À 5 minutes du centre d'Issigeac, belle propriété de 220 m2

Cette maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de 60 m² réunissant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée au gaz.

L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 60 m² avec pergola offrant une vue exceptionnellement dégagée sur la piscine et les environs.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales.

L'une d'elles bénéficie d'un espace privatif de 34 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire.

Pour profiter pleinement de la propriété en toute saison, une véranda de 16 m² accueille un jacuzzi 6 places.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 m et d'un terrain clos d'environ 4 000 m².

La propriété dispose également de panneaux solaires, d'une bonne isolation et bénéficie d'un DPE classé C.

Autre atout particulièrement intéressant : 4 190 m² de terrain situés à l'avant de la propriété sont constructibles.

Ils pourront être conservés pour préserver votre tranquillité, valorisés dans le cadre d'un projet ou éventuellement revendus.

Un double garage avec carport complète l'ensemble.

Une propriété idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire, offrant espace, confort, intimité et un potentiel rare à proximité d'Issigeac.

Taxe foncière : 1 422 EUR.

Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à [claire.corbin.immo@gmail.com]() pour vous donner plus de renseignements !

Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur []()' 1.