Maison à vendre à Lanquais (24150)

Jolie maison de bourg en pierre située dans un petit village avec école, idéal maison de vacance ou pour revenus locatif. Composée : entrée sur une cuisine simple, un séjour salon avec un conduit de cheminée, wc, une cave de 22 m². Etage : escalier bois, une chambre de 14,50 m², un bureau de 7,50 m², une salle d'eau de 2 m². Chauffage électrique toiture restaurée il y a 2 ans double vitrage pvc chauffe-eau électrique, tableau électrique refait. Pas de jardin ni de garage parking proche. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Le charme, l'intimité et le potentiel en un seul lieu ! Vous rêvez d'un coin de paradis où vivre paisiblement, tout en disposant d'un revenu locatif ou d'un espace pour accueillir famille et amis ? Cette propriété située à deux pas de Lalinde coche toutes les cases : une maison principale chaleureuse + un gîte indépendant prêt à recevoir… le tout dans un cadre fleuri et entretenu avec soin ! La maison principale (environ 78 m² habitables) Derrière sa belle façade à volets bleus, vous entrez par la terrasse dans une maison à l'ambiance douce et conviviale : Un salon de 21,66 m², lumineux et calme, Une cuisine équipée de 20 m², où le piano de cuisson restera pour ravir les cuisiniers, À l'étage, deux belles chambres de 14,8 m² chacune, parquetées, lumineuses, chacune avec leur propre salle de bain / WC, pour un confort absolu et une vraie intimité. En sous-sol, vous trouverez une lingerie / buanderie, WC, une laverie de 17 m², un atelier de 15,8 m², et un grand garage de 48 m². La maison est posée sur un jardin de 321 m² avec terrasse, puits. Un extérieur fleuri et facile à vivre. Le gîte indépendant (environ 79 m² habitables) Avec sa belle façade en pierre, il offre : Un grand séjour de 44,38 m² avec insert cheminée pour les soirées cocooning, Une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque gaz), Une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, Deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune. Un espace idéal pour faire de la location saisonnière, du télétravail, ou héberger famille et amis en toute indépendance. Côté confort & pratique Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation. Assainissement individuel conforme, toiture en bon état, Double et simple vitrage, fibre installée, détecteur de fumée, Écoles maternelle, primaire, collège et même lycée sont facilement accessibles grâce au ramassage scolaire situé à seulement 300 mètres de la maison. Marché hebdo, restaurant, clubs associatif…. Taxe foncière : 887 € Deux logements, deux ambiances, un seul coup de cœur ! Je suis Sabrina Deiss, et je vous invite à découvrir cette belle opportunité en Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 584966 ).

En campagne proche Lalinde, maison lumineuse profitant d'une vie de plain-pied avec cuisine, séjour avec joli mur en pierre et poêle à bois, 3 chambres et combles aménagés. Elle est érigée sur sous-sol total semi-enterré comprenant buanderie, atelier. Appenti. Beau jardin, intime, d'environ 2000 m². Rafraîchissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charmante maison de village rénovée, 2 chambres, jardin clos. Laissez-vous séduire par cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec 86 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon salle à manger de 36.5 m², une cuisine séparée de 15 m² offrant un potentiel d'agencement sur mesure, deux chambres de respectivement 13.4 m² et 9.3 m², une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et authenticité. Vous apprécierez le jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux pour enfants. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien facilité. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et chauffage mural assure une chaleur constante en hiver. Située dans un village au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui donner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine et du jacuzzi. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, bar, poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (ei) 06 83 65 45 89 maison habitable en l’état, construite dans les années 1970, d’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur sous-sol complet, le tout sur un beau terrain de 1 415 m². À proximité des commerces et a 30 minutes de l'aéroport de bergeracelle se compose de : une entréeune salle à mangerun salon avec cheminéeune cuisine indépendantetrois chambres avec placards, dont une avec sanitaireune salle d’eauun wc indépendantle sous-sol comprend : un garageune cavedeux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en appartement indépendant (idéal pour locatif, profession libérale ou logement d’appoint) maison offrant un beau potentiel d’aménagement et d’évolution, sur un terrain spacieux et agréable. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Imaginez un lieu au calme, sans voisins, où l’on peut tout faire à pied ou à vélo… et où chaque mètre carré peut devenir un vrai projet de vie ou un investissement intelligent. À noter dès le départ : la maison n’est pas accessible en voiture directement (stationnement à environ 80 m, accès à pied ou en quad par un chemin praticable). Ici, on ne vous vend pas une maison “toute faite” : on vous propose une page blanche avec du volume, du potentiel, et surtout plusieurs façons de la transformer selon vos objectifs. Cet ensemble immobilier d’environ 143 m², réparti en 8 pièces, se compose de deux maisons et d’une annexe. La première, d’environ 55 m², offre une belle pièce de vie avec cuisine récente d’environ 39 m², une chambre, une salle de bain et des WC à remettre au goût du jour se trouvent au niveau inférieur. Bonus intéressant : des combles déjà isolés, à aménager pour gagner encore en surface utile (chambre, bureau, suite… à vous de choisir). La seconde maison mitoyenne, d’environ 50 m², comprend un salon et une cuisine, deux chambres et une salle d’eau à l'étage. L’ensemble est ancien, mais il constitue une base fonctionnelle pour avancer étape par étape : habiter une partie pendant qu’on rénove l’autre, ou démarrer un projet locatif progressivement. Et puis il y a l’annexe, environ 40 m², composée de trois pièces : un vrai terrain de jeu pour les esprits malins. Atelier, stockage, dépendance, futur logement indépendant, division… c’est typiquement l’espace qui fait la différence quand on cherche à créer de la valeur ou à optimiser un projet d’investissement locatif. Côté cadre de vie, difficile de faire plus pratique : écoles et commerces à proximité immédiate et une voie verte idéale pour se déplacer facilement à pied ou en vélo vers Lalinde ou Bergerac. Résultat : la voiture devient optionnelle, et ça, au quotidien, c’est plutôt agréable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Vous cherchez un investissement à structurer (plusieurs logements, location, gîte), ou vous êtes un jeune couple prêt à créer une maison sur mesure dans un environnement serein ? Appelez-moi pour en discuter et venir découvrir le lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous offre d'achat avec l'agence immobiliere fdimmo lalinde - uniquement chez fd immo lalinde - unique et rare, attention coup de coeur assuré ! Entre lalinde et mouleydier idéalement située en hauteur avec vue sur la rivière dordogne, jolie maison de plain-pied de 65 m² habitables, composée d'un séjour salon de 25,50 m² avec une cheminée ouverte, cuisine équipée de 12 m², dégagement avec placard, 1 chambre de 12 m² et une autre de 9 m², salle de bains avec wc sanibroyeur chauffage électrique. Attenant un garage de 20 m² (possibilité d'agrandir la maison avec) un petit chalet de 20 m² isolé, aménagé et meublé. La maison sera vendue meublée. Prevoir travaux : menuiserie bois simple vitrage electricité à revoir assainissement individuel à créer entièrement magnifique terrain clos de 787 m² et paysagé. Taxes foncières 423 euros toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Jolie plain pied, à la campagne, non loin des écoles et petit commerces, très bien agencée pour sa superficie habitable de 90 m² ( surface communiqué par le dpe). Elle offre une agréable pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres dont deux avec placards le gros plus sur ce pavillon : ces deux terrasses couvertes, l'une exposée est et la deuxième ouest qui offre d'avril à septembre, deux espaces de vie supplémentaires d'environ 20 m² chacune. Egalement un double garage avec mezzanine de 77 m² + une autre dependance de 8 m² pour du stockage supplémentaires. Chauffage en gainable pour plus de confort et d'economies (2021), assainissement individuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Dans un petit hameau paisible, au coeur d'un environnement naturel magnifique, se situe cette ferme de caractère, rénovée très récemment à un niveau de finition exceptionnel. Une propriété où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort moderne. Vous y profiterez d'un calme absolu, tout en étant à seulement environ 20 minutes de bergerac, avec ses commerces, ses services et son aéroport international. L'emplacement est idéal pour les amoureux de nature et de plein air : de superbes balades à pied ou à vélo sont possibles directement depuis la maison. Le charmant village médiéval d'issigeac se trouve également à proximité, réputé pour son ambiance conviviale, ses bons restaurants et son célèbre marché du dimanche ? Un lieu incontournable pour vivre l'art de vivre en dordogne. Dès l'entrée, on ressent immédiatement qu'il ne s'agit pas d'une rénovation ordinaire : cette maison a été rénovée avec soin, goût et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et offre de beaux volumes lumineux, avec une disposition très agréable. Le salon est une véritable pièce maîtresse, avec une belle cheminée, un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une pièce idéale pour profiter de la vue en toute saison. Une salle à manger / salon plus intime, avec une superbe cheminée ouverte, complète l'espace de vie ? Parfaite pour de longs dîners et des soirées conviviales. La cuisine haut de gamme (marque neptune) s'intègre harmonieusement à cet ensemble et est équipée d'un plan de travail en marbre, de nombreux rangements et d'électroménager de grande qualité. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande chambre avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau moderne en suite avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Un bel escalier en bois sur mesure mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau en suite, et une seconde salle d'eau indépendante est également présente. Un bureau indépendant, équipé de double vitrage et d'un chauffage au sol électrique, constitue un atout supplémentaire et peut facilement être transformé en quatrième chambre ou chambre d'amis. La propriété offre également de beaux espaces pratiques : un grand atelier, une cave et un garage avec espace de stockage pour le bois et local technique. À l'extérieur, cette propriété devient tout simplement irrésistible. Une piscine de 8 x 4 m est actuellement en cours de réalisation et sera entièrement achevée en mai 2026. Elle se situera à côté d'une grande terrasse carrelée, idéale pour aménager un espace repas et un coin détente. Le terrain de plus de 3 hectares offre une belle intimité et de nombreuses possibilités, dans un cadre naturel exceptionnel. Un ensemble rare et complet : une ferme élégante, prête à emménager, pleine de charme et offrant un confort remarquable ? Idéale en résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale de standing. 436999 - issigeac - exclusif - 795.000 euros fai ? Honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Cette maison de plain pied, située dans un environnement serein, offre une vue très agréable depuis la piscine. Elle dispose d'une salle à manger qui s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, apprécié depuis sa véranda. Cuisine aménagée. 3 chambres, dont une avec salle d'eau dans sa dépendance pierre 22 m². Jardin. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans le secteur résidentiel en périphérie du centre bourg, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, sur son terrain clos et arboré de 1250 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un garage / cellier attenant. Combles isolées; chauffage central au fuel, assainissement individuel. L'ensemble est à remettre au goût du jour. Idéal pour primo accédants, pouvant bénéficier des aides à la rénovation et / ou au ptz, ou bien pour un investissement locatif. Pour une visite ou tout complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Une maison récente, une vue dégagée, un terrain généreux : l’équilibre parfait. Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Agne, une commune idéale pour une vie paisible en famille. Construite en 2012 et en excellent état, cette maison de 126 m² sur une belle surface de terrain de 2699 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une très belle vue. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'espace du séjour et la présence d'un beau poêle à granulé. La cuisine ouverte sur le séjour habite harmonieusement cet espace. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses de respectivement, 17,84 m², 11,21 m² et 11,11 m², idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Vous profiterez également d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et bien équipée, et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. Sans oublier la terrasse couverte de 33 m² qui vous invite à la détente et à la convivialité lors des belles journées ensoleillées. Le garage et le carport vous offrent un stationnement facilité, ainsi qu'une surface de stockage. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur air / air réversible, pour votre confort toute l'année. L'exposition au sud et à l'est vous assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité de la Mairie et de l'école à seulement 50m ajoute une touche pratique à ce lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue à Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, à moins de 5 minutes des premiers commerces / services et dans un village très calme. je vous présente cette très jolie maison contemporaine bâtie en 2012. Erigée sur un sous-sol complet accueillant garage / atelier / cave, l'accès se fait de plain-pied. Venez profitez de cette vue dégagée grâce à la terrasse de plus de 30 m² en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m² équipée de son poêle à granulés. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie, elle est très lumineuse et donne accès à un cellier / buanderie pratique avec ses rangements. Le dégagement permet l'accès à la partie nuit et ses trois chambres (11,11 et 18 m²) toutes équipées de placards, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au granulés et climatisation, nombreux placards, assainissement individuel conforme, cumulus récent, isolation refaite / jolie vue ! Il faut vraiment la visiter pour ressentir le calme et profiter de l'agencement pratique de cette propriété. À voir absolument avec votre agent commercial indépendant EI; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

Imaginez. Le calme de la campagne, plus de 5 000 m² de terrain arboré, des arbres fruitiers, le chant des oiseaux. et un accès direct à la Dordogne avec votre propre ponton privé. Cette maison construite en 2008, sur la commune de SAINT-AGNE en DORDOGNE, de plain pied, est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de nature, de pêche, de canoë ou simplement de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace pour plus de praticité. Côté nuit, 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau indépendante. Une cave de 19 m² ravira les amateurs de vin et / ou de conserves. Une maison tournée vers l'autonomie et le confort : Cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires rendant la maison autonome en électricité Revente d'électricité générant environ 180 EUR par an Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Fosse septique conforme Un extérieur exceptionnel sur plus de 5 000 m² : Arbres fruitiers Puits pour l'arrosage du jardin Garage 2 voitures Dépendance de 20 m² Cuisine d'été Une propriété rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et cadre naturel privilégié. Un lieu de vie où chaque saison a son charme. À découvrir sans tarder Coup de coeur assuré. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques minutes des commodités à pied, maison ancienne en pierre de village, à finir de rénover : élevée sur 4 niveaux, vous profiterez dès son entrée d'un salon lumineux avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres dont une traversante, salle d'eau. Grenier. Jardin, certes non attenant, mais à quelques mètres à peine. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Jolie maison sur sous-sol de 80 m² rénovée, composée : d'une pièce de vie en l de 31 m² comprenant un séjour salon cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Terrasses, chauffage central au gaz de ville + panneaux photovoltaïques (auto consommation), menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Sous-sol : plusieurs pièces (cave, atelier) + 2 garages de 32 m² et 17 m². Terrain clos de 1375 m², il y a un puits dans le jardin avec une pompe alimenté par une source. Taxes foncières 729 euros le tout à 5 mn de couze et saint-front et 7 mn de lalinde, école primaire à 2mn environ. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Entre Lalinde et Beaumont du Périgord, jolie maison rénovée, en pierre sur 2 niveaux, 72 m² habitables composée : Rez de chaussée : Entrée sur une cuisine de 15 m², séjour-salon avec cheminée insert non conforme (manque tubage), dégagement avec un poêle à granulés, 1 chambre de 13 m², une salle d'eau, wc avec fenêtre, chaufferie gaz propane. Etage mansardé : 1 chambre, une salle d'eau, wc. Dépendances : 1 garage attenant et communicant à la maison de 16.90 m², un autre garage de 33 m², un ancien pigeonnier à rénover. Assainissement individuel récent, menuiseries simple et double vitrage, toiture rénovée. La maison est en bordure de route, terrain en partie pentu (côteau) de 12 220 m² et boisé. Taxes Foncières 676 euros. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fd immo lalinde - secteur lalinde, très belle maison en pierre de 162 m² hab sur 2 niveaux possibilité 2 logements + cave + jardin clos dans un bourg avec commerces et ecole le tout a 3 mn de lalinde. Rdc : hall d'entrée, salon-séjour 38.50 m², cuisine non aménagée de 9.50 m², dégagement, chambre de 12.10 m², salle d'eau, chauffage central gaz de ville. 1er : entrée et accès par une cour de 14 m², véranda 8.50 m², coin cuisine 5 m², séjour-salon 27 m², 3 chambres de 12.35, 13.70 et 11.35 m², salle d'eau, wc, dégagement, chauffage central gaz de ville. Cave sous la cour avec chaudière gaz de ville, jardin clos et arboré d'environ 120 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en bois simple vitrage, la décoration est à refaire mais c'est une très belle maison en pierres en bon état où la toiture est en super bon état (environ 15 ans). Foncier 1100eur toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Située sur le secteur de Lalinde jolie maison sur sous-sol de 90 m² sh construction de l'année 70, habitable en l'état composée : À l'étage : Entrée sur un séjour de 21,40 m², un salon de 17,10 m² avec cheminée, une cuisine simple de 13 m², 3 chambres avec placard entre deux : 9,40 et 12,5 m² dont une avec sanitaire, une salle d'eau, un wc. RDC : Un garage de 32 m² avec chaufferie au fuel, une cave de 18,30 m² et 2 pièces de 14 m² et 20 m². Agréable terrain en parti clos de 1415 m². Taxes Foncières de 1311 euros Assainissement individuel non conforme, menuiseries simple vitrage prévoir une remise aux normes mais la maison est habitables en l'état. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- sous compromis de vente avec l'agence immobiliere fdimmo lalinde - uniquement chez fd immo lalinde - exceptionnel sur le secteur lindois ! Très belle maison contemporaine sur 2 niveaux offrant une surface habitables de plus de 146 m² en parfait état et très bien équipée. Cette maison se compose, au rdc : d'une jolie entrée dans un dégagement avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée et un ilot central, grandes ouvertures à galandages en alu, une surface totale de 62 m² pour cette partie jour, un cellier buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne-vasque sur meuble-wc-sèche serviettes, un accès direct à un double garage de 30 m² avec sol bétonné pouvant être transformer en chambre suitée. 1er etage : un dégagement, 4 chambres avec placard = 11.50 m² / 11.80 m² / 12.60 m² / 22.00 m² avec dressing et balcon avec vue sur château, une salle de bains avec 2 vasques, un wc avec fenêtre. Chauffage en rdc avec radiateurs à inertie et au 1er étage pompe à chaleur réversible air / air en gainable. À l'extérieur : le jardin est paysagé et conçu pour ne pas voir d'entretien, une piscine couverte et chauffée de 9 x 4,5 vous séduira ainsi que son pool-housse style buvette équipé avec un wc et une douche pour ne pas salir l'intérieur de la maison, son coin plancha, terrasse de 200 m² environ, le jardin est clos avec un portail coulissant électrique stationnement possible même pour un camping car à l'intérieur et stationnement possible aussi à l'extérieur. Assainissement tout à l'égout taxes foncières 1664 euros menuiserie haut de gamme avec 2 couleurs (blanc intérieur et anthracite à l'extérieur) oscillo-battant, à galandage pour toutes les baies aluminium, volets roulants aluminium éclectique, pompe à chaleur réversible en gainable, etc. Vous êtes connaisseur et amateur de belles maisons et prestations ? Alors, cette très belle demeure n'attend plus que vous ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad france - marie ange machot vous propose : ideal investisseur ou premier achat ancienne maison garde barrière de plain-pied à rénover, située à mouleydier. Elle propose une surface habitable de 94 m² sur une belle parcelle de 413m clôturée. Elle se compose d'un entrée, coin cuisine ouvert sur pièce de vie séjour-salon, 2 chambres, d'une troisième pièce qui peut devenir un bureau, salle de bain et wc indépendant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, et d'entretien (électricité, menuiseries,. ) côté équipements, elle est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison de plain-pied est en prendre en compte avec la proximité de la voie ferrée, proche des commodités entre lalinde et bergerac. Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation, offrant une page blanche à mettre à votre gout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie ange machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Monsac vous ouvre les portes de la Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 193 habitants. Il est traversé par un cours d'eau : le Couzeau. Non loin d'une école. D'autres commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines. Nous vous présentons cette charmante maison en pierres, située à Monsac. Ce bien ancien (1900) se compose de 6 pièces (2 niveaux), réparties sur une surface habitable de 170 m². Il est mitoyen d'un côté. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée de 50 m², avec un coin repas. Un WC séparé y a été installé. Au premier étage, la pièce de vie offre une surface de 60 m². La partie nuit se compose de trois chambres de 10 et 16 m². La troisième a été aménagée en suite parentale. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. L'extérieur donne sur un terrain de 300 m² clôturé. Un puits et une cour y ont été aménagés. La maison est dotée de deux accès. Le garage de 40 m² permet de stationner un véhicule. Cette maison à rafraîchir est chauffée au fioul et au bois (cheminée à foyer ouvert). C'est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien ancien avec de beaux volumes.

Découvrez cette somptueuse propriété au cœur d'un environnement calme, entourée de 2 hectares de prairie parfaitement adaptés pour accueillir vos chevaux ou d'autres animaux. L'ensemble offre élégance, confort et fort potentiel locatif. La première habitation, une magnifique maison en bois aménagée dans un ancien séchoir à tabac de 150 m², séduit par son design contemporain inspiré des lofts  : volumes généreux, superbe hauteur sous plafond, prestations premium et atmosphère apaisante. Une vaste terrasse prolonge les espaces de avec vue sur les prairies, idéale pour profiter de la sérénité des lieux. La suite parentale invite à la détente dans une ambiance zen et raffinée. Une maison périgourdine attenante abrite un gîte indépendant de 50 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, cuisine ouverte avec poêle à bois et terrasse. Dans son prolongement, une grange d'environ 130 m² reste à aménager selon vos envies  : espace bien-être, salle de réception ou chambres supplémentaires. Une troisième maison, entièrement rénovée pour la location saisonnière ou longue durée, propose 90 m² habitables sur cave, avec une grande cuisine ouverte, un séjour chaleureux et deux chambres confortables. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, de plusieurs zones de jardin et d'une charmante cour intérieure, véritable havre de détente. Cette demeure d'exception, à la fois authentique et moderne, offre un cadre de vie rare, un potentiel de valorisation considérable et un fort rendement locatif — une opportunité unique pour investir dans l'immobilier de prestige alliant nature, sérénité et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 927631.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle située dans un cadre bucolique à 20 mn de Bergerac. Avec une surface habitable de 168 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Maison familiale en pleine nature – Calme et sérénité au rendez-vous Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, cet espace donne un accès direct à une agréable véranda de + de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur la nature en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. En sous-sol, cuisine d'été à rénover, garage et buanderie. Double vitrage, volets roulants, chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.