Maison avec cave à vendre à Couze-et-Saint-Front (24150)

Charmante maison périgourdine des années 80 de 132 m², située dans un secteur résidentiel calme et en hauteur, à environ 20 km de bergerac et quelques minutes de lalinde. Prix de vente 195.000 euro fai, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 9280 euro soit 185.720 euros net vendeur. Elle comprend : 3 chambres (11,13 et 14 m² ) + une chambre / bureau modulable. Une cuisine équipée de 12 m², un salon-séjour de 40 m² avec cheminée insert, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc, un cellier de 9 m², de nombreux rangements. Le terrain de 1 850 m², clôturé et arboré, dispose d'une grande piscine de 12 × 8 m, d'une terrasse et d'un grand sous-sol faisent office de garage, cave, atelier et vide-sanitaire, de +/ -50 m². Équipements : double vitrage bois, chauffage électrique et au bois, fosse septique. Un rafraichissement general en fera une tres charmante perigordine. En bref : une maison familiale spacieuse, avec grand terrain, piscine et garage, dans un environnement calme et verdoyant, proche de lalinde et bergerac. Dpe 248 d ges 8 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schwencke martina, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schwencke martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461405swm - le professionnel garantit et sécurise votre projetimmobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Une maison, plusieurs possibilités : habitation, activité professionnelle ou revenu locatif ! Vous recherchez une maison confortable offrant un véritable potentiel supplémentaire ? Cette maison traditionnelle construite en 1986 pourrait bien vous séduire par sa configuration polyvalente ! Côté rue, la propriété dispose d'un parking privé en enrobé permettant d'accéder facilement à l'ancien salon de coiffure d'environ 30 m², complété par une réserve, deux pièces et des toilettes. Le véritable atout de cette maison ? Cet espace peut facilement s'adapter à différents projets : activité professionnelle ou libérale, bureau, local professionnel, ou encore être transformé en studio afin de générer un revenu locatif complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Depuis cet espace, un accès intérieur permet également de rejoindre directement l'habitation située au niveau supérieur. Côté jardin vous accédez directement au rez-de-jardin de la maison, où se trouve également un garage. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et d'un agréable salon-salle à manger avec insert à bois. L'espace nuit propose trois chambres dont deux disposants de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un sèche serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose de sérieux atouts : - DPE B, - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Isolation avec 30 cm de laine de roche - Présence d'un puit Résidence principale confortable, habitation avec activité professionnelle à domicile ou création d'un espace locatif indépendant : cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour concilier lieu de vie, projet professionnel et potentiel de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle Périgourdine de 140 m² des années 80, construite sur une parcelle de 1850 m² clôturée et arborée avec piscine et grand garage. Située à seulement 20 kms de Bergerac, Périgord pourpre, région connue pour ses vignobles et son riche patrimoine historique, vous serez également à quelques minutes de Lalinde et toutes ses commodités. La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et en hauteur, ce qui offre une belle luminosité à ce bien. L'entrée dessert une généreuse cuisine fermée et équipée de 12 m², un double salon salle à manger avec cheminée de 40 m², une chambre de 11 m² (attenante à un bureau de 6 m²), le tout étant ouvert sur la terrasse avant. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 9 m² finalisent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'un palier donnant accès à 2 belles chambres mansardées de 13 et 14 m² et à une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements sont à disposition. À l'arrière de la maison, un bel espace arboré avec sa piscine de 12x8 et un garage de 50 m² sous la maison. Les menuiseries sont en double vitrage bois, chauffage électrique et au bois, fosse septique. Quelques petits travaux sont à prévoir Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat ! À venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Couze-et-Saint-Front Sur les hauteurs du village de Couze-et-Saint-Front, sur plus de 8010 m² de terrain, cette charmante maison traditionnelle édifiée dans les années 60 bénéficie d'une surface habitable de 98 m² et un sous-sol complet. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le séjour de 33.78 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, demeure à équiper selon vos goûts. Un sous-sol offre un espace supplémentaire pour du rangement ou toute autre utilisation selon vos besoins. L'extérieur de la maison vous séduira par son vaste terrain idéal pour les moments de détente ou pour créer un magnifique jardin en terrasse. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux du bricolage seront ravis d'apprendre qu'un garage est à leur disposition pour leurs outils et projets. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison a un énorme potentiel et peut devenir un véritable cocoon pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle selon vos goûts et de créer le foyer de vos rêves. Contactez nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison sur sous-sol de 80 m² rénovée, composée : d'une pièce de vie en l de 31 m² comprenant un séjour salon cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Terrasses, chauffage central au gaz de ville + panneaux photovoltaïques (auto consommation), menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Sous-sol : plusieurs pièces (cave, atelier) + 2 garages de 32 m² et 17 m². Terrain clos de 1375 m², il y a un puits dans le jardin avec une pompe alimenté par une source. Taxes foncières 729 euros le tout à 5 mn de couze et saint-front et 7 mn de lalinde, école primaire à 2mn environ. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fd immo lalinde - secteur lalinde, très belle maison en pierre de 162 m² hab sur 2 niveaux possibilité 2 logements + cave + jardin clos dans un bourg avec commerces et ecole le tout a 3 mn de lalinde. Rdc : hall d'entrée, salon-séjour 38.50 m², cuisine non aménagée de 9.50 m², dégagement, chambre de 12.10 m², salle d'eau, chauffage central gaz de ville. 1er : entrée et accès par une cour de 14 m², véranda 8.50 m², coin cuisine 5 m², séjour-salon 27 m², 3 chambres de 12.35, 13.70 et 11.35 m², salle d'eau, wc, dégagement, chauffage central gaz de ville. Cave sous la cour avec chaudière gaz de ville, jardin clos et arboré d'environ 120 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en bois simple vitrage, la décoration est à refaire mais c'est une très belle maison en pierres en bon état où la toiture est en super bon état (environ 15 ans). Foncier 1100eur toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde. Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. À l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Les + de cette propriété : - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature - Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. - Parking pour plusieurs voitures. - Atelier. - Quartier résidentiel calme et paisible Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village en pierre, est nichée sur les hauteurs. Elle offre une très jolie vue et se trouve à quelques mns à pied des commodités. Elle présente un fort potentiel et se compose de deux bâtiments joints avec une toiture récente. Elle nécessite une rénovation totale, l'opportunité ainsi de la personnaliser à votre goût Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Maison en pierre avec tout le confort contemporain, proche de toutes les commodités, et offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 suitée en plain-pied), mezzanine et salle d'eau; sous-sol. Beau jardin d'environ 1500 m² avec un puits et panorama exceptionnel, et avec un authentique séchoir à tabac à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

- uniquement chez fdimmo lalinde - de plus en + rare sur le secteur ! À saisir, belle propriété située sur le secteur lindois dans un environnement agréable, au calme, en campagne et sans vis à vis. Composée : d'une belle périgourdine en pierre 3 chambres, de 133 m² habitable à rafraichir. Rdc : entrée sur un dégagement, une cuisine aménagée de 11 m², un séjour salon de 36,60 avec cheminée ouverte, une salle de bains de 4,40 m², un wc. 1er étage : 3 grandes chambres de 13,80 m², 17 m² et 16,60 m². Au dessus un grenier aménageable. Dépendances : garage à tracteur + une cave pour un total 34,40 m² une grange / crèche à vaches de 53,30 m² un séchoir à tabac de 150 m². Des arbres magnifiques, deux puits dont un avec un système opérationnel. Le tout au milieu d'un terrain de 56 600 m² non clos. Tableau électrique en partie refait menuiseries simple vitrage chauffage central au fuel assainissement individuel non conforme cette propriété vous séduira par son emplacement et sa sérénité ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Rare sur le secteur ! - uniquement chez fdimmo lalinde - maison en pierre 100 m² + gîte 40 m² + dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965eur / an travaux à prévoir : fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc. Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l'eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 rare ! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² this house is not isolated ! Near the center of lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats. Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Secteur Lalinde cette jolie maison de l'année 96 en parfait état, vous séduira par son emplacement au calme et ses prestations, offrant 120 m² de surface habitables + 144 m² de rez de chaussée. Rez de jardin : Vaste séjour salon de 47 m² avec cheminée insert, une terrasse, cuisine équipée de 15 m² avec une arrière cuisine, un dégagement, 3 belles chambres avec placards, wc, salle d'eau. Rez de chaussée : 144 m², comprenant un garage avec ouverture électrique pour 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie avec pompe à chaleur air / eau (radiateurs ) + production d'eau chaude, wc avec lavabo. Terrain boisé de 3 532 m² non clos en partie paysagé ainsi que le tour de la maison en béton désactivé. Un abris bois avec dalle de béton au sol. Piscine hors sol. Assainissement individuel refait La maison est équipée d'une alarme. Consommation électrique de 1150 euros / an / Taxes Foncières de 1057 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- Uniquement chez FD IMMO LALINDE - Jolie Maison de style Périgourdine de 140 m² environ, 4 chambres + 2 pièces, sur un sous-sol total de 114 m² environ. Charme, volumes et potentiel à découvrir ! Découvrez cette jolie maison de style périgourdin à rafraichir, offrant environ 140 m² habitables et un sous-sol total de 114 m², sur un agréable terrain clos de 890 m² avec barbecue. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée de 14.20 m² avec plaque gaz et hotte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage mansardé, chauffé à l'électricité, vous trouverez un escalier bois, (Surface relevée Mini 1.80m en hauteur), une belle pièce de 16 m², une troisième chambre de 22 m² ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau de 9,50 m². Le sous-sol total de 114 m² offre de beaux volumes avec un garage de 52 m² équipé de 4 fenêtres, un atelier de 30 m², une cave avec cuve à fioul et un bureau indépendant de 9,80 m² avec une fenêtre. Joli terrain clos de 890 m² environ avec BBQ Une maison familiale pleine de charme, offrant de généreux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre agréable et clos à 500 mètres du Centre-Ville de Lalinde. Construction année 1976 Chauffage Central au Fuel Menuiserie bois double vitrage Assainissement individuel non conforme (installation incomplète) Taxes Foncières 1 600EUR / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À saisir rapidement ! Belle maison périgourdine avec vue imprenable de 3 chambres de 123,80 m² habitable + dépendances, le tout sur un terrain de 7 938 m² non clos et pentu. Située dans un cadre paisible, cette maison de style périgourdin offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et nature et vue imprenable à 3 minutes du centre-ville de lalinde. Séjour-salon en l : 40,00 m², lumineux et spacieux et son balcon avec vue, cuisine équipée : 14,30 m², fonctionnelle et pratique, salle de bains (baignoire, lavabo colonne, bidet), chambre 1 : 10,30 m², idéale pour un enfant ou un bureau, wc indépendants : 2,00 m² avec fenêtre, dégagement avec placards : 5,60 m² 1er étage mansardé (mini 1.80m en hauteur) accès par un escalier en bois : couloir avec placard 4.00 m², chambre 2 : 15,00 m², chambre 3 : 14,50 m², salle d'eau : 5,00 m² (douche, lavabo colonne, bidet), wc indépendants : 2,00 m² avec lave-mains. Sous-sol - espaces techniques et de stockage : garage / atelier, chaufferie fuel terrain : 7 938 m² environ, pentu, non clos, potentiel : aménagement paysager, jardin, potager, espace détente style périgourdin authentique, 3 chambres spacieuses, double salle d'eau, 2 wc, grand séjour-salon lumineux, sous-sol avec garage et atelier, terrain vaste et naturel. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- Uniquement chez FDIMMO Lalinde - À Lalinde, à 1 minute du Centre-Ville de Lalinde, laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre sur deux niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur Air / Eau + Panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Une cave et un appentis attenant complètent l'ensemble. Cette maison peut convenir parfaitement à une grande famille ou 2 logements séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un terrain constructible et piscinable de 1 857 m² non clos, offrant une vue dégagée. Terrain de 1857 m² piscinable Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- Uniquement chez FDIMMO Lalinde - Grande maison familiale de 160 m² habitable avec 6 chambres + potentiel commercial À vendre, belle maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec une partie commerciale actuellement exploitée en restaurant. La maison, répartie sur deux niveaux, constitue la partie principale du bien, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 6 chambres, son séjour-salon convivial avec cheminée et sa cuisine avec espace repas. Une cave complète également la partie habitation. La propriété dispose également d'une partie commerciale comprenant une salle de repas avec cheminée, une véranda, une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, une chambre froide, des dépendances ainsi qu'une licence IV. La partie restaurant peut être conservée pour poursuivre l'activité existante ou être transformée selon votre projet : habitation supplémentaire, gîte, espace professionnel ou activité indépendante. Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour créer une grande résidence familiale tout en bénéficiant d'un espace professionnel indépendant. Assainissement individuel. Une opportunité à découvrir pour les personnes recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Assainissement neuf et aux normes pour la maison. Pompe à chaleur récente pour l'ensemble Menuiserie PVC double vitrage en RDC et bois double vitrage pour l'étage de la maison. Foncier de l'ensemble : 1600EUR / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fd immo lalinde - a saisir car petit prix pour une maison habitable 4 / 5 chambres avec jardin et garage ! Maison sur sous-sol à rénover de 102 m² habitables, construction année 1960 et 1975 + grenier aménageable. Composée : rez de chaussée entrée sur un dégagement, une cuisine aménagée de 16,90 m², un séjour salon de 28 m², une terrasse couverte, 3 chambres de 12,80 m², salle d'eau, wc. Etage : un grenier aménageable comprenant un dégagement et 2 pièces faisant office de chambres de 12 et 13 m² + une cave de 12 m² sous la maison. Sous-sol : un grand garage atelier de 25 et 32 m². Terrain de 411 m² en partie clos. Menuiserie pvc double vitrage, volets pliants bois, chauffage climatisations réversibles. Assainissement individuel non conforme. Taxes foncières toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Secteur lalinde ! Belle maison familiale en pierre avec piscine et jardin à proximité immédiate du beau village pittoresque de mauzac et la rivière dordogne qui offre des activités nautiques, sportives et non loin de lalinde et tous ses commerces et de sa gare sncf. Cette maison est composée rdc : cuisine de 16.60 m², un salon de 27.50 m² avec poêle à bois, un dégagement de 6.0 0 m², chaufferie avec buanderie et wc de 14.00 m², un dégagement de 10.00 m², une cave 14.00 m², un atelier 5.00 m². 1er étage : accès par un escalier bois, un dégagement, 2 chambres de 11.50 m² et 16.20 m², une salle d'eau avec douche et wc, une salle de bain avec wc, 2 chambres de 17.20 et 18.35 m², une salle d'eau avec wc. 2 greniers. Entrée avec portail + portillon, le jardin offre une intimité à la piscine pour profiter des beaux jours. Piscine 8 x 4 au chlore. Le chauffage central est au gaz de ville + un poêle à bois et une clim réversible. Tout à l'égout. Prévoir des rafraichissement et renforcer l'isolation pour améliorer la consommation énergétique, menuiserie bois simple vitrage. À découvrir absolument. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Jolie maison en pierre au coeur de cette bastide avec toutes les commodités à pied comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur grand séjour; au 1er étage : grande chambre et salle d'eau; au 2è étage : 2 chambres, salle de bain. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vaste maison familiale en pierre du 19e, soigneusement rénovée, offrant toutes les commodités à pied et une vie de plain-pied : cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, véranda, chambre et salle de bains; à l'étage : 3 chambres, salle d'eau et terrasse. Grenier aménageable. Charmant jardin calme et verdoyant d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

LALINDE, Maison 2 chambres + T2 indépendant + 2 garages, cave, etc. le tout sur un terrain de 5 847 m² à 2 minutes en voiture du Centre-Ville de Lalinde. Maison des années 1960 offrant environ 127,80 m² de surface habitable, deux chambres, un grenier aménagé en T2, un garage et plusieurs espaces en sous-sol, le tout implanté sur un vaste terrain en partie clos d'environ 5 847 m². Rez-de-jardin L'habitation comprend une entrée avec dégagement et placards, cuisine indépendante et équipée, séjour de 17,30 m² équipé d'un poêle à bois, salon attenant de 14,10 m², une première chambre de 10 m² avec accès à l'ascenseur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, vasque, un sèche-serviettes, WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Grenier aménagé accessible par un escalier extérieur et par ascenseur, le grenier propose une entrée avec espace pouvant être aménagé en chambre : environ 10 m², une salle d'eau mansardée avec douche d'angle, lavabo sur colonne et WC, une belle pièce séjour-coin cuisine. Sous-sol et dépendances, situé sous la maison comprend : Une buanderie, une cave, un garage, une chaufferie avec cuve à fioul. Informations complémentaires : La maison est équipée de menuiseries anciennes en double vitrage, de volets pliants en bois et d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, d'un monte escalier extérieur, une ascenseur à l'intérieur. Le grenier aménagé en T2 est chauffé à l'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 5 847 m², en partie clos, offre un environnement spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et des équipements, mais cette propriété dispose d'un beau potentiel pour un projet familial, une résidence principale ou une maison à la campagne, ou un investissement locatif (1 T3 + 1 T2). Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : SECTEUR LINDOIS - CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE. Dans un cadre de vie agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 64 m², à seulement 5 km de Lalinde. Environnement privilégié avec direct accès au canal pour de belles balades. Sobre et fonctionnelle dans son agencement, elle se compose de 4 pièces réparties de plain-pied. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, bien dimensionnée pour un usage quotidien confortable. Le côté nuit comprend 2 chambres spacieuses, offrant un espace de repos appréciable. Une salle d'eau avec WC complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un sous-sol, atout considérable qui offre plusieurs possibilités d'aménagement ou de rangement (buanderie, espace bureau etc. ) Un garage attenant complète l'ensemble, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Le chauffage central individuel au fioul par radiateurs assure une couverture thermique de l'ensemble des pièces, tandis qu'une ventilation mécanique contribue à la qualité de l'air intérieur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24150 cause de clerans; exclusive maison de caractère de plus de 200 m² habitables sur 2 niveaux (un 3 ème niveau étant le grenier) sur un terrain de 2100 m² dont 1500 m² de jardin et d'une grange d'environ 8 x 10 m sur deux niveaux. Cette grange, en bon état, peut être transformée en garage et pour d'autres projet. Jolie vue sur la campagne et le village, située en dordogne, entre bergerac et lalinde. Non isolée, au bord d'un charmant village. Prix de vente 350.000euro fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Beaux éléments anciens; terre cuites, parquet, plusieurs belle cheminées, sols pisée ! Une maison pleine d'âme et d'histoire ! Rez-de-chaussée; hall d'entrée, chambre et ou bureau bibliothèque, dégagement, salle d'eau, atelier, vide sanitaire, cage d'escalier pour aller au 1e étage ! 1etage; salon 1, bureaux, 2 chambres, salle de bain, salle a manger qui donne sur le jardin, cuisine qui donne sur le jardin, salon 2; 2ieme étage; grenier. Dépendance; grange et ou garage ! Cave la maison dispose d'un chauffage central au fioul en parfait état de fonctionnement, complété par un cheminée dans le salon du premier étage. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Le sol du dernier étage, grenier, est isolé. Assainissement individuel non conforme a quelques minutes des premiers services et commerces. Dpe f271 et ges f 85 estimation des coûts annuels : entre 6 880 euros et 9 340 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 447296.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit hameau paisible, au coeur d'un environnement naturel magnifique, se situe cette ferme de caractère, rénovée très récemment à un niveau de finition exceptionnel. Une propriété où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort moderne. Vous y profiterez d'un calme absolu, tout en étant à seulement environ 20 minutes de bergerac, avec ses commerces, ses services et son aéroport international. L'emplacement est idéal pour les amoureux de nature et de plein air : de superbes balades à pied ou à vélo sont possibles directement depuis la maison. Le charmant village médiéval d'issigeac se trouve également à proximité, réputé pour son ambiance conviviale, ses bons restaurants et son célèbre marché du dimanche ? Un lieu incontournable pour vivre l'art de vivre en dordogne. Dès l'entrée, on ressent immédiatement qu'il ne s'agit pas d'une rénovation ordinaire : cette maison a été rénovée avec soin, goût et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et offre de beaux volumes lumineux, avec une disposition très agréable. Le salon est une véritable pièce maîtresse, avec une belle cheminée, un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une pièce idéale pour profiter de la vue en toute saison. Une salle à manger / salon plus intime, avec une superbe cheminée ouverte, complète l'espace de vie ? Parfaite pour de longs dîners et des soirées conviviales. La cuisine haut de gamme (marque neptune) s'intègre harmonieusement à cet ensemble et est équipée d'un plan de travail en marbre, de nombreux rangements et d'électroménager de grande qualité. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande chambre avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau moderne en suite avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Un bel escalier en bois sur mesure mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau en suite, et une seconde salle d'eau indépendante est également présente. Un bureau indépendant, équipé de double vitrage et d'un chauffage au sol électrique, constitue un atout supplémentaire et peut facilement être transformé en quatrième chambre ou chambre d'amis. La propriété offre également de beaux espaces pratiques : un grand atelier, une cave et un garage avec espace de stockage pour le bois et local technique. À l'extérieur, cette propriété devient tout simplement irrésistible. Une piscine de 8 x 4 m est actuellement en cours de réalisation et sera entièrement achevée en mai 2026. Elle se situera à côté d'une grande terrasse carrelée, idéale pour aménager un espace repas et un coin détente. Le terrain de plus de 3 hectares offre une belle intimité et de nombreuses possibilités, dans un cadre naturel exceptionnel. Un ensemble rare et complet : une ferme élégante, prête à emménager, pleine de charme et offrant un confort remarquable ? Idéale en résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale de standing. 436999 - issigeac - exclusif - 795.000 euros fai ? Honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES. POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE nous consulter. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, boulangerie, épicerie, bureau de poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.