Vente maison 4 pièces 84 m² Sainte-Foy-de-Longas (24510)

En exclusivite maison de village à sainte alvère (val de louyre et caudeau) – dordogne située au cœur du village médiéval de sainte alvère (célèbre pour son marché aux truffes), aux confins du périgord noir, cette agréable maison de 195 m² environ, bien rénovée et très proche des commerces et services, offre : i/ en rez-de-chaussée : - entrée desservant une cuisine équipée (16 m²), ouverte sur un salon de 21 m², et donnant sur l'escalier d'accès au 1er étage ; - deuxième pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² environ, ouvert sur le jardin et pouvant être reconvertie en chambre parentale au besoin ; - salle d'eau / wc attenante ; - petite buanderie; - chaufferie. Ii / au 1er étage : - couloir central de distribution ; - trois chambres non communicantes (18,15 et 10 m² environ) ; - salle de bains ; - wc séparés. Combles aménageables (premiers travaux engagés) de 35 m² environ. Cette maison bénéficie de belles prestations : - toitures neuves ; - chauffage central (pompe à chaleur avec production eau chaude ) / huisseries à double vitrage / ventilation double flux / vmc / électricité refaite à neuf ; - très bon classement de diagnostic énergétique (b) dû notamment à la qualité de l'isolation intérieure; - maison dotée de la fibre. Cave à aménager; petite dépendance à l'arrière du bâti (reprise toiture nécessaire). Iii / jardin attenant de 580 m² environ à aménager et à clôturer pour partie. Aménagements restants à réaliser : reprise sols entrée et premier salon / rénovation salles d'eau et de bain / accès et terminaison travaux combles (si jugés nécessaires). Commodités et services au sein du village : boulangeries, épicerie, restaurants, conserverie, bar / papeterie, chocolatier, torréfacteur, centre sportif, maison de santé pluridisciplinaire, pharmacie, poste, banque, salon de coiffure, station-service, galerie d'art, …). Marché hebdomadaire. Calme et authenticité assurés, à deux pas de l'ancienne tour du château, dans un secteur touristique privilégié. À proximité du village classé de limeuil : confluent de la vézère et de la dordogne, ainsi que de la ville du bugue (tous commerces / commodités / services et propositions touristiques et sportives variées). Ville de bergerac et son aéroport (lignes régulières avec angleterre, belgique, pays bas,…) à 30 mn. Ville de périgueux à 35 mn. Investissement idéal pour usage familial ou placement locatif, à l'année ou saisonnier (région très touristique, au croisement de la vallée de la vézère : sites préhistoriques et naturels, et de la vallée de la dordogne : 1001châteaux). Affaire à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 914538.

Maison de plain-pied sur grand terrain – 4 chambres, garages, vérandaSituée sur un terrain d’environ 4 600 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose de : Une entréeUne cuisine de 11 m² avec cellierUn salon / salle à manger de 25,80 m²Quatre chambres : 12 m²11,25 m²10 m²9,36 m²Une véranda de 16 m²Une caveDépendances : Un garage de 30 m²Un garage de 60 m²Équipements et confort : Double vitrageChauffage au fioulAssainissement collectif (tout-à-l’égout) Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet avec dépendances ou un usage professionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison d'habitation d'environ 180 m² composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une buanderie. À l'étage une suite parentale, un wc, un bureau, une chambre et un gand dégagement. Panneaux solaire. Un mobil home attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 3088 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison d'environs 128 m² comprenant de plain pied une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle de bain, un wc, un celier, deux chambres. À l'étage une chambre et un bureau. Le tout sur un terrain de 2915 m² avec dépendances, double carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison en pierre avec terrain constructible – proche de vergt. Charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante avec buanderie / cellier attenant. Salle de bains avec wc. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un atelier et d’un garage, parfaits pour du stockage ou des projets personnels. Le tout est implanté sur un terrain plat de 4 545 m², comprenant une partie constructible, un véritable atout pour un projet futur (extension, gîte, seconde habitation…).  maison à remettre au goût du jour, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant allier charme de l’ancien et projet personnalisé. Assainissement à refaire. Pour toutes questions supplémentaires et informations, n'hesitez pas de me contacter au 06 13 66 03 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».