée de la climatisation et l'isolation est performante. Aucun travaux n'est à prévoir. C'est un coup de cœur assuré pour une famille ou pour profiter des beaux jours de la Dordogne en vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 611406 ).

Exceptionnel, dans Bergerac, maison d'habitation avec grande dépendance de plus de 100 m². Elle est composée d'une cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, véranda. Rafraîchissements à prévoir. La dépendance est idéale pour du stockage ou exercer une profession à domicile. Grand terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.