Maisons à vendre à Verdon

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : VERDON - MAISON - T4 72 m² Bien situé à Verdon, cette longère de caractère à rénover entièrement offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 2 990 m², avec une surface habitable de 72 m² à réhabiliter selon vos envies et vos besoins. La maison se compose de 4 pièces principales réparties de plain-pied. La cuisine constitue le cOEur du logement et invite à un aménagement convivial. Les 3 chambres offrent des configurations variées, la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Plusieurs dépendances attenantes permettent l'évolution d'un ensemble à faire revivre d'environ 200 m², Le terrain offre une vue imprenable sur la vallée, une partie constructible peut être valorisé il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. La longère, dans son jus, est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur logement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Agne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2007, cette résidence allie charme et modernité pour un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 107 m², idéale pour accueillir une famille. L'entrée nous mène sur un séjour lumineux accès à la terrasse, le salon, la cuisine séparée, ainsi que le cellier avec accès au garage attenant. Vous disposez également de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 1960 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez envisager des moments de détente en famille ou entre amis dans ce jardin spacieux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois, vous assurant une chaleur agréable. Située dans un quartier calme proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des écoles. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant 148 m² habitables. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 5 chambres, sa salle de bains, son WC indépendant ainsi que son garage isolé d'environ 40 m². À l'extérieur : terrasse de 27 m² avec store banne, terrain piscinable, arbres fruitiers, carport et nombreux stationnements. Les atouts : DPE C Électricité sans anomalie Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 276 EUR Environnement calme, proche des commodités Une grande maison familiale, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais, 13 kms de Bergerac, 8 kms de Issigeac, 10 kms de Lalinde. Maison 7 Pièces avec garage et annexe. Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour avec cheminée constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort. Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures, ainsi qu'une annexe de 20 m² environ. Cette maison offre un excellent potentiel, et l' occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES. POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE nous consulter. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, boulangerie, épicerie, bureau de poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de Lalinde, maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séjour avec cheminée. Au 1er étage, une grande chambre avec un accès à la cour, salle d'eau et une buanderie. Au 2ème étage : deux chambres et une petite salle de jeux. Cour extérieure d'environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de 87 m² avec grand sous-sol, terrain clos de 2 600 m² et arbres fruitiers – SAINT AGNE Découvrez cette maison de 87 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m², elle dispose d'un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Implantée sur un terrain de 2 600 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d'environ 11 m², idéalement exposée sud / sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose de : Une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 15 m². Un séjour- salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant directement sur la terrasse. Trois chambres. Une salle d'eau entièrement rénovée. Un WC indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur Assainissement individuel non conforme Cette maison fonctionnelle, son grand sous-sol et son vaste terrain en font une excellente opportunité pour un projet familial ou une résidence principale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Nichée dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, cette maison de 140 m² de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Famille en quête d’espace, retraité en recherche de calme ou entrepreneur avec besoin de stockage, chacun y trouvera son bonheur… et même plus. Un espace de vie XXL plein Sud de 75 m². La cuisine est fonctionnelle, le cellier pratique, cependant un petit relooking déco s’imposera à ceux qui aiment les intérieurs dans l’air du temps. Trois chambres entre 10,5 m² et 13 m², une grande salle de bain et douche surtout… le bonus qui change tout : un espace indépendant de 70 m², prêt à devenir logement locatif, studio pour ados, ou atelier d’artiste. Double garage de 55 m², fibre optique reliable, pompe à chaleur récente (2022), chauffage au sol, et à l’extérieur : une terrasse, un barbecue, 4 280 m² de terrain clos, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée… Vos projets peuvent prendre de l’ampleur sans quitter le confort. Double vitrage. Volets roulants. Le tout à 15 minutes de Bergerac, sans les nuisances de la ville. Curieux ? Appelez. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur résidentiel en périphérie du centre bourg, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, sur son terrain clos et arboré de 1250 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un garage / cellier attenant. Combles isolées; chauffage au fuel, assainissement individuel. L'ensemble est à remettre au goût du jour. Idéal pour primo accédants, pouvant bénéficier des aides à la rénovation et / ou au ptz, ou bien pour un investissement locatif. Pour une visite ou tout complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

V       Comme pour un livre dont la couverture nous a déjà séduits, on devient impatient d'en découvrir les pages et de savoir si l'intérieur tiendra la promesse de la couverture. Il arrive qu'une maison vous séduise avant même d'en avoir franchi la porte. Dans cette rue de village, mon regard passe d'une façade à l'autre puis s'arrête naturellement sur celle-ci : une maison bourgeoise ancienne, élégante sans ostentation, derrière un jardin discret et arboré. Et l'on se surprend à espérer : « Pourvu que ce soit celle-là. » C'est bien celle-là. Alors, on pousse la porte. Et la promesse est tenue : des murs épais, une atmosphère feutrée et rassurante, de beaux volumes, et cette présence particulière des maisons anciennes qui semblent avoir beaucoup de choses à raconter. Et puis la visite commence un peu comme lorsque, enfant, on effeuillait une fleur : un peu, beaucoup, passionnément. À chaque pas, la maison se dévoile davantage. La maison, pièce après pièce Le rez-de-chaussée offre des volumes généreux et immédiatement chaleureux. Le salon d'environ 31 m², avec sa cheminée ancienne, constitue une véritable pièce de vie, accueillante et pleine de présence. La cuisine, d'approximativement 20,50 m², a conservé cette atmosphère de cuisine familiale d'autrefois. Elle respire les grandes tablées, les repas qui s'attardent et ces lieux que l'on hésite presque à transformer tant ils ont gardé leur personnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre 18,20 m² permet une véritable vie de plain-pied. Un couloir mène également à une buanderie équipée d'un lavabo et de toilettes, 12,30 m², vaste et pratique, capable d'accueillir linge, rangements, équipements et tout ce que l'on préfère préserver des espaces de vie À l'étage L'escalier conduit à un vaste couloir qui donne immédiatement une impression d'espace et laisse présager de belles surfaces. Trois chambres s'y succèdent,  16,90 m², 18,37 m² et 13,08 m², auxquelles s'ajoute un bureau de 19,08 m², un bel endroit de travail, de lecture ou d'écriture, propice au calme et à la concentration. Une vaste salle de bains ancienne prolonge cette atmosphère de maison bourgeoise, avec ce charme particulier des lieux qui ont traversé le temps sans perdre leur force ni leur caractère. Et puis il y a les greniers. Un premier volume, puis un second au-dessus, ouvrent encore la porte à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, atelier, bibliothèque, salle de jeux ou simplement grands espaces à conserver tels quels. Ici, chacun pourra faire évoluer la maison à sa manière, l'adapter à ses envies, sans avoir besoin d'effacer ce qui fait son âme. Des extérieurs qui prolongent la maison Le jardin, clos, discret et arboré, participe pleinement au charme du lieu. Ses arbres et ses perspectives donnent à la maison cette élégance tranquille que l'on devinait déjà depuis la rue. Un garage attenant, directement accolé à la maison, complète l'ensemble. À ses côtés, une terrasse couverte offre un espace agréable et abrité pour profiter des beaux jours. Au-dessus, un grenier extérieur apporte encore un volume utile et plein de possibilités. La parcelle supportant la maison représente environ 438 m². Et juste en face, de l'autre côté de la rue, un second terrain d'à peu près  813 m², agrémenté d'une grange ancienne, vient donner encore davantage d'ampleur à la propriété. Cet ensemble séparé constitue un véritable atout complémentaire et ouvre plusieurs perspectives d'usage. Une maison qui nous appelle Les murs semblent porter l'empreinte bienveillante de la joie de la famille qui s'y réunissait depuis des décennies. On comprend alors pourquoi cette maison fut, année après année, un lieu où l'on revenait pour souffler, se reposer, retrouver les siens, reprendre des forces et retrouver ses racines. Et c'est peut-être cela, finalement, que cette maison offre de plus précieux : la sensation d'un endroit que l'on retrouve avec bonheur  .

Aujourd'hui, vous habitez. Demain, vous osez. Créateurs, imaginatifs, porteurs de projet : des murs, des idées. et peut-être des aides pour les réaliser. Au coeur du village de Faux-en-Périgord, découvrez un ensemble immobilier en pierre qui ne se résume pas à une simple maison. Ici, deux univers se côtoient : une véritable habitation familiale et d'importants volumes professionnels, autrefois consacrés à une activité de boulangerie. C'est précisément cette configuration qui fait tout l'intérêt du lieu : y habiter, y travailler, entreprendre, créer. ou imaginer un projet complètement différent. Côté habitation La partie résidentielle représente environ 145 à 160 m², selon l'affectation qui sera donnée à certaines pièces. Au rez-de-chaussée, elle offre notamment un séjour d'environ 21,66 m², un salon avec cheminée de 19,93 m², une cuisine de 20,87 m², une entrée d'environ 14 m² et une arrière-cuisine de 19,34 m². À l'étage, quatre chambres d'environ 13,95 m², 11,58 m², 10 m² et 10 m² permettent d'accueillir une famille. Un vaste palier d'environ 14 m² offre encore une possibilité supplémentaire : bureau, espace détente, salle de jeux ou éventuellement chambre complémentaire selon l'aménagement choisi. Côté professionnel : des volumes à réinventer La partie professionnelle représente environ 160 à 180 m², selon l'affectation de certaines pièces. Les différents volumes existants, issus de l'ancienne activité, permettent d'envisager de nombreuses orientations. Restaurant ou petite restauration, commerce de proximité ou multiservices, activité artisanale ou professionnelle, atelier d'artiste, café culturel ou associatif, espace de coworking, lieu de création, salle de répétition ou projet musical. Ce bâtiment peut ainsi convenir aussi bien à un entrepreneur qu'à un artisan, une association ou simplement à quelqu'un qui recherche de grands espaces pour développer son propre projet tout en habitant sur place. Et rien n'oblige évidemment à conserver la destination actuelle de chaque espace : les volumes sont là, à chacun d'imaginer la suite, dans le respect des autorisations éventuellement nécessaires. Et concernant les aides ? Selon la nature du projet envisagé, sa localisation et le profil du porteur de projet, certains dispositifs publics ou locaux d'accompagnement et d'aide peuvent éventuellement être mobilisables. Chaque projet étant différent, leur disponibilité, leurs conditions et leur éligibilité devront naturellement être vérifiées directement auprès des organismes compétents. Un extérieur utile Un espace extérieur d'environ 250 m² complète l'ensemble. Il peut être conservé en petit jardin ou permettre notamment le stationnement de deux à trois véhicules, un véritable avantage pour une activité professionnelle ou commerciale. Une maison, un outil de travail. ou tout autre chose C'est finalement toute la particularité de cette propriété : elle n'impose pas un projet, elle en permet plusieurs. Maison familiale avec de grandes dépendances professionnelles, activité indépendante à domicile, commerce, restauration, artisanat, projet culturel ou associatif. Les murs existent déjà. Le reste appartient à celui ou celle qui saura les imaginer autrement. Les surfaces mentionnées sont données à titre approximatif et peuvent varier selon l'affectation retenue pour certaines pièces entre habitation et partie professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Là, « Aujourd'hui, vous habitez. Demain, vous osez. » n'est plus un énorme titre : c'est simplement une phrase en gras, avec majuscules normales. Pareil pour la ligne « Créateurs, imaginatifs. ».   Honoraires 8316 euros de 117684  euros (prix de vente hors honoraires) soit 126000 euros inclus. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent cette longère périgourdine, située au milieu des belles collines verdoyantes de la dordogne avec une vue magnifique ! Vous voulez du calme, du charme, et l'authenticité, venez découvrir cette belle propriété en pierre du 19ème siècle. Elle comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine un bureau / bibliothèque et 3 chambres à l'étage. Une grande dépendance, un puits, une piscine avec terrasse en bois et local technique. Plus que 6 hectares prairies et 5000 m² bois logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 298.000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 286.538 euros hors honoraires, dpe f 306 ges f 77 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 euros et 6360 euros. Prix moyens des énergies iindexées aux années 2021,2022 et 2023 (abbonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .437090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joli plain pied de 107 m², dans un environnement arboré et paysagé, aucun vis à vis et pourtant des voisins non loin. Maison de construction tradionnelle de 2005 dans un environnement privilégié, à la campagne au milieu d'arbres centenaires. Elle vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 54 m² avec une grande terrasse de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellieer, et un garage de 50 m² En plus carport pour camping car, une terrasse couverte, un poulailler, un beau potager et un parc arboré avec arbres fruitiers, grand parking Terrain autour de plus de 1850 m² Chauffage par pompe a chaleur et pôele à bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 2005 à quelques minutes de Lalinde et de la vallée de la Dordogne. L'espace de vie se compose d'un séjour double de 40 m² lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et prolongé par une grande terrasse plein soleil. Poêle à bois pour l'hiver, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau, WC séparé. Côté énergie, tout est maîtrisé : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et climatisation réversible, confort quatre saisons et factures légères. Cellier, garage en sous-sol, fibre et fosse septique conforme complètent l'ensemble, sur un terrain arboré de 1 851 m². À Varennes, vous êtes à la campagne mais jamais isolé : commerces, écoles et services de Lalinde à quelques minutes et Bergerac et son aéroport sont à 25 minutes,. La vie tranquille du Sud-Ouest, sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, entouré de nature et de sentiers de randonnée, se situe cette charmante maison avec un logement indépendant pour les invités. La terrasse offre une intimité totale et une vue véritablement magnifique. Elle est couverte par des lamelles électriques orientables, permettant de moduler l'ensoleillement à souhait. Dans son prolongement se trouve la piscine (7 x 3 m), équipée d'un système au sel et d'un volet roulant électrique. Un lieu idéal pour profiter de chaque saison, dans un cadre paisible. À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Le salon spacieux avec poêle à bois et véranda attenante constitue un espace de vie agréable tout au long de l'année. La salle à manger indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien agencée, est pratique et entièrement équipée, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. La maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Le logement indépendant offre confort et intimité pour les invités, avec une entrée privée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Un grand garage complète l'ensemble, avec notamment la chaudière (fioul), un coin cuisine et un raccordement pour machine à laver. Le terrain propose de nombreuses possibilités de stationnement, dont une partie couverte par un carport. Le jardin est soigné et arboré, avec de beaux arbres et arbustes qui renforcent l'atmosphère paisible. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Et toujours cette vue magnifique. La situation est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec des chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété. Un village avec boulangerie et petite épicerie se trouve à proximité, et bergerac, avec toutes ses commodités et son aéroport, est accessible en 15 à 20 minutes. 447308 - faux-en-périgord - 225.000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Idéalement situé à 10 mn de Lalinde, cette maison traditionnelle de plain-pied 1 entièrement rénovée offre 86 m² de surface habitable sur un terrain de 461 m². Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. * Le séjour lumineux vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison. * La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. * Côté nuit 2 chambres avec placards viennent compléter l'espace. * Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. * Un cellier pratique vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'une VMC pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec un jardin entièrement clos. Rénovée avec soin ce pavillon confortable est idéal pour ceux qui souhaitent juste posez les valises au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : SECTEUR LINDOIS - CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE. Dans un cadre de vie agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 64 m², à seulement 5 km de Lalinde. Environnement privilégié avec direct accès au canal pour de belles balades. Sobre et fonctionnelle dans son agencement, elle se compose de 4 pièces réparties de plain-pied. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, bien dimensionnée pour un usage quotidien confortable. Le côté nuit comprend 2 chambres spacieuses, offrant un espace de repos appréciable. Une salle d'eau avec WC complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un sous-sol, atout considérable qui offre plusieurs possibilités d'aménagement ou de rangement (buanderie, espace bureau etc. ) Un garage attenant complète l'ensemble, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Le chauffage central individuel au fioul par radiateurs assure une couverture thermique de l'ensemble des pièces, tandis qu'une ventilation mécanique contribue à la qualité de l'air intérieur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Propriété de charme avec piscine, gîte indépendant et accès privé à la voie verte Certaines maisons offrent bien plus qu’un simple lieu de vie. Elles proposent un environnement, une atmosphère et une qualité de vie que l’on retrouve rarement. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété de 185 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Dordogne, avec un accès privé à la voie verte, dans un cadre calme et verdoyant. La maison principale s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une vaste véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Un gîte indépendant entièrement rénové constitue un véritable atout. Il permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 3 369 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4, terrasse, espaces ombragés et accès direct à la voie verte créent un cadre idéal pour les amoureux de nature. Les prestations * 185 m² habitables * Gîte indépendant * Piscine 8 × 4 * Terrain de 3 400 m² * Climatisation * Double vitrage * Tout-à-l’égout * Cave * Grenier * Deux abris de jardin * Double accès à la propriété Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique. Les biens offrant un tel environnement, à quelques minutes seulement de Bergerac, sont peu nombreux. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : À Varennes, au cOEur du bourg, je vous propose en exclusivité cette maison de 97,2 m² habitables, mitoyenne d’un côté, implantée sur une parcelle de 936 m². Ici, le premier vrai atout, c’est la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon ainsi qu’une salle à manger. On s’imagine facilement y vivre au quotidien : préparer le repas dans la cuisine, recevoir autour de la table, profiter d’une soirée près de l’insert ou simplement savourer un moment tranquille chez soi. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² et 16 m² viennent compléter l’espace nuit et permettent d’adapter la maison à votre mode de vie : chambres d’enfants, espace invités ou bureau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis à l’arrière donnent envie de profiter des beaux jours : repas dehors, coin détente, jeux pour les enfants ou simplement un peu de tranquillité. Le garage de 39 m² avec eau et électricité apporte un vrai confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée avec insert et de radiateurs électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. L’avantage ? Vous pourrez la remettre à votre goût, choisir vos ambiances, vos couleurs et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une maison avec de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et surtout un joli potentiel pour écrire la suite à votre manière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Une belle opportunité se présente avec cet ensemble immobilier comprenant deux habitations distinctes offrant plusieurs possibilités d'exploiter, situé à Mouleydier, offrant un grand potentiel, laissez libre cours à vos projets. Cette propriété à rénover est idéalement implantée sur un terrain de 1400 m². La première maison sur sous-sol se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 1 salle à manger. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant d'envisager différentes configurations pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Du potentiel pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel selon vos souhaits, ou deux logements. La seconde de plain pied actuellement louée présente une opportunité de revenus locatifs non négligeable, elle est composée d'un cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC et Garage attenant. Elle possède une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de bricolage et de décoration souhaitant façonner leur cocon selon leurs propres goûts. Située à Mouleydier, sur un axe passant il peut être une opportunité pour une activité professionnelle (artisan ou profession libérale. ) Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété à votre image. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cet ensemble, prête à être rénovée pour accueillir de nouveaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Terrasse et Vaste Jardin à Mouleydier Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché au cOEur de Mouleydier. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux d'environ 37 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas harmonieux, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, uns chambre, un cellier donnant sur une terrasse couverte et un wc. À l'étage vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte d'environ 40 m² vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant le splendide jardin qui entoure la maison. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Nexans, cette villa d'exception développe environ 650 m² et offre pas moins de 12 pièces, dont 8 chambres, dans un cadre à la fois prestigieux et chaleureux. Ancienne bergerie du XVIIe siècle transformée en demeure contemporaine, elle marie l'authenticité de la pierre à un confort moderne de très haut niveau. Entièrement restaurée, elle bénéficie d'une condition générale récente, de prestations soignées et de volumes baignés de lumière, avec de vastes espaces à vivre pensés pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², la propriété profite d'un vaste jardin paysager et d'un espace extérieur remarquablement aménagé. La grande terrasse, d'environ 500 m², constitue un véritable lieu de vie en plein air, avec différentes zones pour se retrouver, se détendre ou partager des repas en toute convivialité. La piscine à débordement, complétée par un bassin pour les plus jeunes et une seconde piscine avec couloir de nage, s'intègre dans un environnement paisible où la quiétude règne. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, la vue panoramique sur la vallée et ses couchers de soleil offre un décor privilégié au quotidien. À l'intérieur, la villa se distingue par ses deux grandes pièces de vie de 150 m² et 85 m², idéales pour recevoir, se retrouver ou organiser de longues soirées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cet esprit de convivialité et de confort. Les nombreux rangements intégrés, le dressing, le couloir de distribution et la buanderie apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble. Les sols en "pierre de Turquie" soulignent le caractère contemporain de la rénovation et facilitent l'entretien des grands espaces. Les 8 chambres permettent d'envisager de multiples configurations de couchages et d'usages, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou lieu de séjours partagés. Certaines se prolongent par des espaces extérieurs, notamment une terrasse suspendue qui renforce l'impression d'être en belvédère sur le paysage. Les 5 salles d'eau offrent un excellent confort de vie, complétées par un espace bien-être intérieur particulièrement abouti : spa jacuzzi, sauna, et, à l'extérieur, un spa jacuzzi supplémentaire invitent à la détente en toute saison. Le bien dispose d'équipements pensés pour un confort au quotidien : climatisation, fibre optique, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur. La présence d'une cheminée ajoute une note chaleureuse aux soirées plus fraîches. Un bureau permet de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle à domicile. La propriété comprend également un vaste espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir de nombreux véhicules, et un portail électrique assurant un accès pratique et sécurisé. L'environnement immédiat est calme sans être isolé, avec un accès rapide à Bergerac et à ses commodités. La situation au cœur du Périgord / Dordogne offre un cadre de vie privilégié, propice aux séjours prolongés comme à une installation à l'année, avec de multiples possibilités de profiter de la nature environnante et du patrimoine local. En annexe, garage de 120 m². Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4798 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde. Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. À l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Les + de cette propriété : - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature - Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. - Parking pour plusieurs voitures. - Atelier. - Quartier résidentiel calme et paisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle de 104 m² située à Mouleydier, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1985, elle a su conserver tout son charme au fil des années. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour assurer votre bien-être. Un point fort de ce bien est son terrain extérieur spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Amateurs de jardinage, de barbecues entre amis ou de jeux en plein air, vous serez comblés par l'espace et par sa piscine. Se trouve également sur le terrain un garage indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en impasse, cette maison de 112 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle d'eau récente. Son véritable atout ? Un rez-de-chaussée complet avec garage de 40 m², buanderie et plusieurs pièces permettant de créer un second logement, un bureau ou un espace indépendant. Terrain clos de 1 560 m², portail électrique, plusieurs places de stationnement, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable réversible et tout-à-l'égout conforme. DPE : C Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.