Maison périgourdine entièrement restaurée avec piscine

Située dans un petit hameau calme, cette maison périgourdine de caractère a été entièrement restaurée et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu.

Elle allie le charme de l'ancien au confort actuel, dispose d'un chauffage au sol et se trouve en excellent état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger avec un chaleureux poêle à bois et des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte de vigne.

La cuisine est également spacieuse, fonctionnelle et bien équipée.

La grande entrée dispose de deux placards intégrés.

Ce niveau comprend également une salle de bains avec wc ainsi qu'une petite chambre, qui peut parfaitement servir de bureau.

À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite avec wc.

La maison a été entièrement rénovée aux alentours de 2010, tout en préservant son caractère d'origine.

Les extérieurs ont eux aussi été aménagés et entretenus avec beaucoup de soin.

Le jardin accueille un atelier en pierre de construction récente et plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison.

La piscine peut être chauffée et bénéficie d'un emplacement agréable et abrité dans le jardin.

Elle est entourée d'une grande terrasse avec un petit pool house et une pergola végétalisée offrant une ombre appréciable pendant les chaudes journées d'été.

La situation est paisible sans pour autant être isolée.

Le village médiéval animé d'issigeac se trouve à seulement 5 minutes en voiture et beaumont-du-périgord à environ 10 minutes.

Tous deux offrent les principales commodités du quotidien, des restaurants et des marchés conviviaux, et sont particulièrement vivants pendant la saison estivale.

Bergerac et son aéroport sont accessibles en moins de 20 minutes.

Une maison confortable et pleine de charme, idéalement située, convenant aussi bien comme résidence principale que comme agréable maison de vacances, offrant calme et espace tout en gardant toutes les commodités de la dordogne à proximité. 464696 - montaut d'issigeac (24) - 395.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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