Maison à vendre à Saint-Félix-de-Villadeix (24510)

Vendre : belle fermette en pierre à saint-marcel-du-périgord laissez-vous séduire par cette authentique fermette en pierre de 188 m², pleine de charme, située dans un environnement paisible à saint-marcel-du-périgord. Cette propriété offre : un hall d'entrée accueillant un salon spacieux une salle à manger avec cuisine aménagée 4 chambres confortables 3 salles d'eau de superbes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes une piscine refaite à neuf, ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour la détente et les repas en extérieur édifiée sur un terrain de 1 hectare 7, cette maison allie le cachet de la pierre ancienne à un cadre naturel privilégié. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 022 975 - greffe de bergerac) eric helvig entrepreneur individuel 06 33 30 30 45 - réf. 921796.

Sur les hauteurs, avec vue dégagée, longère en pierre d'environ 114 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. Un hangar d'environ 160 m². Le tout sur une parcelle de 1618 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette propriété en pierre, typique du périgord, se compose de plusieurs corps de bâtiment édifiés sur un terrain clos et arboré de 28638 m². On découvre une maison principale de type 6, comprenant : entrée, salon / salle à manger avec cheminée (insert), cuisine équipée, dégagement desservant une chambre avec dressing, salle d'eau privative et wc. L'étage bénéficie de deux accès indépendants, permettant l'usage des chambres aménagées en suite. Une première chambre mansardée contient un coin kitchenette, une salle de bains privative avec wc et un petit salon. Accessible depuis la tour et communiquant avec le séjour, on trouve une petite chambre d'enfant, une belle chambre mansardée avec salle d'eau privative et wc. Le rez de jardin offre une salle de repas, une seconde cuisine aménagée, une partie sous-sol abritant un cellier, un espace buanderie et une cave. À deux pas de la maison se trouve un gite indépendant, comprenant : un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cet ensemble immobilier de caractère comprend également, différentes terrasses, des prés pour des chevaux, une belle piscine (12 x 6), sans vis à vis, un pool house, de nombreuses dépendances, un garage fermé et une vue imprenable sur le village de st alvère. Idéalement située, à proximité des commodités, cette demeure de charme convient parfaitement pour un projet familiale ou une exploitation commerciale en chambres d'hôtes. Prix de vente : 598 000 euros hai (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 575 000 euros hors honoraires) dpe e (271) / ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3770 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un petit hameau au calme sur les hauteurs, je vous présente cet ensemble immobilier et ses 4400 m² de terrain constructibles. L'ensemble est composé d'une longère à moderniser, habitable composée d'une grande cuisine, d'un séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le grenier est aménageable. Vous bénéficierez également d'un séchoir à tabac d'environ 100 m² au sol et d'une dépendance attenante d'environ 80 m². À savoir : terrain borné et constructible, menuiseries pvc double vitrage, isolation laine de verre au grenier, chauffage central au fuel, assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 600 eur pour l'ensemble. Environnement de qualité ! Pour tout savoir, voici mes coordonnées; alexandra garrigue joubert - agent commercial indépendant ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

Avec une situation au calme et une vue imprenable sur la vallée, je vous présente un ensemble immobilier bâti en 2002 qui possède de magnifiques qualités pour votre famille. Cette propriété comprend un appartement indépendant de type T2, la maison principale avec une pièce à vivre de 70 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée indépendante, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains. Une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier ou encore un pool house sublime. Décrire serait difficile tellement cette propriété est charmante et pratique à la fois. La piscine avec son rideau électrique sera idéale cet été surtout en profitant d'une vue imprenable ! Contactez moi pour tous les renseignements au 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT Immatriculée au RCS 878807551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La commune de Saint-Georges-de-Montclard profite de toutes les commodités et saura ravir les amateurs de calme et de nature. Le village est composé d'une école, d'un médecin, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un hôtel-restaurant et d'un garage.   Cette maison de bourg en pierres de 135 m², mitoyenne sur 1 coté, se situe tout proche de la Poste. Elle profite d'un terrain arboré clos par un portail de 2200 m². Ce qui est assez rare pour une habitation de ville. Elle comporte 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.    Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec un beau volume de 40 m² où trône une magnifique cheminée ancienne en parfait état de marche. La pièce se prolonge sur une cuisine de 16 m² totalement aménagée et équipée avec hotte, un réfrigérateur, une gazinière et un lave-vaisselle. On trouve ensuite une salle d'eau avec douche de 6 m² et un WC de 3 m². 3 chambres de 16 à 18 m² et un bureau de 14 m² prennent place à l'étage.    Le point fort du bien se situe à l'extérieur. 2 belles terrasses dont une entièrement couverte, un beau jardin, un appentis qui fait toute la façade de la maison ainsi qu'un garage de 50 m² complètent le bien.   La maison est très lumineuse grâce à ses 12 fenêtres Alimentée par des panneaux photovoltaïques et un cumulus thermodynamique, la maison est également très économe en énergie. À visiter d'urgence sans frais d'agence.

À 15 minutes de Bergerac, Périgourdine en pierre d'environ 110 m² habitables comprenant de plain pied une pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un bureau et 1 WC. Le tout sur un terrain d'environ 2 617 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Laissez-vous séduire par cette ma maison traditionnelle située aux portes de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1997, cette propriété, offre confort, espace et tranquillité dans un écrin de verdure de 1610 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le caractère chaleureux et accueillant de cette maison. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, un bureau ou troisième chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un salon cosy, une grand séjour, la cuisine séparée aménagée et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La véranda avec un accès à la cuisine offre un espace de vie supplémentaire de 45 m² environ, en continuité la terrasse extérieure avec sa vue dégagée est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique garantissent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel, combinant le chauffage électrique et à bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. L'ensemble se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie propice au bien-être. Par ailleurs, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Plusieurs annexes attenantes à la maison permettent de se projeter selon vos besoins. Un puits présent sur la parcelle agrémente le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts et des possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres de 13 m², une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l’extérieur, un carport double permet un stationnement pratique avec accès direct au cellier. Vous apprécierez ses volumes confortables, son parfait entretien, son environnement calme et sa faible taxe foncière de 720 €. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité de Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique pavillon de style périgourdin au coeur de la nature, proche de ste alvere et de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoircomprenant :  - 1 entrée- 1 vestière- 1 cuisine - 1 salon- 1 chambre en suite- 1 bureau- 1 wcetage- 3 chambres avec  salle bains- 1 bureaupossibilité d'agrandissement dans le greniergrand garageterrain de 5690 m²  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Beau terrain à bâtir au calme – Saint-Georges-de-MontclardMagnifique terrain constructible de 4055 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Saint-Georges-de-Montclard. (20min de Bergerac, 35min de Périgueux)- Terrain plat et arboré- Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles en bordure- Possibilité de division en deux parcelles d’environ 2000 m²Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Intéressé(e) ? Contactez Milo au 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sur plus de 2 hectares de terrain, ensemble immobilier à rénover, comprenant une maison d'habitation d'environ 71 m², deux granges de 152 et 82 m². Présence d'un puits et d'un pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur plus de 5000 m² de terrain avec vue sans voisin proche, ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation familiale de plain pied et d'un second logement indépendant en rez de jardin. Un garage en sous sol, ainsi que deux dépendances de 120 m² et 80 m². La maison offre de belles performances énergétiques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Près de Sainte-Foy-de-Longas, cette périgourdine traditionnelle de 8 pièces, d'une superficie de 168 m² sur un terrain de 5000 m² clôturé et sans vis à vis n'attend plus que ses futurs propriétaires. Vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses 6 chambres toutes équipées de salles d'eau et wc, son double séjour salon donnant sur le parc arboré tout comme sa cuisine aménagée, un bureau, un vaste vestibule avec vestiaire. Vous bénéficierez d'une demeure familiale alliant nature, calme et fonctionnalités. Les matériaux ont été fabriqués par des artisans locaux de qualité : portes intérieures et parquets en chêne, huisseries bois double vitrage. Côté organisation, vous disposerez d'une vaste cave de 98 m² permettant de stationner deux véhicules, un tracteur de jardin, un espace chaufferie, une espace de rangements, atelier et une cave à vin pour parfaire le tout ! En bon état, cette demeure n'a besoin que d'une mise au goût du jour technique et esthétique pour écrire une nouvelle histoire de famille. La votre ! Ne résistez pas à l'envie de la découvrir en prenant rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Sainte Foy de Longas (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Pléni'Home, 84 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2500 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'environ 125 m² habitables de plain pied composée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Deux dépendances attenantes. Le tout sur un terrain de 4388 m² accompagnée d'une piscine encastrée, double carport et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche Lalinde, ancien séchoir à tabac entièrement rénové en habitation principale, alliant charme et confort moderne. L'ensemble comprend également plusieurs gîtes indépendants, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique au coeur de la campagne. Un lieu unique alliant authenticité, tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Au cOEur d’un village calme, à 15 minutes des écoles, services et commerces, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée de 160 m² sur un terrain de 725 m². Un bien familial, clé en main, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son caractère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un double séjour lumineux de plus de 35 m², parfaitement orienté pour profiter de la clarté du jour et d’une grande cuisine de 25 m² avec espace salle à manger de 16 m². La distribution sur trois niveaux, avec des marches et paliers qui créent des ambiances singulières, donne tout son charme à cette demeure atypique. À l’étage principal, deux chambres de 13 m² offrent des espaces confortables et équilibrés. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires apportent une flexibilité intéressante pour enfants, invités ou rangement optimisé. Le bureau de 10 m² peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une mezzanine de 13 m² complète l’ensemble et permet d’envisager la création d’une seconde pièce d’eau si souhaité. Une salle de bains fonctionnelle et une buanderie viennent parfaire l’organisation. La maison est chauffée par un poêle de masse, système à haute inertie qui emmagasine la chaleur et la restitue lentement, pour une chaleur douce, homogène et des consommations maîtrisées. Résultat concret : environ 500 € par an pour chauffer l’ensemble de la maison. La maison bénéficie également du double vitrage et du raccordement à la fibre pour le télétravail et les usages connectés. Cette maison s’adresse à une famille qui veut de l’espace, du caractère et la tranquillité d’un village, sans renoncer aux commodités du quotidien. Sa configuration modulable permet d’accueillir enfants, bureaux et invités tout en offrant un vrai confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous voulez du calme, de la sérénité, du charme, venez vite découvrir cette belle propriété en pierre du 19ème siècle sur les hauteurs. Elle comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine. Un bureau. 3 chambres à l'étage. Une grande dépendance, un puits, une piscine. Plusieurs hectares (prairies, bois). Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent, cette ensemble de 2 maisons entourée de verdure, située a 24150 mauzac et grand castang, prix 420.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Habitation principale; style périgourdine (1992), environ 193 m² cette belle maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, superbe véranda de plus de 45 m² en enfilade, très lumineuse, trois grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc indépendant, garage attenant avec cave en sous-sol. À l'étage : deux grandes chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau, espace bureau ou dressing, combles aménageables entièrement isolés (environ 37 m²) parfaits pour créer une salle de jeux, du rangement ou chambres supplémentaires. Seconde habitation, environ 85 m², entièrement de plain-pied, cette maison récente allie confort et modernité : espace séjour / salle à manger / cuisine équipée de plus de 36 m², suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux autres chambres, seconde salle d'eau avec wc, cellier. Dépendances et équipements extérieurs; hangar de 25 m², atelier de 45 m², pigeonnier avec puits, deux bassins à poissons (à remettre en état), douche extérieure avec spa piscine naturel (a remettre en état) installation photovoltaïque : 4 et 8 panneaux solaires sur chaque bâtiment. Les + de ce bien : calme absolu sans vis-à-vis, deux habitations indépendantes, idéal pour projet familial ou d'accueil, grand terrain arboré, puits nombreuses dépendances et équipements extérieurs, beaucoup de possibilité pour ce charmant ensemble ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Dpe c173et ges a5. Estimation des coûts annuels : entre 2330 et 3200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc, une chambre. À l'étage une chamnre et des combles aménageables. Attenant une grange. Dépendance. Le tout sur plus de 8000 m² de terrain avec bois. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Authentique propriété en pierre, nichée au coeur d'un environnement bucolique, sans nuissance. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, une suite parentale, une chaufferie, wc, garage. À l'étage une mezzanine avec deux chambres, une salle de bain et wc. Dépendance. Le tout sur 2.3 hectares de terrain arboré et bois. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bergerac; beau domaine situé au calme entre bergerac et périgueux. Il se compose d'une grande longère authentique servant deux habitation principale bordant une cour principale avec 3 autres dépendances habitable pour gites ou location a l'année. Longère; 2 logements, approx 65 m² et 155 m²; 2 logements indépendant, approx 110 m² et 90 m². Un studio de approx 25 m² ! Une jolie piscine de 10x5m, 1 cuisine d'été couverte et une belle terrasse viennent agrémenter cet ensemble. Le tout est entouré de +/ - 11ha de prairies, vergers, terres agricole et deux étangs ( +/ -1000 m² et +/ -1500 m²) alimentés par une source. Des dépendances agricoles (hangar, grange) viennent de compléter cette propriété. Cette grande domain peut être morcelée avec moins de terre et de dépendances agricoles;. Assainissement individuel. Pas loin des commerces, 10 min de bergerac et son aéroport, 35 minutes de périgueux, 1h30 de bordeaux. Prix de vente : 990.000 euros inclusive honoraires à la charge de vendeur. Dpe 238 e et ges 52 e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2023 entre 1561euros et 2111 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 42 38 61 67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands, ich spreche deutsch et je parle français. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401328 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -.

Découvrez cette somptueuse propriété au cœur d'un environnement calme, entourée de 2 hectares de prairie parfaitement adaptés pour accueillir vos chevaux ou d'autres animaux. L'ensemble offre élégance, confort et fort potentiel locatif. La première habitation, une magnifique maison en bois aménagée dans un ancien séchoir à tabac de 150 m², séduit par son design contemporain inspiré des lofts  : volumes généreux, superbe hauteur sous plafond, prestations premium et atmosphère apaisante. Une vaste terrasse prolonge les espaces de avec vue sur les prairies, idéale pour profiter de la sérénité des lieux. La suite parentale invite à la détente dans une ambiance zen et raffinée. Une maison périgourdine attenante abrite un gîte indépendant de 50 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, cuisine ouverte avec poêle à bois et terrasse. Dans son prolongement, une grange d'environ 130 m² reste à aménager selon vos envies  : espace bien-être, salle de réception ou chambres supplémentaires. Une troisième maison, entièrement rénovée pour la location saisonnière ou longue durée, propose 90 m² habitables sur cave, avec une grande cuisine ouverte, un séjour chaleureux et deux chambres confortables. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, de plusieurs zones de jardin et d'une charmante cour intérieure, véritable havre de détente. Cette demeure d'exception, à la fois authentique et moderne, offre un cadre de vie rare, un potentiel de valorisation considérable et un fort rendement locatif — une opportunité unique pour investir dans l'immobilier de prestige alliant nature, sérénité et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 927631.

Iad france - patricia sabatier vous propose : longère de campagne avec bâtiments attenants, granges et ateliers. Cette bâtisse dans son jus nécessite des travaux de restauration mais elle dégage beaucoup de cachet et de charme. En rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand séjour, une cuisine séparée, 1 cellier, 1 chambre, 1 grand débarras, 1 salle d'eau, wc. À l'étage, 1 chambres, grenier. 2 ateliers et divers bâtiments annexes dont 1 garage. Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Puit en pierre dans le jardin. Très beau terrain plat. Beaucoup de potentiel pour cette belle endormie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.