Maison à vendre à Campsegret (24140)

À 10 minutes de Bergerac, maison de bourg comprenant à l'étage un appartement d'envrion 30 m² et de plain pied une zone de stockage d'environ 110 m². Plusieurs possibilités : agrandissement de l'habitation ou création d'activité commerciale. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Véritable coup de cœur pour cette demeure pleine de charme, offrant 105 m² habitables et 130 m² de surface utile, avec sa piscine sur un terrain clos de 5614 m², équipé d'un portail automatique. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon chaleureux en pierres avec cheminée, plein d'authenticité, d'une spacieuse cuisine équipée et fermée, ainsi que d'un WC séparé sous la belle terrasse couverte. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses avec accès sur un balcon-terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la propriété. Une salle de bain avec coin douche et WC séparé, entièrement rénovée, complète ce niveau. Le dernier étage comprend un palier desservant deux espaces chambres sous combles, idéals pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace détente. Le terrain clos de 5614 m² abrite une piscine avec volet roulant pour la sécurité et l'entretien, un garage indépendant et une petite dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré et la vue dégagée sur le parc créent un cadre idyllique, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à Campsegret, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités : aéroport de Bergerac à 11 km, gare à 11 km, centre-ville de Bergerac et zone commerciale de Creysse à proximité, et à environ 40 km de Périgueux. Informations techniques : surface habitable de 105 m², surface utile de 130 m², classe énergie D (216 kWh / m². an), classe climat B (7 kg CO₂ / m². an), chauffage électrique par radiateurs, eau chaude individuelle par chauffe-eau, assainissement par fosse septique. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1730 € et 2004 €. Un bien rare, mêlant caractère et authenticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour organiser une visite, contactez 2S Duo Immo – Sabine et Solenne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2004€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 8.4 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² peut être réhabilitée en logement supplémentaire. Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bergerac; beau domaine situé au calme entre bergerac et périgueux. Il se compose d'une grande longère authentique servant deux habitation principale bordant une cour principale avec 3 autres dépendances habitable pour gites ou location a l'année. Longère; 2 logements, approx 65 m² et 155 m²; 2 logements indépendant, approx 110 m² et 90 m². Un studio de approx 25 m² ! Une jolie piscine de 10x5m, 1 cuisine d'été couverte et une belle terrasse viennent agrémenter cet ensemble. Le tout est entouré de +/ - 11ha de prairies, vergers, terres agricole et deux étangs ( +/ -1000 m² et +/ -1500 m²) alimentés par une source. Des dépendances agricoles (hangar, grange) viennent de compléter cette propriété. Cette grande domain peut être morcelée avec moins de terre et de dépendances agricoles;. Assainissement individuel. Pas loin des commerces, 10 min de bergerac et son aéroport, 35 minutes de périgueux, 1h30 de bordeaux. Prix de vente : 990.000 euros inclusive honoraires à la charge de vendeur. Dpe 238 e et ges 52 e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2023 entre 1561euros et 2111 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 42 38 61 67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands, ich spreche deutsch et je parle français. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401328 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -.

Beau terrain à bâtir au calme – Saint-Georges-de-MontclardMagnifique terrain constructible de 4055 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Saint-Georges-de-Montclard. (20min de Bergerac, 35min de Périgueux)- Terrain plat et arboré- Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles en bordure- Possibilité de division en deux parcelles d’environ 2000 m²Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Intéressé(e) ? Contactez Milo au 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À 15 minutes de Bergerac, Périgourdine en pierre d'environ 110 m² habitables comprenant de plain pied une pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un bureau et 1 WC. Le tout sur un terrain d'environ 2 617 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Laissez-vous séduire par cette ma maison traditionnelle située aux portes de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1997, cette propriété, offre confort, espace et tranquillité dans un écrin de verdure de 1610 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le caractère chaleureux et accueillant de cette maison. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, un bureau ou troisième chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un salon cosy, une grand séjour, la cuisine séparée aménagée et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La véranda avec un accès à la cuisine offre un espace de vie supplémentaire de 45 m² environ, en continuité la terrasse extérieure avec sa vue dégagée est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique garantissent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel, combinant le chauffage électrique et à bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. L'ensemble se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie propice au bien-être. Par ailleurs, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Plusieurs annexes attenantes à la maison permettent de se projeter selon vos besoins. Un puits présent sur la parcelle agrémente le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts et des possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Authentique ensemble en pierre à rénové constitué d'une longère de Caractère et ses dépendances à Queyssac. Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un hameau, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et charme authentique. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 7695 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. L'habitation se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Les combles sont en parties aménageables afin de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble de la propriété dégage une ambiance chaleureuse, avec des éléments d'origines conservés tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Nécessitant des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Côté extérieur, un vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Idéal pour les amoureux des espaces verts, cet environnement offre de belles perspectives pour créer un jardin d'agrément ou un potager. Située 15 mn de Bergerac et des points d'intérêt de la région, cette longère bénéficie d'un emplacement recherché pour une qualité de vie incomparable. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ancienne qui ne demande qu'à revivre grâce à votre projet de rénovation. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour visiter ce bijou chargé d'histoire à Queyssac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement paisible et rural, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. En excellent état, elle est prête à accueillir une grande famille ou ceux en quête d'espace. Elle se compose d'un entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains (équipée, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC), d'un WC indépendant supplémentaire, et de 5 chambres de belle taille, adaptées pour toute la famille ou pour créer des espaces bureaux, dressing ou salle de jeux. Confort & équipements : Chauffage par insert avec bouches de répartition de chaleur / Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air Côté jardin, vous disposerez d'une terrasse bois, de cabanons pour le rangement de vos outils et d'un espace verger. Cette maison de plain-pied à Queyssac est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Elle allie confort moderne et sérénité champêtre. Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitaion de 180 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc. Une maison de plain pied de 41 m² comprenant 1 salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, 1 wc. Le tout sur un terrain de 9374 m² avec une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur plus de 2 hectares de terrain, ensemble immobilier à rénover, comprenant une maison d'habitation d'environ 71 m², deux granges de 152 et 82 m². Présence d'un puits et d'un pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Envie de calme, de verdure, et de liberté ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Lamonzie-Montastruc, en plein coeur de la campagne, cette propriété de 73 m² (hors studio), vous offre intimité totale et cadre de vie exceptionnel, au milieu des bois et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose de 3 chambres confortables, une cuisine ouverte conviviale, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout : un studio totalement indépendant avec sa propre entrée vous permet d'accueillir, louer ou créer votre espace personnel sans déranger ni être dérangé. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4870 m², clos, où seuls les oiseaux seront vos voisins. Idéal pour : Famille aimant la nature / Projet de gîte ou location / Retraite paisible à la campagne / Télétravail au calme Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une vie paisible au vert, avec du potentiel ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante maison de 139 m² avec 4 chambres, terrain arboré de 2 400 m², à Douville – à 25 min de Bergerac et 30 min de Périgueux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 139 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre paisible et de nombreux atouts. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours Trois chambres Une salle d'eau À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², bordé par un cours d'eau, avec un puits privé. Un garage, un carport et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Équipements techniques : Portail automatique Double vitrage PVC Chaudière à production Poêle à bois Terrasse orientée plein sud Quelques finitions restent à prévoir, mais cette maison présente une belle base saine et habitable immédiatement. Douville (24) – Un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf. 910960.

Sur les hauteurs, avec vue dégagée, longère en pierre d'environ 114 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. Un hangar d'environ 160 m². Le tout sur une parcelle de 1618 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation d'environ 125 m² composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un bureau, un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 1254 m². Garage, abri de jardin et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au bout d'une impasse, maison de charme d'environ 156 m² habitables comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 70 m², 6 chambres suitées, deux pièces d'eau, un cellier et une véranda chauffée. Terrain arboré d'environ 2700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur plus de 4500 m² de terrain clos et arboré avec puits, maison en pierre de caractère comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle de bain. Une buanderie, un garage et une cave attenante. Sur la parcelle se trouve une grange de 100 m² au sol sur deux niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Demeurre du 18e siècle ayant bénéficié d'une restauration extérieur et intérieure. Située au détour d'un chemin, à l'abri des regards, proche de Villamblard, entre Bergerac et Périgueux, cette maison familiale est idéale si vous souhaitez vivre être au calme à la campagne, tout en ayant des commodités à 3 mn en voiture (épicerie, presse, écoles, poste. ). Vous profiterez d'un terrain de 2720 m² avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'un jardin paysagé plus intime, présence d'un puits. Une grange de 200 m² environ au total vient compléter cette propriété, restant à aménager, afin de créer un gîte, un grand espace de stockage. Elle a bénéficié d'une réfection de toiture complète. La maison propose 156 m² habitable environ, ainsi répartis : Au rez-de-chaussée : ● grande entrée ● cuisine équipée 16 m², avec ilôt et piano de cuisson ● séjour avec cheminée ouverte, espace bureau attenant pour un total de 47 m² ● un cellier / chaufferie A l'étage : ● 3 chambres entre 15 et 17 m² chacune ● 1 salle de bain 13 m² avec baignoire et douche + WC ● 1 salle d'eau avec un 2ème WC ● 1 dressing de 7 m² aménagé ● accès aux combles aménageables Côté technique : chape isophonique à l'étage, huisseries PVC double vitrage partout. Chauffage central et poêle à bois avec bouilleur (couplé sur la chaudière). Assainissement individuel. Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de ce havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 873305.

Tres jolie propriete sur un terrain arboré de 8777 m² avec puits et piscine. Composé d'une maison principale de 190 m² avec entrée, un bureau / chambre, 1wc, 1 salle d'eau, un beau salon avec cheminée et son sol en galets, une salle à manger, un cellier, une cuisine equipée donnant sur une agréable véranda de 40 m². À l'etage 1 salle de bain + wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau + wc sanibroyeur, un petit coin lecture. Attenant à la véranda une dépendance à restaurer de 90 m² au sol avec un ancien four à pain. Ainsi qu'un joli gite à rafraichir de 50 m² avec des panneaux solaires (rapport financier). Double garage. Pool house. Tres belle ensemble immobilier pour projet familiale ou evénementiel avec 2 entrées. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151902.

Située sur la commune de Lembras, à seulement 4 km du centre-ville de Bergerac, cette maison d'habitation de 148 m² habitables offre un fort potentiel sur un terrain arboré de 1240 m² dans un quartier résidentiel calme. Pour le côté jour, vous profiterez d'un grand salon / séjour avec sa cuisine ouverte, très lumineux, donnant accès à un balcon / terrasse fermé sur les côtés, avec une jolie vue sur la nature. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 52 m², un atelier, une partie habitable avec accès indépendant, composée d'une chambre, de sa salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de 25 m² chauffée, à agencer selon vos envies. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage avec volets battants en bois, chauffage central au gaz de ville avec chaudière basse température sur plancher chauffant, tout à l'égout, insert à bois, et abri de jardin de 17 m². Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Proche de bergerac située à lembras et de ses activités sur un terrain de plus de 4 000 m² dans son écrin de verdure, au calme cette maison de 128 m² sur sous sol complet des années 80 demande qu'à revivre. Composée d'une cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon avec son insert. La maison sur sous sol complet dispose de 3 chambres dont : 2 chambres avec leurs petits coins mezzanine donnant sur le jardin et une suite parentale avec sa salle de bain. Son sous sol d'environ 110 m² peu accueillir 4 véhicules, avec une partie atelier et une autre cave. Son dpe est de e mais un ges de b. Un audit est à disposition. Des travaux de mise au propre et de rénovations sont à prévoir. Contactez moi pour en discuter plus amplement de cette maison familiale qui n'attend que vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 321, soit e, ges : 10, soit b. Valerie roelants, agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 45034187000027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84578.

À vendre belle maison familiale de constraction traditionnlle de 1997, aux portes de bergerac découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 150 m², située dans un environnement privilégié, aux portes de bergerac. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille : une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin avec terrasse couverte un salon chaleureux avec poêle à bois, tourné lui aussi vers l'extérieur 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un dressing et un jacuzzi pour un confort absolu deux garages, un atelier indépendant, un carport pour camping-car taxe foncière : 2300eur, tout à l'égoût, chauffage climatisation réversible + poêle à bois à l'extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré parfaitement entretenu, une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, seulement poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Niché au cœur d'une parcelle arborée et clôturée de plus de 1350 m², cette jolie maison de 180 m² entièrement rénovée allie avec harmonie le charme de l'espace et la modernité d'une prestation irréprochable. Une rénovation de qualité pour une sérénité absolue : Ici, tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie sain et durable, le tout équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le séjour / salon, généreux et baigné de lumière, ouvre sur un extérieur verdoyant. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un vrai plaisir au quotidien. Ce niveau de vie comprend également une chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau moderne avec WC et une buanderie pratique. Étage dédié au repos et à l'intimité : À l'étage, l'espace est entièrement dédié au calme avec 3 belles chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Elles sont desservies par une spacieuse salle de bains avec WC. Des extérieurs et annexes remarquables : Le véritable atout de cette propriété est son terrain arboré de plus de 1350 m², entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité pour les jeux des enfants ou vos moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stockage supplémentaires complètent parfaitement ce bien pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 07 46 30 14 15, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.