Maisons à vendre à Montaut

Située dans un petit hameau calme, cette maison périgourdine de caractère a été entièrement restaurée et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Elle allie le charme de l'ancien au confort actuel, dispose d'un chauffage au sol et se trouve en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger avec un chaleureux poêle à bois et des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte de vigne. La cuisine est également spacieuse, fonctionnelle et bien équipée. La grande entrée dispose de deux placards intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bains avec wc ainsi qu'une petite chambre, qui peut parfaitement servir de bureau. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite avec wc. La maison a été entièrement rénovée aux alentours de 2010, tout en préservant son caractère d'origine. Les extérieurs ont eux aussi été aménagés et entretenus avec beaucoup de soin. Le jardin accueille un atelier en pierre de construction récente et plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison. La piscine peut être chauffée et bénéficie d'un emplacement agréable et abrité dans le jardin. Elle est entourée d'une grande terrasse avec un petit pool house et une pergola végétalisée offrant une ombre appréciable pendant les chaudes journées d'été. La situation est paisible sans pour autant être isolée. Le village médiéval animé d'issigeac se trouve à seulement 5 minutes en voiture et beaumont-du-périgord à environ 10 minutes. Tous deux offrent les principales commodités du quotidien, des restaurants et des marchés conviviaux, et sont particulièrement vivants pendant la saison estivale. Bergerac et son aéroport sont accessibles en moins de 20 minutes. Une maison confortable et pleine de charme, idéalement située, convenant aussi bien comme résidence principale que comme agréable maison de vacances, offrant calme et espace tout en gardant toutes les commodités de la dordogne à proximité. 464696 - montaut d'issigeac (24) - 395.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke oerlemans et liesbeth de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un endroit très calme, dans un petit hameau, à 5 minutes d'Issigeac, je vous propose cette très jolie maison comprenant en rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier pouvant devenir une chambre, une salle d'eau et une toilette séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant pour l'une d'une salle d'eau avec Wc et pour la seconde d'une baignoire avec Wc. En extérieur, une jolie barbecue est à votre disposition ainsi qu'un agréable patio ombragé. Une piscine avec son pool house. Un garage avec atelier. Taxe foncière 459€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Je vous propose de transformer cette grange en pierre en une jolie maison située dans un petit village de campagne très chaleureux (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec une surface de plus de 110 m², vous pourrez agencer ce bien à votre convenance. Ce village de moins de 100 habitants très vivant, vous offre la possibilité de participer aux nombreuses animations pendant la période estivale : concert, omelette à l'aillet…. Non soumis à dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884884123.

Pack maison + terrain : maison à construire de 107 m² proche de bergerac, 5 piècesfaites bâtir votre future maison à monmadalès, sur un terrain de 1060 m² offrant un bel espace extérieur avec un joli point de vue, sans vis à vis, dans un petit hameau tranquille et calme à quelques minutes de bergerac. Cette maison à édifier comprend : - 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau équipée - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un cellier attenant à la cuisine - un grand espace de vie lumineux - 2 wc - une belle salle de bain avec baignoire et meuble double vasque tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsituée dans la commune de monmadalès, cette propriété bénéficie d'un cadre rural proche de la ville de bergerac, située à 14 km. Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que deux écoles primaires, l'école primaire jean-marie alain bos et l'école primaire rené lafon, à environ 4 à 7 km. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants, bibliothèques et installations sportives sont accessibles dans les environs. Un aéroport se trouve également à 10 km. Nous contacterce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 224 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour en savoir plus et étudier votre projet de construction, prenez contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac, spécialiste de la construction de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1060 m² à monmadalès, maison de plain pied. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, un espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains équipée. Elle propose un aménagement pensé pour votre confort et vos besoins. Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. La surface généreuse du terrain, avec ses 1060 m², vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de monmadalès, cette propriété bénéficie de la proximité de bergerac située à 14 km. Vous pourrez profiter des commerces alentour ainsi que de plusieurs écoles primaires dans un rayon de quelques kilomètres. Pour les loisirs, des restaurants et des bibliothèques se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis. Nous contactercette maison avec terrain est proposée à la vente au prix de 143 500 euros. ( * hors frais annexes) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac, en particulier avec sophia ech-charrat, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac cette maison implantée à monmadalès offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1060 m². Elle se compose de : - 4 chambres - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bains équipée - un cellier attenant à la cuisine - un garage elle bénéficie d'un terrain généreux permettant de profiter d'un grand espace extérieur. Tous nos plans sont modifiables nous concevons ensemble votre projet de vie. Environnementsituée dans la commune de monmadalès, cette maison profite de la proximité de bergerac, située à 14 km. Deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école primaire jean-marie alain bos et l'école primaire rené lafon, accessibles à quelques kilomètres. De nombreux commerces, restaurants, bibliothèques, et équipements sportifs comme des terrains de tennis sont également présents autour. L'aéroport de bergerac-roumanière est distant de 10 km. Nous contacterla vente de ce bien avec terrain est proposée au prix de 158500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracimaginez-vous dans votre future maison à monmadalès. Sur un terrain de 1060 m², profitez de la possibilité d'édifier un logement conforme à vos attentes dans ce secteur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres avec placard, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Un wc indépendant. Elle offre un cadre simple pour créer un intérieur selon vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant l'aménagement et l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain autour s'étend sur 1060 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementsituée dans la commune tranquille de monmadalès, à quatorze kilomètres environ de bergerac, elle bénéficie d'un cadre rural paisible. Vous trouverez également divers commerces à proximité. Deux écoles primaires, école primaire jean-marie alain bos et école primaire rené lafon, sont accessibles à quelques minutes en voiture. L'aéroport de bergerac-roumaniere se situe à une dizaine de kilomètres. Nous contacterce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 146500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² à monmadalès proche bergeracfaites construire votre maison à monmadalès, sur un terrain de 1060 m². Cette maison à construire propose cinq pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace à aménager selon vos envies. Elle s'étend sur deux niveaux. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'imaginer un bel espace extérieur. Environnementsituée à monmadalès, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de bergerac, à 14 km. Vous trouverez des commerces à proximité. Les écoles élémentaires proches incluent l'école primaire jean-marie alain bos à moins de 4 km et l'école primaire rené lafon à environ 7 km. Plusieurs restaurants, des bibliothèques et des équipements sportifs comme des terrains de tennis se situent également à quelques kilomètres. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 10 km. Nous contactercette maison avec son terrain est proposée à la vente au prix de 285000 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 103 m² proche de bergerac avec 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à monmadalès; petit hameau à quelques minutes de bergerac. Cette maison à bâtir comprend : - 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing - un grand espace de vie lumineux - cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un cellier (attenant à la cuisine) - une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque la maison est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Cette maison s'appuiera sur un terrain de plus de 1000 m², pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Environnementsituée à monmadalès, cette commune paisible est à seulement 14 km de bergerac, grande ville la plus proche. Vous trouverez plusieurs écoles primaire aux alentours, notamment l'école primaire jean-marie alain bos à environ 4 km et l'école primaire rené lafon à environ 7 km. Des commerces sont également présents à proximité. L'aéroport de bergerac-roumaniere se situe à 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce projet terrain avec maison est proposée au prix de 197500 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac, constructeur de maisons reconnu. Sophia ech-charrat est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à la joindre pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² proche de bergerac avec 7 piècessituée à monmadalès, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1060 m². Elle offre sept pièces dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, pour un espace de vie confortable. Cette maison à édifier est de plain-pied. Un terrain généreux de plus de 1000 m² accompagne cette construction, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementmonmadalès est une commune calme située à proximité de bergerac, grande ville à 14 km. Des écoles primaires telles que l'école jean-marie alain bos et l'école rené lafon se trouvent à moins de 4 et 7 km. Vous trouverez également divers commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 10 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 277 480 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour obtenir plus d'informations ou préciser votre projet, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Grand Terrain - Garage - Saint-Nexans - Sans travaux Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Nexans, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un grand terrain de 1410 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagés donnant sur une belle terrasse plein-sud, 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une autre terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Le garage semi-enterré de presque 80 m² est un vrai atout supplémentaire, stockage, atelier, buanderie, et une hauteur sous plafond permettant la réhabilitation. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, a été installé en début d'année ainsi qu'une isolation des combles. Le DDT de cette maison est en C, nous avons donc des prestations modernes et pratiques au quotidien. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Nexans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pack maison + terrain sur la commune de FAUXImaginez-vous dans votre future maison à Faux, offrant un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 1152 m². Cette maison à construire dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire. Elle propose un agencement simple et adapté pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied pour faciliter la répartition des espaces et optimiser le confort de vie. Le terrain spacieux vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager vos espaces selon vos envies. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. ENVIRONNEMENTSituée à Faux, cette commune proche de Bergerac offre un environnement calme et accessible. Les gares de Couze et Lalinde sont à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. La nationale N21 se trouve à 11 km tandis que l'aéroport Bergerac-Roumaniere est aussi accessible à 11 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que quelques restaurants et une épicerie à proximité. Une école primaire est également implantée à proximité, parfaite pour les familles. NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 144500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia ECH-CHARRAT, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V       Comme pour un livre dont la couverture nous a déjà séduits, on devient impatient d'en découvrir les pages et de savoir si l'intérieur tiendra la promesse de la couverture. Il arrive qu'une maison vous séduise avant même d'en avoir franchi la porte. Dans cette rue de village, mon regard passe d'une façade à l'autre puis s'arrête naturellement sur celle-ci : une maison bourgeoise ancienne, élégante sans ostentation, derrière un jardin discret et arboré. Et l'on se surprend à espérer : « Pourvu que ce soit celle-là. » C'est bien celle-là. Alors, on pousse la porte. Et la promesse est tenue : des murs épais, une atmosphère feutrée et rassurante, de beaux volumes, et cette présence particulière des maisons anciennes qui semblent avoir beaucoup de choses à raconter. Et puis la visite commence un peu comme lorsque, enfant, on effeuillait une fleur : un peu, beaucoup, passionnément. À chaque pas, la maison se dévoile davantage. La maison, pièce après pièce Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et immédiatement chaleureux. Le salon d'environ 31 m², avec sa cheminée ancienne, constitue une véritable pièce de vie, accueillante et pleine de présence. La cuisine, d'approximativement 20,50 m², a conservé cette atmosphère de cuisine familiale d'autrefois. Elle respire les grandes tablées, les repas qui s'attardent et ces lieux que l'on hésite presque à transformer tant ils ont gardé leur personnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre 18,20 m² permet une véritable vie de plain-pied. Un couloir mène également à une buanderie équipée d'un lavabo et de toilettes, 12,30 m², vaste et pratique, capable d'accueillir linge, rangements, équipements et tout ce que l'on préfère préserver des espaces de vie À l'étage L'escalier conduit à un vaste couloir qui donne immédiatement une impression d'espace et laisse présager de belles surfaces. Trois chambres s'y succèdent,  16,90 m², 18,37 m² et 13,08 m², auxquelles s'ajoute un bureau de 19,08 m², un bel endroit de travail, de lecture ou d'écriture, propice au calme et à la concentration. Une vaste salle de bains ancienne prolonge cette atmosphère de maison bourgeoise, avec ce charme particulier des lieux qui ont traversé le temps sans perdre leur force ni leur caractère. Et puis il y a les greniers. Un premier volume, puis un second au-dessus, ouvrent encore la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, atelier, bibliothèque, salle de jeux ou simplement grands espaces à conserver tels quels. Ici, chacun pourra faire évoluer la maison à sa manière, l'adapter à ses envies, sans avoir besoin d'effacer ce qui fait son âme. Des extérieurs qui prolongent la maison Le jardin, clos, discret et arboré, participe pleinement au charme du lieu. Ses arbres et ses perspectives donnent à la maison cette élégance tranquille que l'on devinait déjà depuis la rue. Un garage attenant, directement accolé à la maison, complète l'ensemble. À ses côtés, une terrasse couverte offre un espace agréable et abrité pour profiter des beaux jours. Au-dessus, un grenier extérieur apporte encore un volume utile et plein de possibilités. La parcelle supportant la maison représente environ 438 m². Et juste en face, de l'autre côté de la rue, un second terrain d'à peu près  813 m², agrémenté d'une grange ancienne, vient donner encore davantage d'ampleur à la propriété. Cet ensemble séparé constitue un véritable atout complémentaire et ouvre plusieurs perspectives d'usage. Une maison qui nous appelle Les murs semblent porter l'empreinte bienveillante de la joie de la famille qui s'y réunissait depuis des décennies. On comprend alors pourquoi cette maison fut, année après année, un lieu où l'on revenait pour souffler, se reposer, retrouver les siens, reprendre des forces et retrouver ses racines. Et c'est peut-être cela, finalement, que cette maison offre de plus précieux : la sensation d'un endroit que l'on retrouve avec bonheur  .

Située dans le secteur résidentiel en périphérie du centre bourg, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, sur son terrain clos et arboré de 1250 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un garage / cellier attenant. Combles isolées; chauffage au fuel, assainissement individuel. L'ensemble est à remettre au goût du jour. Idéal pour primo accédants, pouvant bénéficier des aides à la rénovation et / ou au ptz, ou bien pour un investissement locatif. Pour une visite ou tout complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Maison à construire proche de bergeracà construire, cette maison de 108 m² s'implante sur un terrain de 1 152 m² situé à faux, une commune paisible et tranquille. Vous disposerez de 4 pièces principales; dont 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un cellier, une salle de bain équipée, un garage ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison se développe de plain-pied, une configuration simple qui favorise la facilité d'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un extérieur généreux avec son terrain de plus de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos futurs espaces verts ou loisirs. Environnementfaux est une commune tranquille entourée par la campagne, située à proximité de bergerac, grande ville à 15 kilomètres. La gare la plus proche, couze, se trouve à environ 7 kilomètres, tandis que l'aéroport de bergerac-roumanière est à 11 kilomètres. Une nationale (n21) est accessible à 11 kilomètres permettant de rejoindre aisément les axes routiers principaux. Un établissement primaire est implanté dans la commune. Autour de ce logement, plusieurs restaurants et une épicerie sont à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 277 000 euros. ( * hors frais annexes) pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aujourd'hui, vous habitez. Demain, vous osez. Créateurs, imaginatifs, porteurs de projet : des murs, des idées. et peut-être des aides pour les réaliser. Au coeur du village de Faux-en-Périgord, découvrez un ensemble immobilier en pierre qui ne se résume pas à une simple maison. Ici, deux univers se côtoient : une véritable habitation familiale et d'importants volumes professionnels, autrefois consacrés à une activité de boulangerie. C'est précisément cette configuration qui fait tout l'intérêt du lieu : y habiter, y travailler, entreprendre, créer. ou imaginer un projet complètement différent. Côté habitation La partie résidentielle représente environ 145 à 160 m², selon l'affectation qui sera donnée à certaines pièces. Au rez-de-chaussée, elle offre notamment un séjour d'environ 21,66 m², un salon avec cheminée de 19,93 m², une cuisine de 20,87 m², une entrée d'environ 14 m² et une arrière-cuisine de 19,34 m². À l'étage, quatre chambres d'environ 13,95 m², 11,58 m², 10 m² et 10 m² permettent d'accueillir une famille. Un vaste palier d'environ 14 m² offre encore une possibilité supplémentaire : bureau, espace détente, salle de jeux ou éventuellement chambre complémentaire selon l'aménagement choisi. Côté professionnel : des volumes à réinventer La partie professionnelle représente environ 160 à 180 m², selon l'affectation de certaines pièces. Les différents volumes existants, issus de l'ancienne activité, permettent d'envisager de nombreuses orientations. Restaurant ou petite restauration, commerce de proximité ou multiservices, activité artisanale ou professionnelle, atelier d'artiste, café culturel ou associatif, espace de coworking, lieu de création, salle de répétition ou projet musical. Ce bâtiment peut ainsi convenir aussi bien à un entrepreneur qu'à un artisan, une association ou simplement à quelqu'un qui recherche de grands espaces pour développer son propre projet tout en habitant sur place. Et rien n'oblige évidemment à conserver la destination actuelle de chaque espace : les volumes sont là, à chacun d'imaginer la suite, dans le respect des autorisations éventuellement nécessaires. Et concernant les aides ? Selon la nature du projet envisagé, sa localisation et le profil du porteur de projet, certains dispositifs publics ou locaux d'accompagnement et d'aide peuvent éventuellement être mobilisables. Chaque projet étant différent, leur disponibilité, leurs conditions et leur éligibilité devront naturellement être vérifiées directement auprès des organismes compétents. Un extérieur utile Un espace extérieur d'environ 250 m² complète l'ensemble. Il peut être conservé en petit jardin ou permettre notamment le stationnement de deux à trois véhicules, un véritable avantage pour une activité professionnelle ou commerciale. Une maison, un outil de travail. ou tout autre chose C'est finalement toute la particularité de cette propriété : elle n'impose pas un projet, elle en permet plusieurs. Maison familiale avec de grandes dépendances professionnelles, activité indépendante à domicile, commerce, restauration, artisanat, projet culturel ou associatif. Les murs existent déjà. Le reste appartient à celui ou celle qui saura les imaginer autrement. Les surfaces mentionnées sont données à titre approximatif et peuvent varier selon l'affectation retenue pour certaines pièces entre habitation et partie professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Là, « Aujourd'hui, vous habitez. Demain, vous osez. » n'est plus un énorme titre : c'est simplement une phrase en gras, avec majuscules normales. Pareil pour la ligne « Créateurs, imaginatifs. ».   Honoraires 8316 euros de 117684  euros (prix de vente hors honoraires) soit 126000 euros inclus. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pack maison + terrain sur la commune de faux faîtes construire votre maison à faux, sur ce beau terrain de 1152 m². Cette maison à réaliser comprend : - trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau- une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bain équipée. - un wc indépendant - un cellier - un garage elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1100 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementsituée dans la commune de faux, vous trouverez à proximité plusieurs gares, notamment celles de couze et lalinde. La nationale n21 est accessible à 11 km ainsi que l'aéroport bergerac-roumaniere. La ville de bergerac est située à 15 km. Le secteur propose également des établissements scolaires de niveau primaire à une distance raisonnable. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants et épicerie dans le voisinage. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 148500 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON + TERRAINFaites construire votre maison à Faux (100 m² habitables + 15 m² de garage), dans un secteur calme. Elle s'étend sur une parcelle de 1 152 m² offrant de beaux espaces extérieurs à aménager. Cette maison à réaliser comprend : - 4 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un garage Elle se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et le confort au quotidien. Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. La parcelle offre un terrain de plus de 1 100 m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager différents aménagements. ENVIRONNEMENTLe bien se situe à Faux, une commune paisible aux alentours de Bergerac, grande ville située à 15 km. La gare la plus proche se trouve à une distance raisonnable, facilitant les déplacements. Plusieurs restaurants et une épicerie se trouvent à proximité, offrant l'essentiel pour le quotidien. La nationale N21 est également accessible à 11 km, ainsi que l'aéroport de Bergerac-Roumaniere. NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 215 000 euros. ( * Hors frais annexes) Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Ech-Charrat de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Dordogne, cette localité typique de la région bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un riche patrimoine architectural. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants traditionnels et du marché hebdomadaire renommé pour ses produits du terroir. Cette jolie maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. La maison d'habitation est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m². Vous disposez également d'un autre un grenier et d'une dépendance supplémentaire, pour un espace de vie modulable et évolutif en fonction de vos besoins. Un garage de 90 m² pourra être agencé suivant la destination de votre choix (sous réserve des autorisations nécessaires). Dans la seconde partie de l'habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d'une pièce de 30 m², d'un bureau et d'une buanderie. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Maison en pierre 150 m² Piscine Parc de plus de 5 000 m² Entre Bergerac et Issigeac, dans un village typique du Périgord, maison en pierre d'environ 150 m² habitables, en très bon état d'entretien, sur un parc paysager et arboré de plus de 5 000 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une pièce de vie avec accès direct aux extérieurs, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un espace de stockage. À l'extérieur : piscine avec terrasse couverte, plusieurs espaces de détente, parc arboré, verger. Un espace indépendant, actuellement utilisable en atelier ou chambre d'appoint, complète la propriété. Un bien fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d'un terrain généreux et d'aménagements extérieurs agréables, à proximité de Bergerac et d'Issigeac. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900   Tél : 06 98 80 24 24  / E-mail Au plaisir !   1.

Vous recherchez une maison avec du charme, dans le centre d'Issigeac, avec une jolie cour intérieure pour profiter de nos belles journées ensoleillées à l'abri des regards, sans vis à vis : je vous propose cette très jolie maison qui vous dévoilera quelques agréables surprises. Cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée, d'un très beau séjour, d'une salle d'eau et Wc séparé. Au premier étage un grand palier avec placards dessert trois chambres, une grande salle de bain avec buanderie et Wc. Au deuxième étage, vous disposez d'un grenier de 80 m² avec une très belle hauteur sous plafond. En extérieur, une magnifique cour fleurie dans laquelle se trouve une belle cuisine d'été de plus de 20 m², d'une chaufferie. Un escalier vous dirige vers un très bel atelier de plus de 50 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa façade toute vitrée donnant sur le patio, idéal pour la création artistique ou profiter de bons moments de quiétude. Au fond du jardin, encore des surprises : un autres espace créatif, une dépendance et un garage. Venez visiter et vous repartirez avec un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique typique de la région. Réputée pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son marché hebdomadaire animé, Issigeac offre un cadre de vie convivial et historique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, elle est idéalement située pour profiter de tous les attraits de la vie en Dordogne. Venez découvrir cette maison de 181 m² dans laquelle en rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres. Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d'eau. Idéal artisan : sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse et sur sa droite un second garage. À l'arrière de la maison, un abri couvert. Travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison avec tilleuls, figuiers et cognassier. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Cette maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 60 m² réunissant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée au gaz. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 60 m² avec pergola offrant une vue exceptionnellement dégagée sur la piscine et les environs. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales. L'une d'elles bénéficie d'un espace privatif de 34 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Pour profiter pleinement de la propriété en toute saison, une véranda de 16 m² accueille un jacuzzi 6 places. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 m et d'un terrain clos d'environ 4 000 m². La propriété dispose également de panneaux solaires, d'une bonne isolation et bénéficie d'un DPE classé C. Autre atout particulièrement intéressant : 4 190 m² de terrain situés à l'avant de la propriété sont constructibles. Ils pourront être conservés pour préserver votre tranquillité, valorisés dans le cadre d'un projet ou éventuellement revendus. Un double garage avec carport complète l'ensemble. Une propriété idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire, offrant espace, confort, intimité et un potentiel rare à proximité d'Issigeac. Taxe foncière : 1 422 EUR. Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à [claire.corbin.immo@gmail.com]() pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur []()' 1.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible tout en ayant les commodités à portés de main. Connue pour son marché traditionnel et ses ruelles médiévales, Issigeac offre un cadre de vie authentique à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété allie quiétude et praticité. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée récente, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage attenant sera très pratique également. Le terrain est joliment entretenu. Les plus : Fenêtres double vitrage. Isolation des combles récente. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant à proximités des commodités : cette maison est faite pour vous. Située à Issigeac, village médiéval connu également pour son marché dominical et labellisé " Petite citée de caractère", cette jolie maison vous enchantera par son cadre bucolique. Profitez d'un environnement verdoyant sur un vaste terrain de 6390 m², tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous dirige vers une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un cellier / buanderie, un salon séparé pour vous relaxer, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et un bureau. Une véranda de 25 m² vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées offrant une jolie vue sur la nature. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, Wc séparé, une salle de jeux et un accès aux combles. Vous disposez également d'un garage attenant à la maison, d'un carport pour deux véhicules ainsi qu' un abri de jardin. Pour les loisirs de chacun, vous bénéficiez d'une piscine clôturée, d'un terrain de pétanque et pour les plus petits d'une aire jeux pour qu'ils puissent se dépenser à leur guise en toute quiétude. Les plus : - DPE B - GES : B - Double vitrage. - Chauffage central pompe à chaleur. - Panneaux solaire 9 KWS avec revente EDF. - Citerne gaz servant à la plaque gaz de la cuisine équipée. - Deux portails automatiques et terrain clôturé. - Possibilité d'une vente meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.