Maison à vendre à Saint-Sauveur (24520)

Maison de plain-pied 150 m² rénovée 4 chambres avec dépendances 300 m² et grand terrain 5 660 m² arboré à Saint-Sauveur. Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût. Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant. Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature. Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert. Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir. Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location. D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée. Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave. Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage. Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917618.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Idéalement situé, ce restaurant entièrement restauré vous propose : deux terrasses, une belle véranda vers le bar et sa réserve, une salle de restaurant, toilettes invités, les cuisines, toilette personnel, un kiosque à pizza. Cave. À l'étage une belle salle de réunion, toilette avec douche pour les invités, trois chambres avec salle d'eau ou de bains / wc. À l'extérieur possibilité de stationnement sur la place du village. À 10 km de bergerac, non loin de l'axe routier sarlat, agen, périgueux. Dpe : néant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 372.700 euros dont 6.50% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (22.700 euros). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat de vente n° 411424 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Sur les hauteurs de Mouleydier, avec une vue dominante, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre à la fois le confort du quotidien et un vrai potentiel d'évolution. D'une surface habitable actuelle d'environ 85 m², elle dispose de 30 m² d'annexes attenantes aux pièces de nuit, permettant de dépasser les 110 m² aménageables selon vos envies : agrandir les chambres, créer un dressing ou un bel espace parental. Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, facilitant la vie au quotidien : un salon séjour climatisé de 25 m², une cuisine équipée avec accès direct à une véranda d'entrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires et ses pièces annexes. Le terrain de 1 600 m² environ, offre un bel espace extérieur, agrémenté d'un garage attenant de 25 m². Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC - Assainissement collectif conforme – DPE : D. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols…) sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue. Une maison agréable, parfaite pour un projet familial, résidence secondaire ou pour un premier achat. Venez la découvrir, vous pourriez bien vous y projeter dès la première visite ! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison avec Terrain * Située à Lalinde, cette maison individuelle offre un espace de vie de 123 m² et un terrain de 1308 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Idéale pour un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. La maison se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, salle de bain, WC, en rez de chaussée et 4 chambres à l’étage offrant ainsi la possibilité d'accueillir une famille. La propriété comprend également un terrain arboré et plusieurs dépendances (garage, atelier…) Située dans un quartier résidentiel de Lalinde, proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison qui vous convienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre du village, cette maison, sans travaux, propose 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec cave, garage et une cour. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc, garage. - etage : palier, 2 chambres, grande pièce salon, wc, salle d'eau - combles aménagés : 1 chambre et une salle de bains fonctionnelle (à remettre au goût du jour), un grenier (aménageable). Les + de la maison : clim réversible, chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage, taxe foncière 1491eur a mi-chemin entre bergerac et lalinde - toutes commodités à pied - disponible de suite. Diagnostics en cours. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418 / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à seulement 400 mètres du bourg de Mouleydier et de ses commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol, une annexe en bois 12 m² ainsi qu'un atelier. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'à une seconde pièce aménageable en salle de sport ou en espace polyvalent. Un garage avec atelier, un WC séparé et une buanderie, un terrasse couverte ainsi qu'un carport complétent cet espace. À l'étage, un palier dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle offre une localisation idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Iad france - marie ange machot vous propose : ensemble immobilier atypique, avec terrasse et piscine * description des pièces : * cette maison traditionnelle de 110 m² située à saint-germain-et-mons offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un terrain de 2100 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur le salon -séjour avec accès à la terrasse couverte, une salle d'eau, un wc, une chambre et un cellier. À l'étage, une mezzanine ou bureau, une chambre, un wc et une salle d'eau viennent compléter l'espace de vie. La maison dispose d'une belle terrasse bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - en parfait état et construite en 2017, cette maison traditionnelle est bien entretenue et offre un bon niveau de confort. - la maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique. - le système de chauffage individuel avec poêle à pellet et climatisation assure une température agréable toute l'année. - le caractère chaleureux et le charme de cette maison traditionnelle en font un cadre de vie convivial et accueillant. - la piscine sur la propriété offre un espace de détente et de loisirs parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison traditionnelle, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et confortable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs à explorer et à apprécier. Un bâtiment de + de 130 m² annexe offre la possibilité d'une extension ou selon vos besoins, il sera un atout pour un professionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie ange machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mouleydier, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied. Ancienne grange bâtie en 1730, elle a été rénovée avec goût et allie authenticité, confort moderne et bonne performance énergétique. Son caractère atypique se révèle dès l'accès par un bel escalier en pierres menant à une entrée baignée de lumière. Cet espace dessert un agréable patio partiellement couvert, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie-cuisine de plus de 30 m² orientée plein sud et réchauffée par un poêle à bois. Depuis cette pièce, un couloir vous mène à la salle de bains, aux WC séparés, ainsi qu'à un escalier donnant accès au rez-de-chaussée. À ce niveau, la maison propose un espace buanderie pratique et deux chambres de belle taille. Cerise sur le gâteau, la pièce de vie propose une mezzanine qui accueille une grande chambre de plus de 20 m² au sol, avec poutres apparentes. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à des combles facilement aménageables, offrant la possibilité de créer un dressing ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison de caractère à Mouleydier séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité, tout en offrant une qualité de vie agréable grâce à sa situation idéale au cœur du village et à seulement quelques minutes de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794.

Maison de plain-pied 4 pièces – 86 m² – terrain 1000 m² – mouleydier à seulement 10 minutes de bergerac et 3 minutes en voiture des commerces de mouleydier, cette maison de plain-pied construite en 2014, conforme aux normes pmr, offre un cadre de vie pratique et moderne. Elle se compose de : un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière 3 chambres une salle d'eau wc séparés le tout sur un terrain clos de 1000 m², avec : une terrasse de 20 m² un garage de 27 m² avec porte motorisée un portail d'entrée électrique confort : chauffage électrique + poêle à pellets dpe : c / ges : a maison en excellent état, aucun travaux à prévoir maison récente, fonctionnelle et bien située. Plus d'informations ou visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 481 462 - greffe de bergerac) marc vancutsen entrepreneur individuel 06 77 84 18 52 - réf. 906209.

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 120 m² sur un terrain de 160 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau parfait pour la vie de tous les jours. À l'étage, la nuit est organisée avec goût : 3 belles chambres vous attendent, accompagnées d'une élégante salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité. Au dernier étage : vous trouverez 1 chambre supplémentaire, une salle de bains, WC. Le potentiel se poursuit avec un grenier aménageable offrant une multitude de possibilités (bureau, dressing, espace jeu. ). Les atouts incontournables : - Garage et cave : pour le stationnement et un ample espace de stockage. - Chauffage multi-énergies : Climatisation réversible (rafraîchissante l'été), chauffage au gaz de ville et radiateurs électriques pour un confort toute l'année. - L'isolation : Huisseries récentes en PVC et double vitrage pour des économies d'énergie et une tranquillité acoustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 07 46 30 14 15, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Jolie maison en pierre de 132 m² habitables BE composée rdc : Séjour salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une belle terrasse de 60 m² avec pergola, une chambre de 13 m² avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, wc, buanderie avec chaufferie et un adoucisseur. Etage, un dégagement, 2 chambres de 13 et 14 m² lumineuses mansardées avec placard dont une climatisée, un bureau ou salle de jeux de 9 m². Chauffage central au gaz de ville en bon état Cette propriété est équipée d'un puits, d'un portail électrique et d'un agréable terrain clos de 1200 m² arboré de fruitiers. Dépendances : Un double garage atelier de 60 m² Un bel abris pour camping-car 2 abris dont une salle de jeux / bar La propriété est située proche des commodités, bus scolaires. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À quelques minutes de Bergerac, venez découvrir cette longère entièrement rénovée, de 138 m² habitables, sur un terrain clos de 2 400 m². La partie habitable se compose d'un salon de 32 m² avec cheminée + poêle, d'une cuisine de 14 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage vous pourrez utiliser une grande pièce en sous-pente avec poutres apparentes, pour en faire une salle de jeux ou pour créer un espace nuit. En entresol : 2 caves de 23 et 32 m². À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine (10 X 5)., ainsi d'un vaste hangar / atelier avec mezzanine et de garages. Côté technique : toiture et crépis refaits, double vitrage intégral + volets roulants électriques; chauffage à la fois par PAC air / eau et clim. réversible; chauffe-eau thermodynamique; portail électrique; puits fonctionnel. Idéal pour artisan souhaitant joindre vie de famille et activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied de 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 051 m², dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Creysse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage est complété par une cheminée, apportant un confort supplémentaire en hiver. Le DPE est classé en D. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fruitier avec pommiers, poiriers, abricotiers, et pruniers, reine-claude, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une terrasse, un cabanon, et un garage viennent compléter les prestations. Un portail électrique facilite l'entrée. Une maison fonctionnelle, chaleureuse, et bien entretenue, idéale pour une vie de plain-pied avec tous les atouts du confort et de la nature. Taxe Foncière 1298EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur '. 1.

Iad france - magali bouleris vous propose : située dans un environnement paisible sur la commune de creysse, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle comprend un salon ouvert sur la salle à manger de 38 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, un toilette et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 840 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de creysse dans un secteur résidentiel très calme, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables entièrement rénovée, sur son terrain clos d'environ 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un grande véranda de 37 m² avec cheminée + insert donnant accès à une terrasse et à la piscine, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et d'un garage / atelier / buanderie. Un carport pour 2 véhicules, un petit chalet bois et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Piscine 8x4 avec liner neuf. Côté technique; double vitrage, chauffage : pac clim réversible + radiateurs électriques; combles isolées en 2024; panneaux solaires; assainissement collectif. À 5 minutes d'une zone commerciale et artisanale et notamment proche d'eurenco. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et ainsi vous rendre compte des atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Située à Creysse, à proximité des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement verdoyant et résidentiel. Autour de cette belle maison sans aucun travaux, vous pourrez découvrir de belles terrasses fleuries cosy, des emplacements autos, un garage et dépendances. Une piscine entièrement fermée vitrée, une cuisine d'été, un barbecue. À l'intérieur, vous trouverez une vaste entrée qui fait actuellement office de bureau, une pièce de vie et salle billard, une cuisine équipée, une buanderie. À l'étage vaste palier mezzanine, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un gîte avec entrée indépendante : Un séjour et cuisine équipée ouverte. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau avec douche. Jardin sur l'arrière Chauffage gaz au sol, poêle à pellet, climatisation réversible. VMC Adoucisseur d'eau DV volets roulants électriques Toiture révisée il y a 2 ans On pose les meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

À deux pas de bergerac, maison de plain-pied de 102 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé. La maison dispose aussi d'un garage attenant. Maison économe, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Envie de calme, de verdure, et de liberté ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Lamonzie-Montastruc, en plein coeur de la campagne, cette propriété de 73 m² (hors studio), vous offre intimité totale et cadre de vie exceptionnel, au milieu des bois et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose de 3 chambres confortables, une cuisine ouverte conviviale, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout : un studio totalement indépendant avec sa propre entrée vous permet d'accueillir, louer ou créer votre espace personnel sans déranger ni être dérangé. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4870 m², clos, où seuls les oiseaux seront vos voisins. Idéal pour : Famille aimant la nature / Projet de gîte ou location / Retraite paisible à la campagne / Télétravail au calme Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vie paisible au vert, avec du potentiel ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Imaginez une maison où la lumière naturelle inonde les espaces de vie et où le calme environnant devient votre quotidien. Cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitable (hors garage attenant de 25 m²) se dresse paisiblement sur un terrain de 865 m², offrant un havre de paix en toutes saisons. Une Vie Lumineuse et Fluide : Dès l'entrée, un sentiment d'espace et de clarté vous accueille. Le cœur battant de la maison est son vaste séjour, littéralement baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Ces ouvertures créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur et garantissent une ambiance lumineuse toute la journée. Un grand placard de rangement intégré dans le séjour offre une solution de stockage discrète et précieuse, contribuant à la netteté des lieux. En parfaite continuité, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité. Préparer les repas tout en partageant des moments avec vos proches dans l'espace de vie devient un vrai plaisir. Confort et Intimité : La maison propose 3 chambres bien distinctes, conçues pour le repos et l'organisation : - 2 chambres bénéficient de placards de rangement pratiques. - La troisième chambre se distingue par son dressing dédié, offrant un espace de rangement optimal. - Une salle d'eau spacieuse et complète réunit une douche, une baignoire pour la détente et double vasque pour les matins sans attente. - Un WC indépendant ajoute une touche de commodité bienvenue pour les résidents et les invités. Confort Maîtrisé : Pour votre bien-être tout au long de l'année, la maison est équipée d'un double système de chauffage : chauffage électrique pour une température douce en hiver et climatisation idéalement située dans le séjour, assurant fraîcheur et confort durant les chaleurs estivales. Au-delà de ses aménagements fonctionnels et lumineux, cette maison est située dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 07 46 30 14 15, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Julie Thielens des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Manosque, sur ce terrain de 1271 m² situé sur la commune de Cours-de-Pile. Cette maison résolument contemporaine où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Vous entrerez dans un petit vestibule avec placard et WC séparés. Puis vous arriverez dans le magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte en retrait, avec cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres et une salle d'eau. À l'écart, une belle suite parentale. Un garage vient compléter ce bel ensemble. N'attendez plus, contactez vite Julie Thielens, au O7-70-24-26-03, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Julie Thielens des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Manosque, sur ce terrain de 1271 m² situé sur la commune de Cours-de-Pile. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. N'attendez plus, contactez vite Julie Thielens, au O7-70-24-26-03, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - eric pittet vous propose : maison d'habitation de plain-pied située à 3,4 km du centre de creysse et à 6 minutes du bourg de cours-de-pile. Elle comprend une entrée séparée, un grand séjour / salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisiné séparée aménagée, un cellier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Garage attenant à la maison. Terrasses carrelées autour de la maison. Barbecue maçonné. Jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 10 minutes de BERGERAC, à l'est, au calme. je vous présente cette charmante maison contemporaine de 2013. D'une superficie d'environ 145 m², vous profiterez d'un environnement calme, sans être isolés. Très belle construction sur un parc paysagé très bien entretenu et clos d'environ 1700 m² dont un parking gravillonné. La maison principale est composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² avec des baies vitrées à galandage pour profiter pleinement des terrasses, de sa cuisine parfaitement équipée, d'un grand cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, de deux chambres supplémentaires avec placards / penderie, d'une grande salle d'eau familiale (arrivées / évacuations baignoire en + ) d'environ 10 m² et d'un wc indépendant. Grande dépendance de plus de 50 m²  idéale pour vos véhicules et vos projets futurs car il existe les arrivées et évacuations ainsi que les ouvertures + une mezzanine. Les terrasses parfaitement pensées vous guiderons vers la cuisine d'été qui n'attend que vous pour peaufiner l'espace. Pour finir, une partie de pétanque sera obligatoire pour signer pour cette maison sur son boulodrome éclairé ! Menuiseries double vitrage, volets roulants, micro station aux normes. à voir urgemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. Votre Agent Commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551. alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Située à Cours-de-Pile, à seulement dix minutes de Bergerac, cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. L'espace de vie, convivial et spacieux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit, pensée pour le confort de tous, comprend deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d'une chambre spacieuse et d'un dressing sur mesure, avec la possibilité d'aménager une future salle d'eau privative selon vos envies. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations modernes : un chauffage gainé par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique, des volets roulants électriques pour un usage simplifié, un assainissement individuel par micro-station, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'extérieur, entièrement clos sur un terrain d'environ 1 800 m², invite à la détente et à la convivialité. La terrasse, bien exposée, est idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux. Parmi les atouts de cette maison : sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, la possibilité d'aménager la suite parentale selon vos besoins, et sa situation privilégiée à proximité immédiate de Bergerac. Maison moderne, clé en main, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 455€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.