Maison à vendre à Liorac-sur-Louyre (24520)

Situé dans un petit hameau au calme sur les hauteurs, je vous présente cet ensemble immobilier et ses 4400 m² de terrain constructibles. L'ensemble est composé d'une longère à moderniser, habitable composée d'une grande cuisine, d'un séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le grenier est aménageable. Vous bénéficierez également d'un séchoir à tabac d'environ 100 m² au sol et d'une dépendance attenante d'environ 80 m². À savoir : terrain borné et constructible, menuiseries pvc double vitrage, isolation laine de verre au grenier, chauffage central au fuel, assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 600 eur pour l'ensemble. Environnement de qualité ! Pour tout savoir, voici mes coordonnées; alexandra garrigue joubert - agent commercial indépendant ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

Avec une situation au calme et une vue imprenable sur la vallée, je vous présente un ensemble immobilier bâti en 2002 qui possède de magnifiques qualités pour votre famille. Cette propriété comprend un appartement indépendant de type T2, la maison principale avec une pièce à vivre de 70 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée indépendante, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains. Une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier ou encore un pool house sublime. Décrire serait difficile tellement cette propriété est charmante et pratique à la fois. La piscine avec son rideau électrique sera idéale cet été surtout en profitant d'une vue imprenable ! Contactez moi pour tous les renseignements au 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT Immatriculée au RCS 878807551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche Lalinde, ancien séchoir à tabac entièrement rénové en habitation principale, alliant charme et confort moderne. L'ensemble comprend également plusieurs gîtes indépendants, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique au coeur de la campagne. Un lieu unique alliant authenticité, tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Au cOEur d’un village calme, à 15 minutes des écoles, services et commerces, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée de 160 m² sur un terrain de 725 m². Un bien familial, clé en main, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son caractère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un double séjour lumineux de plus de 35 m², parfaitement orienté pour profiter de la clarté du jour et d’une grande cuisine de 25 m² avec espace salle à manger de 16 m². La distribution sur trois niveaux, avec des marches et paliers qui créent des ambiances singulières, donne tout son charme à cette demeure atypique. À l’étage principal, deux chambres de 13 m² offrent des espaces confortables et équilibrés. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires apportent une flexibilité intéressante pour enfants, invités ou rangement optimisé. Le bureau de 10 m² peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une mezzanine de 13 m² complète l’ensemble et permet d’envisager la création d’une seconde pièce d’eau si souhaité. Une salle de bains fonctionnelle et une buanderie viennent parfaire l’organisation. La maison est chauffée par un poêle de masse, système à haute inertie qui emmagasine la chaleur et la restitue lentement, pour une chaleur douce, homogène et des consommations maîtrisées. Résultat concret : environ 500 € par an pour chauffer l’ensemble de la maison. La maison bénéficie également du double vitrage et du raccordement à la fibre pour le télétravail et les usages connectés. Cette maison s’adresse à une famille qui veut de l’espace, du caractère et la tranquillité d’un village, sans renoncer aux commodités du quotidien. Sa configuration modulable permet d’accueillir enfants, bureaux et invités tout en offrant un vrai confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous voulez du calme, de la sérénité, du charme, venez vite découvrir cette belle propriété en pierre du 19ème siècle sur les hauteurs. Elle comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine. Un bureau. 3 chambres à l'étage. Une grande dépendance, un puits, une piscine. Plusieurs hectares (prairies, bois). Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Mouleydier, avec une vue dominante, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre à la fois le confort du quotidien et un vrai potentiel d'évolution. D'une surface habitable actuelle d'environ 85 m², elle dispose de 30 m² d'annexes attenantes aux pièces de nuit, permettant de dépasser les 110 m² aménageables selon vos envies : agrandir les chambres, créer un dressing ou un bel espace parental. Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, facilitant la vie au quotidien : un salon séjour climatisé de 25 m², une cuisine équipée avec accès direct à une véranda d'entrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires et ses pièces annexes. Le terrain de 1 600 m² environ, offre un bel espace extérieur, agrémenté d'un garage attenant de 25 m². Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC - Assainissement collectif conforme – DPE : D. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols…) sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue. Une maison agréable, parfaite pour un projet familial, résidence secondaire ou pour un premier achat. Venez la découvrir, vous pourriez bien vous y projeter dès la première visite ! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse garantissant une tranquillité totale, cette maison des années 70 propose 112 m² habitables à l'étage et un rez-de-chaussée de de la même superficie + 1 cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Partie habitation (112 m² à l'étage) Séjour-salon lumineux Cuisine aménagée, équipée de meubles et d'une plaque de cuisson gaz 4 chambres : 1 chambre de 15 m² 1 chambre de 12 m² 2 chambres de 10 m² Salle d'eau récente avec douche à l'italienne WC séparés Pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) Radiateurs électriques dans les chambres Double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison ? Rez-de-chaussée (exploitable) Un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale, ou encore un espace de loisirs. Il comprend : Garage de 40 m² Buanderie avec évier Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes ? Extérieurs Terrain d'environ 1 560 m², entièrement clos Portail électrique Stationnements : 1 place privative devant la maison 3 places supplémentaires dans la propriété Jardin agréable et facile d'entretien Tout-à-l'égout ? Performances DPE : C Maison saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes assurant un confort optimal. Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Située dans le centre du village, cette maison, sans travaux, propose 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec cave, garage et une cour. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc, garage. - etage : palier, 2 chambres, grande pièce salon, wc, salle d'eau - combles aménagés : 1 chambre et une salle de bains fonctionnelle (à remettre au goût du jour), un grenier (aménageable). Les + de la maison : clim réversible, chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage, taxe foncière 1491eur a mi-chemin entre bergerac et lalinde - toutes commodités à pied - disponible de suite. Diagnostics en cours. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418 / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à seulement 400 mètres du bourg de Mouleydier et de ses commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol, une annexe en bois 12 m² ainsi qu'un atelier. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'à une seconde pièce aménageable en salle de sport ou en espace polyvalent. Un garage avec atelier, un WC séparé et une buanderie, un terrasse couverte ainsi qu'un carport complétent cet espace. À l'étage, un palier dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle offre une localisation idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

À Mouleydier, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans une rue calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied. Ancienne grange bâtie en 1730, elle a été rénovée avec goût et allie authenticité, confort moderne et bonne performance énergétique. Son caractère atypique se révèle dès l'accès par un bel escalier en pierres menant à une entrée baignée de lumière. Cet espace dessert un agréable patio partiellement couvert, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie-cuisine de plus de 30 m² orientée plein sud et réchauffée par un poêle à bois. Depuis cette pièce, un couloir vous mène à la salle de bains, aux WC séparés, ainsi qu'à un escalier donnant accès au rez-de-chaussée. À ce niveau, la maison propose un espace buanderie pratique et deux chambres de belle taille. Cerise sur le gâteau, la pièce de vie propose une mezzanine qui accueille une grande chambre de plus de 20 m² au sol, avec poutres apparentes. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à des combles facilement aménageables, offrant la possibilité de créer un dressing ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison de caractère à Mouleydier séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité, tout en offrant une qualité de vie agréable grâce à sa situation idéale au cœur du village et à seulement quelques minutes de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle de 104 m² située à Mouleydier, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1985, elle a su conserver tout son charme au fil des années. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour assurer votre bien-être. Un point fort de ce bien est son terrain extérieur spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Amateurs de jardinage, de barbecues entre amis ou de jeux en plein air, vous serez comblés par l'espace et par sa piscine. Se trouve également sur le terrain un garage indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison neuve à MOULEYDIER À découvrir à Mouleydier (24520) : maison neuve de 100 m² sur 1 580 m² de terrain. La maison est composée de : - 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et meuble vasque) et dressing. - Un hall d'entrée - Une salle de bain équipée avec baignoire et meuble double vasque - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un grand cellier - Un grand espace de vie lumineux avec une bonne exposition Emplacement privilégié -  aux portes de Bergerac, faites construire votre maison sur cette commune attractive proche de la zone commerciale de LA CAVAILLE (15 min) et de CREYSSE (moins de 4 minutes) À dix minutes : gares (Bergerac et Couze), écoles, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette, épiceries et bureau de poste. Nationale N21 à 6 km. Bergerac à 10 km. Cette maison avec son terrain vous sont proposés à l'achat pour 164 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophia directement au o6-88-94-55-75 pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac et réalisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison neuve à mouleydier à découvrir à mouleydier (24520) : maison neuve de 84 m² sur 1 580 m² de terrain. La maison est composée de : - 3 chambres avec placard - un hall d'entrée - une salle de bain - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un cellier - un grand espace de vie lumineux avec une bonne exposition emplacement privilégié -  aux portes de bergerac, faites construire votre maison sur cette commune attractive proche de la zone commerciale de la cavaille (15 min) et de creysse (moins de 4 minutes) à dix minutes : gares (bergerac et couze), écoles, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette, épiceries et bureau de poste. Nationale n21 à 6 km. Bergerac à 10 km. Cette maison avec son terrain vous sont proposés à l'achat pour 135000 €. (hors frais annexes) n'hésitez pas à prendre contact avec sophia directement au o6-88-94-55-75 pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac et réalisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison neuve à MOULEYDIER À découvrir à Mouleydier (24520) : maison neuve de 146 m² sur 1 580 m² de terrain. La maison est composée de : - 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Un hall d'entrée - Une salle de bain équipée - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un grand cellier - Un grand espace de vie d'environ 60 m², lumineux, donnant sur une jolie terrasse couverte sans vis à visEmplacement privilégié -  aux portes de Bergerac, faites construire votre maison sur cette commune attractive proche de la zone commerciale de LA CAVAILLE (moins de 15 min) et de CREYSSE (moins de 4 minutes) À dix minutes : gares (Bergerac et Couze), écoles, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette, épiceries et bureau de poste. Nationale N21 à 6 km. Bergerac à 10 km. Cette maison avec son terrain vous sont proposés à l'achat pour 265 000 €. (hors frais annexes) N'hésitez pas à prendre contact avec Sophia directement au o6-88-94-55-75 pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac et réalisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : * Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier * Cette charmante maison individuelle en pierres de 110 m², nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 3450 m² à Mouleydier, est une véritable opportunité à saisir. Construite en 1960, elle offre un potentiel incroyable et nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un bel espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée. Une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, deux chambres en rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, se trouvent deux pièces peuvent être aménagées en chambres ou autre, ainsi qu'une salle d'eau, offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de ce bien comprennent un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer un jardin d'Eden à votre image. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et de toutes les commodités (école, pharmacie, etc. ) un accès à la voie verte permet de profiter pleinement de cet espace de détente pour se balader au calme. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec un peu de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Mouleydier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre de 132 m² habitables BE composée rdc : Séjour salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une belle terrasse de 60 m² avec pergola, une chambre de 13 m² avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, wc, buanderie avec chaufferie et un adoucisseur. Etage, un dégagement, 2 chambres de 13 et 14 m² lumineuses mansardées avec placard dont une climatisée, un bureau ou salle de jeux de 9 m². Chauffage central au gaz de ville en bon état Cette propriété est équipée d'un puits, d'un portail électrique et d'un agréable terrain clos de 1200 m² arboré de fruitiers. Dépendances : Un double garage atelier de 60 m² Un bel abris pour camping-car 2 abris dont une salle de jeux / bar La propriété est située proche des commodités, bus scolaires. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

À 15 minutes de Bergerac, Périgourdine en pierre d'environ 110 m² habitables comprenant de plain pied une pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un bureau et 1 WC. Le tout sur un terrain d'environ 2 617 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Laissez-vous séduire par cette ma maison traditionnelle située aux portes de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1997, cette propriété, offre confort, espace et tranquillité dans un écrin de verdure de 1610 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le caractère chaleureux et accueillant de cette maison. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, un bureau ou troisième chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un salon cosy, une grand séjour, la cuisine séparée aménagée et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La véranda avec un accès à la cuisine offre un espace de vie supplémentaire de 45 m² environ, en continuité la terrasse extérieure avec sa vue dégagée est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique garantissent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel, combinant le chauffage électrique et à bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. L'ensemble se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie propice au bien-être. Par ailleurs, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Plusieurs annexes attenantes à la maison permettent de se projeter selon vos besoins. Un puits présent sur la parcelle agrémente le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts et des possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison de plain-pied 150 m² rénovée 4 chambres avec dépendances 300 m² et grand terrain 5 660 m² arboré à Saint-Sauveur. Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût. Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant. Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature. Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert. Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir. Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location. D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée. Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave. Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage. Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917618.

Idéalement situé, ce restaurant entièrement restauré vous propose : deux terrasses, une belle véranda vers le bar et sa réserve, une salle de restaurant, toilettes invités, les cuisines, toilette personnel, un kiosque à pizza. Cave. À l'étage une belle salle de réunion, toilette avec douche pour les invités, trois chambres avec salle d'eau ou de bains / wc. À l'extérieur possibilité de stationnement sur la place du village. À 10 km de bergerac, non loin de l'axe routier sarlat, agen, périgueux. Dpe : néant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 372.700 euros dont 6.50% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (22.700 euros). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat de vente n° 411424 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Imaginez-vous pousser la porte de votre futur chez-vous. Une maison qui n'attend que votre vision pour révéler tout son caractère. Ici, à Mouleydier, vous ne visitez pas simplement des murs, vous découvrez le futur théâtre de vos souvenirs familiaux. C'est l'opportunité rêvée de créer un cocon qui vous ressemble. Cette maison de 95 m² offre une base saine et déjà modernisée sur les points essentiels. Laissez-vous séduire par le confort thermique qu'elle propose : fini les factures d'énergie angoissantes grâce à la pompe à chaleur centrale et au chauffe-eau thermodynamique. L'intérieur est lumineux et demande à être réveillé. C'est une page blanche. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont votre chance : choisissez vos peintures, vos sols, et redonnez vie à cet espace selon vos propres goûts. Pensée pour une vie de famille, la maison dispose de 5 pièces. L'espace nuit, avec ses 3 chambres, présente une configuration singulière : deux chambres sont en enfilade avec la salle de bains et les WC. C'est une disposition idéale pour sécuriser de jeunes enfants près de vous, ou pour imaginer une immense suite parentale avec dressing et bureau attenant. Jardin clos de 413 m², garage, débarras. Le quotidien y est facilité : le ramassage scolaire passe tout près, simplifiant vos matins et sécurisant les trajets de vos enfants. Voici ce qu'il faut retenir : Surface : 95 m² habitables. Confort : Pompe à chaleur & Chauffe-eau thermodynamique (économies garanties ! ). Agencement : 3 chambres, dont un espace modulable en enfilade. Localisation : Mouleydier (24520), secteur recherché. À ce prix-là, les opportunités de façonner sa propre maison familiale sont rares. Ne laissez pas ce projet vous échapper. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 599235 ).

Beau terrain à bâtir au calme – Saint-Georges-de-MontclardMagnifique terrain constructible de 4055 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Saint-Georges-de-Montclard. (20min de Bergerac, 35min de Périgueux)- Terrain plat et arboré- Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles en bordure- Possibilité de division en deux parcelles d’environ 2000 m²Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Intéressé(e) ? Contactez Milo au 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».