Maison à vendre à Pressignac-Vicq (24150)

Un lieu hors du temps, ou la pierre raconte l'histoire. Authentique corsp de ferme offrant une maison chaleureuse avec séjour et sa cheminée, espace nuit et bureaux répartis sur plusieurs niveaux. Dépendances pleines de caractère, vaste terrain d'un hectare. Calme, charme et potentiel pour les amoureux de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent, cette ensemble de 2 maisons entourée de verdure, située a 24150 mauzac et grand castang, prix 420.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Habitation principale; style périgourdine (1992), environ 193 m² cette belle maison traditionnelle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, superbe véranda de plus de 45 m² en enfilade, très lumineuse, trois grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc indépendant, garage attenant avec cave en sous-sol. À l'étage : deux grandes chambres avec vue sur le jardin, salle d'eau, espace bureau ou dressing, combles aménageables entièrement isolés (environ 37 m²) parfaits pour créer une salle de jeux, du rangement ou chambres supplémentaires. Seconde habitation, environ 85 m², entièrement de plain-pied, cette maison récente allie confort et modernité : espace séjour / salle à manger / cuisine équipée de plus de 36 m², suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux autres chambres, seconde salle d'eau avec wc, cellier. Dépendances et équipements extérieurs; hangar de 25 m², atelier de 45 m², pigeonnier avec puits, deux bassins à poissons (à remettre en état), douche extérieure avec spa piscine naturel (a remettre en état) installation photovoltaïque : 4 et 8 panneaux solaires sur chaque bâtiment. Les + de ce bien : calme absolu sans vis-à-vis, deux habitations indépendantes, idéal pour projet familial ou d'accueil, grand terrain arboré, puits nombreuses dépendances et équipements extérieurs, beaucoup de possibilité pour ce charmant ensemble ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Dpe c173et ges a5. Estimation des coûts annuels : entre 2330 et 3200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendre : belle fermette en pierre à saint-marcel-du-périgord laissez-vous séduire par cette authentique fermette en pierre de 188 m², pleine de charme, située dans un environnement paisible à saint-marcel-du-périgord. Cette propriété offre : un hall d'entrée accueillant un salon spacieux une salle à manger avec cuisine aménagée 4 chambres confortables 3 salles d'eau de superbes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes une piscine refaite à neuf, ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour la détente et les repas en extérieur édifiée sur un terrain de 1 hectare 7, cette maison allie le cachet de la pierre ancienne à un cadre naturel privilégié. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 022 975 - greffe de bergerac) eric helvig entrepreneur individuel 06 33 30 30 45 - réf. 921796.

Magnifique pavillon de style périgourdin au coeur de la nature, proche de ste alvere et de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoircomprenant :  - 1 entrée- 1 vestière- 1 cuisine - 1 salon- 1 chambre en suite- 1 bureau- 1 wcetage- 3 chambres avec  salle bains- 1 bureaupossibilité d'agrandissement dans le greniergrand garageterrain de 5690 m²  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivite belle propriété aux confins du périgord noir- mauzac-et-grand-castang située à proximité de lalinde (10mn), cette belle propriété sans aucun vis-à-vis, restaurée dans l'esprit périgourdin et avec goût, est implantée sur un terrain boisé de presque 4 hectares. Elle se compose de deux bâtiments distincts : i/ une maison d'habitation principale de 182 m² comprenant : au rez de chaussée -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 48 m², dotée d'un insert et bénéficiant d'une double exposition ; -salon attenant de 22 m²; -chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante; a l'étage : -trois chambres (10,15 et 16 m²), dont une avec mezzanine ; -salle de bains et salle d'eau séparées, wc; terrasse couverte; piscine privative enterrée; petites dépendances. Ii / un gite attenant de 79 m² comprenant : au rez de chaussée : -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 17 m²; -salon indépendant de 20 m² avec cheminée et poële; -chambre de 10 m² ; -salle de bains ave wc; a l'étage, chambre dortoir de 28 m²; terrasse couverte avec espace barbecue; piscine privative hors sol. Iii / un studio indépendant de 27 m² comprenant cuisine intégrée, salle d'eau / bains / wc. Iv / une dépendance de 9 m² à aménager. Autres équipements : -four à pain authentique avec toiture an lauzes; -chauffage central au fuel, adoucisseur d'eau. Domaine équipé de la fibre; -installation photovoltaïque avec contrat de revente d'énergie à l'edf, assurant une ressource financière annuelle; -cuisines et équipements pour le gite et le studio compris dans l'offre de vente. Opportunité : -soit de conserver et développer l'usage mixte actuel du bien (habitat privé et gite / chambre d'hôtes) pour assurer un complément de revenu significatif); -soit de lui réserver un usage exclusivement privatif (famille et amis). Atout supplémentaire : le gite et le studio communiquant avec la maison principale, ceux-ci peuvent avantageusement lui servir d'extension. Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du périgord noir. (vallée de la vézère : préhistoire et sites naturels - vallée de la dordogne : châteaux - centres d'attractions à proximité) tous commerces à lalinde et au bugue, villes les plus proches du domaine. Taxe foncière 2024 : 2.141 euros opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 886564.

Proche Lalinde, ancien séchoir à tabac entièrement rénové en habitation principale, alliant charme et confort moderne. L'ensemble comprend également plusieurs gîtes indépendants, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique au coeur de la campagne. Un lieu unique alliant authenticité, tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vous voulez du calme, de la sérénité, du charme, venez vite découvrir cette belle propriété en pierre du 19ème siècle sur les hauteurs. Elle comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine. Un bureau. 3 chambres à l'étage. Une grande dépendance, un puits, une piscine. Plusieurs hectares (prairies, bois). Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Situé dans la vallée de la Dordogne, à 15 min de Lalinde, cette maison familiale rénovée vous offre un bel espace de vie et surtout le calme. Dès l’entrée, vous sentez que la maison a été pensée pour vivre vrai : on circule facilement, on a de la place pour recevoir, pour travailler, pour ranger… sans marcher sur les jouets ou les sacs de sport. Le volume est là et surtout, il est exploitable. La maison se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux avec une organisation idéale pour une vie de famille et le télétravail grace à la fibre. Plusieurs espaces de vie, 4 chambres, et la possibilité de créer un coin bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain doté d'un puits vous permet de profiter des beaux jours, sans être esclave d’un entretien ingérable. Comment avoir plus d’espace sans exploser son budget énergie ? la maison est équipée d’un poêle de masse, avec un coût annoncé d’environ 1 100 € par an. Un détail qui change tout au quotidien, surtout l’hiver. Un emplacement recherché pour celles et ceux qui veulent du calme, tout en gardant un accès simple aux services. Si vous cherchez une maison rénovée où poser vos valises je vous propose de la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur plus de 5000 m² de terrain avec vue sans voisin proche, ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation familiale de plain pied et d'un second logement indépendant en rez de jardin. Un garage en sous sol, ainsi que deux dépendances de 120 m² et 80 m². La maison offre de belles performances énergétiques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Près de Sainte-Foy-de-Longas, cette périgourdine traditionnelle de 8 pièces, d'une superficie de 168 m² sur un terrain de 5000 m² clôturé et sans vis à vis n'attend plus que ses futurs propriétaires. Vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses 6 chambres toutes équipées de salles d'eau et wc, son double séjour salon donnant sur le parc arboré tout comme sa cuisine aménagée, un bureau, un vaste vestibule avec vestiaire. Vous bénéficierez d'une demeure familiale alliant nature, calme et fonctionnalités. Les matériaux ont été fabriqués par des artisans locaux de qualité : portes intérieures et parquets en chêne, huisseries bois double vitrage. Côté organisation, vous disposerez d'une vaste cave de 98 m² permettant de stationner deux véhicules, un tracteur de jardin, un espace chaufferie, une espace de rangements, atelier et une cave à vin pour parfaire le tout ! En bon état, cette demeure n'a besoin que d'une mise au goût du jour technique et esthétique pour écrire une nouvelle histoire de famille. La votre ! Ne résistez pas à l'envie de la découvrir en prenant rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Maison d'environ 125 m² habitables de plain pied composée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Deux dépendances attenantes. Le tout sur un terrain de 4388 m² accompagnée d'une piscine encastrée, double carport et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Sainte Foy de Longas (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Pléni'Home, 84 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2500 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison avec Terrain * Située à Lalinde, cette maison individuelle offre un espace de vie de 123 m² et un terrain de 1308 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Idéale pour un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. La maison se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, salle de bain, WC, en rez de chaussée et 4 chambres à l’étage offrant ainsi la possibilité d'accueillir une famille. La propriété comprend également un terrain arboré et plusieurs dépendances (garage, atelier…) Située dans un quartier résidentiel de Lalinde, proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison qui vous convienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€ / mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11 m² et 12 m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12 m², une pièce de vie de 40 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6 m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743 m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20 m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités ! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Dans un environnement privilégié au calme proche centre, cette maison offre de belles prestations, rénovations. De plain pied, elle profite d'un séjour lumineux exposé sud. 3 chambres avec placards (poss 4ème). Belle cuisine équipée donnant sur un jardin paysagé. Ss sol total. Vous aurez plaisir à profiter d'un jacuzzi. Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Très lumineuse et profitant d'un point de vue exceptionnel, cette maison a été totalement réagencée du sol au plafond depuis son extension ! Sa grande pièce de vie donne directement sur la terrasse et jardin cloturé. Cuisine aménagée ouverte, buanderie. 4 belles chambres dt 2 suitées donnent sur une terrasse sécurisée. Garage. TAE Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Cette maison des années 40, élevée sur deux niveaux, n'attend plus que vous pour révéler son fort potentiel. Elle offre un séjour, 4 chambres et une cuisine à dessiner entièrement. Son jardin plat vous permettra de profiter des belles soirées à l'ombre des arbres fruitiers. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Quelle vue ressourçante pour cette ancienne maison de village longeant le canal (zone non inondable). Ces deux anciens appartements ont été rénovés en un (mais peuvent être séparé de nouveau). La partie de vie, au 1er, bénéficie d'un grand salon traversant plein sud. Chambres au rdc et au 2ème étage avec superbe charpente. TAE Honoraires inclus dans le prix : 8.46%.

Combiner le charme de l'ancien avec les avantages du contemporain ! Située dans un secteur convoité, boisé, au calme mais proche des commerces, cette maison offre un réel confort avec un salon doté d'un séjour avec cheminée insert à bois. Cuisine avec cellier. 3 chambres. Garage attenant facilement aménageable en chambre. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Tout le caractère d'un domaine authentique, niché dans un écrin de verdure à quelques mns de Lalinde. Idéal pour accueillir vos familles, cet ensemble en pierre, séduit par sa bâtisse de 300 m² habitables offrant de grandes pièces de vie. 9 chambres. 3 Cuisines. Dépendance parfaite avec ses 2 ch. pour gîte / invités. Grange. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Sous le charme d'une authentique périgourdine, laissez-vous séduire par la douceur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande salle à manger prête à acceuillir vos plus beaux instants. Ici, la pierre raconte l'histoire et les volumes s'ouvrent à la lumière, dans une atmosphére paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Profitant d'une jolie vue dégagée exposée plein sud, cette maison est en position dominante. Actuellement agencée en habitation principale de 125 m² avec un accès direct au jardin. Cuisine équipée, séjour avec cheminée insert. 2 chambres. En rez de jardin, un garage, appartement / gite avec entrée indépendante. Proches commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

- uniquement chez fdimmo lalinde - lalinde, joli logement de plain-pied, t3 moderne à la décoration soignée, situé dans une petite résidence en copropriété de seulement 4 lots. Le logement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse avec baie vitrée en alu comprenant un séjour salon avec cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec grande douche italienne et meuble vasque, un toilette indépendant, un cellier avec chauffe-eau, chauffage pompe à chaleur réversible, terrain et terrasse inclus de 90 m², vous avez également une place de stationnement privé en + d'un garage. Logement très économique dpe b et facile d'entretien, assainissement microstation récente, isolation phonique renforcée, syndic simplifier et peu élevé 140 euros environ à l'année. Taxes foncières 1474 euros toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fdimmo lalinde - lalinde maison périgourdine en pierre composée de 2 logements vides, un t3 de 68 m² au rdc avec une agréable cour intérieure carrelée + garage fermeture electrique + un t3 de 50 m² situé au 1er etage. Le tout dans le centre bourg de lalinde. Périgourdine composée : rez de chaussée. 1er logement de 68 m² habitables : entrée sur un salon avec conduit de cheminée non tubé, une cuisiné semi-équipée avec l'accès à une agréable cour intérieure de 25 m² environ carrelée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un beau garage et un local à vélo. Ce logement est libre. 1er étage : 2 ieme logement de 50 m² loué actuellement sera libre à compter du 22-08-25, entrée sur une pièce de vie salon avec coin cuisine semi-équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc, un local à vélo au rdc. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Rapport locatif actuel 400 euros mensuel sur un seul logement taxes foncières 1519 euros toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

À 5 mn de Lalinde, Jolie maison de plain-pied de 95 m² habitables DPE A, fonctionnelle, lumineuse et en parfait état. Composée : D'une entrée sur une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée moderne avec ilot central, buanderie avec de nombreux rangements, 3 chambres dont 2 avec grands placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé. Volets roulants électriques dans toutes les pièces à vivre. Chauffage au sol par pompe à chaleur, classement DPE : A, maison lumineuse, très économe en énergie. Agréable Jardin clos et arboré de 2500 m² avec un abris de jardin de 25 m² en pin Douglas. Dépendance : Une construction en dur de 60 m² hors d'eau, pouvant être utilisé à usage d'habitation autorisation pour une habitation de 94 m² de plancher, idéal profession libérale, gîte etc. (permis accordé). Actuellement utilisé comme stockage pour outils et meubles de jardin. Protection par alarme Verisure. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .