Belle Périgourdine avec piscine 24150 La Couze et St Front

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle Périgourdine de 140 m² des années 80, construite sur une parcelle de 1850 m² clôturée et arborée avec piscine et grand garage.

Située à seulement 20 kms de Bergerac, Périgord pourpre, région connue pour ses vignobles et son riche patrimoine historique, vous serez également à quelques minutes de Lalinde et toutes ses commodités.

La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et en hauteur, ce qui offre une belle luminosité à ce bien.

L'entrée dessert une généreuse cuisine fermée et équipée de 12 m², un double salon salle à manger avec cheminée de 40 m², une chambre de 11 m² (attenante à un bureau de 6 m²), le tout étant ouvert sur la terrasse avant.

Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 9 m² finalisent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous disposerez d'un palier donnant accès à 2 belles chambres mansardées de 13 et 14 m² et à une salle d'eau avec toilettes.

De nombreux rangements sont à disposition.

À l'arrière de la maison, un bel espace arboré avec sa piscine de 12x8 et un garage de 50 m² sous la maison.

Les menuiseries sont en double vitrage bois, chauffage électrique et au bois, fosse septique.

Quelques petits travaux sont à prévoir Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat !

À venir voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541.