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AcheterRéf. 1963674

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Couze-et-Saint-Front (24150)

285 000 €

2 036 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléJardinPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison de plain-pied avec jardin paysager et piscine Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des écoles et commerces.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert et chauffage au sol, d’une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d’un cellier et d’un accès direct au garage.

L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Une buanderie complète l’ensemble.

Un bureau indépendant, installé dans la tour, offre un espace de travail au calme.

À l’extérieur, le jardin paysager avec terrasse et piscine de 10x5 constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare alliant tranquillité et proximité des commodités, avec un accès rapide aux grands sites de la Dordogne (Sarlat, Bergerac, Les Eyzies).

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Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(2 036 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 036 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 810 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

2 036 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Couze-et-Saint-Front indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Couze-et-Saint-Front (24150)

Couze-et-Saint-Front

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Chemin de Toutifaud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fanny Rahmé

Négociateur

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